Ухвала суду № 131884350, 17.11.2025, Березанський районний суд Миколаївської області

17.11.25 Справа №469/950/25 2/469/645/25 У Х В А Л А

11 листопада 2025 року селище Березанка

Березанський районний суд Миколаївської області у складі:

головуючого судді - Тавлуя В.В.,

за участю секретаря судового засідання - Надич В.В.,

позивач - ОСОБА_1 ,

представник позивача - ОСОБА_2 ,

представник позивача адвокат Долгов А.Г. - не з`явився,

відповідач ОСОБА_3 - не з`явилась,

представник відповідача - адвокат Дорошенко А.В.,

розглянувши у підготовчому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_3 про припинення права на частку у спільній власності на майно,-

в с т а н о в и в:

Позивач 01 серпня 2025 року звернувся до суду з вказаним позовом, у якому просив припинити право власності ОСОБА_3 на частку у праві спільної часткової власності на земельну ділянку за адресою: АДРЕСА_1 , загальною площею 0,1499 га, цільове призначення для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), кадастровий номер 4820955100:21:035:0010;

- визнати за ОСОБА_1 право власності на частку земельної ділянки за адресою: АДРЕСА_1 , загальною площею 0,1499 га, цільове призначення для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), кадастровий номер 4820955100:21:035:0010;

- припинити право власності ОСОБА_3 на 1/8 частку у праві спільної часткової власності на житловий будинок із господарськими будівлями та спорудами за адресою: АДРЕСА_1 ;

- визнати за ОСОБА_1 право власності на 1/8 частку житлового будинку із господарськими будівлями та спорудами за адресою: АДРЕСА_1 ;

- виплатити ОСОБА_3 компенсацію вартості за частку у праві власності на земельну ділянку за адресою: АДРЕСА_1 , загальною площею 0,1499 га, цільове призначення для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), кадастровий номер 4820955100:21:035:0010 та за 1/8 частку у праві власності на житловий будинок із господарськими будівлями та спорудами за адресою: АДРЕСА_1 , у розмірі 115183,00 грн.

Ухвалою судді від 14 серпня 2025 року відкрито провадження у справі.

15 жовтня 2025 року від представника позивача надійшла заява про зміну предмету позову, у якій просив:

- Визнати недійсним Договір дарування 1/8 частки житлового будинку та 3/12 часток земельної ділянки (кадастровий номер: 4820955100:21:035:0010) від 19.08.2025 року, що розташовані за адресою: АДРЕСА_1 , що зареєстрований в реєстрі за №637, посвідчений приватним нотаріусом Миколаївського районного нотаріального округу Миколаївської області Мартинюк П.М.;

- Скасувати рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, вчинене 19.08.2025 року приватним нотаріусом Миколаївського районного нотаріального округу Миколаївської області Мартинюк П.М., індексний номер 439973792 про реєстрацію права власності на 1/8 частку житлового будинку за адресою: АДРЕСА_1 на ім`я ОСОБА_4 ;

- Скасувати рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, вчинене 19.08.2025 року приватним нотаріусом Мартинюк П.М., індексний номер 439974489 про реєстрацію права власності на 3/12 частки земельної ділянки за адресою: АДРЕСА_1 , на ім`я ОСОБА_4 ;

- Припинити право власності ОСОБА_3 на 3/12 частки у праві спільної часткової власності на земельну ділянку за адресою: АДРЕСА_1 , загальною площею 0,1499 га, цільове призначення для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), кадастровий номер: 4820955100:21:035:0010;

- Визнати за ОСОБА_1 право власності на 3/12 частку земельної ділянки, за адресою: АДРЕСА_1 , загальною площею 0.1499 га, цільове призначення для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), кадастровий номер: 4820955100:21:035:0010;

- Припинити право власності ОСОБА_3 на 1/8 частку у праві спільної часткової власності на житловий будинок із господарськими будівлями та спорудами за адресою: АДРЕСА_1 ;

- Визнати за ОСОБА_1 право власності на 1/8 частку житлового будинку із господарськими будівлями та спорудами за адресою: АДРЕСА_1 ;

-Виплатити ОСОБА_3 компенсацію вартості за 1/4 частку у праві власності на земельну ділянку за адресою: АДРЕСА_1 , загальною площею 0,1499 га, цільове призначення для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), кадастровий номер: 4820955100:21:035:0010 та за 1/8 частку у праві власності на житловий будинок із господарськими будівлями та спорудами за адресою: АДРЕСА_1 у розмірі 115 183 грн. 00 коп.

Стягнути з відповідача на користь позивача всі судові витрати, зокрема й на правничу допомогу та за проведення експертизи.

Також просив винести Ухвалу про відкриття депозитного рахунку суду (на піставі ст 365 ЦК України) для внесення коштів рівних вартості частки відповідача.__

Заслухавши пояснення учасників справи, дослідивши матеріали справи, суд приходить до наступного висновку.

