Рішення № 130792182, 23.09.2025, Господарський суд Рівненської області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД РІВНЕНСЬКОЇ ОБЛАСТІ

вул. Давидюка Тараса, 26А, м. Рівне, 33013, тел. (0362) 62 03 12, код ЄДРПОУ: 03500111,

e-mail: inbox@rv.arbitr.gov.ua, вебсайт: https://rv.arbitr.gov.ua

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"23" вересня 2025 р. м. РівнеСправа № 918/344/25

Господарський суд Рівненської області у складі судді Романюк Ю.Г., при секретарі судового засідання Редько К.О., розглянувши у відкритому судовому засіданні за правилами загального позовного провадження справу за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю "Рівнетеплоенерго" до Приватного акціонерного товариства "Рівнеспортек"

про стягнення 1 247 418,35 грн

у судове засідання з`явились:

- від позивача: Мицько Р.М. (в режимі ВКЗ);

- від відповідача: Лавренчук О.В. (в режимі ВКЗ);

ВСТАНОВИВ:

Заяви і клопотання сторін, процесуальні рішення.

17.04.2025 до Господарського суду Рівненської області надійшов позов ТОВ "Рівнетеплоенерго" до ПрАТ "Рівнеспортек" про стягнення 1 247 418,35 грн, з яких: - 1 061 463,81 грн - основної заборгованості; 7 272,73 грн - пені; 135 449,63 грн. - інфляційних втрат - 43 232,18 грн - 3% річних.

Ухвалою від 22.04.2025 прийнято позовну заяву до розгляду, відкрито провадження у справі, постановлено розглядати її за правилами загального позовного провадження, підготовче засідання призначено на 13.05.2025. Запропоновано сторонам подати заяви по суті спору та встановлено процесуальні строки для подання таких заяв.

13.05.2025 від відповідача надійшло клопотання про продовження строку подання відзиву.

Ухвалою від 13.05.2025 у задоволенні клопотання ПрАТ "Рівнеспортек" про продовження строку на подання відзиву - відмовлено. В той же час продовжено ПрАТ "Рівнеспортек" з ініціативи суду строк на подання відзиву до 22.05.2025 включно.

Ухвалою від 13.05.2025 відкладено судове засідання на 03.06.2025.

22.05.2025 від відповідача надійшов відзив, у якому ПрАТ "Рівнеспортек" просить cуд витребувати докази.

27.05.2025 від позивача надійшла відповідь на відзив.

Ухвалою від 03.06.2025 відкладено судове засідання на 17.06.2025.

Ухвалою від 17.06.2025 підготовче судове засідання відкладено на 29.07.2025.

Ухвалою від 23.06.2025 клопотання ПрАТ "Рівнеспортек" задоволено частково і витребувано у ТОВ "Рівнетеплоенерго" інформацію щодо площ приміщень з індивідуальним опаленням будівель за адресою: вул. Корольова, 6 та Київська, 8 в м. Рівне. В іншій частині клопотання - відмовлено.

30.06.2025 від ТОВ "Рівнетеплоенерго" надійшло клопотання про долучення витребовуваних доказів у вигляді листа №03-05/1847 від 30.06.2025.

Також, 29.07.2025 від відповідача надійшло клопотання про зупинення провадження у справі до набрання законної сили рішенням у справі №918/647/25 за позовом ПрАТ "Рівнеспортек" до ТОВ" Рівнетеплоенерго" про визнання дійсним договору, зобов`язання припинення здійснення нарахувань на підставі типового договору та зобов`язання здійснити перерахунок, оскільки предметом спору у даній справі та у справі 918/647/25 є правові підстави нарахування плати за постачання теплової енергії, зокрема типовий договір та договір номер 59 про постачання теплової енергії від 29.11.2017.

З метою надання позивачу можливості надати свої заперечення, ухвалою від 29.07.2025 судове засідання відкладено на 19.08.2025.

31.07.2025 від позивача надійшли заперечення на клопотання про зупинення провадження у справі, вважаючи, зібрані у справі №918/344/25 докази дозволяють суду встановити та оцінити обставини (факти), які є предметом судового розгляду, зокрема щодо правозастосування до відносин сторін ст.ст. 633, 634, 641, 642, 653 ЦК України, ч.5 ст. 13 Закону України "Про житлово-комунальні послуги", п.3 Прикінцевих та перехідних положень Закону України "Про житлово- комунальні послуги", в редакції Закон України від 03.12.2020 №1060 "Про внесення змін до деяких законів України щодо врегулювання окремих питань у сфері надання житлово-комунальних послуг".

Ухвалою від 19.08.2025 у задоволенні клопотання ТОВ "Рівнетеплоенерго" про зупинення провадження у справі відмовлено. Підготовче провадження закрито і призначено справу до розгляду по суті на 02.09.2025.

Ухвалою від 02.09.2025 оголошено перерву в судовому засіданні з розгляду справи по суті до 23.09.2025. Постановлено провести судове засідання із представником ТОВ "Рівнетеплоенерго" Мицько Р.М., а також із представником ТОВ "Рівнеспортек" Лавренчук О.В. в режимі відеоконференції.

23.09.2025 у судове засідання з розгляду справи по суті з`явилися представники сторін, котрі наполягали на своїх правових позиціях, викладених у заявах по суті спору.

Стислий виклад позиції позивача із позовної заяви.

