Рішення № 13197244, 24.12.2010, Карлівський районний суд Полтавської області

Справа № 2-516/10

ЗАОЧНЕ РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

24 грудня 2010 року Карлівський районний суд Полтавської області у складі :

головуючого - судді Жмурко П.Я.

секретаря Козлової Т.В.

за участю представника позивача Шуху С.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Карлівка цивільну справу за позовом публічного акціонерного товариства комерційного банку «Укргазбанк» до ОСОБА_2 про стягнення заборгованості за кредитним договором та звернення стягнення на предмет іпотеки ,-

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернувся до суду з позовом і просить суд стягнути з відповідача заборгованість за кредитним договором № 464 к-ф від 15.04.2008 року у розмірі 31425,36 грн., в рахунок погашення заборгованості за кредитним договором звернути стягнення на предмет іпотеки, а саме: житловий будинок з господарськими будівлями АДРЕСА_1 та земельну ділянку загальною площею 0,80 га, на якій знаходиться вказаний будинок і виселити відповідача з цього будинку, без надання іншого жилого приміщення.

Позовні вимоги позивач обґрунтовує тим, що 15 квітня 2008 року між Банком та відповідачем був укладений кредитний договір № 464 к-ф про надання кредиту в сумі 30000 гривень, на строк з 15 квітня 2008 по 12 квітня 2013 року, зі сплатою 16,9 % річних. Відповідно до п. 3.3.3-3.3.4 позичальник зобов'язується здійснювати повернення суми кредиту на рахунок № 220336016766.980, щомісячно з 1-го по 10-те число кожного місяця, у розмірі не менше 1/60 від суми отриманого кредиту, що становить 500 гривень. Позичальником умови кредитного договору не виконуються, а тому станом на 16 березня 2010 року сума простроченої заборгованості за кредитом становить 8 000 гривень, сума по кредиту, яка є непогашеною та підлягає достроковому стягненню становить 18500 гривень. Сума несплачених процентів за користування кредитом становить - 2399,09 гривень. Відповідно до умов п. 5.3 кредитного договору, Позичальник за порушення строків повернення кредиту та сплати процентів за користування кредитом зобов'язаний сплачувати Банку пеню в розмірі 0,1 % від суми невиконаного зобов'язання за кожен день прострочення платежу. Загальна сума пені становить 2526,27 гривень, з них: за несвоєчасне погашення кредиту в межах строку позовної давності - 1853,44 гривень, за несвоєчасну сплату процентів за користування кредитом - 672,83 гривень. Загальна сума заборгованості по кредитному договору № 464 к-ф від 15.04.2008 року, становить 31425,36 гривень. В забезпечення виконання зобов'язань за кредитним договором № 464 к-ф між Банком та ОСОБА_2 був укладений договір іпотеки № 464 к-ф, який посвідчений 15 квітня 2008 року Шубою А.Ф., приватним нотаріусом Карлівського районного нотаріального округу Полтавської області. Згідно п. 2.1 договору іпотеки, предметом іпотеки є нерухоме майно, а саме: житловий будинок, житловою площею - 41,1 кв.м, загальною площею - 88,2 кв.м, який знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 та належить Іпотекодавцю на підставі Свідоцтва про право власності на нерухоме майно, виданого 29.03.2001 року виконавчим комітетом Федорівської сільської ради на підставі рішення виконкому Федорівської сільської ради від 26.03.2001 року за № 64. Земельна ділянка загальною площею 0,80 га, на якій знаходиться житловий будинок з господарськими будівлями, знаходиться у власності Іпотекодавця, що підтверджується Державним актом на право власності на землю, виданим Федорівською сільською радою народних депутатів 10.11.1995 року. Землю передано для обслуговування житлового будинку господарських будівель і споруд - 0,18 га, для ведення особистого підсобного господарства - 0,62 га. 09 лютого 2010 року за вих. № 537 банк направив позичальнику письмову вимогу про виконання зобов'язань по кредитному договору № 464 к-ф від 15 квітня 2008 року, яку він отримав 12 лютого 2010 року, що підтверджується відміткою про вручення поштового відправлення. Проте відповідь до цього часу позичальником не надана і заборгованість у добровільному порядку не погашена. Тому позивач звернувся до суду з позовом.

Представник позивача в судовому засіданні змінив позовні вимоги у сторону зменшення і просить суд стягнути з відповідача заборгованість за кредитним договором № 464 к-ф від 15.04.2008 року у розмірі 31425,36 грн., в рахунок погашення заборгованості за кредитним договором звернути стягнення на предмет іпотеки, а саме: житловий будинок з господарськими будівлями АДРЕСА_1 та земельну ділянку загальною площею 0,80 га, на якій знаходиться вказаний будинок. Зміна позовних вимог була прийнята судом.

Відповідач в судове засідання не зявився, хоча про час, дату та місце розгляду справи був повідомлений належним чином, про що свідчить повідомлення про отримання судової повістки. Причину неявки в судове засідання відповідач суду не повідомив, заяви про розгляд справи без його участі не надав.

Відповідно до ч. 4 ст. 169 ЦПК України у разі повторної неявки в судове засідання відповідача повідомленого належним чином, суд вирішує справу на підставі наявних у ній даних чи доказів (постановляє заочне рішення).

Суд, заслухавши пояснення представника позивача та вивчивши матеріали справи, вважає, що змінені позовні вимоги є обґрунтованими і підлягають задоволенню у повному обсязі з наступних підстав.

Відповідно до ст. 1054 ЦК України за кредитним договором банк (кредитодавець) зобовязується надати грошові кошти (кредит) позичальникові у розмірі та на умовах, встановлених договором, а позичальник зобовязується повернути кредит та сплатити проценти.

Відповідно до ст. 1048 ЦК України кредитодавець має право на одержання від позичальника процентів від суми позики, якщо інше не встановлено договором або законом. Розмір і порядок одержання процентів встановлюються договором.

В судовому засіданні встановлено, що 15.04.2008 р. між ВАТ АБ «Укргазбанк» та ОСОБА_2 було укладено кредитний договір №464 к-ф. (а.с. 5-7)

Згідно умов кредитного договору банк надав ОСОБА_2 кредит в сумі 30000 грн. на строк з 15.04.2008 р. по 12.04.2013 р., зі сплатою 16,9% річних за користування кредитом.

Згідно п. 5.1 кредитного договору у випадку порушення позичальником зобовязань, передбачених кредитним договором банк має право відмовитися від виконання своїх зобовязань за кредитним договором та/або розірвати договір, при цьому позичальник зобовязаний відшкодувати банку збитки в розмірі неповерненої суми кредиту, процентів за користування кредитом та витрат, понесених банком за кредитним договором, а також повернути банку заборгованість по кредиту, сплатити проценти за користування кредитом, неустойку та інші видатки понесені банком.

Кредитним договором також передбачена пеня, на випадок порушення умов договору позичальником.

Відповідно до ч. 3 ст. 549 ЦК України пенею є неустойка, що обчислюється у відсотках від суми несвоєчасно виконаного грошового зобовязання за кожен день прострочення виконання.

Відповідно до п. 5.3. договору за порушення строків повернення кредиту та/або сплати процентів за користування кредитом, позичальник зобовязаний сплатити банку пеню в розмірі 0,1% від суми невиконаного зобовязання за кожен день прострочення платежу від дня виникнення такої прострочки до повного погашення заборгованості, але в межах позовної давності.

Відповідно до ст. 629 ЦК України договір є обовязковим для виконання сторонами.

Відповідно до ст. 526 ЦК України зобовязання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог ЦК України, інших актів цивільного законодавства.

З дослідженого в судовому засіданні розрахунку наданого Полтавською філією АБ «Укргазбанк» вбачається, що ОСОБА_2 не виконує своє зобовязання, щодо щомісячного погашення кредиту та відсотків, в результаті чого станом на 16.03.2010 р. утворилася заборгованість у розмірі 31425,36 грн., з яких заборгованість по кредиту становить 26500 грн., заборгованість по відсотках 2399,09 грн., пеня за несвоєчасне погашення кредиту 1853,44 грн., заборгованість по пені за несвоєчасну сплату процентів 672,83 грн. (а.с. 12-13)

З метою забезпечення виконання зобовязання за кредитним договором №464 к-ф, 15.04.2008 р. між позивачем та ОСОБА_2 було укладено договір іпотеки № 464 к-ф. (а.с. 8-11)

Згідно п. 2.1 договору іпотеки, предметом іпотеки є нерухоме майно житловий будинок АДРЕСА_1, загальною площею 88,2 кв.м. та земельна ділянка на якій знаходиться житловий будинок, загальною площею 0,80 га.

З договору іпотеки вбачається, що майно належить ОСОБА_2 на праві власності, що відповідає положенням ст. 5 ЗУ «Про іпотеку».

Відповідно до ст. 7 ЗУ «Про іпотеку» за рахунок предмета іпотеки іпотекодержатель має право задовольнити свою вимогу за основним зобовязанням у повному обсязі або в частині, встановленій іпотечним договором, що визначена на час виконання цієї вимоги, включаючи сплату процентів, неустойки, основної суми боргу та будь-якого збільшення цієї суми, яке було прямо передбачене умовами договору, що обумовлює основне зобовязання.

