Ухвала суду № 131112305, 16.10.2025, Києво-Святошинський районний суд Київської області

Справа № 369/19097/25

Провадження № 1-кс/369/2984/25

УХВАЛА

16.10.2025 м. Київ

Києво-Святошинський районний суд Київської області в складі:

слідчого судді ОСОБА_1 ,

за участі секретаря судового засідання ОСОБА_2 ,

прокурора ОСОБА_3 ,

розглянувши у закритому судовому засіданні клопотання начальника відділення СВ Бучанського РУП Головного управління Національної поліції в Київській області полковника поліції ОСОБА_4 , погоджене прокурором Києво-Святошинського відділу Бучанської окружної прокуратури Київської області ОСОБА_3 про обшук володіння особи у кримінальному провадженні, внесеному до Єдиного реєстру досудових розслідувань за № 42025112200000013 від 07.02.2025 за ознаками кримінального правопорушення, передбаченого ч. 2 ст. 366 КК України,

В С Т А Н О В И В:

До Києво-Святошинського районного суду Київської області з вказаним клопотанням звернувся слідчий.

Клопотання обґрунтоване тим, що слідчими СВ Бучанського районного управління поліції Головного управління Національної поліції в Київській області здійснюється досудове розслідування у кримінальному провадженні за № 42025112200000013 від 07.02.2025 за ознаками кримінального правопорушення, передбаченого ч. 2 ст. 366 КК України.

В ході досудового розслідування було встановлено, що відповідно до державного акту на право постійного користування землею серії КВ, виданого на підставі рішення Дмитрівської сільської ради від 28.12.1994, який зареєстровано за № 4 17.02.1995, Дослідному господарству «Дмитрівка» (перейменовано на Державне підприємство «Дослідне господарство «Дмитрівка» Інституту садівництва НААН України» надано у постійне користування земельну ділянку загальною площею 763,3 га на території Дмитрівської сільської ради Києво-Святошинського району Київської області для сільськогосподарського виробництва.

В подальшому, на підставі рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень від 30.06.2017 № 35930100 за ДП «Дослідне господарство «Дмитрівка» Інституту садівництва НААН України» на підставі вищевказаного державного акту зареєстровано право постійного користування земельною ділянкою з кадастровим номером 3222484400:09:004:5612 площею 22,88 га.

Листом від 05.12.2018 № 20584/0-11733/0/17-18 Головним управлінням Держгеокадастру у Київській області надано згоду ДП «Дослідне господарство «Дмитрівка» Інституту садівництва НААН України» на поділ земельної ділянки з кадастровим номером 3222484400:09:004:5612.

В результаті поділу земельної ділянки з кадастровим номером 3222484400:09:004:5612 утворено земельну ділянку з кадастровим номером 3222484400:09:004:5850 площею 17,09 га та земельну ділянку з кадастровим номером 3222484400:09:004:5852 площею 5,74 га. Рішенням про державну реєстрацію прав та їх обтяжень від 28.03.2019 № 46186203 за ДП «Дослідне господарство «Дмитрівка» Інституту садівництва НААН України» зареєстровано право державної власності на земельну ділянку з кадастровим номером 3222484400:09:004:5850.

Між ДП «Дослідне господарство «Дмитрівка» Інституту садівництва НААН України» та ТОВ «ОАЗИС-ДМ» укладено договір користування земельною ділянкою (суперфіцію) від 26.09.2019 № 1458 строком на 1 рік.

На вищевказаній земельній ділянці розміщено об`єкт нерухомого майна - гідроспоруда № 3 площею 35,9 кв.м., який торгово-енергетична корпорація «АКОРД» згідно договору купівлі-продажу від 21.12.2018 № 1709 відчужила ТОВ «ОАЗИС-ДМ».

В подальшому, рішенням державного реєстратора ОСОБА_5 від 26.11.2020 № 55363249 видалено власника земельної ділянки з кадастровим номером 3222484400:09:004:5850 - ДП «Дослідне господарство «Дмитрівка» Інституту садівництва НААН України» та додано нового власника - Дмитрівську сільську раду Бучанського району Київської області та замінено державну форму власності на комунальну.