Відповідно до п.4 ч.3ст.133 ЦПК України, до витрат, пов`язаних з розглядом справи, належать витрати пов`язані з вчиненням інших процесуальних дій, необхідних для розгляду справи або підготовки до її розгляду.

Згідност.365 ЦК України, право особи на частку у спільному майні може бути припинене за рішенням суду на підставі позову інших співвласників, якщо: 1) частка є незначною і не може бути виділена в натурі; 2) річ є неподільною; 3) спільне володіння і користування майном є неможливим; 4) таке припинення не завдасть істотної шкоди інтересам співвласника та членам його сім`ї. Суд постановляє рішення про припинення права особи на частку у спільному майні за умови попереднього внесення позивачем вартості цієї частки на депозитний рахунок суду.

Депозитний рахунок суду, який відкритий в управлінні державної казначейської служби не є бюджетним рахунком, а є спеціальним реєстраційним рахунком для обліку депозитних сум. Кошти, які зараховуються на цей рахунок є власністю осіб, що їх внесли та підлягають поверненню або перерахуванню за призначенням із настанням відповідних умов.

Процедура внесення суми відшкодування вартості частини майна на депозит суду, з одного боку, є гарантією справедливої сатисфакції особі у зв`язку з припиненням її права на частку у спільному майні, а з іншого боку, є технічною функцією щодо забезпечення виконання позивачем у справі своїх зобов`язань перед відповідачем.

У постанові Верховного Суду від 03 грудня 2020 року у справі № 367/7792/16-ц, зроблено висновок, що встановленаст.365 ЦК Українивимога про попереднє внесення на депозитний рахунок суду вартості частки в спільному майні в разі припинення права власності за вимогою інших співвласників є однією з основних умов ухвалення рішення про позбавлення особи майна без її згоди.

З метою захисту та гарантування прав та інтересів співвласника, щодо якого виноситься рішення про припинення права власності, частина друга вказаної статті, встановлює обов`язок попереднього внесення співвласниками-позивачами вартості частки в спільному майні на депозитний рахунок суду. Зазначені положення не уточнюють, коли саме має бути внесена грошова сума, проте, в будь-якому випадку, це має відбутися до прийняття рішення судом.

Отже, оскільки позивачем подано до суду позов у порядкуст.365 ЦК України, попереднє внесення вартості частки в спільному майні на депозитний рахунок суду є обов`язком позивача.

Згідно висновку експерта № 125-0033від 14.07.2025року ринкова вартість 1/8 частини житлового будинку за адресою: АДРЕСА_1 , складає 115183,00 грн.

Таким чином, оскільки ОСОБА_1 подано до суду позов в порядкуст.365 ЦК Українищодо припинення права власності відповідача на частку у спільному майні, попереднє внесення вартості частки у спільному майні (житловому будинку) у розмірі 115183,00 грн. на депозитний рахунок суду є обов`язком позивача.

Враховуючи вищевикладені обставини та норми чинного законодавства, суд дійшов до висновку про обґрунтованість та правомірність заявленого клопотання про надання дозволу на внесення грошових коштів на депозит суду, у зв`язку з чим таке клопотання підлягає задоволенню.

Керуючись ст.ст.259,260 ЦПК України, суд

п о с т а н о в и в:

Клопотання позивача про надання дозволу на внесення грошових коштів на депозит суду задовольнити.

Надати позивачу ОСОБА_1 (місце проживання: АДРЕСА_2 , РНОКПП НОМЕР_1 ) дозвіл на внесення на депозитний рахунок Березанського районного суду Миколаївської області (за реквізитами: рахунок отримувача UA688201720355229002000016294, код ЄДРПОУ 26299835, банк отримувача ДКСУ, м.Київ, МФО 820172) вартості частки відповідача, а саме 1/4 частку земельної ділянки за адресою: АДРЕСА_1 , загальною площею 0.1499 га, цільове призначення для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), кадастровий номер: 4820955100:21:035:0010, та 1/8 частки житлового будинку із господарськими будівлями та спорудами за адресою: АДРЕСА_1 , у розмірі 115183 гривень 00 копійок, із зазначенням призначення платежу: ухвала Березанського районного суду Миколаївської області від 11.11.2025 року у цивільній справі №469/950/25, грошова компенсація від ОСОБА_1 , РНОКПП НОМЕР_1 , на користь ОСОБА_3 , РНОКПП НОМЕР_2 .

Ухвала суду набирає законної сили з моменту її проголошення.

Ухвала оскарженню в апеляційному порядку не підлягає, заперечення на неї можуть бути внесені до апеляційної скарги на рішення суду.

Повний текст ухвали виготовлено 17 листопада 2025 року.

Суддя: