Рішення № 131132285, 21.10.2025, Синельниківський міськрайонний суд Дніпропетровської області

Справа № 191/2802/25

Провадження № 2/191/1253/25

З А О Ч Н Е Р І Ш Е Н Н Я

Іменем України

21 жовтня 2025 року м. Синельникове

Синельниківський міськрайонний суд Дніпропетровської області у складі: головуючої суддіФорощук С.А., при секретаріВехник С.Л., згідно вимог ч. 2ст. 247 ЦПК України, без фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу, розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду м. Синельникове цивільну справу за позовом ОСОБА_1 , в інтересах якої діє представник - адвокат Малютов Сергій Володимирович, до Товариства з обмеженою відповідальністю «Дніпроагроальянс» про розірвання договору оренди земельної ділянки та стягнення заборгованості з орендної плати, -

ВСТАНОВИВ:

Позивач, в інтересах якого діє представник - адвокат Малютов Сергій Володимирович,звернувся досуду зпозовомдоТовариства зобмеженою відповідальністю«Дніпроагроальянс» пророзірвання договоруоренди земельноїділянки та стягненнязаборгованості зорендної плати, обґрунтовуючи свої вимоги тим, що згідно Державногоакту направо власностіна земельнуділянку серіяДП №065749від 09квітня 2004року ОСОБА_1 на правіприватної власностіналежить земельнаділянка,площею 7,80га (кадастровийномер 1224855300:01:002:0001),для веденнятоварного сільськогосподарськоговиробництва,що розташованіна територіїІларіонівської селищноїради Синельниківськогорайону Дніпропетровськоїобласті.11листопада 2021року між ОСОБА_1 та Товариствомз обмеженоювідповідальністю «Дніпроагроальянс»укладено договіроренди вищевказаноїземельної ділянки,який зареєстрований26.01.2022року вДержавному реєстріречових правна нерухомемайно прореєстрацію іншогоречового права,зі строкомдії до31.12.2028року,номер записупро іншеречове право:46424856.Згідно зп.4.1Договору орендивід 11.11.2021року закожен ріквикористання земліорендар виплачуєоренду платуу грошовійформі врозмірі 32298грн.14коп.,після сплатиподатків ізборів оренднаплата складає26000гри.(двадцятьшість тисячгривень).Сплачується оренднаплата одинраз нарік непізніше 20числа місяцяостаннього календарногороку .Відповідно доп.9.1Договору,орендодавець маєправо вимагативід орендарясвоєчасної виплатиорендної плати,а орендар,в своючергу,в порядкуп.9.4договору увідповідності зпунктами 3.1та 3.2своєчасно сплачуватиорендну плату.Згідно п.12.3Договору орендидія договоруприпиняється шляхомйого розірвання,зокрема зарішенням суду,на вимогуоднієї ізсторін внаслідокневиконання другоюстороною обов`язків,передбачених договором,та внаслідоквипадкового знищення,пошкодження орендованоїземельної ділянки,яке істотноперешкоджає їївикористанню,а такожз іншихпідстав,визначених законом.Пунктом 12.4Договору визначено,що сторонипогодились зтим,що коригуваннярозміру орендноїплати взв`язкуз індексацієюнормативної грошовоїоцінки земельноїділянки здійснюєтьсяшляхом складаннярозрахунку розміруорендної плати,який складаєтьсяна початокроку тає невід`ємноючастиною договоруоренди земельноїділянки.Як вбачаєтьсяз актуприймання-передачіземельної ділянкивід 11листопада 2021року,земельна ділянкаплощею 7,80га (кадастровийномер 1224855300:01:002:0001),передана устані,придатному дляведення товарногосільськогосподарського виробництва.Позивач впорушення умовдоговору орендине отримувавв строкдо 20числа 2023року тадо 20грудня 2024року орендноїплати відТОВ «Дніпроагроальянс»,таким чиномвиникла заборгованістьз орендноїза 2023рік 26000грн.00коп.та за2024рік -рік аналогічнусуму 26000грн.00коп.З викладеноговбачається,що оренднаплата за2023,2024роки ВідповідачемПозивачу взагаліне сплачувалась,що єгрубим порушеннямдоговору орендиземельної ділянки.Відповідно дои.4.8Договору орендиземельної,у разіневнесення орендноїплати устроки,визначені договором,справляється пеняу розмірі0,01%несплаченої сумиза кожнийдень прострочення.Відповідно сумапені за2023рік становить--20.12.2023р.по 02.06.2025р.-515днів,26000:100x0,01%=2,6грн.від несплаченоїсуми,2,6x515=1339грн.За 2024рік становить- 20.12.2024р.по 02.06.2025р.-150днів,26000:100x0,01%=2,6грн.від несплаченоїсуми,2,6x150=390грн. Зазначені вище обставини свідчать про систематичну несплату орендної плати, що є підставою для розірвання укладеного між сторонами договору оренди землі. Порушення строків виплати орендної плати за користування даною земельною ділянкою у 2023-2024 рр. є порушенням статті 526 ЦК України, відповідно до якої зобов`язання мають виконуватися належним чином, у передбачений договором термін та спосіб.