Згідно п. 1.1 договору іпотеки, дійсний договір забезпечує всі вимоги іпотекодержателя, які випливають з кредтитного договору №464 к-ф від 15.04.2008 р.

Відповідно до ст. 33 ЗУ «Про іпотеку», у разі невиконання або неналежного виконання боржником основного зобовязання іпотекодержатель вправі задовольнити свої вимоги за основним зобовязанням шляхом звернення стягнення на предмет іпотеки. Звернення стягнення на предмет іпотеки здійснюється на підставі рішення суду. Якщо предметом іпотеки є два або більше обєкти нерухомого майна, стягнення звертається в обсязі, необхідному для повного задоволення вимог іпотекодержателя.

З матеріалів справи вбачається, що 09.02.2010 р. позивачем, відповідно до вимог ст. 35 ЗУ «Про іпотеку», було надіслано ОСОБА_2 письмову вимогу про виконання зобовязання по кредитному договору (а.с. 15), проте відповідач жодних дій на виконання зобовязання не вчинив.

Враховуючи викладене суд вважає за можливе стягнути з відповідача заборгованість за кредитним договором № 464 к-ф від 15.04.2008 року у розмірі 31425,36 грн. і в рахунок погашення заборгованості за кредитним договором звернути стягнення на предмет іпотеки, а саме: житловий будинок з господарськими будівлями АДРЕСА_1 та земельну ділянку загальною площею 0,80 га, на якій знаходиться вказаний будинок.

Враховуючи викладене, керуючись ЗУ «Про іпотеку» від 05.06.2003 р., ст. ст. 526, 549, 629, 1048, 1054 , ст. ст. 57, 60, 79, 88, 169, 212-215, 224-225 ЦПК України, суд

В И Р І Ш И В :

Позов публічного акціонерного товариства комерційного банку «Укргазбанк» до ОСОБА_2 про стягнення заборгованості за кредитним договором та звернення стягнення на предмет іпотеки, зі змінами, задовольнити повністю.

Стягнути з ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, паспорт серії НОМЕР_3, виданий Карлівським РВ УМВС України в Полтавській області 17.06.1997 року, ідентифікаційний номер НОМЕР_1, який зареєстрований та проживає за адресою: АДРЕСА_1 на користь Публічного акціонерного товариства акціонерний банк «Укргазбанк» в особі Полтавської філії АБ «Укргазбанк», юридична адреса: 36020, м. Полтава, вул. Жовтнева, 19, код ЄДРПОУ 25869118, р\р 6397600032 в Полтавській філії АБ «Укргазбанк», МФО 331520, заборгованість за кредитним договором № 464 к-ф від 15.04.2008 року у розмірі 31425,36 грн., з яких заборгованість по кредиту становить 26500 грн., заборгованість по відсотках 2399,09 грн., пеня за несвоєчасне погашення кредиту 1853,44 грн., заборгованість по пені за несвоєчасну сплату процентів 672,83 грн.

В рахунок погашення заборгованості за кредитним договором № 464 к-ф від 15.04.2008 року на загальну суму 31 425,36 грн., звернути стягнення на предмет іпотеки, а саме житловий будинок з господарськими будівлями житловою площею - 41,1 кв.м, загальною площею - 88,2 кв.м, який розташований в АДРЕСА_1 і належить ОСОБА_2 на підставі Свідоцтва про право власності на нерухоме майно, виданого 29.03.2001 року виконавчим комітетом Федорівської сільської ради, на підставі рішення виконкому Федорівської сільської ради від 26.03.2001 року за № 64 та земельну ділянку загальною площею 0,80 га, на якій знаходиться житловий будинок з господарськими будівлями, яка належить ОСОБА_2 на підставі Державного акту на право власності на землю, виданого Федорівською сільською радою народних депутатів 10.11.1995 року.

Стягнути з ОСОБА_2 на користь Публічного акціонерного товариства акціонерний банк «Укргазбанк» в особі Полтавської філії АБ «Укргазбанк» сплачений ними судовий збір у розмірі 1285,25 грн. та витрати на інформаційно-технічне забезпечення розгляду справи у розмірі 120 грн.

Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано відповідачем протягом десяти днів з дня отримання його копії.

Апеляційна скарга на рішення суду подається до Апеляційного суду Полтавської області, через Карлівський районний суд Полтавської області, протягом десяти днів з дня його проголошення або з дня отримання копії рішення.

Суддя Жмурко П.Я.