Ухвала суду № 131990776, 23.09.2025, Шевченківський районний суд міста Києва

Справа № 761/39489/25

Провадження № 1-кс/761/25433/2025

УХВАЛА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

23 вересня 2025 року слідчий суддя Шевченківського районного суду м. Києва ОСОБА_1 , за участю секретаря судових засідань ОСОБА_2 та слідчого ОСОБА_3 , розглянувши у закритому судовому засіданні клопотання слідчого слідчого управління Головного управління Національної поліції в Київській області лейтенанта поліції ОСОБА_3 , про надання дозволу на проведення огляду у кримінальному провадженні № 42025110000000094 від 26.03.2025, за фактом вчинення кримінального правопорушення, передбаченого ч. 2 ст. 190 КК України.

ВСТАНОВИВ:

Слідчий слідчого управління Головного управління Національної поліції в Київській області лейтенант поліції ОСОБА_3 , за погодженням з прокурором відділу Київської обласної прокуратури ОСОБА_4 , у кримінальному провадженні № 42025110000000094 від 26.03.2025, за фактом вчинення кримінального правопорушення, передбаченого ч. 2 ст. 190 КК України, звернулась до слідчого судді Шевченківського районного суду м. Києва із клопотанням про проведення огляду.

Клопотання мотивовано тим, що слідчим управлінням Головного управління Національної поліції в Київській області здійснюється досудове розслідування в кримінальному провадженні № 42025110000000094, яке внесено до Єдиного реєстру досудових розслідувань 26.03.2025, за фактом вчинення кримінального правопорушення, передбаченого ч. 2 ст. 190 КК України.

В ході проведення досудового розслідування встановлено, що від Кожанської селищної ради Фастівського району Київській області надійшла заява про те, що невстановлені особи в незаконний спосіб заволоділи земельними ділянками з кадастровими номерами 3224984000:01:006:0004, 3224984001:01:003:0028 та 3224984001:01:007:0090.

Крім того встановлено, що цільове призначення земельних ділянок з кадастровими номерами 3224984000:01:006:0004, 3224984001:01:003:0028 та 3224984001:01:007:0090, які знаходяться в межах населених пунктів, зареєстроване в Державному земельному кадастрі не відповідає містобудівній документації, а саме « Генеральному плану села Малополовецьке Фастівського району Київської області» від 12.07.2022 №32.2-15-VII, що є порушенням вимог Закону України «Про регулювання містобудівної документації».

Встановлено, що 18.06.1996 року за рішенням 5-ї сесії 22-го скликання Малополовецької сільської ради було видано Державний акт на право колективної власності на землю площею 2708,2 га КСП «Нове життя».

У 2019 році протоколом № 1 засідання ліквідаційної комісії КСП «Нове життя» від 21 червня 2019 року було вирішено: встановити, що землі колективної власності КСП «Нове життя» не можуть бути передані у комунальну власність; надати дозвіл на виготовлення документації із землеустрою щодо встановлення меж земельних ділянок з присвоєнням кадастрового номера.

У подальшому, 21.07.2020 року КСП «Нове життя» затвердило завдання на складання технічної документації із землеустрою щодо інвентаризації земель загальною площею 25,0905 га, яку розробив сертифікований ОСОБА_5 . З метою узгодження даних, отриманих у результаті проведення інвентаризації земельних ділянок, з інформацією, що міститься в ДЗК, він передав копію технічної документації із землеустрою до місцевого фонду документації із землеустрою у паперовій та електронній формах для внесення відомостей про відповідні земельні ділянки до ДЗК.

Інженером-землевпорядником було надано пропозицію зареєструвати сформовані земельні ділянки площею 0,2180 га, 6,8235 га та 18,0490 га з присвоєнням кадастрових номерів.

Надалі, 02.06.2021 року державним реєстратором на підставі копії Державного акта на право колективної власності на землю та відомостей з ДЗК було зареєстровано право приватної власності на земельні ділянки з кадастровими номерами: 3224984000:01:006:0004 (18,049 га), 3224984001:01:003:0028 (0,218 га), 3224984001:01:007:0090 (6,8236 га) - за КСП «Нове життя».

У 2023 році СТОВ «Відродження» звернулося до КСП «Нове життя» із заявою про передачу земельних ділянок під нерухомим майном, що перебуває у власності СТОВ «Відродження», посилаючись на ст. 120 Земельного кодексу України, відповідно до якої власник нерухомого майна набуває право власності або користування на земельну ділянку, на якій розміщене це майно.

КСП «Нове життя» у 2023 році відмовило СТОВ «Відродження» у задоволенні заяви, мотивуючи відмову відсутністю документів, які б підтверджували перехід права власності саме на земельні ділянки під нерухомим майном СТОВ «Відродження». У подальшому СТОВ «Відродження» звернулося до Господарського суду Київської області з позовом до КСП «Нове життя» про витребування земельних ділянок.

В ході розгляду судової справи було встановлено, що в 2007 році СТОВ « Відродження» на підставі договору купівлі - продажу майнового комплексу по вул. Молодіжній, с. Малополовецьке Фастівського району, Київської області від 18.10.2006 набуло у приватну власність майновий комплекс КСП « Нове життя», що складається з нерухомого майна (корівники, комори, свинарники, конюшні тощо).

