Рішення № 130976153, 01.10.2025, Лохвицький районний суд Полтавської області

Справа № 538/1339/24

Провадження № 2/538/50/25

Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

01 жовтня 2025 року м. Лохвиця

Лохвицький районний суд Полтавської області в складі головуючого судді Цімботи Л.Г., з участю секретаря судового засідання Криворучко В.І., розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Лохвиця цивільну справу за позовом Миргородської окружної прокуратури Полтавської області в інтересах держави в особі Лохвицької міської ради Миргородського району Полтавської області до ОСОБА_1 про витребування з чужого незаконного володіння земельної ділянки,

в с т а н о в и в:

Миргородська окружнапрокуратура Полтавськоїобласті вінтересах державив особіЛохвицької міськоїради Миргородськогорайону Полтавськоїобласті звернулась до суду з позовом до ОСОБА_1 і просить витребувати із чужого незаконного володіння ОСОБА_1 на користь територіальної громади в особі Лохвицької міської ради Миргородського району Полтавської області земельну ділянку площею 5,4159 га з кадастровим номером 5322687800:00:001:0132, стягнути судовий збір в сумі 3028 грн сплаченого за пред`явлення позову та 1514 грн за заяву про його забезпечення. Вимоги мотивувала тим, що рішенням Лохвицького районного суду Полтавської області від 23.12.2021 у справі за № 538/1978/21 задоволено позовні вимоги ОСОБА_1 до Лохвицької міської ради Миргородського району Полтавської області, третя особа Приватний нотаріус Миргородського районного нотаріального округу Жук Т.П., встановлено факт родинних відносин, що ОСОБА_2 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 є двоюрідним дідом ОСОБА_1 ; визнано за ОСОБА_1 в порядку спадкування за законом після померлого ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_2 право власності на земельну ділянку для ведення особистого селянського господарства, шо знаходиться на території Лохвицької міської ради (колишньої Харківецької сільської ради) Миргородського (Лохвицького) району Полтавської області, площею 5,4159 га, кадастровий номер земельної ділянки 5322687800:00:001:0132, право на яку належало померлому ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_2 . 08.12.2022 Миргородською окружною прокуратурою Полтавської області оскаржено до Полтавського апеляційного суду рішення Лохвицького районного суду у цій справі. Постановою Полтавського апеляційного суду від 29.02.2024 апеляційну скаргу керівника Миргородської окружної прокуратури в інтересах держави в особі органу, уповноваженого державою здійснювати відповідні функції у спірних правовідносинах - Лохвицької міської ради Миргородського району Полтавської області, задоволено та рішення Лохвицького районного суду Полтавської області від 23 грудня 2021 року скасовано. Ухвалено у справі нове рішення, яким у задоволенні позову ОСОБА_1 відмовлено в повному обсязі. Відповідно до інформації Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна ОСОБА_1 , на підставі рішення Лохвицького районного суду від 23.12.2021 у справі № 538/1978/21, 08.02.2022 зареєстровано право власності на спірну земельну ділянку з кадастровим номером 5322687800:00:001:0132, площею 5,4159 га, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 2578548153226, номер відомостей про речове право 46621960. Підставою для проведення державної реєстрації вказаної земельної ділянки, є рішення Лохвицького районного суду Полтавської області № 538/1978/21 від 23.12.2021. Розглядаючи справу № 538/1978/21 Полтавський апеляційний суд дійшов висновку, що оскільки спадщина - земельна ділянка з кадастровим номером 5322687800:00:001:0132, площею 5,4159 га, у встановлений законом строк ніким не була прийнята, заповіт не складався, тому відповідно до

вимог ст. 524 ЦК УРСР за правом спадкоємства перейшла до держави. Земельна ділянка з кадастровим номером 5322687800:00:001:0132, площею 5,4159 га вибула з володіння держави, власником якої в силу положень ст. 524 ЦК УРСР, ст. 83, п. 24 розділу X «Перехідні положення» Земельного кодексу України є Лохвицька територіальна громада. Вибуття майна з володіння власника на підставі судового рішення, ухваленого щодо цього майна, але в подальшому скасованого, вважається таким, що вибуло з володіння власника поза його волею. З огляду на викладене, прокурором заявлено вимогу про витребування у комунальну власність земельної ділянки 5322687800:00:001:0132, площею 5,4159 га, з чужого незаконного володіння ОСОБА_1 на користь Лохвицької територіальної громади Миргородського району Полтавської області.