Разом з тим, в результаті поділу земельної ділянки з кадастровим номером 3222484401:01:005:5026 утворено, у тому числі і земельну ділянку з кадастровим номером 3222484401:01:005:5111 площею 15,57 га.

Рішенням про державну реєстрацію прав та їх обтяжень від 28.03.2019 № 46189217 ДП «Дослідне господарство «Дмитрівка» Інституту садівництва НААН України» зареєстровано право державної власності на земельну ділянку з кадастровим номером 3222484401:01:005:5111.

Далі, між ДП «Дослідне господарство «Дмитрівка» Інституту садівництва НААН України» та ТОВ «ОАЗИС-ДМ» укладено договір користування земельною ділянкою (суперфіцію) від 26.09.2019 № 1459 строком на 1 рік.

На вищевказаній земельній ділянці розміщено об`єкт нерухомого майна - гідроспоруда № 1 площею 22,1 кв.м., який торгово-енергетична корпорація «АКОРД» згідно договору купівлі-продажу від 21.12.2018 № 1707 відчужила ТОВ «ОАЗИС-ДМ».

В подальшому, рішенням державного реєстратора ОСОБА_5 від 26.11.2020 № 55363689 видалено власника земельної ділянки з кадастровим номером 3222484401:01:005:5111 - ДП «Дослідне господарство «Дмитрівка» Інституту садівництва НААН України» та додано нового власника - Дмитрівську сільську раду Бучанського району Київської області та замінено державну форму власності на комунальну.

Тобто, в результаті зазначених дій державного реєстратора, фактично, з постійного користування ДП «Дослідне господарство «Дмитрівка» Інституту садівництва НААН України» та державної власності вибула земельна ділянка з кадастровим номером 3222484400:09:004:5850 площею 17,09 та земельна ділянка з кадастровим номером 3222484401:01:005:5111 площею 15,57 га.

В подальшому, 13.04.2023 року Дмитрівська сільська рада Бучанського району Київської області укладає договір купівлі-продажу земельної ділянки з кадастровими номерами 3222484400:09:004:5850 площею 17,09 га земельна ділянка з кадастровим номером 3222484401:01:005:5111 площею 15,57 га із громадянином ОСОБА_6 .

Зазначені угоди були укладені на підставі рішень 27 сесії 8 скликання Дмитрівської сільської ради від 06.04.2023 року за №№ 31/27, 32/27 про продаж земельної ділянки на території Дмитрівської сільської ради Бучанського району Київської області гр. ОСОБА_6 .

Відповідно до Звіту про експертну грошову оцінку земельної ділянки, розробленої ТОВ «Земюрконсалтинг», з кадастровим номером 3222484400:09:004:5850, оціночна вартість земельної ділянки станом на 03.04.2023 становить 465 943, 00 грн., а земельної ділянки з кадастровим номером 3222484401:01:005:5111 станом на 03.04.2023 - 372716, 00 грн.

Однак, згідно звіту про експертну оцінку земельної ділянки, розробленої ТОВ «РЕВЛЕКС» оцінка земельної ділянки з кадастровим номером 3222484400:09:004:5850 становить 39 456 000,00 (тридцять дев`ять мільйонів чотириста п`ятдесят шість тисяч) гривень, 00 копійок, земельна ділянка з кадастровим номером 3222484401:01:005:5111 становить 36 123 000,00 (тридцять шість мільйонів сто двадцять три тисячі) гривень, 00 копійок.

Враховуючи викладене, є підстави вважати що ТОВ «Земюрконсалтинг» за попередньою змовою з Дмитрівським сільським головою та ОСОБА_6 , занижена вартість земельних ділянок, що спричинило недоотримання місцевим бюджетом грошових коштів на суму 74 079 000, 00 грн.

