Рішення № 13085017, 14.12.2010, Господарський суд м. Києва

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД міста КИЄВА

01030, м. Київ, вул.Б.Хмельницького,44-Б тел. 284-18-98 РІШЕННЯ ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

Справа № 16/48214.12.10

За позовом Приватного підприємства "Сімер"

доФізичної особи-підприємця ОСОБА_1

простягнення 40 413,50 грн.

Суддя Ярмак О.М.

Представники:

Від позивача Вишневський Є.В. за дов. Від відповідача не з'явився

ОБСТАВИНИ СПРАВИ:

Пред'явлені вимоги про стягнення з відповідача 33 516,27 грн. основного боргу за період з 28.04.07р. по 22.02.2009р. по договору суборенди №К8/К-1 від 12.03.2007р., 5178,26 грн. індексу інфляції, 1718,97 грн. 3% річних.

Відповідач письмового відзиву на позов не надав, свого представника в судове засідання не направив, про час і місце його проведення повідомлявся належним чином, тому справа розглядається за наявними в ній матеріалами, відповідно до ст.75 ГПК України.

Розглянувши матеріали справи, заслухавши пояснення представника позивача, господарський суд встановив:

12.03.2007р. між позивачем (орендодавцем) та відповідачем (суборендарем) був укладений договір суборенди №К8/К-1, згідно якого позивач передає, а відповідач приймає у строкове платне користування приміщення, загальною площею 10 кв.м., яке знаходиться в Торгово-розважальному центрі "Караван", розташованому за адресою: м. Київ, вул. Лугова, 12.

Позивач передав у користування орендоване приміщення відповідачу за Актом приймання-передачі від 28.04.07р.

Договір діє з моменту підписання сторонами Акту приймання-передачі та до повного виконання сторонами свої зобов'язань (п.6.1 договору).

За умовами п.п.8.4,8.5 договору, за користуванням предметом оренди, суборендар сплачує на користь орендодавця орендну плату у розмірі 265,00 грн. за 1 кв.м. щомісячно авансовим платежем, не пізніше 25-го чиста місяця, попереднього перед місяцем оплати.

Згідно п.8.9, суборендар зобов'язаний сплатити гарантійний платіж у розмірі подвійної орендної плати за другий місяць терміну дії договору із розрахунку 30 календарних днів до 19.05.2007р.

У відповідності до умов п.8.13 договору, у випадку дострокового розірвання договору, гарантійний платіж зараховується в рахунок оплати орендної плати за останні 2 місяці користування об'єктом оренди.

Доповненням від 14.12.08р. до договору суборенди №К8/К-1 від 12.03.07р. сторони встановили, що місячний розмір орендної плати за січень та лютий 2009 року становитиме 3498,00 грн.

На виконання умов договору, позивачем були виставлені відповідачу Акти здачі-приймання На виконання умов договору, позивачем були виставлені відповідачу Акти здачі-приймання робіт (надання послуг) за договором суборенди №К8/К-1 від 12.03.07р., всього на суму 320481,20 грн., які залишись відповідачем оплачені частково.

я робіт (надання послуг) за договором суборенди №К8/К-1 від 12.03.07р., всього на суму 320481,20 грн., які залишись відповідачем оплачені частково.

Відповідно до Угоди від 20.02.09р. про розірвання договору суборенди №К8/К-1 від 12.03.07р., сторони дійшли згоди про розірвання договору з 20 лютого 2009р., а також встановили, що заборгованість по оплаті платежів за користуванням приміщенням суборендарем становить 33 516,27 грн.

У зв'язку з несплатою відповідачем заборгованості за договором суборенди №К8/К-1 від 12.03.07р, позивачем на адресу відповідача був направлений лист за вих. №02/11 від 02.11.2010р. з вимогою негайного погашення суми боргу.

За ствердженням позивача, заборгованість відповідача по орендній платі за договором суборенди №К8/К-1 від 12.03.07р., з урахуванням сплаченого гарантійного платежу становить 33 516,27 грн.

Згідно зі ст. 193 Господарського кодексу України, ст.ст. 526, 530 ЦК України зобов'язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться та у встановлений строк.

Відповідно до ст. 286 ГК України орендна плата - це фіксований платіж, який орендар сплачує орендодавцю незалежно від наслідків своєї господарської діяльності. Розмір орендної плати може бути змінений за погодженням сторін, а також в інших випадках, передбачених законодавством.

Одностороння відмова від договору оренди не допускається (ст. 291 ГК України).

Доказів здійснення відповідачем оплати суми 33516,27 грн., в тому числі в установлені строки, суду не надано.

Згідно ст. 625 ЦК України боржник не звільняється від відповідальності за неможливість виконання ним грошового зобов'язання; боржник, який прострочив виконання грошового зобов'язання, на вимогу кредитора зобов'язаний сплатити суму боргу з урахуванням встановленого індексу інфляції за весь час прострочення, а також три проценти річних від простроченої суми, якщо інший розмір процентів не встановлений договором або законом.

У відповідності до вищезазначених норм, позивачем заявлені вимоги про стягнення 5178,26 грн. індексу інфляції та 1718,97 грн. 3% річних.

Відповідач свого контрозрахунку не надав, стверджувань позивача не спростував.

За таких обставин суд прийшов до висновку, що позовні вимоги щодо стягнення 33516, 27 грн. основного боргу, 5178,26 грн. індексу інфляції та 1718,97 грн. 3% річних є обґрунтованими та підлягають задоволенню повністю.

Відповідно до ст.49 Господарського процесуального кодексу України, судові витрати покладаються на відповідача.

Керуючись ст.ст. 49, 75, 82-85 ГПК України, -

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити повністю.

Стягнути з Фізичної особи-підприємця ОСОБА_1 (02232, ОСОБА_2, код НОМЕР_1) на користь Приватного підприємства "Сімер"(03150, м. Київ, вул. Червоноармійська, 65, код ЄДРПОУ 32852033) 33 516 (тридцять три тисячі п'ятсот шістнадцять) грн. 27 коп. основного боргу, 5178 (п'ять тисяч сто сімдесят вісім) грн. 26 коп. інфляційних втрат, 1718 (одну тисячу сімсот вісімнадцять) грн. 97 коп. 3% річних, 404 (чотириста чотири) грн.14 коп. витрат по сплаті державного мита та 236 (двісті тридцять шість) грн. 00 коп. витрат на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу.

Наказ видати відповідно до ст.116 ГПК України.

Суддя О.М. Ярмак

Повне рішення складено 27.12.10р.