Рішення № 131464741, 03.11.2025, Новобаварський районний суд міста Харкова (до 25.04.2025 - Жовтневий районний суд м. Харкова)

Справа № 639/3714/25

Провадження № 2/639/1452/25

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

03 листопада 2025 року

Новобаварський районний суд міста Харкова в складі:

головуючого - судді Рубіжного С.О.,

за участю секретаря - Чубенко О.С.,

представника позивача Осадчука Р.М.,

розглянувши в порядку спрощеного позовного провадження у відкритому судовому засіданні в приміщенні Новобаварського районного суду міста Харкова цивільну справу за позовною заявою Державної спеціалізованої фінансової установи «Державний фонд сприяння молодіжному житловому будівництву» до ОСОБА_1 , ОСОБА_2 про стягнення заборгованості, -

ВСТАНОВИВ:

30.05.2025 року через підсистему «Електронний суд» до Новобаварського районного суду міста Харкова надійшла позовна заява Державної спеціалізованої фінансової установи «Державний фонд сприяння молодіжному житловому будівництву» в особі представника Осадчука Р.М. до ОСОБА_1 , ОСОБА_2 про стягнення заборгованості, згідно прохальної частини якої просить суд: стягнути солідарно з відповідача на користь позивача загальну суму заборгованості за кредитним договором, яка складає 111 517,34 грн., з яких: прострочена заборгованість за період з 01.07.2023 року по 31.03.2025 рік 110 881,46 грн., сума боргу за нарахованою, але несплаченою компенсацією витрат кредитора за період з 01.01.2025 по 31.03.2025 635,88 грн.; стягнути з відповідачів на користь позивача витрати по сплаті судового збору у розмірі 2 422,40 грн.

Позовні вимоги обґрунтовані тим, що між Харківським регіональним управлінням Державної спеціалізованої фінансової установи «Державний фонд сприяння молодіжному житловому будівництву» та ОСОБА_1 , який представляє сім`ю 29.04.2021 було укладено Кредитний договір № 163-АТО. Кредитний договір укладено відповідно до Порядку використання коштів, передбачених у бюджеті Харківської міської територіальної громади для надання довгострокових пільгових кредитів на будівництво (придбання) доступного житла для учасників бойових дій, які брали безпосередню участь в антитерористичній операції, затвердженого рішенням виконавчого комітету Харківської міської ради від 17.03.2021 № 168.

Згідно з Кредитним договором Кредитор зобов`язується надати Позичальнику грошові кошти відповідно до Розрахунку розміру кредиту з визначенням власних внесків Позичальника та суми коштів на страхування на умовах забезпеченості, повернення, строковості, платності та цільового характеру використання в сумі 1 013 782,00 грн. на придбання житла 3-кімнатної квартири АДРЕСА_1 . Строк надання кредиту до 15 років, але не більше ніж до досягнення позичальником пенсійного віку.

На час укладення Кредитного договору ОСОБА_1 перебував у шлюбі з ОСОБА_2 , яка надала згоду на укладення Кредитного договору, що підтверджується її заявою від 29.04.2021.

Кредитні кошти у сумі 1 013 782,00 грн., 18.05.2021 були перераховані Харківським регіональним управлінням та зараховані на рахунок Позичальника, що підтверджується платіжним дорученням від 18.05.2021 № 623.

06.05.2021 між Харківським регіональним управлінням (Іпотекодержатель) та ОСОБА_1 (Іпотекодавець), було укладено Іпотечний договір за реєстровим № 1688 (далі-Іпотечний договір), предметом якого були майнові права на нерухоме майно, будівництво якого не завершене, право власності на яке виникає у Іпотекодавця у майбутньому згідно Договору купівлі-продажу майнових прав на квартиру № 28/04/21-40 від 28.04.2021 і знаходиться за будівельною адресою: АДРЕСА_2 (предмет іпотеки).

На виконання Порядку та абз. 2 ч. 1 рішення 12 сесії Харківської міської ради 8 скликання від 10.08.2022 № 265/22 15.08.2022 між Харківським регіональним управлінням та ОСОБА_1 був укладений Додатковий договір № 2 до Кредитного договору, згідно з пп. 1 п. 1 якого Позичальник з 24.02.2022 звільняється від виконання зобов`язань щодо погашення кредиту до закінчення правового режиму воєнного стану в Україні або введення об`єкта житлового будівництва за адресою АДРЕСА_3 в експлуатацію.

Об`єкт будівництва за адресою: АДРЕСА_3 було введено в експлуатацію 22.06.2023 згідно сертифікату про прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом об`єктів № ІУ123230614286 від 22.06.2023. За період з 24.02.2022 до 01.07.2023 платежі в рахунок погашення кредиту за Кредитним договором здійснювалися за рахунок коштів бюджету Харківської міської територіальної громади, а не відповідачами.

Після відновлення з 01.07.2023 обов`язку погашати кредит згідно умов Кредитного договору відповідачі жодного платежу в рахунок погашення кредиту не здійснили. Також, починаючи з 01.01.2025 у відповідачів утворився борг по сплаті часткової компенсації витрат кредитора. Актом прийому-передачі квартири від 17.10.2023 до договору купівлі-продажу майнових прав на квартиру № 28/04/21-40 від 29.04.2021, укладеним між АТ «ТРЕСТ ЖИТЛОБУД-1» та Позичальником, відповідно до умов Договору ОСОБА_1 була передана квартира АДРЕСА_4 . Право власності на нерухоме майно за адресою: АДРЕСА_5 , зареєстровано 07.12.2023, номер відомостей про речове право 52956141, реєстраційний номер об`єкта 2848016963120, що підтверджується витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно за № 358536104 від 15.12.2023.

Ухвалою суду від 03.06.2025 року прийнято позовну заяву до розгляду та відкрито спрощене позовне провадження у цивільній справі, призначено судове засідання.

23.06.2025 року на адресу Новобаварського районного суду міста Харкова надійшла заява представника позивача ОСОБА_3 , відповідно до якої просив суд проводити судові засідання в режимі відеоконференції поза межами приміщення суду з використанням власних технічних засобів, за допомогою додатку EasyСon (https://vkz.court.gov.ua/).

Ухвалою суду від 26 червян 2025 року клопотання представника позивача Державної спеціалізованої фінансової установи «Державний фонд сприяння молодіжному житловому будівництву» Осадчука Руслана Михайловича про проведення судових засідань в режимі відеоконференції поза межами приміщення суду з використанням власних технічних засобів та за допомогою додатку EasyСon по цивільній справі №639/3714/25 задоволено.

03 вересня 2025 року в системі «Електронний суд» сформовано клопотання представника відповідача ОСОБА_2 адвоката Смірнової Н.А., відповідно до якого просила розглядати справу без участі відповідача та її представника та ухвалити рішення на розсуд суду.

Представник позивача в судовому засіданні позовні вимоги підтримав в повному обсязі, вважав за можливе розглянути справу за відсутності відповідачів.

Відповідач ОСОБА_1 у судові засідання не з`явивя. Про дату, час і місце слухання справи повідомлений своєчасно і належним чином, шляхом направлення судової повістки за зареєстрованим місцем проживання та смс-повідомлення відповідно до поданої ним заяви. Процесуальні документи надсиласились на адресу відповідача, він ознайомлений з матеріалами справи. Причини неявки відповідача ОСОБА_1 суду невідомі.

Крім того, відповідачі не скористались правом на подання відзиву на позовну заяву, інших заяв та клопотань від відповідачів до суду не надходило.

Суд, дослідивши доводи позивача, викладені у позові, та оцінивши докази, наявні в матеріалах справи, встановив наступні обставини та відповідні їм правовідносини.

Матеріалами справи встановлено, 06 серпня 2019 року між Харківським регіональним управлінням Державної спеціалізованої фінансової установи «Державний фонд сприяння молодіжному житловому будівництву» та ОСОБА_1 укладено кредитний договір № 163-АТО (а.с. 42-47).

Відповідно доп.1.1договору,кредитор зобов`язуєтьсянадати позичальникугрошові коштивідповідно дорозрахунку розмірукредиту звизначенням власнихвнесків позичальниката сумикоштів настрахування (додаток№ 1до цьогодоговору,який єйого невід`ємноючастиною)на умовахзабезпеченості,повернення,строковості,платності тацільового характерувикористання всумі 1013782,00грн.,враховуючи склад сім`ї Позичальника: ОСОБА_1 (уповноважений представник сім`ї), ОСОБА_2 (дружина), ОСОБА_4 (донька).

Кредит надається позичальнику на наступні цілі: на придбання/будівництво житла 3-х кімнатної квартири АДРЕСА_1 .

Пунктом 1.2 договору встановлено, що згідно з умовами цього договору та у строк, встановлений цим договором, позичальник зобов`язується повернути кредит відповідно до умов цього договору та розрахунку погашення кредиту (додаток № 2 до цього договору, який є його невід`ємною частиною) на рахунок кредитора.

Відповідно до п. 1.3 договору, строк надання кредиту до 15 років, але не більше ніж до досягнення позичальником пенсійного віку.

Згідно з п. 1.3.1 договору, кредит вважається наданим з дати зарахування коштів на рахунок позичальника по 31 березня 2036 року. Позичальник у будь-якому випадку зобов`язаний повернути кредит у повному обсязі не пізніше 31 березня 2036 року, та у порядку, передбаченому цим Договором.

У п.п. 1.3.2 договору визначено, що погашення кредиту та сплата часткової компенсації витрат кредитора за кредитним договором, пов`язаних з управлінням кредитними коштами, у тому числі здійснення заходів з метою повернення коштів кредиту до бюджету позичальником, починається з дати зарахування коштів кредиту на особистий рахунок позичальника в банку-агенті.

За змістомп.1.3.3 договору позичальник здійснює погашення кредиту щоквартально, не пізніше останнього дня поточного кварталу, відповідно до розрахунку погашення кредиту (додаток №2 до цього договору, який є невід`ємноючастиною) на умовах, визначених цим договором.

У п. 1.5 договору зазначено, що кредит на будівництво (придбання) житла є безвідсотковим.

За змістом п. 2.1 договору позичальник вносить на особистий рахунок № НОМЕР_1 у відділенні № 270/20 Харківської ОД АБ «Укргазбанк» відповідно до розрахунку розміру кредиту з визначенням внесків позичальника (додаток № 1 до цього договору, який є його невід`ємною частиною).

Згідно з п. 2.1.1 договору, першу частину першого внеску (кошти попереднього внеску) у розмірі не менше 2% розрахункової вартості будівництва (придбання) житла, усього в сумі 20444,00 грн.

Положеннями п. 4.2.4 договору встановлено, що позичальник зобов`язується своєчасно та в повному обсязі погашати кредит, сплачувати можливі штрафні санкції у порядку, визначеному цим договором.

Відповідно до п. 4.2.21 договору, позичальник зобов`язується в порядку та в розмірі, визначених цим договором, сплачувати часткову компенсацію витрат кредитора, пов`язаних з управлінням кредитними коштами.

Вказаний кредитний договір підписаний відповідачем власноручно.

До матеріалів справи долучений розрахунок розміру кредиту, сум внесків позичальника та суми коштів на страхування в період будівництва (реконструкції) житла, який є додатком № 1 (обов`язковий) до кредитного договору № 163-АТО від 29 квітня 2021 року, в якому зокрема зазначено фактична вартість квартири 1058120,00 грн, розрахунковий розмір першого внеску позичальника51109,00 грн., попередній внесок20444,00 грн., остаточний внесок30665,00 грн., розрахунок розміру кредиту без урахування коштів на страхування971056,00 грн. (а.с. 48).

Вказаний розрахунок розміру кредиту підписаний відповідачем власноручно.

До матеріалів справи долучена довідка про орієнтовну сукупну вартість кредиту, в якій зазначено зокрема вартість послуг, наданих під час дії кредитного договору (а.с. 49).

Зі змісту долученого до матеріалів справи розрахунку погашення кредиту та сплати відсотків за користування ним, підписаного відповідачем власноручно вбачається, що сторони узгодили суму кредиту1013782,00 грн., максимальний термін надання кредиту - 15 років або 60 кварталів, сума щоквартального платежу за кредитом16897,00 грн., кількість днів з дати зарахування коштів кредиту на рахунок позичальника по кінець календарного періоду сплати43 днів, фактична кількість днів в поточному кварталі91 дня, розрахунок платежу в першому кварталі періоду погашення кредиту7984,306 грн. (зворот а.с. 48).

06 травня 2021 року між Харківським регіональним управлінням Державної спеціалізованої фінансової установи «Державний фонд сприяння молодіжному житловому будівництву» та ОСОБА_1 укладено іпотечний договір (а.с. 17-19).

Іпотечний договір укладено з метою забезпечення виконання зобов`язань іпотекодавця ОСОБА_1 за кредитним договором №163-АТО від 29.04.2021 щодо повернення отриманої суми кредиту в розмірі 1013782,00 грн.

З Витягу з державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію іпотеки №255478005 від 06.05.2021 та Витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію обтяжень №255470915від 06.05.2021 вбачається, що на підставі договору іпотеки, серія та номер: 1688, виданого 06.05.2021, видавник: ПН ХМНО Корнійчук О.В., до державного реєстру речових прав на нерухоме майно внесені відомості про накладення обтяжень на квартиру за адресою: АДРЕСА_6 (а.с. 20, 21).

13 травня 2021 року між Харківським регіональним управлінням Державної спеціалізованої фінансової установи «Державний фонд сприяння молодіжному житловому будівництву» та ОСОБА_1 укладений додатковий договір № 1 до кредитного договору № 163-АТО від 29 квітня 2021 року, в якому сторони дійщли згоди пункт 2.1 Договору викласти у новій редакції наступного змісту: «2.1. Позичальник вносить на особистий рахунок IBAN НОМЕР_1 у відділення №270/20 Харківськлї ОД АБ «Укргазбанк», МФО 320478, ІПН 3265106255, відповідно до Розрахунку розміру кредиту з визначенням внесків позиальника (додаток 1 до цього Договор, який є його невід`ємною частиною» (а.с.50).

Відповідно до копії платіжного доручення №623 від 18.05.2021 року, грошові кошти в сумі 1013782,00 грн були перераховані з рахунку Харківське РУ ДЕРЖМОЛОДЬЖИТЛА на рахунок відповідача ОСОБА_1 , призначення платежу: «надання довгострокового пільгового кредиту на придбання доступного житла учасниникам бойових дій в зоні АТО дод.дог №1 від 13.05.2021 до кредитного договору №163-АТО від 29.04.2021» (а.с. 14).

15серпня 2022року міжХарківським регіональнимуправлінням Державноїспеціалізованої фінансовоїустанови «Державнийфонд сприяннямолодіжному житловомубудівництву» та ОСОБА_1 укладений додатковийдоговір №2до кредитногодоговору №163-АТО.згідно з пп. 1 п. 1 якого Позичальник з 24.02.2022 звільняється від виконання зобов`язань щодо погашення кредиту до закінчення правового режиму воєнного стану в Україні або введення об`єкта житлового будівництва за адресою АДРЕСА_3 в експлуатацію (а.с. 51).