Ухвалою судді Лохвицького районного суду Полтавської області Бондарь В.А. від 16.07.2024 заяву першого заступника керівника Миргородської окружної прокуратури О.Мацко про забезпечення позову задоволено, накладено арешт на земельну ділянку.

Ухвалою судді Лохвицького районного суду Полтавської області Бондарь В.А. від 18.07.2024 відкрито провадження та призначено підготовче засідання.

01.08.2024 ОСОБА_1 надала відзив на позовну заяву, в якому просила відмовити в задоволенні позовних вимог за безпідставністю.

12.08.2024 позивач надав відповідь на відзив.

21.08.2024 від представника відповідача надійшли заперечення.

Ухвалою Лохвицького районного суду Полтавської області від 03.06.2025 задоволено заяви першого заступника керівника Миргородської окружної прокуратури О.Мацко та представника відповідача ОСОБА_1 - адвоката Остапенко І.О. про відвід судді Лохвицького районного суду Полтавської області Бондарь В.А.; цивільну справу передано до канцелярії суду для визначення головуючого судді у справі в порядку, встановленого ст. 33 ЦПК України.

Згідно протоколу повторного автоматизованого розподілу судової справи між суддями від 05.06.2025 головуючою суддею по даній справі визначено суддю Цімботу Л.Г.

Ухвалою судді від 10.06.2025 вказану позовну заяву було прийнято до розгляду та призначено підготовче засідання.

Ухвалою суду від 03.09.2025 підготовче провадження було закрито, справу призначено до судового розгляду по суті.

В судовому засіданні прокурор, представник Лохвицької міської ради позовні вимоги підтримали, суду пояснили обставини викладені в позові.

Відповідач та її представник в судове засідання не з`явились, належним чином повідомлені про час та місце його проведення.

Суд, вислухавши прокурора, представника Лохвицької міської ради, дослідивши докази по справі дійшов такого висновку.

Судом встановлено, що рішенням Лохвицького районного суду Полтавської області від 23.12.2021 у справі за № 538/1978/21 задоволено позовні вимоги ОСОБА_1 до Лохвицької міської ради Миргородського району Полтавської області, третя особа Приватний нотаріус Миргородського районного нотаріального округу Жук Т.П., а саме встановлено факт, що ОСОБА_2 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_2 є двоюрідним дідом ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_3 ; визнано за ОСОБА_1 ( ІНФОРМАЦІЯ_3 , ідентифікаційний номер: НОМЕР_1 ) в порядку спадкування за законом після померлого ІНФОРМАЦІЯ_2 ОСОБА_2 , право власності на земельну ділянку для ведення особистого селянського господарства, що знаходиться на території Лохвицької міської ради (колишньої Харківецької сільської ради) Миргородського (колишнього Лохвицького) району Полтавської області, площею 5,4159 га, кадастровий номер земельної ділянки 5322687800:00:001:0132, право на яку належало померлому ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_2 (а.с. 17-19).

Постановою Полтавського апеляційного суду від 29.02.2024, рішення Лохвицького районного суду Полтавської області від 23.12.2021 року скасовано, ухвалено нове рішення, у задоволенні позову ОСОБА_1 до Лохвицької міської ради, третя особа приватний нотаріус Миргородського нотаріального округу Жук Т.П. про встановлення факту родинних відносин та визнання права власності на нерухоме майно в порядку спадкування за законом відмовлено (а.с.20-24).

Як вбачається з інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна, номер інформаційної довідки 379169181, є така інформація: власник: ОСОБА_1 , РНОКПП НОМЕР_1 , розмір частки: 1, 08.02.2022 зареєстровано право власності на земельну ділянку з кадастровим номером 5322687800:00:001:0132, площею 5,4159 га, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 2578548153226, номер відомостей про речове право 46621960, підстава для проведення державної реєстрації вказаної земельної ділянки, є рішення Лохвицького районного суду Полтавської області № 538/1978/21 від 23.12.2021 (а.с.25-27).

