Рішення № 13203573, 23.11.2010, Київський районний суд м. Харкова

Справа № 2-3194/10/13

ЗАОЧНЕ РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

23 листопада 2010 року Київський районний суд м. Харкова в складі:

головуючого судді - Сенаторова В.М.

при секретарі - Русановій Н.І.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Харкові цивільну справу за позовом Закритого акціонерного товариства «ПриватБанк» до ОСОБА_1 про звернення стягнення , -

ВСТАНОВИВ:

13 квітня 2009 р. Закрите акціонерне товариство «ПриватБанк» звернулось до суду з позовом, в якому просить в рахунок погашення заборгованості за кредитним договором № HAG7GA00000009 від 14.05.2007 р. в розмірі 241615,46 доларів США: звернути стягнення на будинок та земельну ділянку загальною площею 1754 кв. м., який розташований за адресою: АДРЕСА_2, шляхом продажу вказаного предмету іпотеки ( на підставі договору іпотеки HAG7GA00000009 від 14.05.2007 р.) Закритим акціонерним товариством комерційний банк „ ПриватБанк” з укладенням від імені відповідача договору купівлі-продажу будь-яким способом іншою особою покупцем, з отриманнями витягу з Державного реєстру прав власності, а також наданням Приватбанку всіх повноважень, необхідних для здійснення продажу; виселити відповідача, який зареєстрований і проживає в будинку, розташованому за адресою: АДРЕСА_2 зі зняттям з реєстраційного обліку у Відділі у справах громадянства, імміграції та реєстрації фізичних осіб УМВС України м. Харків ; стягнути з відповідача судові витрати та судовий збір за подання позовної заяви у розмірі 1708,50 грн. судовий збір та 30,00 грн. витрати на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу. В обґрунтування позову позивач вказав, що відповідно до укладеного договору № HAG7GA00000009 від 14.05.2007 р. ОСОБА_1 отримав кредит у розмірі 255616,00 доларів США зі сплатою відсотків за користування кредитом у розмірі 11,04% на рік на суму залишку заборгованості за кредитом з кінцевим терміном повернення 12.05.2017 р. В забезпечення виконання зобовязань за кредитним договором ПриватБанк та відповідач 14.05.2007 р. уклали договір іпотеки № HAG7GA00000009. Згідно умов договору іпотеки, відповідач надав в іпотеку нерухоме майно, а саме : будинок загальною площею 141,3 кв.м., який розташований за адресою: АДРЕСА_2. Майно належить відповідачу на підставі договору купівлі-продажу. Відповідач умови договору не виконує, в звязку з чим станом на 19.03.2009 р. утворилась заборгованість відповідача перед банком, яка складає 241615,46 доларів США і складається з: 225374,25 доларів США заборгованість за кредитом; 7367,34 доларів США заборгованість по процентам за користування кредитом; 1355,31 грн. заборгованість по комісії за користування кредитом; 7518,56 доларів США- пеня за несвоєчасність виконання зобовязань за договором.

В ході судового розгляду позивач надав дані про зміну найменування, відповідно до яких Публічне акціонерне товариство комерційний банк « ПриватБанк» є правонаступником Закритого акціонерного товариства комерційний банк «ПриватБанк» з усіма правами та обовязками.

В ході судового розгляду позивач уточнив позовні вимоги і остаточно просив: звернути стягнення на будинок з надвірними АДРЕСА_2 та земельну ділянку, яка розташована за адресою: АДРЕСА_2, що належить ОСОБА_1 ( ІПН НОМЕР_1, дата народження ІНФОРМАЦІЯ_1.), шляхом продажу вказаного предмету іпотеки ( на підставі договору іпотеки № HAG7GA00000009 від 14.05.2007 р.) Публічним акціонерним товариством комерційний банк „ ПриватБанк” ( 49094, м. Дніпропетровськ, вул.. Набережна Перемоги, 50, код ЄДРПОУ 14360570) з укладенням від імені відповідача ОСОБА_1 договору купівлі-продажу будь-яким способом з іншою особою покупцем, з отриманням витягу з Державного реєстру прав власності, а також наданням Приватбанку всіх повноважень, необхідних для здійснення продажу; стягнути з відповідача судові витрати та судовий збір за подання позовної заяви у розмірі 1708,50 грн. судовий збір та 30,00 грн. витрати на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу. /а.с.98/

В судове засідання представник позивача Ахтирський Р.В., діючий за довіреністю, не зявився, направив заяву, у якій уточнену позовну заяву підтримав та просив розглянути справу у його відсутність в заочному порядку.

