Ухвала суду № 131241947, 22.10.2025, Господарський суд м. Києва

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД міста КИЄВА 01054, м.Київ, вул.Б.Хмельницького,44-В, тел. (044) 334-68-95, E-mail: inbox@ki.arbitr.gov.ua

УХВАЛА

м. Київ

22.10.2025Справа № 910/7079/25

За позовом Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Олександрівська Слобідка»

до 1) Приватного акціонерного товариства «Холдингова компанія «Київміськбуд»,

2) приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу Незнайко Євгена Вікторовича

третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні відповідача: ОСОБА_1

про скасування рішень про державну реєстрацію права власності

Суддя Карабань Я.А.

Секретар судових засідань Севериненко К.Р.

представники учасників справи:

від позивача: Кізік А.М.;

від відповідача-1: не з`явився;

від відповідача-2: не з`явився;

від третьої особи: не з`явився;

Керуючись ст. 99, 100, 228, 234, 235 Господарського процесуального кодексу України, суд

ПОСТАНОВИВ:

1. Призначити у справі №910/7079/25 судову будівельно-технічну експертизу, проведення якої доручити Київському науково-дослідному інституту судових експертиз (03057, місто Київ, Солом`янський район, вулиця Бродських Сім`ї, будинок 6) на вирішення якої поставити наступні питання:

1) Чи входить група приміщень № 200, загальною площею 56,6 кв.м, розташоване за адресою: АДРЕСА_1 до складу приміщення площею 114,55 кв.м, розташоване за адресою: АДРЕСА_1, зазначене в проекті другої черги забудови комплексу житлових будинків з об`єктами обслуговування на проспекті Червонозоряному, 4-а в Солом`янському району міста Києва № 25.08.07-ПС як приміщення диспетчерської (т.І, а.с.18) та зазначене в проекті другої черги забудови комплексу житлових будинків з об`єктами обслуговування на проспекті Червонозоряному, 4-а в Солом`янському району міста Києва № 75-10/РД-АР як приміщення громадського призначення (т.І, а.с.30) ?

2) Чи має група приміщень № 200, загальною площею 56,6 кв.м, розташоване за адресою: АДРЕСА_1, зазначене у технічному паспорті на приміщення громадського призначення вбудовані в житловий будинок виготовленому станом на 11.05.2016 КП «Київське міське бюро технічної інвентаризації» на замовлення Приватного акціонерного товариства «Холдингова компанія «Київміськбуд» (т.І, а.с.75-77), що належить ОСОБА_1 на праві приватної власності, статус допоміжного, призначеного для забезпечення експлуатації будинку та побутового обслуговування мешканців будинку ?

3) Яке обладнання знаходиться у групі приміщень № 200, загальною площею 56,6 кв.м, розташоване за адресою: АДРЕСА_1 , зазначене у технічному паспорті, що належить ОСОБА_1 на праві приватної власності ?

4) Чи є приміщення площею 114,55 кв.м, розташоване за адресою: АДРЕСА_1 тим самим приміщення (групою приміщень) площею 115,0 кв.м, розташовані за адресою: АДРЕСА_1 зазначені в технічному паспорті на групу нежитлових приміщень виготовленому станом на 01.12.2021 виготовленому ФОП Кузьменко Олександром Анатолійовичем на замовлення Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Олександрівська Слобідка» (т.І, а.с.21-23) ?

3. Для проведення судової експертизи матеріали справи №910/7079/25 надіслати Київському науково-дослідному інституту судових експертиз (03057, місто Київ, Солом`янський район, вулиця Бродських Сім`ї, будинок 6).

4. Відповідно до статті 14 Закону України "Про судову експертизу" попередити експертів, які будуть здійснювати судову експертизу про кримінальну відповідальність за статями 384 та 385 Кримінального кодексу України.

5. Організацію забезпечення проведення експертизи (витрати по проведенню експертизи та інші) покласти на Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Олександрівська Слобідка».

6. Зобов`язати Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Олександрівська Слобідка» забезпечити попередню на вимогу експертів оплату вартості експертизи та сплатити виставлений експертною установою рахунок на оплату проведення судової експертизи протягом 3 банківських днів після його отримання.

7. Зобов`язати учасників справи своєчасно надавати на вимогу експертів всі необхідні для проведення експертизи додаткові матеріали, забезпечити доступ до об`єкта експертизи, надавати на вимогу експерта додаткові документи, пояснення тощо, а також забезпечувати та всіляко сприяти проведенню експертизи.

8. Зобов`язати експерта після проведення дослідження та підготовки письмового висновку направити належним чином засвідчені копії висновку сторонам у справі.

9. У разі необхідності та великим експертним навантаженням суд надає свою згоду на проведення експертизи у термін понад 3 місяці.

10. Провадження у справі №910/7079/25 на час проведення судової експертизи та отримання висновку експерта зупинити.

11. Ухвала набирає законної сили негайно після її оголошення та може бути оскаржена в порядку та строк, передбачені ст. 254-256 Господарського процесуального кодексу України.

Суддя Я.А.Карабань