Рішення № 1318028, 26.03.2007, Казанківський районний суд Миколаївської області

Справа N 2 -162/07р.

ЗАОЧНЕ РІШЕННЯ ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

26 березня 2007 року. Казанківський районний суд Миколаївської області у складі:

головуючого судді Терентьєва Г.В.,

при секретарі Кривцовій А.О.,

за участю

представника позивача ОСОБА_2

розглянувши у відкритому судовому засіданні у смт. Казанка цивільну справу за позовом ОСОБА_1до ТОВ "Світанок" Казанківського району Миколаївської області про розірвання договору оренди землі та стягнення орендної плати та пені,

ВСТАНОВИВ:

У лютому 2007 року ОСОБА_1 звернулася до суду з позовом до ТОВ "Світанок" Казанківського району Миколаївської області про розірвання договору оренди землі та стягнення орендної плати та пені, просила розірвати договір оренди земельної ділянки в розмірі 10,14 га вартістю 81541 грн. 31 коп., розташованої на території Дмитро-Білівської сільської ради Казанківського району Миколаївської області, укладеного між нею та ТОВ «Світанок» в 10- ти денний термін звільнити земельну ділянку та повернути їй (позивачці). Стягнути з ТОВ «Світанок» на користь позивачки заборгованість по орендній платі в розмірі 406 грн. 15 коп. та пеню за затримку розрахунку із розрахунку 20 коп. за кожний день прострочення, також просила звільнити її від сплати судових витрат.

Представник позивачаОСОБА_2 яка діє на підставі довіреності від 24.01.2007 року, в судовому засіданні позов підтримала, посилаючись на обставини зазначені в позовній заяві.

Позивачка в судове засідання не з'явилася, про час і місце розгляду справи була повідомлена належним чином, причин неявки до суду не повідомила.

Представник відповідача у судове засідання не з'явився, у встановленому порядку був повідомлений про час і місце розгляду справи, причини неявки суду не повідомив.

Зі згоди позивача суд ухвалює рішення при розгляді справи, що відповідає положенням ст. 224 ЦПК України.

Заслухавши пояснення представника позивача, дослідивши матеріали справи, суд приходить до наступного.

Як пояснила представник позивачаОСОБА_2 що знайшло підтвердження при огляді договору оренди землі, ксерокопія (а.с. 12,13), 16.01.2006 року, між ОСОБА_1та ТОВ «Світанок» укладено договір оренди земельної частки (паю), відповідно до якого останній (ТОВ «Світанок») брав на себе зобов'язання не пізніше як у термін до 31 грудня кожного року, сплачувати орендну плату у розмірі 1575,19 грн. у грошовому вигляді.

Відповідачем доказів про сплату позивачу платежів по орендній платі за вказаним договором оренди, не надано.

В порушення умов договору, вимог ст. 96 ЗК України та ст. 526 ЦК України відповідач взятих на себе зобов'язань перед позивачем по договору оренди земельної частки (паю) від 16.01.2006 року, щодо оплати за 2006 рік, не виконав в частковому обсязі, несплачена орендна плата складає за 2006 рік 406 грн. 15 коп., та пеня у розмірі 7 грн. 27 коп. а тому, з відповідача на користь позивача, на підставі ст. 36 Закону України «Про оренду землі», підлягає стягненню орендна плата в розмірі 406 грн. 15 коп. та пеня у розмірі 7 грн. 27 коп.

Встановлені у судовому засіданні факти свідчать, що відповідач за період дії договору оренди з 16.01.2006 року по теперішній час не виплатив позивачу орендну плату за 2006 рік, що говорить про систематичність несплати орендної плати за користування земельною ділянкою.

За наведених обставин, відповідно до вимог ст. 141 ЗК України, ст. 32 Закону України «Про оренду землі» в редакції від 02.10.2003 року систематична несплата орендної плати орендарем є підставою для дострокового розірвання договору оренди земельної ділянки.

Враховуючи наведене та не виходячи за межі заявлених позивачем позовних вимог, позов в частині дострокового припинення договору оренди земельної ділянки та зобов'язанні повернути земельну ділянку в належному стані позивачеві підлягає задоволенню.

Керуючись ст. ст. 10, 88,209,212,213-215,225-227 ЦПК України, суд

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1до ТОВ "Світанок" Казанківського району Миколаївської області про розірвання договору оренди землі та стягнення орендної плати та пені, задовольнити повністю.

Стягнути з товариства з обмеженою відповідальністю "Світанок" Казанківського району Миколаївської області ( р/р 260031227 КФ АППБ «Аваль» МФО 306748, код ЗКПО 31252843) на користь ОСОБА_1заборгованість по орендній платі в сумі 406 (чотириста шість) грн. 15 коп. та пеню в сумі 7 (сім) грн. 27 коп.

Договір оренди земельної ділянки, укладений 16.01.2006 року між ОСОБА_1та товариством з обмеженою відповідальністю "Світанок" Казанківського району Миколаївської області достроково припинити, зобов'язавши відповідача, після набрання рішенням законної сили, повернути позивачеві належну йому земельну ділянку площею 10,61га в належному стані.

Стягнути з товариства з обмеженою відповідальністю "Світанок" Казанківського району Миколаївської області ( р/р 260031227 КФ АППБ «Аваль» МФО 306748, код ЗКПО 31252843) в дохід місцевого бюджету судовий збір розміром 51 (п'ятдесят однієї) грн.

Стягнути з товариства з обмеженою відповідальністю "Світанок" Казанківського району Миколаївської області ( р/р 260031227 КФ АППБ «Аваль» МФО 306748, код ЗКПО 31252843) на користь Держбюджету Казанківського району 22050000, ЄДРПОУ 23627247, Банк одержувача: ГУДКУ в Миколаївській області МФО 826013, Р/р 31219259700194 витрати за інформаційно-технічне забезпечення розгляду цивільної справи розміром ЗО (тридцять) грн.

Дане рішення може бути переглянуте Казанківським районним судом Миколаївської області за письмовою заявою представника відповідача (ТОВ "Світанок") яку останній може подати протягом десяти днів з дня отримання його копії. У разі неподання відповідачем у зазначений строк заяви про перегляд заочного рішення та не подачі іншими особами, які брали участь у справі протягом десяти днів з дня проголошення даного рішення заяви про його апеляційне оскарження, рішення суду набирає законної сили.