Рішення № 131969534, 20.11.2025, Ковельський міськрайонний суд Волинської області

Справа № 159/5261/25

Провадження № 2/159/1760/25

КОВЕЛЬСЬКИЙ МІСЬКРАЙОННИЙ СУД ВОЛИНСЬКОЇ ОБЛАСТІ

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

20 листопада 2025 року Ковельський міськрайоннийсуд Волинськоїобласті в складі: головуючого судді Грідяєвої М.В.

при секретаріШокот С.Т.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м.Ковель в порядку загального позовного провадження цивільну справу за позовом ОСОБА_1 доВелицької сільськоїради Ковельськогорайону Волинськоїобласті про визнання права власності на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами,

В С Т А Н О В И В :

ОСОБА_2 ,в інтересахякої дієадвокат ХомичА.О.,звернулась досудуз позовомдо Велицькоїсільської радиКовельського районуВолинської областіпро визнання права власності на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, вказуючи на те, що ІНФОРМАЦІЯ_1 померла її бабуся ОСОБА_3 , який постійно проживала та була зареєстрована в АДРЕСА_1 . Заповіт від імені ОСОБА_3 , не посвідчувався. Після смерті ОСОБА_3 спадщину прийняла вона її онука, шляхом подачі нотаріусу заяви про прийняття спадщини протягом шести місяців з дня відкриття спадщини. Інших спадкоємців, які прийняли спадщину після смерті бабусі немає. До складу спадщини вийшли всі права та обов`язки бабусі, що належали їй на момент відкриття спадщини і не припинились внаслідок її смерті, в тому числі і на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами в АДРЕСА_1 . В Ковельській державній нотаріальній конторі Волинської області після смерті ОСОБА_3 було заведено спадкову справу №207/2024. Право на спадкування після смерті бабусі ОСОБА_3 за правом представлення має вона на ту частку, яка належала б за законом її батькові ОСОБА_4 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_2 . Чоловік бабусі ОСОБА_5 помер ІНФОРМАЦІЯ_3 , син бабусі та дідіся ОСОБА_6 помер ІНФОРМАЦІЯ_4 . На даний час вона звернулась до нотаріуса за видачею свідоцтва про право на спадщину за законом. 29.07.2025 року щодо оформлення спадщини на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами в АДРЕСА_1 , нотаріус вказав, що на це майно відсутні документи необхідні для видачі свідоцтва про право на спадщину за законом та роз`яснила процедуру вирішення питання в судовому порядку. За життя бабуся не завершила процедуру оформлення права власності на свій будинок і документи, які підтверджують право власності, не отримала. Земельна ділянка на якій розташований будинок не приватизована. Через відсутність правовстановлюючих документів на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, який входить до складу спадщини померлої бабусі, не може отримати свідоцтво про право на спадщину за законом на вказане майно. Вартість житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами в АДРЕСА_1 складає 99108 грн. Посилається на норми ЦК України. Просить визнати за нею право власності на житловий будинок в АДРЕСА_1 в порядку спадкування за законом після смерті бабусі ОСОБА_3 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 .

Позивач та представник позивача в судове засідання не з`явились, про час, дату та місце розгляду справи повідомлені належним чином, згідно письмової заяви представника позивача просить розглянути справу за їх відсутності, позов підтримують, просять його задовольнити.

Представник відповідача в судове засідання не з`явився, про час, дату та місце розгляду справи повідомлений належним чином, згідно письмової заяви просить розглянути справу без його участі, не заперечує проти задоволення позовних вимог.

Вивчивши матеріалисправи,суд вважаєпозов ОСОБА_1 до Велицької сільськоїради Ковельськогорайону Волинськоїобласті про визнання права власності на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, обґрунтованим та таким, що підлягає задоволенню.

Відповідно до ст.392 ЦК України власник майна може пред`явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

Відповідно до ст.375 ЦК України власник земельної ділянки має право зводити на ній будівлі та споруди, створювати закриті водойми, здійснювати перебудову, а також дозволяти будівництво на своїй ділянці іншим особам. Власник земельної ділянки набуває право власності на зведені ним будівлі, споруди та інше нерухоме майно.

Згідно свідоцтва про одруження, ОСОБА_5 та ОСОБА_7 , після реєстрації шлюбу ОСОБА_8 , ІНФОРМАЦІЯ_5 одружились.

Згідно свідоцтва про народження, ОСОБА_9 народилась ІНФОРМАЦІЯ_6 , її батьками є ОСОБА_4 та ОСОБА_10 .

Згідно свідоцтва про шлюб, ОСОБА_4 та ОСОБА_11 , після реєстрації шлюбу ОСОБА_8 , 04.01.1979 року зареєстрували шлюб.

Згідно свідоцтва про шлюб, ОСОБА_12 та ОСОБА_9 , після реєстрації шлюбу ОСОБА_13 , 25.04.2001 року зареєстрували шлюб.

Згідно свідоцтв про смерть, ОСОБА_5 помер ІНФОРМАЦІЯ_3 , ОСОБА_6 помер ІНФОРМАЦІЯ_4 , ОСОБА_4 помер ІНФОРМАЦІЯ_2 , ОСОБА_3 померла ІНФОРМАЦІЯ_1 .

Згідно довідки Велицької сільської ради від 14.05.2024 року, згідно запису в погосподарській книзі за 2008-2024 роки в АДРЕСА_1 були зареєстровані та проживали ОСОБА_5 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_3 , ОСОБА_6 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_4 , ОСОБА_3 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 . Заповіт від імені ОСОБА_3 не посвідчувався.

Згідно відповіді державного нотаріуса Ковельської державної нотаріальної контори від 29.07.2025 року на ім`я позивача, видати свідоцтво про право на спадщину на нерухоме майно, а саме: житловий будинок не може в зв`язку з непред`явленням правовстановлюючого документа про належність майна спадкодавцю.

Згідно витягуз погосподарськоїкниги №11за 2024рік Велицькоїсільської радиКовельського районуВолинської областіпо особовомурахунку НОМЕР_1 , будинок з надвірними будівлями і спорудами належив ОСОБА_3 , який знаходиться в АДРЕСА_1 . Будинок збудований в 1975 році.

Згідно довідки КП «Волиньпроект» від 13.02.2025 року, право власності на нерухоме майно, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 станом на 31.12.2012 року не зареєстровано, технічна інвентаризація не проводилась.

Згідно технічного паспорта на житловий будинок садибного типу з господарськими будівлями та спорудами виготовленого ФОП ОСОБА_14 від 27.12.2024 року, з схематичним планом, планом поверху, експлікації приміщень за адресою: АДРЕСА_1 , знаходиться житловий будинок, загальною площею 85,8 кв.м., житловою 59,8 кв.м. Замовником технічної інвентаризації є ОСОБА_1 . Житловий будинок побудований в 1975 році.

Згідно висновку №583-Н про вартість нерухомого майна, оціночна вартість житлового будинку з надвірними будівлями і спорудами за адресою: АДРЕСА_1 , становить 99108 грн.

Згідно копії спадкової справи, після смерті ОСОБА_3 , заведена спадкова справа, видані свідоцтва про право на спадщигну за законом ОСОБА_1 на спадкове майно на земельні ділянки та земельні паї.

Судом встановлено, бабуся позивача ОСОБА_3 на законних підставах проживала та була зареєстрована в житловому будинку в АДРЕСА_1 , який побудований в 1975 році та рахувався її домоволодінням, але при житті не оформила та не зареєструвала право власності на вказане домоволодіння.

Позивач, як спадкоємець за законом, після смерті баби прийняла спадщину у вигляді земельних ділянок та земельних паїв та спірного будинку, не має можливості належним чином оформити спадщину у вигляді домоволодіння з господарськими спорудами в зв`язку з відсутністю правовстановлюючих документів на нього.

З урахуваннямвикладеного,фактичного прийняттята утриманняпозивачем спадщиниу виглядіжитлового будинкув АДРЕСА_1 ,після смертібабусі,прийняттяіншої спадщини,відсутності іншихспадкоємців, визнання позову відповідачем, суд вважає, можливим визнати за позивачем право власності на житловий будинок з господарськими будівлями і спорудами в АДРЕСА_1 .

Відповідно до ч.5 ст.268 ЦПК України, датою ухвалення рішення є дата його проголошення (незалежно від того, яке рішення проголошено - повне чи скорочене). Датою ухвалення рішення, ухваленого за відсутності учасників справи, є дата складення повного судового рішення.

Керуючись ст.ст.15, 16, 1216, 1217, 1220-1223, 1225, 1258, 1261, 1268, 1270 ЦК України, ст.ст.10, 60, 212, 213, 215, 218 ЦПК України,

В И Р І Ш И В :

Позов ОСОБА_1 доВелицької сільськоїрадиКовельськогорайону Волинськоїобластіпро визнанняправа власностіна житловийбудинок згосподарськими будівлямита спорудами- задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_7 , право власності на житловий будинок з господарськими будівлями і спорудами в АДРЕСА_1 , після смерті бабусі ОСОБА_3 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_8 .

Рішення може бути оскаржено до Волинського апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня проголошення рішення.

Рішення виготовлено 20.11.2025 року.

Суддя:М. В. ГРІДЯЄВА