Згідно Витягу з Державного земельного кадастру про земельну ділянку, кадастровий номер земельної ділянки 5322687800:00:001:0132, місце розташування: Полтавська область, Лохвицький район, Харківецька сільська рада, вид цільового призначення: 01.03. Для ведення особистого селянського господарства, площа: 5,4159 га, дата державної реєстрації: 10.04.2018, інформація про документацію із землеустрою, на підставі якої здійснена державна реєстрація: Технічна документація із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі (на місцевості), 26.03.2018 ФОП ОСОБА_3 , орган, який зареєстрував земельну ділянку: Відділ у Лохвицькому районі Головного управління Держгеокадастру у Полтавській області (а.с.28).

У відзиві на позов від 01.08.2024 ОСОБА_1 зазначила, що "позовна заява у цивільній справі № 538/1339/24 була подана стороною позивача 12.07.2024, на той час, коли було відкрите касаційне провадження за її скаргою по справі № 538/1978/21, про що позивачеві достеменно відомо" (а.с.64).

З Єдиного державного реєстру судових рішень вбачається, що постановою Верховного Суду від 29.11.2024 у справі № 538/1978/21, касаційну скаргу ОСОБА_1 залишено без задоволення, постанову Полтавського апеляційного суду від 29.02.2024 року залишено без змін,.

Відповідно до ст. ст. 317, 319 ЦК України саме власнику належить право розпоряджатися своїм майном за власною волею.

Право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні (ст. 321 ЦК України).

Здійснення власником свого права власності передусім полягає у безперешкодному, вільному та на власний розсуд використанні всього комплексу правомочностей власника, визначених законом, - володіння, користування, розпорядження майном.

Відповідно до ст. 387 ЦК України власник має право витребувати своє майно від особи, яка незаконно, без відповідної правової підстави заволоділа ним.

Зазначений спосіб захисту права власності застосовується у тому випадку, коли, власник

фактично позбавлений можливості володіти і користуватися належною йому річчю, тобто коли річ незаконно вибуває із його володіння.

Згідно з наведеною нормою власник має право реалізувати своє право на захист шляхом звернення до суду з вимогою про витребування майна із чужого незаконного володіння із дотриманням вимог, передбачених ЦК України.

Аналіз положень ст. 387 цього Кодексу дає підстави для висновку, що у наведеній нормі йдеться про право власника на віндикаційний позов, тобто позов власника, який не володіє, до невласника, який незаконно володіє цим майном, про вилучення цього майна в натурі. Віндикаційний позов належить до речово- правових способів захисту; захищає право власності в цілому, оскільки він пред`являється у тих випадках, коли порушено права володіння, користування та розпорядження одночасно.

Сторонами у віндикаційному позові є власник речі, який не лише позбавлений можливості користуватися і розпоряджатися річчю, але вже й фактично нею не володіє, та незаконний фактичний володілець речі (як добросовісний, так і недобросовісний). Витребування майна шляхом віндикації застосовується до відносин речово-правового характеру, зокрема, якщо між власником і володільцем майна немає договірних відносин і майно перебуває у володільця не на підставі укладеного з власником договору.

Вказане повністю узгоджується з правовим висновком Верховного Суду, викладеного у постанові від 21.03.2023 у справі № 547/23/21.

Законом України від 28.04.2021 «Про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо вдосконалення системи управління та дерегуляції у сфері земельних відносин» розділу X «Перехідні положення» Земельного кодексу України доповнено пунктом 24, згідно з яким органам місцевого самоврядування надано повноваження на розпорядження всіма землями державної власності, розташованими за межами населених пунктів у межах відповідних територіальних громад, крім земель, які залишились у державній власності.

Статтею 80 Земельного кодексу України передбачено, що суб`єктами права власності на землю є територіальні громади, які реалізують це право безпосередньо або через органи місцевого самоврядування, на землі комунальної власності.