Відповідач, який про день, місце та час розгляду справи, повідомлявся належним чином, у судове засідання не з'явився, про причину неявки суд не повідомив.

Враховуючи, що причина неявки відповідача є неповажною, у справі є наявні дані про права та взаємовідносини сторін, суд вважає можливим розглянути справу у відсутності відповідача згідно ст.169 п. 4 ЦПК України. Зі згоди представника позивача суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст. 224 ЦПК України .

Суд, перевіривши матеріали справи, вважає, що позов підлягає задоволенню за наступними підставами.

Судовим розглядом встановлено, що14.05.2007 р. між ЗАТ КБ « ПриватБанк» та ОСОБА_1 укладено кредитний договір № HAG7GA00000009. Відповідно до якого ОСОБА_1 отримав кредит у розмірі 255616,00 доларів США зі сплатою відсотків за користування кредитом у розмірі 11,04% на рік на суму залишку заборгованості за кредитом з кінцевим терміном повернення 12.05.2017 р. 15.01.2008 р. та 21.05.2008 р. між ЗАТ КБ « ПриватБанк» та ОСОБА_1 було укладені додаткові угоди № 1 та № 2 до кредитного договору. /а.с.4-8/

В забезпечення виконання відповідачем зобовязань за кредитним договором, між ЗАТ КБ «ПриватБанк» та ОСОБА_1 укладено договір іпотеки від 14.05.2007 р. відповідно до якого відповідач надав в іпотеку нерухоме майно, а саме : будинок загальною площею 141,3 кв.м., який розташований за адресою: АДРЕСА_2. Майно належить відповідачу на підставі договору купівлі-продажу. /а.с. 9-12/

У відповідності до ст.6 Закону України « Про іпотеку» , іпотека за цим договором поширюється на земельну ділянку, на якій розташований предмет іпотеки і яка належить іпотекодавцю на праві власності на підставі документу зазначеного у договорі.

Земельна ділянка розташована за адресою: АДРЕСА_2

Відповідно до умов договору позичальник ОСОБА_1 зобовязався здійснювати погашення кредиту та сплату відсотків за користування ним, в порядку та строки визначеному у договорі.

В порушення умов договору, відповідач зобовязання за договором не виконує, у звязку з чим у відповідача перед банком утворилась заборгованість.

Згідно наданого позивачем розрахунку відповідач станом на 19.03.2009 року має заборгованість - 241615,46 доларів США і складається з: 225374,25 доларів США заборгованість за кредитом; 7367,34 доларів США заборгованість по процентам за користування кредитом; 1355,31 грн. заборгованість по комісії за користування кредитом; 7518,56 доларів США- пеня за несвоєчасність виконання зобовязань за договором. Підстав не довіряти розрахунку позивача у суду немає. / а.с.3-4/

Відповідно до ст. 526 ЦК України зобов”язання повинні виконуватися належним чином і у термін встановлений відповідно до умов договору.

Відповідно до ст. 625 ч. 1 ЦК України боржник не звільняється від відповідальності за неможливість виконання ним грошового зобовязання.

Згідно вимог ст.1050 ЦК України якщо позичальник своєчасно не повернув суму позики, він зобовязаний сплатити грошову суму відповідно до ст. 625 ЦК. Якщо позичальник своєчасно не повернув речі, визначені родовими ознаками, він зобовязаний сплатити неустойку відповідно до ст.ст. 549-552 цього кодексу, яка нараховується від дня, коли речі мали бути повернуті, до дня їх фактичного повернення позикодавцеві, незалежно від сплати процентів, належних йому відповідно до ст.1048 цього Кодексу. Якщо договором встановлений обовязок позичальника повернути позику частинами (з розстроченням), то в разі прострочення повернення чергової частини позикодавець має право вимагати дострокового повернення частини позики, що залишилася, та сплати процентів, належних йому відповідно до ст.1048 цього Кодексу.