Як зазначив предсавник відповідача за період з 24.02.2022 до 01.07.2023 платежі в рахунок погашення кредиту за Кредитним договором здійснювалися за рахунок коштів бюджету Харківської міської територіальної громади.

Об`єкт будівництва за адресою: АДРЕСА_3 було введено в експлуатацію 22.06.2023 згідно сертифікату про прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом об`єктів № ІУ123230614286 від 22.06.2023 (а.с. 22-23).

Відповідно до Акту прийому-передачі квартири від 17.10.2023 до договору купівлі-продажу майнових прав на квартиру № 28/04/21-40 від 29.04.2021, укладеним між АТ «ТРЕСТ ЖИТЛОБУД-1» та ОСОБА_1 , відповідно до умов Договору ОСОБА_1 була передана квартира АДРЕСА_4 . Право власності на нерухоме майно за адресою: АДРЕСА_5 , зареєстровано 07.12.2023, номер відомостей про речове право 52956141, реєстраційний номер об`єкта 2848016963120 (а.с. 52, 57).

Крім того, представником позивача долучено до матеіалві справи копію технічного паспорту на квартиру, який виготавлено станом на 04 грудня 2023 року (а.с. 58 60).

Після відновлення з 01.07.2023 обов`язку погашати кредит згідно умов Кредитного договору Відповідачі жодного платежу в рахунок погашення кредиту не здійснили.

Наприкінці 2022 було розпочато процедуру реорганізації Харківського регіонального управління шляхом приєднання до Державної спеціалізованої фінансової установи «Державний фонд сприяння молодіжному житловому будівництву», яку було завершено 19.06.2024, і Держмолодьжитло є правонаступником майна, прав та обов`язків Харківського регіонального управління, підтвердженням чого є наказ Мінрегіону від 10.11.2022 № 207 «Про деякі питання Державної спеціалізованої фінансової установи «Державний фонд сприяння молодіжному житловому будівництву» (пункти 3, 4) та відповідні відомості Єдиного державного реєстру юридичних осіб, фізичних осіб-підприємців та громадських формувань.

Інформація про припинення діяльності Харківського регіонального управління шляхом реорганізації та про його правонаступника Держмолодьжитло розміщена в Єдиному державному реєстрі юридичних осіб, фізичних осіб підприємців та громадських формувань, тобто є відкритою.

Крім того, інформація про заміну кредитора у зв`язку з реорганізацією ІНФОРМАЦІЯ_1 , у тому числі про нові реквізити для сплати коштів за зобов`язаннями була розміщена на офіційному сайті Держмолодьжитла (https://www.molod-kredit.gov.ua/pres-tsentr/novyny/derzhmolodzhytlo-reorhanizuietsia-vinteresakh-kliientiv) та на офіційному сайті Харківського регіонального управління (https://khv.molod-kredit.gov.ua/novyny/uvaha-rekvizyty-dlia-pohashennia).

У зв`язку із порушенням умов Кредитного договору в частині своєчасного здійснення платежів за Кредитним договором 15.01.2025 ОСОБА_1 було направлено претензію від 14.01.2025 № 24/20-9, з вимогоюсплатити простроченузаборгованість закредитним догвором№163-АТОвід 29.04.2025 станомна 01січня 2025року заперіод з01.10.2023по 14.01.2025в розмірір93984,46грн.,уякій такожбуло зазначенопро реорганізаціюХарківського регіональногоуправління танові реквізитидля сплатизаборгованості (а.с. 53, 56).

Зазначену вимогу позичальник не виконав.

Згідно з наданим позивачем розрахунком заборгованості за кредитним договором заборгованості відповідачів за кредитним договором №163-АТО від 29.04.2021 року, адреса об`єкта кредитування: АДРЕСА_7 , ув. 163 (будівельна адреса: АДРЕСА_6 ) станом на 01 квітня 2025 року сума основного боргу (тіла) 863224,16 грн, прострочена заборгованість за тілом кредиту (основна) 110881,46 грн. Загальна сума заборгованості 111517,34 грн.