Згідно ч. ч. 1, 2 ст. 83 Земельного кодексу України землі, які належать на праві власності територіальним громадам, є комунальною власністю. У комунальній власності перебувають, зокрема землі та земельні ділянки за межами населених пунктів, що передані або перейшли у комунальну власність із земель державної власності відповідно до закону.

Відповідно до ст. 327 ЦК України у комунальній власності є майно, яке належить територіальній громаді. Управління майном, що є в комунальній власності, здійснюють безпосередньо територіальна громада та утворені нею органи місцевого самоврядування.

З огляду на викладене, земельна ділянка з кадастровим номером 5322687800:00:001:0132, площею 5,4159 га, вибула з володіння держави, власником якої в силу положень ст. 524 ЦК УРСР, ст. 83, п. 24 розділу X «Перехідні положення» Земельного кодексу України є Лохвицька територіальна громада.

Вибуття майна з володіння власника на підставі судового рішення, ухваленого щодо цього майна, але в подальшому скасованого, вважається таким, що вибуло з володіння власника поза його волею.

Такий правовий висновок викладений у постанові Верховного Суду України від 21.12.2016 у справі № 6-2233цс16, який у подальшому підтримано Великою Палатою Верховного Суду у постанові від 05.12.2018 у справі № 522/2202/15-ц (провадження № 14-132цс18).

Таким чином, з метою поновлення порушених прав територіальної громади, земельну ділянку з кадастровим номером 5322687800:00:001:0132, площею 5,4159 га, необхідно витребувати із чужого незаконного володіння ОСОБА_1 на користь територіальної громади в особі Лохвицької міської ради Миргородського району Полтавської області.

Отже, розглянувши справу в межах заявлених позовних вимог, встановивши правовий характер спірних правовідносин, шляхом дослідження всебічно, повно, безпосередньо та об`єктивно наявних у справі доказів, оцінивши їх належність, допустимість, достовірність, достатність і взаємний зв`язок у сукупності, з`ясувавши усі обставини по справі, які складають правову підставу позову, суд дійшов висновку про задоволення позову.

На думку суду, такий спосіб вирішення спору буде достатнім для відновлення порушених прав позивача.

Відповідно до ст. 141 ЦПК України, слід стягнути з відповідача на користь позивача 3028 грн. судового збору, сплаченого за пред`явлення позову та 1514 грн за заяву про забезпечення позову.

Керуючись ст.ст.13,18,81,83, 141, 258, 259, 263-265, 352, 354, 355 ЦПК України, суд,

у х в а л и в :

Позов Миргородської окружної прокуратури Полтавської області в інтересах держави в особі Лохвицької міської ради Миргородського району Полтавської області до ОСОБА_1 про витребування з чужого незаконного володіння земельної ділянки задовольнити.

Витребувати із чужого незаконного володіння ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , РНОКПП НОМЕР_1 , на користь територіальної громади в особі Лохвицької міської ради Миргородського району Полтавської області земельну ділянку площею 5,4159 га з кадастровим номером 5322687800:00:001:0132.

Стягнути з ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , РНОКПП НОМЕР_1 , на користь Полтавської обласної прокуратури (36000, м. Полтава, вул.1100 річчя Полтави, 7, р/р №UA118201720343130001000006160, банк ДКСУ м. Київ, код ЄДРПОУ 02910060, код класифікації видатків бюджету - 2800) 3028 (три тисячі двадцять вісім) грн. судового збору, сплаченого за пред`явлення позову, та 1514 (одна тисяча п`ятсот чотирнадцять) грн - за заяву про його забезпечення.

Рішення судунабирає законноїсили післязакінчення строкуподання апеляційноїскарги всімаучасниками справи,якщо апеляційнускаргу небуло подано.У разіподання апеляційноїскарги рішення,якщо йогоне скасовано,набирає законноїсили післяповернення апеляційноїскарги,відмови увідкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Апеляційна скарга на рішення суду подається в порядку передбаченому п.15.5) Перехідних положень ЦПК України протягом тридцяти днів з дня складення повного судового рішення.

Учасник справи, якому повне рішення не було вручене у день його проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження на рішення суду якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.

Повний текст рішення складено 13 жовтня 2025 року.

Суддя Лохвицького

районного суду Людмила ЦІМБОТА