Встановлено, що адміністративна будівля Дмитрівської сільської ради Бучанського району Київської області знаходиться за адресою: Київська область, Бучанський район, с. Дмитрівка, вул. Садова, буд. 2.

Відповідно до інформації з Держаного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, право власності за адресою: Київська область, Бучанський район, с. Дмитрівка, вул. Садова, буд. 2 належить Дмитрівській сільській раді Бучанського району Київської області (код ЄДРПОУ 04362125).

За вищевказаною адресою можуть знаходитися засоби вчинення злочину, інші речі та документи, які можуть містити відомості про обставини вчинення кримінальних правопорушень, зокрема: технічну документацію, звіт про експертну оцінку земельних ділянок з кадастровими номерами 3222484400:09:004:5850 площею 17,09 га та 3222484401:01:005:5111 площею 15,57 га з додатками, рішення сесії з додатками та профільних комісій, витяг з Державного земельного кадастру про земельну ділянку з кадастровим номером 3222484400:09:004:5850 площею 17,09 га з додатком (кадастровим планом); витяг з Державного земельного кадастру про земельну ділянку з кадастровим номером 3222484401:01:005:5111 площею 15,57 га з додатком (кадастровим планом); правовстановлюючі та технічні (технічний паспорт) документи на об`єкт нерухомого майна - гідроспоруду №3 площею 35,9 м?, що розташований на земельній ділянці з кадастровим номером 3222484400:09:004:5850 площею 17,09 га; правовстановлюючі та технічні (технічний паспорт) документи на об`єкт нерухомого майна - гідроспоруду №1 площею 22,1 м?, що розташований на земельній ділянці з кадастровим номером 3222484401:01:005:5111 площею 15,57 га; відомості щодо фактичного доходу від земельних ділянок з кадастровими номерами 3222484400:09:004:5850 площею 17,09 га та 3222484401:01:005:5111 площею 15,57 га за період 03.04.2022-03.04.2023 окремо по кожній ділянці (оренда плата, дохід від використання); договори оренди земельних ділянок з кадастровими номерами 3222484400:09:004:5850 площею 17,09 га та 3222484401:01:005:5111 площею 15,57 га за період 03.04.2022- 03.04.2023; дані про врожайність / ціни на продукцію за період 03.04.2022-03.04.2023 окремо по кожній ділянці, якщо земельні ділянки з кадастровими номерами 3222484400:09:004:5850 площею 17,09 га та 3222484401:01:005:5111 площею 15,57 га обробляються власником, відомості щодо витрат на утримання земельних ділянок з кадастровими номерами 3222484400:09:004:5850 площею 17,09 га та 3222484401:01:005:5111 площею 15,57 га за період 03.04.2022-03.04.2023 окремо по кожній ділянці (податки, догляд, меліорація), чорнові записи, інформація, яка міститься в електронних носіях інформації, флеш накопичувачах, мобільних телефонах та сім-картках мобільних операторів тощо.

Відтак, на даний час, з метою виявлення та фіксації відомостей про обставини вчинення кримінального правопорушення, відшукання знаряддя кримінального правопорушення, а саме документів, які можуть слугувати речовими доказами у даному кримінальному провадженні, подальшого проведення всебічного, повного та неупередженого досудового розслідування, прийняття рішень відповідно до положень КПК України, виникла необхідність у проведенні обшуку за місцем розташування адміністративної будівлі Дмитрівської сільської ради Бучанського району Київської області знаходиться за адресою: Київська область, Бучанський район, с. Дмитрівка, вул. Садова, буд. 2.

Оскільки зазначені документи мають значення для досудового розслідування, із врахуванням того, що причетні до вчинення кримінального правопорушення особи намагаються приховати факт вчинення злочину, іншого шляху здобути зазначених документів, які містять важливу інформацію про обставини вчинення кримінального правопорушення (злочину), окрім як шляхом проведення обшуку немає.