Відповідно до частини 1, 2 статті 207 ЦК України правочин вважається таким, що вчинений у письмовій формі, якщо його зміст зафіксований в одному або кількох документах, у листах, телеграмах, якими обмінялися сторони. Правочин вважається таким, що вчинений у письмовій формі, якщо він підписаний його стороною (сторонами).

Відповідно до положень статті 525, 526, 527, 530 ЦК України встановлено, що зобов`язання повинні виконуватись належним чином і в термін передбачений договором, одностороння відмова від виконання зобов`язання не допускається, боржник не звільняється від відповідальності за невиконання грошового зобов`язання.

За змістом статті 626, 628 ЦК України договором є домовленість двох або більше сторін, спрямована на встановлення, зміну або припинення цивільних прав та обов`язків. Зміст договору становлять умови (пункти), визначені на розсуд сторін і погоджені ними, та умови, які є обов`язковими відповідно до актів цивільного законодавства.

Частиною першою статті 638 ЦК України встановлено, що істотними умовами договору є умови про предмет договору, умови, що визначені законом як істотні або є необхідними для договорів даного виду, а також усі ті умови, щодо яких за заявою хоча б однієї із сторін має бути досягнуто згоди. Відповідно до ч. 1 ст. 1054 ЦК України за кредитним договором банк або інша фінансова установа (кредитодавець) зобов`язується надати грошові кошти (кредит) позичальникові у розмірах та на умовах, встановлених договором, а позичальник зобов`язується повернути кредит та сплатити проценти (частина 1 статті 1048 ЦК України).

Приписами частини 2 статті 1054 ЦК України встановлено, що до відносин за кредитним договором застосовуються положення параграфа 1 цієї глави, якщо інше не встановлено цим параграфом і не випливає із суті кредитного договору.

Згідно зі статтею 1055 ЦК України кредитний договір укладається у письмовій формі. Кредитний договір, укладений з недодержанням письмової форми, є нікчемним.

Статтею 526 ЦК України визначено, що зобов`язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.

Відповідно до частини 1 статті 1054 ЦК України за кредитним договором банк або інша фінансова установа (кредитодавець) зобов`язується надати грошові кошти (кредит) позичальникові у розмірах та на умовах, встановлених договором, а позичальник зобов`язується повернути кредит та сплатити проценти (ч. 1 ст. 1048 ЦК України).

Згідно зі статтею 1049 ЦК України позичальник зобов`язаний повернути позикодавцеві позику (грошові кошти у такій самій сумі або речі, визначені родовими ознаками, у такій самій кількості, такого самого роду та такої самої якості, що були передані йому позикодавцем) у строк та в порядку, що встановлені договором. Договір позики є укладеним з моменту передання грошей або інших речей, визначених родовими ознаками.

За вимогами статті 626 ЦК України договір є обов`язковим для виконання сторонами.

У статті 526 ЦК України визначено, що зобов`язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.

Якщо у зобов`язанні встановлений строк (термін) його виконання, то воно підлягає виконанню у цей строк (термін) (стаття 530 Цивільного кодексу України).

Зобов`язання припиняється виконанням, проведеним належним чином (стаття 599 Цивільного кодексу України).

Згідно зі статтею 610 Цивільного кодексу України порушенням зобов`язання є його невиконання або виконання з порушенням умов, визначених змістом зобов`язання (неналежне виконання).

Положеннями статті 611 Цивільного кодексу України передбачено, що в разі порушення зобов`язання настають правові наслідки, встановлені договором або законом.

Відповідно до статті 612 ЦК України, боржник вважається таким, що прострочив зобов`язання, якщо він не виконав його у строк, встановлений договором або законом.

