Рішення № 1315271, 25.12.2007, Господарський суд Миколаївської області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД МИКОЛАЇВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

=====

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

 "25" грудня 2007 р. Справа № 16/882/07

За позовом: Товариства з обмеженою відповідальністю „Союз -НИК”(54055, м. Миколаїв, пр. Леніна,107/1)

До відповідача: Приватного підприємця ОСОБА_1 (АДРЕСА_1 )

Про: стягнення 2914,00 грн.

Суддя В.Д. Фролов

П Р Е Д С Т А В Н И К И:

Від позивача: Зотіков С.Є., дов. б/№ від 01.10.2007 р.

Від відповідача:

В засіданні приймає участь:

Товариство з обмеженою відповідальністю „Союз -НИК” звернулось до господарського суду з позовною заявою про стягнення з Приватного підприємця ОСОБА_1 2914,00 грн. заборгованості, на підставі договору оренди нежитлового приміщення за №447 від 09.02.2006 р.

Представник відповідача, належним чином повідомленого про дату ті час розгляду справи, у судове засідання не з'явився. Відзив на позовну заяву до суду не надав, позов не оспорив. При таких обставинах, суд вважає можливим розглянути справу за наявними матеріалами за його відсутністю.

Вивчивши матеріали справи, господарський суд встановив:

Між сторонами був укладений договір оренди № 447 від 09.02.2006 р. нежитлового приміщення №149(447) площею 14 кв.м., для розміщення офісу, розташованого на 4-му поверсі будівлі туристичного комплексу за адресою м. Миколаїв, пр. Леніна, 107/1, на строк до 30.11.2006 р.

За актом прийому-передачі від 09.02.2006 р. позивач передав, а відповідач прийняв зазначене нежитлове приміщення.

Згідно п. 5.1. договору оренди, розмір орендної плати визначається сторонами у додатку №1 (Розрахунок орендної плати), що є невід'ємною частиною договору оренди.

Згідно п. 5.2. цього договору, орендна плата сплачується орендарем (відповідачем) починаючи з 09.03.2006 р. Згідно п. 5.3. договору, орендна плата сплачується не пізніше 10-го числа поточного місяця.

Орендну плату за перший місяць оренди (березень) визначено додатком 1 в сумі 456 грн. Фактично, за період з 9 по 31 березня 2006 р. сума орендної плати склала 338 грн., що підтверджується актом виконаних робіт від 31.03.2006 р.

Розмір орендної плати уточнювався додатковими угодами до договору:

додатковою угодою від 01.04.2006 р. визначено орендну плату за квітень 2006 р. -505грн.;

додатковою угодою від 03.05.2006 р. визначено орендну плату за травень 2006 р. -499грн.;

додатковою угодою від 01.06.2006 р. визначено орендну плату за червень 2006 р. -509грн.;

додатковою угодою від 03.07.2006 р. визначено орендну плату за липень 2006 р. -550грн.;

додатковою угодою від 01.08.2006 р. визначено орендну плату за серпень 2006 р. -590грн.;

додатковою угодою від 01.09.2006 р. визначено орендну плату за вересень 2006 р. -787грн.;

додатковою угодою від 02.10.2006 р. визначено орендну плату за жовтень 2006 р. -979грн.;

додатковою угодою від 01.11.2006 р. визначено орендну плату за листопад 2006 р.-1599грн.

Відповідач не заперечив фактичне користування приміщенням у період з лютого по листопад 2006 р., що підтверджується підписаним обома сторонами актами виконаних робіт, та актом звірення розрахунків станом на 01.12.2006 р.

Загальна сума орендної плати за період січня по листопад 2006 р. становить 6474 грн. (338 + 623 + 499 + 509 + 550 + 590 + 787 + 979 + 1599 = 6474), яка станом на день складання акту звірення 01.12.2006 р. була оплачена відповідачем частково в сумі 3060 грн. Відповідач 16.02.2007 р. сплатив позивачу на погашення боргу ще 500 грн.

Позивач 05.12.2007 р. надіслав на адресу відповідача цінним листом з описом вкладення акт звірення розрахунків, згідно якого відповідач має борг за оренду приміщення в сумі 2914 грн. (6474 -3060 -500 = 2914 грн.). Відповідач не надав суду підписаний акт звірення розрахунків, але і не заперечив наведені в ньому розрахунки та суму боргу 2914 грн.

Згідно ч. 1 ст. 759 ЦК України, за договором найму (оренди) наймодавець передає або зобов'язується передати наймачеві майно у користування за плату на певний строк.

Згідно ч. 1 ст. 762 ЦК України, за користування майном з наймача справляється плата, розмір якої встановлюється договором найму.

Згідно ч. 1, ч. 7 ст. 193 Господарського кодексу України, ст.ст. 525, 526 ЦК України, зобов'язання має виконуватися належним чином, відповідно до умов договору; одностороння відмова від виконання зобов'язання не допускається. Відповідно до ст. 629 ЦК України договір є обов'язковим до виконання сторонами.

Враховуючи вищевикладене, суд вважає необхідним позовні вимоги задовольнити повністю.

На підставі ст.ст. 525, 526, 629 ЦК України, ст. 193 ГК України, керуючись ст.ст. 44, 49, 82 -85 ГПК України, господарський суд, -

ВИРІШИВ:

1. Позов задовольнити.

2. Стягнути з фізичної особи - підприємця ОСОБА_1 (АДРЕСА_1, паспорт НОМЕР_1, виданий ІНФОРМАЦІЯ_1, код НОМЕР_2) на користь Товариства з обмеженою відповідальністю „Союз-НИК” (54055 м. Миколаїв, пр. Леніна, 107/1, рах. 260048645 в МОД ВАТ „Райффайзен банк Аваль”, код ЄДРПОУ 32884547) 2914 грн. -заборгованості, 102 грн. -держмита і 118 грн. -витрат по інформаційно-технічному забезпеченню судового процесу.

3. Наказ видати після набрання рішенням законної сили.

Суддя