Просить стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю «Дніпроагроальянс» на користь ОСОБА_1 грошові кошти за 2023 рік в сумі 26 000 (двадцять шість тисяч гривень) грн. 00 коп. та пеню в розмірі 1339 грн., за 2024 рік в сумі 26000 (двадцять шість тисяч гривень) грн. 00 коп. та пеню в розмірі 390 грн. (заборгованість зі сплати орендної плати за користування належною ОСОБА_1 земельною ділянкою, площею 7,80 та (кадастровий номер 1224855300:01:002:0001), для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, що розташовані на території Іларіонівської селищної ради Синельниківського району Дніпропетровської області); розірвати Договір оренди земельної ділянки, загальною площею 7,80 га (кадастровий номер 1224855300:01:002:0001), розташованої на території Іларіонівської селищної ради Синельниківського району Дніпропетровської області, укладений між ОСОБА_1 , ідентифікаційний номер НОМЕР_1 , і Товариством з обмеженою відповідальністю «Дніпроагроальянс» (код ЄДРПОУ 3459037), 11 листопада 2021 року та зареєстрований 26 січня 2022 року державним реєстратором Могилівської сільської ради Дніпропетровської області, номер запису про інше речове право: 46424856, з кінцевим строком дії до 31.12.2028 року; зобов`язати Товариство з обмеженою відповідальністю «Дніпроагроальянс» негайно передати ОСОБА_1 земельну ділянку загальною площею 7,80 га (кадастровий номер 1224855300:01:002:0001) розташовану на території Іларіонівської селищної ради Синельниківського району Дніпропетровської області, в стані, придатному для цільового використання; стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю «Дніпроагроальянс» на користь позивача судові витрати по сплаті судового збору.

Представник позивача адвокат Малютов С.В. в судове засідання надав заяву про підтримання позовних вимог, розгляд справи без його участі та участі позивача, та відсутність заперечень проти проведення заочного розгляду справи.

Представник відповідача, в судове засідання не з`явився. Про дату, час та місце розгляду справи повідомлявся належним чином, шляхом направлення за юридичною адресою ТОВ судових повісток поштовим зв`язком, рекомендовані повідомлення повернуті на адресу суду з відмітками про вручення поштових відправлень. Крім того, про розгляд справи відповідач був повідомлений через електронний кабінет підсистеми "Електронний суд". Про причини неявки суд не повідомив.

Частина 4ст. 223 ЦПКпередбачає, що у разі повторної неявки в судове засідання відповідача, повідомленого належним чином, суд вирішує справу на підставі наявних у ній даних чи доказів (постановляє заочне рішення).

Ухвалою суду від 13.10.2025 року постановлено проведення заочного розгляду даної справи.

Суд, дослідивши матеріали справи та оцінивши їх у сукупності, прийшов до наступного висновку.

Судом встановлено, що ОСОБА_1 є власником земельної ділянки площею 7,800 га , кадастровий номер: 1224855300-01-002-0001, що підтверджується Державним актом на право власності на земельну ділянку Серія ДП №065749, копія якого додана до матеріалів справи.

11.11.2021 року між ОСОБА_1 та Товариством з обмеженою відповідальністю «Дніпроагроальянс» укладено договір оренди земельної ділянки площею 7, 80 га, в тому числі: рілля 7, 80 га, для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, що розташована на території Дніпропетровської області, Синельниківського району, Старовишневецької сільської ради, кадастровий номер: 1224855300-01-002-0001.

Згідно з п.4.1 Договору, за кожен рік використання землі орендар виплачує оренду плату у грошовій формі в розмірі 32 298 грн. 14 коп., після сплати податків і зборів орендна плата складає 26 000 грн. Сплачується орендна плата один раз на рік не пізніше 20 числа місяця останнього календарного року .

Згідно п.4.3. Договору, обчислення розміру орендної плати за землю здійснюється з урахуванням індексації.

Відповідно до п.9.1 Договору, орендодавець має право вимагати від орендаря своєчасної виплати орендної плати, а орендар, в свою чергу, в порядку п. 9.4 договору у відповідності з пунктами 3.1 та 3.2 своєчасно сплачувати орендну плату.

Згідно п. 12.3 Договору оренди дія договору припиняється шляхом його розірвання, зокрема за рішенням суду, на вимогу однієї із сторін внаслідок невиконання другою стороною обов`язків, передбачених договором, та внаслідок випадкового знищення, пошкодження орендованої земельної ділянки, яке істотно перешкоджає її використанню, а також з інших підстав, визначених законом.

Пунктом 12.4 Договору визначено, що сторони погодились з тим, що коригування розміру орендної плати в зв`язку з індексацією нормативної грошової оцінки земельної ділянки здійснюється шляхом складання розрахунку розміру орендної плати, який складається на початок року та є невід`ємною частиною договору оренди земельної ділянки.

З Акту приймання-передачі земельної ділянки від 11 листопада 2021 року вбачається, що земельна ділянка площею 7,80 га (кадастровий номер 1224855300:01:002:0001), передана у стані, придатному для ведення товарного сільськогосподарського виробництва.

Вказаний договір оренди від 11.11.2021 року зареєстрований 26.01.2022 року державним реєстратором виконавчого комітету Могилівської сільської ради Дніпропетровської області, номер запису про інше речове право 46424856, що підтверджується Витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію іншого речового права, сформованого 31.01.2022 року , за індексним номером 297037229.

Згідно відповіді №1628736 від 01.08.2025 року з Державного реєстру фізичних осіб-платників податків про джерела та суми доходів, отриманих від податкових агентів, та/або про суми доходів, отриманих само зайнятими особами, а також суму річного доходу, задекларованого фізичною особою в податковій декларації про майновий стан і доходи за період з 1 кварталу 2023 року по 4 квартал 2024 року, ТОВ «Дніпроагроальянс» було сплачено податок за оренду земельної ділянки ОСОБА_1 , РНОКПП: НОМЕР_1 , за 2023 рік 5813, 67 грн., за 2024 рік 8329, 19 грн.

Також ОСОБА_1 була нарахована ТОВ «Дніпроагроальянс», але не виплачена оренда за 2023 рік 32298, 14 грн., за 2024 року - 46273, 29 грн., з чого вбачається порушення відповідачем умов договору щодо виплати орендної плати.

Відповідно до розрахунку представника позивача заборгованість по виплаті орендної плати за 2023 рік становить в розмірі 26000, 00 грн., за 2024 роки становить в розмірі 26000, 00 грн.

Згідно зіст.13 Закону України «Про оренду землі»договір оренди землі - це договір, за яким орендодавець зобов`язаний за плату передати орендареві земельну ділянку у володіння і користування на певний строк, а орендар зобов`язаний використовувати земельну ділянку відповідно до умов договору та вимог земельного законодавства.

Відповідно до ст.21Закону України «Про оренду землі»орендна плата за землю - це платіж, який орендар вносить орендодавцеві за користування земельною ділянкою згідно з договором оренди землі. Розмір, умови і строки внесення орендної плати за землю встановлюються за згодою сторін у договорі оренди. Обчислення розміру орендної плати за землю здійснюється з урахуванням індексів інфляції, якщо інше не передбачено договором оренди.

Приписамист.24 Закону України «Про оренду землі»встановлено, що орендодавець має право вимагати від орендаря своєчасного внесення орендної плати.

Згідно з ч. 2ст. 625 ЦК Україниборжник, який прострочив виконання грошового зобов`язання, на вимогу кредитора зобов`язаний сплатити суму боргу з урахуванням установленого індексу інфляції за весь час прострочення, а також 3% річних від простроченої суми, якщо інший розмір процентів не встановлено договором або законом.

Статтею 549ЦК України встановлено, що неустойкою (штрафом, пенею) є грошова сума або інше майно, які боржник повинен передати кредиторові у разі порушення боржником зобов`язання. Штрафом є грошова сума або інше майно, які боржник повинен передати кредиторові у разі порушення боржником зобов`язання. Пенею є неустойка, що обчислюється у відсотках від суми несвоєчасно виконаного грошового зобов`язання за кожен день прострочення виконання.

Оскільки відповідач допустив невиконання умов договору в частині своєчасності виплати орендної плати за 2023 -2024 роки, відповідно до зазначених норм цивільного законодавства та договору, суд вважає за необхідне стягнути штрафні санкції, в розмірі заявленому позивачем.

Отже, ТОВ «Дніпроагроальянс» порушені зобов`язання з оплати орендної плати за 2023 та 2024 роки за договором оренди земельної ділянки від 11.11.2021 року, укладеного між ОСОБА_1 та Товариством з обмеженою відповідальністю «Дніпроагроальянс».

Крім того, п. 4.8 Договори оренди земельної ділянки від 11.11.2021 року передбачено, що у разі невнесення орендної плати у строки, визначені договором, справляється пеня у розмірі 0,01 % несплаченої суми за кожний день прострочення. Суд погоджується з розрахунком суми пені у розмірі: 2023 рік - 1339 грн., за 2024 рік 390 грн., 723 грн. 60 коп., який наданий представником позивача.

Щодо вимоги про розірвання договору оренди земельної ділянки, суду зазначає наступне.

Згідно відповіді №1628736 від 01.08.2025 року з Державного реєстру фізичних осіб-платників податків про джерела та суми доходів, отриманих від податкових агентів, та/або про суми доходів, отриманих само зайнятими особами, а також суму річного доходу, задекларованого фізичною особою в податковій декларації про майновий стан і доходи за період з 1 кварталу 2023 року по 4 квартал 2024 року, ТОВ «Дніпроагроальянс» була нарахована , але не виплачена ОСОБА_1 оренда плата за 2023 рік 32298, 14 грн., за 2024 року - 46273, 29 грн. ТОВ «Дніпроагроальянс» було сплачено лише податок за оренду земельної ділянки ОСОБА_1 , РНОКПП: НОМЕР_1 , за 2023 рік 5813, 67 грн., за 2024 рік 8329, 19 грн.

Зазначені вище обставини свідчать про систематичне порушення відповідачем строків розрахунків, умов виплати орендної плати, оскільки орендна плата не виплачена. Данні порушення мають місце за 2023-2024 роки, що є порушенням умов договору, укладеного між сторонами 11.11.2021 року.

Пунктом 1 частини першоїстатті 611 ЦК Українипередбачено, що у разі порушення зобов`язання настають правові наслідки, встановлені договором або законом, зокрема, припинення зобов`язання внаслідок односторонньої відмови від зобов`язання, якщо це встановлено договором або законом, або розірвання договору.

Відповідно до частин першої, другоїстатті 651 ЦК Українизміна або розірвання договору допускається лише за згодою сторін, якщо інше не встановлено договором або законом. Договір може бути змінено або розірвано за рішенням суду на вимогу однієї із сторін у разі істотного порушення договору другою стороною та в інших випадках, встановлених договором або законом. Істотним є таке порушення стороною договору, коли внаслідок завданої цим шкоди друга сторона значною мірою позбавляється того, на що вона розраховувала при укладенні договору.

У пункті д частини першоїстатті 141 ЗК Українипередбачено, що підставою припинення права користування земельною ділянкою є, зокрема, систематична несплата земельного податку або орендної плати.

Згідно зіст.13 Закону України «Про оренду землі»договір оренди землі - це договір, за яким орендодавець зобов`язаний за плату передати орендареві земельну ділянку у володіння і користування на певний строк, а орендар зобов`язаний використовувати земельну ділянку відповідно до умов договору та вимог земельного законодавства.

Відповідно дост. 21 Закону України «Про оренду землі»орендна плата за землю - це платіж, який орендар вносить орендодавцеві за користування земельною ділянкою згідно з договором оренди землі. Розмір, умови і строки внесення орендної плати за землю встановлюються за згодою сторін у договорі оренди. Обчислення розміру орендної плати за землю здійснюється з урахуванням індексів інфляції, якщо інше не передбачено договором оренди.

Приписамист.24 Закону України «Про оренду землі»встановлено, що орендодавець має право вимагати від орендаря своєчасного внесення орендної плати.

Положеннямист.32 Закону України «Про оренду землі»передбачено, що на вимогу однієї зі сторін договір оренди землі може бути достроково розірваний за рішенням суду в разі невиконання сторонами обов`язків, передбачених статтями24і25цьогоЗаконута умовами договору, в разі випадкового знищення чи пошкодження об`єкта оренди, яке істотно перешкоджає передбаченому договором використанню земельної ділянки, а також на підставах, визначенихЗК Українита іншими законами України.

Отже, розглядаючи спори про розірвання договору оренди з підстав заборгованості по орендній платі, слід мати на увазі, що згідно зі статтями13,15,21 Закону України «Про оренду землі»основною метою договору оренди земельної ділянки та одним з визначальних прав орендодавця є своєчасне отримання останнім орендної плати у встановленому розмірі. У разі систематичної несплати орендної плати за користування земельною ділянкою, тобто систематичне порушення договору оренди земельної ділянки може бути підставою для розірвання такого договору.

Таким чином, наведеними положеннями закону, які регулюють спірні відносини, передбачена систематична (два і більше випадки) несплата орендної плати, передбаченої договором, як підстава для розірвання договору оренди. Разове порушення умов договору оренди у цій частині не вважається систематичним і не може бути підставою для його розірвання, але ж повторне порушення вже може свідчити про систематичність. Враховуючи, що до відносин, пов`язаних з орендою землі, застосовуються також положенняЦК України, слід дійти висновку, що при вирішенні судом питання щодо розірвання договору оренди землі за обставин систематичного невнесення орендної плати, застосуванню також підлягають положення частини другої статті 651 ЦК України.

Відповідно до пункту 12.3 договору оренди землі, його дія припиняється шляхом розірвання: за взаємною згодою сторін; за рішенням суду на вимогу однієї із сторін унаслідок невиконання другою стороною обов`язків, передбачених договором, та внаслідок випадкового знищення, пошкодження орендованої земельної ділянки, яке істотно перешкоджає її використанню, а також інших підстав, визначених законом.

В даному випадку суд вважає, що оплата орендної плати є істотними обставинами, а її не отримання орендодавцем в повному обсязі згідно до умов договору, або несвоєчасне отримання, є істотним порушенням договірних умов, оскільки позбавляє позивача можливості отримати гарантовані договором кошти за те, що його земельну ділянку використовує інша особа. За таких умов доводи позивача мають правове значення для вирішення даного спору, що відповідно до ч. 1ст. 32 Закону України «Про оренду землі»,ст.141 ЗК України,ст.651ЦК України та умов договору є правовою підставою для розірвання цього договору. Застосування такого правового наслідку як розірвання договору судом саме з підстави істотності допущеного порушення договору, що значною мірою позбавляє того, на що особа розраховувала при укладенні договору, відповідає загальним засадам цивільного законодавства, до яких за пунктом 6 частини першої статті 3ЦК України належать, зокрема, справедливість, добросовісність та розумність.