При подальшому досудовому розслідуванні вищевказані речі та документи, в сукупності з іншими речами і документами кримінального провадження, будуть мати суттєве значення для встановлення та доведення важливих обставин у кримінальному провадженні, мають значення для встановлення всіх обставин кримінального правопорушення та можуть бути використані, як докази факту та обставин його вчинення та які неможливо достовірно довести іншими способами.

Добровільно проникнути до житла чи іншого володіння, де можуть знаходиться документи, що використовуються у злочинній діяльності, інформації, яка міститься на системних блоках комп`ютерів, моноблоках, ноутбуках, електронних носіях інформації, флеш накопичувачах, серверах, електронних інформаційних системах або їх частинах, мобільних телефонах та сім-картках мобільних операторів України, яке являється володінням особи, іншим способом, окрім як проведенням обшуку на підставі ухвали слідчого судді неможливо, а таке проникнення необхідне для виявлення та вилучення документів, які можуть являтися речовими доказами у даному кримінальному провадженні.

Іншим способом а ніж шляхом проникнення до адміністративної будівлі Дмитрівської сільської ради Бучанського району Київської області знаходиться за адресою: Київська область, Бучанський район, с. Дмитрівка, вул. Садова, буд. 2 перевірити вказану інформацію неможливо, а право на таке проникнення може бути надане лише за мотивованим рішенням суду.

В судовому засіданні прокурор підтримала вимоги клопотання.

Перевіривши клопотання та додані до нього документи, слідчий суддя дійшов висновку про можливість його задоволення за таких підстав.

Клопотання про обшук відповідає вимогам, передбаченим ч. 3 ст. 234 КПК України.

Відповідно до ч. 1 ст. 13 КПК України не допускається проникнення до житла чи до іншого володіння особи, проведення в них огляду чи обшуку інакше як за вмотивованим судовим рішенням, крім випадків, передбачених цим Кодексом.

Ніхто не має права проникнути до житла чи іншого володіння особи з будь-якою метою, інакше як лише за добровільною згодою особи, яка ними володіє, або на підставі ухвали слідчого судді, крім випадків, установлених частиною третьою цієї статті (ч. 1 ст. 233 КПК України).

Згідно з ч. ч. 1, 2 ст. 234 КПК України обшук проводиться з метою виявлення та фіксації відомостей про обставини вчинення кримінального правопорушення, відшукання знаряддя кримінального правопорушення або майна, яке було здобуте у результаті його вчинення, а також встановлення місцезнаходження розшукуваних осіб. Обшук проводиться на підставі ухвали слідчого судді місцевого загального суду, в межах територіальної юрисдикції якого знаходиться орган досудового розслідування, а у кримінальних провадженнях щодо злочинів, віднесених до підсудності Вищого антикорупційного суду, - на підставі ухвали слідчого судді Вищого антикорупційного суду.

До клопотання були долучені докази, які з достатньою достовірністю можуть свідчити про вчинення кримінального порушення, вказаного в клопотанні, про причетних осіб, а також про власника вищевказаного майна.

Оскільки з клопотання та поданих до нього матеріалів вбачається наявність достатніх підстав вважати, що було вчинено кримінальне правопорушення, відшукуванні речі і документи мають значення для досудового розслідування, відомості, які містяться у відшукуваних речах і документах, можуть бути доказами під час судового розгляду і такі речі та документи можуть знаходитися у зазначеному в клопотанні володінні особи, слідчий суддя дійшов висновку про те, що за встановлених обставин обшук є найбільш доцільним та ефективним способом відшукання та вилучення речей і документів, які мають значення для досудового розслідування, а також заходом, пропорційним втручанню у право володіння особи.

А отже, вказане клопотання є обґрунтованим.