Отже для належного виконання зобов`язання необхідно дотримуватись визначених у договорі строків, зокрема, щодо сплати коштів, визначених кредитним договором, а тому прострочення виконання зобов`язання є його порушенням.

З матеріалів справи вбачається, що кредитний договір №163-АТО від 29.04.2021 року укладений у спосіб, визначений чинним законодавством України, з повним дотриманням вимог щодо їх укладення із зазначенням умов, які жодним чином не порушують вимоги Закону України «Про захист прав споживачів», порядок надання та повнота наданої інформації відповідають вимогам Закону України «Про фінансові послуги та державне регулювання ринків фінансових послуг».

На виконання Порядку та абз. 2 ч. 1 рішення 12 сесії Харківської міської ради 8 скликання від 10.08.2022 № 265/22 15.08.2022 між Харківським регіональним управлінням та ОСОБА_1 був укладений Додатковий договір № 2 до Кредитного договору, згідно з пп. 1 п. 1 якого Позичальник з 24.02.2022 звільняється від виконання зобов`язань щодо погашення кредиту до закінчення правового режиму воєнного стану в Україні або введення об`єкта житлового будівництва за адресою АДРЕСА_3 в експлуатацію.

Як встановлено судом, об`єкт будівництва було введено в експлуатацію 22.06.2023 згідно сертифікату про прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом об`єктів № ІУ123230614286 від 22.06.2023.

Позивач свої зобов`язання за договором виконав в повному обсязі, в свою чергу, відповідачі умов кредитного договору належним чином не виконують, допустивши порушення термінів повернення кредитних коштів.

Велика Палата Верховного Суду у постанові від 30 червня 2020 року в справі № 638/18231/15-ц дійшла висновку, що правовий режим спільної сумісної власності подружжя, винятки з якого встановлені законом, передбачає нероздільність зобов`язань подружжя, що, за своїм змістом, свідчить про їх солідарний характер, незважаючи на відсутність у законі вказівки на солідарну відповідальність подружжя за зобов`язаннями, що виникають із правочинів, укладених в інтересах сім`ї. Якщо наявність боргових зобов`язань підтверджується відповідними засобами доказування, такі боргові зобов`язання повинні враховуватися при поділі майна подружжя. Для визначення, чи є боргові зобов`язання, набуті одним з подружжя, спільними та чи підлягатимуть вони врахуванню під час поділу майна, потрібно з`ясувати, чи укладено договір в інтересах сім`ї, а не у власних, а також чи використано одержане за договором в інтересах сім`ї.

У постанові Верховного Суду від 07 жовтня 2020 року у справі № 205/5882/18 зазначено, що при укладенні договорів одним із подружжя, вважається, що він діє за згодою другого з подружжя. Дружина, чоловік має право на звернення до суду з позовом про визнання договору недійсним як такого, що укладений другим із подружжя без її, його згоди, якщо цей договір виходить за межі дрібного побутового (частина друга статті 65 СК України). За нормами сімейного законодавства умовою належності того майна, яке одержане за договором, укладеним одним із подружжя, до об`єктів спільної сумісної власності подружжя є визначена законом мета укладення договору - інтереси сім`ї, а не власні, не пов`язані із сім`єю інтереси одного з подружжя. Отже, якщо одним із подружжя укладено договір в інтересах сім`ї, то цивільні права та обов`язки за цим договором виникають в обох із подружжя, незважаючи на відсутність в законі прямої вказівки на солідарну відповідальність. При вирішенні спору про порядок виконання подружжям зобов`язань, що виникають з правочинів, вчинених в інтересах сім`ї, суди повинні керуватися тим, що подружжя має відповідати за такими зобов`язаннями солідарно усім своїм майном.

Відповідачі не надали даних, що свідчать про погашення заборгованості та про причини несвоєчасного погашення заборгованості за кредитним договором у добровільному порядку, не надали беззаперечних, належних та допустимих доказів, які свідчать про наявність підстав їх звільнення від відповідальності за порушення зобов`язання.