Статтею 13 Конституції Українивстановлено, що земля, її надра, атмосферне повітря, водні та інші природні ресурси, які знаходяться в межах території України, природні ресурси її континентального шельфу, виключної (морської) економічної зони є об`єктами права власності Українського народу. Від імені Українського народу права власника здійснюють органи державної влади та органи місцевого самоврядування в межах, визначених цієюКонституцією.

Кожний громадянин має право користуватися природними об`єктами права власності народу відповідно до закону.

Власність зобов`язує. Власність не повинна використовуватися на шкоду людині і суспільству.

Держава забезпечує захист прав усіх суб`єктів права власності і господарювання, соціальну спрямованість економіки. Усі суб`єкти права власності рівні перед законом.

Відповідно дост.14 Конституції України- земля є основним національним багатством, що перебуває під особливою охороною держави.

Право власності на землю гарантується. Це право набувається і реалізується громадянами, юридичними особами та державою виключно відповідно до закону.

Крім того,ст.41 Конституції Українипередбачено, що кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю, результатами своєї інтелектуальної, творчої діяльності…. Ніхто не може бути протиправно позбавлений права власності. Право приватної власності є непорушним. Використання власності не може завдавати шкоди правам, свободам та гідності громадян, інтересам суспільства, погіршувати екологічну ситуацію і природні якості землі.

Отже, із наведених судом нормКонституції Українивбачається, що держава Україна приділяє особливу увагу захисту права власності на землю.

У постанові Великої Палати Верховного Суду від 27 листопада 2018 року у справі № 912/1385/17 (провадження № 12-201гс18) міститься висновок, що: «враховуючи, що до відносин, пов`язаних з орендою землі, застосовуються також положенняЦК України, слід дійти висновку, що при вирішенні судом питання щодо розірвання договору оренди землі за обставин систематичного невнесення орендної плати, застосуванню також підлягають положення частини другоїстатті 651 ЦК України. Відповідна правова позиція була викладена Верховним Судом України також у постанові від 11 жовтня 2017 року у справі № 6-1449цс17 і підстав для відступу від неї, як і від висновку у справі № 910/16306/13, Велика Палата Верховного Суду не вбачає.Стаття 611 ЦК Українипередбачає різні правові наслідки порушення зобов`язання, до яких належать, зокрема, припинення зобов`язання внаслідок односторонньої відмови від зобов`язання, якщо це встановлено договором або законом або розірвання договору, зміна умов зобов`язання, сплата неустойки, відшкодування збитків і моральної шкоди. Застосування такого правового наслідку, як розірвання договору судом, саме з підстави істотності допущеного порушення договору, визначеної через іншу оціночну категорію - значну міру позбавлення того, на що особа розраховувала при укладенні договору, - відповідає загальним засадам цивільного законодавства, до яких за пунктом 6 частини першоїстатті 3 ЦК Україниналежать, зокрема, справедливість, добросовісність та розумність».

У постанові Верховного Суду у складі Об`єднаної палати Касаційного цивільного суду від 06 березня 2019 року у справі № 183/262/17 (провадження № 61-41932сво18) зазначено, що: «у пункті «д» частини першоїстатті 141 ЗК Українивизначено, що підставою для припинення права користування земельною ділянкою є систематична несплата орендної плати. Підставою для розірвання договору оренди землі є систематична несплата орендної плати (два та більше випадки). При цьому, систематична сплата орендної плати не у повному обсязі, визначеному договором, тобто як невиконання, так і неналежне виконання умов договору, є підставою для розірвання такого договору, оскільки згідно зістаттею 526 ЦК Українизобов`язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цьогоКодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться».

