Рішення № 130803232, 06.10.2025, Деражнянський районний суд Хмельницької області

Справа № 673/919/20

Провадження № 2/673/1/25

Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

06.10.2025 року м.Деражня

Деражнянський районний суд

Хмельницької області

в складі: головуючий суддя Дворнін О.С.,

при секретарі судового засідання Демчишиній Н.Г.,

з участю представника позивача адвоката Довгаля П.С.

розглянув у відкритому судовому засіданні в залі суду в порядку загального позовного провадження, за правилами ч. 2 ст. 247 Цивільного процесуального кодексу України, цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , Вовковинецької селищної ради та Головного управління Держгеокадастру у Хмельницькій області, з участю ОСОБА_3 , як третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача, про скасування державної реєстрації земельної ділянки, зобов`язання вчинити дії, скасування запису про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно.

Дослідивши матеріали справи та письмові заяви учасників справи, суд вважає позов обґрунтованим та таким, що підлягає задоволенню.

На підставі викладеного та керуючись ст.ст. 10, 23, 81, 247, 258-268, 273 ЦПК України, викладаючи вступну та резолютивну частини рішення, суд, -

В И Р І Ш И В :

Позов задовольнити.

Визнати незаконним та скасувати рішення 47-ої сесії шостого скликання Вовковинецької селищної ради Деражнянського району Хмельницької області від 14.10.2014 року № 16 в частині затвердження проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки у приватну власність та передачі у власність ОСОБА_3 земельної ділянки площею 0,35 га, з кадастровим номером 6821555400:00:005:0271, цільове призначення для ведення особистого селянського господарства, що розташована за адресою: АДРЕСА_1 .

Визнати незаконним та скасувати Договір купівлі-продажу № 149 від 26.02.2020 року, посвідчений приватним нотаріусом Деражнянського районного нотаріального округу Хмельницької області Бас Л.Й. в частині продажу ОСОБА_3 ОСОБА_2 земельної ділянки площею 0,35 га, з кадастровим номером 6821555400:00:005:0271, цільове

призначення для ведення особистого селянського господарства, що розташована за адресою: АДРЕСА_1 .

Скасувати рішення приватного нотаріуса Деражнянського районного нотаріального округу Хмельницької області Бас Л.Й. про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 51347354 від 26.02.2020 року, в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно запису № 35686364 від 26.02.2020 року про право власності за ОСОБА_2 на земельну ділянку, площею 0,35га, кадастровий номер 6821555400:00:005:0271, цільове призначення для ведення особистого селянського господарства, що розташована за адресою: АДРЕСА_1 , реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 504119768215.

Припинити право власності ОСОБА_2 на земельну ділянку, площею 0,35 га, кадастровий номер 6821555400:00:005:0271, цільове призначення для ведення особистого селянського господарства, що розташована за адресою: АДРЕСА_1 , шляхом повернення даної земельної ділянки ОСОБА_1 .

Скасувати в Державному земельному кадастрі державну реєстрацію сформованої земельної ділянки, площею 0,35га, кадастровий номер 6821555400:00:005:0271, цільове призначення для ведення особистого селянського господарства, що розташована за адресою: АДРЕСА_1 .

Складання повного рішення було відкладено на десять днів з дня закінчення розгляду справи, у зв`язку з чим строк апеляційного оскарження обчислюється з дня складання повного судового рішення.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня його проголошення до Хмельницького апеляційного суду через Деражнянський районний суд Хмельницької області.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Повне найменування сторін та інших учасників справи, які при проголошенні рішення суду суддя не оголошує:

Позивач: ОСОБА_1 , АДРЕСА_2 , реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_1 ;

Відповідач: ОСОБА_2 , АДРЕСА_3 . Реєстраційний номер облікової картки платника податків, електронна адреса та наявність реєстрації в Електронному кабінеті в підсистемі «Електронний суд» ЄСІТС невідомі;

Відповідач 2: Вовковинецька селищна 32223, Хмельницька область, Хмельницький район, смт. Вовковинці вулиця Миру, код ЄДРПОУ 04406222 E-mail: wolfscity@ukr.net, наявність реєстрації в Електронному кабінеті в підсистемі «Електронний суд» ЄСІТС невідома;

Відповідач № 3: Головне управління Держгеокадастру У Хмельницькій області 29016, місто Хмельницький, вулиця Інститутська, буд. 4/1 код ЄДРПОУ 39767479, E-mail: khmelnytskyi@land.gov.ua;

Суддя: О. С. Дворнін