Суд зазначає, що відповідач ОСОБА_1 , підписавши договір, підтвердив те, що він ознайомився з текстом договору та Правилами, отримав всю необхідну інформацію, що забезпечує вірне розуміння змісту послуги та погодилась з умовами кредитного договору, у тому числі строку кредитування, розміру кредиту. Відповідач ОСОБА_2 перебуваючи у шлюбі надалу згоду на укладання правочину в інтересах сімї, що вказує на солідарну відповідальність за договором.

Встановлені фактичні обставини у справі свідчать про те, що відповідачі взятих не себе зобов`язання не виконали, у передбачений в договорі строк грошові кошти (суму кредиту) не повернули, унаслідок чого виникла заборгованість.

Враховуючи, що фактично отримані та використані позичальниками кошти в добровільному порядку позивачу не повернуті, а також вимоги частини 2 статті 530 ЦК України за змістом якої, якщо строк (термін) виконання боржником обов`язку визначений моментом пред`явлення вимоги, кредитор має право вимагати його виконання в будь-який час, суд приходить до висновку про наявність правових підстав для стягнення з відповідача заборгованості за кредитним договором за несвоєчасне погашення кредиту, що відповідає вимогам закону та фактичним обставинам у справі.

З урахуванням викладеного, суд вважає за необхідне стягнути з відповідача прострочену заборгованість на загальну суму 111 517,34 грн. з яких: прострочена заборгованість з погашення кредиту за період з 01.07.2023 по 31.03.2025 110 881,46 грн.; сума боргу за нарахованою, але несплаченою компенсацією витрат кредитора за період з 01.01.2025 по 31.03.2025 635,88 грн..

Окрім того, у зв`язку з задоволенням позову на підставі вимогст. 141 ЦПК України, з відповідачів на користь позивача підлягає стягненню сплачений судовий збір у сумі 2 422,40 грн. (а.с. 1) тобто по 1 211,20 грн.з кожного окремо.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 12, 13, 81, 141, 263-265, 268, 280-283 ЦПК України, суд,-

ВИРІШИВ:

Позовні вимоги Державної спеціалізованої фінансової установи «Державний фонд сприяння молодіжному житловому будівництву» до ОСОБА_1 , ОСОБА_2 про стягнення заборгованості задовольнити.

Стягнути солідарно з ОСОБА_1 , ОСОБА_2 на користь Державної спеціалізованої фінансової установи «Державний фонд сприяння молодіжному житловому будівництву» загальну суму заборгованості за кредитним договором №163-АТО від 29.04.2021 року розмірі 111 517 (сто одинадцять тисяч п`ятсот сімнадцять) гривень 34 копійки за період з 01.07.2023 по 31.03.2025 року.

Стягнути з ОСОБА_1 , ОСОБА_2 на користь Комунального підприємства «Харківські теплові мережі» судові витрати у вигляді судового збору в розмірі по 1 211 (одній тисячі двісті одинадцять) гривень 20 копійокз кожного окремо.

Рішення може бути оскаржено в апеляційному порядку до Харківського апеляційного суду шляхом подачі апеляційної скарги протягом тридцяти днів з дня складання повного рішення.

Учасник справи, якому повне рішення не було вручено у день його проголошення або складання, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Наменування учасників справи:

Позивач: Державна спеціалізована фінансова установа «Державний фонд сприяння молодіжному житловому будівництву», код ЄДРПОУ 20033504, місцезнаходження: 03037, м. Київ, вул. Максима Кривоноса, буд. 2А.

Відповідач: ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , РНОКПП НОМЕР_2 , який зареєстрований за адресою: АДРЕСА_8 ;

Відповідач: ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , РНОКПП НОМЕР_3 , яка зареєстрований за адресою: АДРЕСА_8 .

Повний текст рішення складено 03.11.2025.

Суддя С.О. Рубіжний