Згідно вимог ч.1 ст.1054 ЦК України за кредитним договором банк або інша фінансова установа ( кредитодавець) зобовязується надати грошові кошти (кредит) позичальнику у розмірі та на умовах, встановлених договором, а позичальник зобовязується повернути кредит та сплатити проценти.

Відповідно до п.18.8.1, 18.8.2 іпотечного договору у разі невиконання або неналежного виконання Відповідачем зобовязань за договором кредиту Позивач має право задовольнити свої забезпечені іпотекою вимоги шляхом звернення стягнення на Предмет іпотеки.

Позовні вимоги в частині звернення стягнення та реалізації предмета іпотеки ґрунтуються на положеннях Закону України „Про іпотеку”, а саме: відповідно до статті 33 Закону України „Про іпотеку” у разі невиконання або неналежного виконання боржником основного зобовязання Іпотекодержатель, яким є Позивач, вправі задовольнити свої вимоги за основним зобовязанням шляхом звернення стягнення на предмет іпотеки. Звернення стягнення на предмет іпотеки може бути здійснено на підставі рішення суду.

Так відповідно статті 39 Закону України „Про іпотеку”, у разі задоволення судом позову про звернення стягнення на предмет іпотеки у рішенні суду зазначається і спосіб реалізації предмета шляхом проведення публічних торгів або із застосуванням процедури продажу, встановленою ч.1 ст. 38 цього закону, яка передбачає право Іпотекодержателя на продаж предмета іпотеки будь-якій особі покупцеві.

Таким чином позовні вимоги є доведеними і такими, що підлягають задоволенню.

Позивач при подачі позову до суду сплатив суму держмита у розмірі 1708,50 грн. та витрати по сплаті суми на інформаційно-технічне забезпечення розгляду справи у розмірі 30,00 грн.

Розмір державного мита із позовних вимог майнового характеру відповідно до Декрету КМУ «Про державне мито» складає 1 відсоток від ціни позову, але не менше 3 неоподатковуваних мінімумів доходів громадян і не більше 100 неоподатковуваних мінімумів доходів громадян, тобто позивач повинен був сплати державне мито у розмірі 1700,00 грн.

Відповідно до ст. 88 ЦПК України з відповідача на користь позивача також стягується сума держмита у розмірі 1700,00 грн. та витрати по сплаті суми на інформаційно-технічне забезпечення розгляду справи у розмірі 30,00 грн.

Керуючись ст.ст. 10,11,60, 88, 169, 213, 215, 224, 226 ЦПК України, ст. ст.526, 553, 554, 625, 1050, 1054 ЦК України, ст. ст. 33, 38, 39 ЗУ”Про іпотеку” суд,

В И Р І Ш И В :

Позов Публічного акціонерного товариства «ПриватБанк» до ОСОБА_1 про звернення стягнення на предмет іпотеки задовольнити.

Звернути стягнення на будинок з надвірними АДРЕСА_2 та земельну ділянку, яка розташована за адресою: АДРЕСА_2, що належить ОСОБА_1 ( ІПН НОМЕР_1, дата народження ІНФОРМАЦІЯ_1.), шляхом продажу вказаного предмету іпотеки ( на підставі договору іпотеки № HAG7GA00000009 від 14.05.2007 р.) Публічним акціонерним товариством комерційний банк „ ПриватБанк” ( 49094, м. Дніпропетровськ, вул. Набережна Перемоги, 50, код ЄДРПОУ 14360570) з укладенням від імені відповідача ОСОБА_1 договору купівлі-продажу будь-яким способом з іншою особою покупцем, з отриманням витягу з Державного реєстру прав власності, а також наданням Приватбанку всіх повноважень, необхідних для здійснення продажу.

Стягнути з ОСОБА_1 на користь Публічного акціонерного товариства «ПриватБанк» ( 49094, м. Дніпропетровськ, вул. Набережна Перемоги, 50, код ЄДРПОУ 14360570, р/р 64993919400001) сплачені судові витрати розмірі у розмірі 1700,00 гривень ( одна тисяча сімсот гривень 00 копійок) та витрати по сплаті суми на інформаційно-технічне забезпечення розгляду справи у розмірі 30,00 грн. ( двісті пятдесят гривень 00 копійок), а всього стягнути 1730,00 грн. ( одна тисяча сімсот тридцять гривень 00 копійок).