Керуючись ст. ст. 233 - 236, 309, 392 КПК України,

П О С Т А Н О В И В:

Клопотання начальника відділення СВ Бучанського РУП Головного управління Національної поліції в Київській області полковника поліції ОСОБА_4 , погоджене прокурором Києво-Святошинського відділу Бучанської окружної прокуратури Київської області ОСОБА_3 , про обшук володіння особи у кримінальному провадженні, внесеному до Єдиного реєстру досудових розслідувань за № 42025112200000013 від 07.02.2025 за ознаками кримінального правопорушення, передбаченого ч. 2 ст. 366 КК України, задовольнити.

Надати прокурорам Києво-Святошинського відділу Бучанської окружної прокуратури Київської області ОСОБА_3 , ОСОБА_7 , ОСОБА_8 , ОСОБА_9 , ОСОБА_10 , ОСОБА_11 , слідчим СВ Бучанського РУП ГУ НП в Київській області ОСОБА_12 , ОСОБА_4 , ОСОБА_13 , ОСОБА_14 , ОСОБА_15 , із залученням працівників оперативного підрозділу дозвіл на проведення обшуку у кримінальному провадженні № 42025112200000013 від 07.02.2025 за ознаками кримінального правопорушення, передбаченого ч. 2 ст. 366 КК України в адміністративній будівлі Дмитрівської сільської ради Бучанського району Київської області знаходиться за адресою: Київська область, Бучанський район, с. Дмитрівка, вул. Садова, буд. 2, з метою виявлення та вилучення документів, що можуть слугувати речовими доказами у даному кримінальному провадженні, а саме: технічну документацію, звіт про експертну оцінку земельних ділянок з кадастровими номерами 3222484400:09:004:5850 площею 17,09 га та 3222484401:01:005:5111 площею 15,57 га з додатками, рішення сесії з додатками та профільних комісій, витяг з Державного земельного кадастру про земельну ділянку з кадастровим номером 3222484400:09:004:5850 площею 17,09 га з додатком (кадастровим планом); витяг з Державного земельного кадастру про земельну ділянку з кадастровим номером 3222484401:01:005:5111 площею 15,57 га з додатком (кадастровим планом); правовстановлюючі та технічні (технічний паспорт) документи на об`єкт нерухомого майна - гідроспоруду №3 площею 35,9 м?, що розташований на земельній ділянці з кадастровим номером 3222484400:09:004:5850 площею 17,09 га; правовстановлюючі та технічні (технічний паспорт) документи на об`єкт нерухомого майна - гідроспоруду №1 площею 22,1 м?, що розташований на земельній ділянці з кадастровим номером 3222484401:01:005:5111 площею 15,57 га; відомості щодо фактичного доходу від земельних ділянок з кадастровими номерами 3222484400:09:004:5850 площею 17,09 га та 3222484401:01:005:5111 площею 15,57 га за період 03.04.2022-03.04.2023 окремо по кожній ділянці (оренда плата, дохід від використання); договори оренди земельних ділянок з кадастровими номерами 3222484400:09:004:5850 площею 17,09 га та 3222484401:01:005:5111 площею 15,57 га за період 03.04.2022- 03.04.2023; дані про врожайність / ціни на продукцію за період 03.04.2022-03.04.2023 окремо по кожній ділянці, якщо земельні ділянки з кадастровими номерами 3222484400:09:004:5850 площею 17,09 га та 3222484401:01:005:5111 площею 15,57 га обробляються власником, відомості щодо витрат на утримання земельних ділянок з кадастровими номерами 3222484400:09:004:5850 площею 17,09 га та 3222484401:01:005:5111 площею 15,57 га за період 03.04.2022-03.04.2023 окремо по кожній ділянці (податки, догляд, меліорація), чорнові записи, інформація, яка міститься в електронних носіях інформації, флеш накопичувачах, мобільних телефонах та сім-картках мобільних операторів тощо, які можуть містити відомості про обставини кримінального правопорушення.

Роз`яснити, що ухвала слідчого судді про дозвіл на обшуку надає право проникнути до житла чи іншого володіння особи лише один раз.

Строк дії ухвали один місяць з дня її постановлення.

Ухвала не може бути оскаржена в апеляційному порядку.

Слідчий суддя ОСОБА_1