Отже, в судовому засіданні встановлено, що ТОВ «Дніпроагроальянс» неодноразово порушувалися умови виплат орендної плати за договором оренди землі від 11.1.2021 року в частині порядку і строків внесення орендної плати, а саме за 2023-2024 роки відповідач не виплатив орендну плату зовсім, а сплата орендної плати є істотною умовою договору оренди. Тобто позивач як власник земельної ділянки не отримав вчасно того, на що він розраховував при наявності діючої угоди. Неналежне виконання умов договору, а саме невиконання обов`язку зі своєчасної сплати орендної плати, є порушенням умов договору оренди земельної ділянки, яке, з огляду на положеннястатті 526 ЦК України, дає право орендодавцю вимагати розірвання такого договору, незважаючи на те, чи виплачена заборгованість у подальшому.

Таким чином, встановивши, що ТОВ «Дніпроагроальянс» систематично допускало порушення виплати орендної плати, а саме за останні два роки взагалі її не виплатило, що порушило передбачене договором право орендодавця на його своєчасне отримання, суд дійшов до висновку щодо задоволення позову та розірвання оспорюваного договору оренди землі.

Відповідно до положеньст.141ЦПК України суд стягує з відповідача на користь позивача судові витрати по сплаті судового збору в сумі 1211 грн. 20 коп.

На підставі вищевикладеного, керуючись ст.12,13,76,78,95,141,258-259,263-265,280-282354ЦПК Українисуд, -

У Х В А Л И В:

Позовні вимоги задовольнити повністю.

Розірвати договір оренди земельної ділянки загальною площею 7,80 га, розташованої на території Іларіонівської селищної ради Синельниківського району Дніпропетровської області, кадастровий номер: 1224855300:01:002:0001, укладений 11.11.2021 року між ОСОБА_1 , РНОКПП НОМЕР_1 та Товариством з обмеженою відповідальністю «Дніпроагроальянс», ідентифікаційний код юридичної особи 34590337, що зареєстрований в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно індексний номер: 46424856 від 26.01.2022 року.

Зобов`язати Товариство з обмеженою відповідальністю «Дніпроагроальянс» негайно передати ОСОБА_1 земельну ділянку загальною площею 7,80 га, кадастровий номер 1224855300:01:002:0001, розташовану на території Іларіонівської селищної ради Синельниківського району Дніпропетровської області, в стані, придатному для цільового використання.

Стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю «Дніпроагроальянс» ідентифікаційний код юридичної особи 3175420219, на користь ОСОБА_1 , РНОКПП НОМЕР_1 , грошові кошти за 2023 рік в сумі 26 000 (двадцять шість тисяч) грн. 00 коп. та пеню в розмірі 1339 грн.; за 2024 рік в сумі 26000 (двадцять шість тисяч) грн. 00 коп. та пеню в розмірі 390 грн., в рахунок сплати заборгованість зі сплати орендної плати за користування належною ОСОБА_1 земельною ділянкою, площею 7,80 га, кадастровий номер 1224855300:01:002:0001 для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, що розташовані на території Іларіонівської селищної ради Синельниківського району Дніпропетровської області.

Стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю «Дніпроагроальянс» ідентифікаційний код юридичної особи 3175420219 на користь ОСОБА_1 , РНОКПП НОМЕР_1 , судові витрати у розмірі 1211 грн. 20 коп.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закритті апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня його складення до Дніпровського апеляційного суду. Учасник справи, якому повне рішення не було вручено у день його складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.

Заочне рішення може бути переглянуте відповідачем шляхом подачі письмової заяви протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Учасник, якому повне заочне рішення суду не було вручене у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на подання заяви про його перегляд, якщо така заява подана протягом 20 (двадцяти) днів з дня вручення йому повного заочного рішення суду.

Повний текст судового рішення складений та підписаний 21.10.2025 року.

Суддя С. А. Форощук