Рішення суду може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Харківської області через суд першої інстанції шляхом подачі апеляційної скарги протягом 10 днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні в судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом 10 днів з дня отримання копії цього рішення.

Заочне рішення може бути переглянуто судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, протягом 10 днів з дня отримання його копії.

Повний текст рішення виготовлено 30 листопада 2010 року.

Суддя-

Справа № 2-3194/10/13

ЗАОЧНЕ РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

( вступна та резолютивна частини)

23 листопада 2010 року Київський районний суд м. Харкова в складі:

головуючого судді - Сенаторова В.М.

при секретарі - Русановій Н.І.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Харкові цивільну справу за позовом Закритого акціонерного товариства «ПриватБанк» до ОСОБА_1 про звернення стягнення , -

ВСТАНОВИВ:

Зважаючи на складність у викладенні повного рішення суду, повязаного з потребою у обгрунтуванні доводів сторін, на що може бути витрачений значний час, суд вважає за необхідне проголосити його вступну та резолютивну частини.

Повний текст рішення буде виготовлено 30 листопада 2010 року.

Керуючись ст.ст. 10,11,60, 88, 169, 213, 215, 224, 226 ЦПК України, ст. ст.526, 553, 554, 625, 1050, 1054 ЦК України, ст. ст. 33, 38, 39 ЗУ”Про іпотеку” суд,

ВИРІШИВ :

Позов Публічного акціонерного товариства «ПриватБанк» до ОСОБА_1 про звернення стягнення на предмет іпотеки задовольнити.

Звернути стягнення на будинок з надвірними АДРЕСА_2 та земельну ділянку, яка розташована за адресою: АДРЕСА_2, що належить ОСОБА_1 ( ІПН НОМЕР_1, дата народження ІНФОРМАЦІЯ_1.), шляхом продажу вказаного предмету іпотеки ( на підставі договору іпотеки № HAG7GA00000009 від 14.05.2007 р.) Публічним акціонерним товариством комерційний банк „ ПриватБанк” ( 49094, м. Дніпропетровськ, вул. Набережна Перемоги, 50, код ЄДРПОУ 14360570) з укладенням від імені відповідача ОСОБА_1 договору купівлі-продажу будь-яким способом з іншою особою покупцем, з отриманням витягу з Державного реєстру прав власності, а також наданням Приватбанку всіх повноважень, необхідних для здійснення продажу.

Стягнути з ОСОБА_1 на користь Публічного акціонерного товариства «ПриватБанк» ( 49094, м. Дніпропетровськ, вул. Набережна Перемоги, 50, код ЄДРПОУ 14360570, р/р 64993919400001) сплачені судові витрати розмірі у розмірі 1700,00 гривень ( одна тисяча сімсот гривень 00 копійок) та витрати по сплаті суми на інформаційно-технічне забезпечення розгляду справи у розмірі 30,00 грн. ( двісті пятдесят гривень 00 копійок), а всього стягнути 1730,00 грн. ( одна тисяча сімсот тридцять гривень 00 копійок).

Рішення суду може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Харківської області через суд першої інстанції шляхом подачі апеляційної скарги протягом 10 днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні в судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом 10 днів з дня отримання копії цього рішення.

Заочне рішення може бути переглянуто судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, протягом 10 днів з дня отримання його копії.

Суддя -

30.11.2010 р. ОСОБА_1

С-13

61183, АДРЕСА_1

Київський районний суд м. Харкова направляє Вам копію заочного рішення суду суду від 23.11.2010 р. для відому.

Додаток на 1 арк.

Суддя Київського районного

суду м. Харкова В.М. Сенаторов

30.11.2010 р. ОСОБА_1

С-13

61183, АДРЕСА_1

Київський районний суд м. Харкова направляє Вам копію заочного рішення суду суду від 23.11.2010 р. для відому.

Додаток на 1 арк.

Суддя Київського районного

суду м. Харкова В.М. Сенаторов