Разом з тим, додаток до зазначеного договору, у якому мало бути відображено перелік об`єктів та майнових складових комплексу, в матеріалах судової справи відсутній. У зв`язку з цим неможливо достовірно встановити, який саме обсяг майна та які конкретні об`єкти були предметом договору купівлі-продажу, а також на якій земельній ділянці вони розташовані.

Згідно з рішенням Господарського суду Київської області у справі № 911/1534/23 позов було задоволено, та суд зобов`язав витребувати від КСП «Нове життя» на користь СТОВ «Відродження» земельні ділянки з кадастровими номерами: 3224984000:01:006:0004, 3224984001:01:003:0028, 3224984001:01:007:0090.

На підставі цього рішення 29.02.2024 року державний реєстратор ОСОБА_6 зареєструвала право приватної власності на вказані земельні ділянки за СТОВ «Відродження».

Інформація згідно довідки з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна: земельна ділянка з кадастровим номером 3224984001:01:003:0028, яка розташована за адресою: Київська обл., Фастівський р., с. Малополовецьке, перебуває у власності Сільськогосподарського товариства з обмеженою відповідальністю "Відродження", код ЄДРПОУ 30786142.

З огляду на викладене, виникла необхідність у проведення огляду земельної ділянки з кадастровим номером 3224984001:01:003:0028, яка розташована за адресою: Київська обл., Фастівський р., с. Малополовецьке.

Вислухавши слідчого, вивчивши всі долучені до клопотання документи слідчий суддя приходить до наступного.

Згідно з ч. 2 ст. 30 Конституції України не допускається проникнення до житла чи до іншого володіння особи, проведення в них огляду чи обшуку інакше як за вмотивованим рішенням суду.

Питання щодо проведення такої слідчої дії як огляд врегульовано ст. 237 КПК України.

Так, ч.1 ст. 237 КПК України визначено: «З метою виявлення та фіксації відомостей щодо обставин вчинення кримінального правопорушення слідчий, прокурор проводять огляд місцевості, приміщення, речей та документів».

При цьому за ч.2 цієї статті огляд житла чи іншого володіння особи здійснюється згідно з правилами цього Кодексу, передбаченими для обшуку житла чи іншого володіння особи.

Відповідно до ст. 234 КПК України, обшук проводиться з метою виявлення та фіксації відомостей про обставини вчинення кримінального правопорушення, відшукання знаряддя кримінального правопорушення або майна, яке було здобуте у результаті його вчинення, а також встановлення місцезнаходження розшукуваних осіб.

Порушень вимог ст. 234 КПК України, Глави 20 КПК України - слідчі (розшукові) дії, та Глави 2 КПК України - засади кримінального провадження, у судовому засіданні, слідчим суддею не виявлено.

До клопотання додані копії документів та матеріали, якими слідчий обґрунтовує доводи клопотання, а також витяг з Єдиного реєстру досудових розслідувань щодо кримінального провадження, в рамках якого подається клопотання, згідно якого в Єдиному реєстрі досудових розслідувань зареєстроване кримінальне провадження № 42025110000000094 від 26.03.2025, за фактом вчинення кримінального правопорушення, передбаченого ч. 2 ст. 190 КК України.

При цьому, враховуючи зміст клопотання та додані до нього матеріали, пояснення слідчого, надані під час розгляду клопотання в суді, слідчий суддя вважає, що є достатні підстави вважати, що кримінальне правопорушення було вчинено, а проведення огляду необхідно для виявлення та фіксації відомостей про обставини вчинення кримінального правопорушення.

З огляду на обставини вчинення кримінального правопорушення, документи долучені слідчим до клопотання про надання дозволу на проведення огляду, слідчий суддя приходить до висновку, що в результаті огляду земельної ділянки з кадастровим номером 3224984001:01:003:0028, яка розташована за адресою: Київська обл., Фастівський р., с. Малополовецьке можуть бути виявлені та зафіксовані відомості щодо обставин вчинення кримінального правопорушення, тому клопотання підлягає задоволенню.

Підстав для відмови у задоволенні клопотання на даний час слідчим суддею не встановлено.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 233, 234, 237, 309 КПК України, слідчий суддя -

У Х В А Л И В :

клопотання слідчого слідчого управління Головного управління Національної поліції в Київській області лейтенанта поліції ОСОБА_3 , про надання дозволу на проведення огляду у кримінальному провадженні № 42025110000000094 від 26.03.2025, за фактом вчинення кримінального правопорушення, передбаченого ч. 2 ст. 190 КК України, - задовольнити.

Надати дозвіл на проведення огляду, за участі спеціаліста, земельної ділянки з кадастровим номером 3224984001:01:003:0028, що розташована на території Київська обл., Фастівський р., с. Малополовецьке., та яка перебуває у власності Сільськогосподарського товариства з обмеженою відповідальністю "Відродження", код ЄДРПОУ 30786142.

Дана ухвала підлягає виконанню у строк, що не перевищує один місяць з дня її постановлення, тобто до 22.10.2025року та надає право на проникнення до приміщень лише один раз.

Ухвала оскарженню не підлягає.

Слідчий суддя: ОСОБА_1