Позовні вимоги позивач обґрунтовує тим, що ТОВ "Рівнетеплоенерго" надало для ПрАТ "Рівнеспортек" послуги з постачання теплової енергії за адресами: м. Рівне, вул. Київська, 8 та м. Рівне, вул. Корольова, 6 (в яких знаходяться магазини відповідача загальною площею 590,30 м2 та 674,20 м2 відповідно) на підставі типового індивідуального договору "Про надання послуги з постачання теплової енергії", затвердженим постановою КМУ № 830 від 21.08.2019, з урахуванням змін внесених КМУ від 08.09.2021 № 1022 - у період із листопада 2021 по березень 2025 року.

Відповідно до п. 31. Типового Договору вартістю послуги є встановлений відповідно до законодавства тариф на теплову енергію, який визначається як сума тарифів на виробництво, транспортування та постачання теплової енергії. Розмір тарифу зазначається на офіційному веб-сайті органу місцевого самоврядування та/або на веб-сайті виконавця http://rivneteploenergo.com/.

Магазини «Спорттовари» та «Динамо» належні відповідачу мають індивідуальні лічильники, однак через передачу показів лічильника із використанням теплової енергії менше мінімальної частки середнього питомого споживання теплової енергії, розрахунок проводився на мінімальну частку використання теплової енергії котра передбачена відповідно до п. 1 р.VІ «Методики розподілу між споживачами обсягів спожитих у будівлі комунальних послуг", затвердженої наказом Мінрегіону від 22.11.2018 № 315.

Загальний розмір заборгованості - 1 061 463,81 грн.

Позивач, з посиланням на п. 44 типового Договору, нарахував відповідачу 7 272,73 грн - пені (у розмірі 0,01 відсотка суми боргу). Окрім цього, керуючись ст. 625 ЦК України, нарахував інфляційні втрати та 3 % річних.

Стислий виклад заперечень відповідача із відзиву.

Відповідач заперечує проти задоволення позовних вимог та вказує, що жодного типового індивідуального договору "Про надання послуги з постачання теплової енергії" між сторонами не укладалося, а теплова енергія в магазини постачалася на підставі Договору № 59 від 29.11.2017, який пролонговувався кожного року. Відповідач не вчиняв жодних дій, що свідчили б про бажання припинити дію Договору № 59.

Навіть якщо гіпотетично припустити (з чим відповідач категорично не погоджується), що правовідносини сторін з 01.11.2021 регулюються Типовим індивідуальним договором, заявлена позивачем сума заборгованості є необґрунтованою та розрахованою з порушенням як умов можливого договору, так і фактичних обставин справи: адже:

- у розрахунках позивач використовує дані договору №59, а не актуальний техпаспорт, що призвело до завищення нарахувань внаслідок некоректних даних щодо площ приміщень;

- із 2020 року магазини опалюються комбінованою електросистемою, а централізоване теплопостачання фактично не споживалося, тому застосування мінімальної частки є неправомірним;

- нарахування за опалення місць загального користування та функціонування внутрішньобудинкових систем здійснене без належних вихідних даних та з порушенням Методики №315;

- розрахунок заборгованості Позивача є узагальненим і не містить розбивки по об`єктах та місяцях, із зазначенням конкретних тарифів і складових послуги. Відсутні акти наданих послуг, підписані сторонами чи підтверджені доказами їх направлення відповідачу.

Стислий виклад позиції позивача із відповіді на відзив.

Позивач спростовує доводи відповідача та вказує, що укладення індивідуального договору в редакції Постанови КМУ № 830 від 21.08.2019 не вимагає припинення попереднього договору. Зобов`язання визначені попередньою угодою припиняється в результаті їх змін в силу закону відповідно до затвердженої форми типового індивідуального Договору. Між сторонами не було укладено індивідуального договору за правилами, затвердженими постановою КМУ № 830 від 21.08.2019 (у редакції зі змінами від 08.09.2021 № 1022) з присвоєнням нового номера. Збереження за споживачем попереднього номера договору не змінює змісту його прав та обов`язків, визначених законом для типового індивідуального договору.

Відповідно до законодавства, усі споживачі, які користуються приміщеннями в межах однієї будівлі, зобов`язані брати участь у витратах на опалення місць загального користування та допоміжних приміщень, а також на забезпечення роботи внутрішньобудинкових систем опалення і гарячого водопостачання. Крім того, на них покладається обов`язок сплати мінімальної частки середнього питомого споживання теплової енергії на опалення. У зв`язку з цим твердження Відповідача про відсутність обов`язку оплачувати нарахування за опалення МЗК та за мінімальне споживання теплової енергії є безпідставними.

Розрахунок заборгованості проводився з урахуванням площ приміщень, визначених у договорі №59 (674,2 кв.м вул. Корольова, 6; 590,3 кв.м вул. Київська, 8). Відповідно до Правил №830 споживач має повідомляти про зміну площі з наданням технічного паспорта для внесення змін до договору. Відповідач надіслав заяву з техпаспортом від 01.10.2024 щодо об`єкта на вул. Київська, 8 лише 12.05.2025. Однак закон не передбачає перерахунку за попередні періоди, а лише внесення змін на майбутнє. До того ж техпаспорт підтверджує загальну площу 945,5 кв.м, що спростовує доводи відповідача про зменшення площі для розрахунку МЗК.

Позивач врахував використання комбінованої системи опалення приміщень по вул. Київська, 8 та вул. Корольова, 6, починаючи з лютого 2025 року, після надання робочих проектів від 29.01.2025. З цього часу мінімальна частка середнього питомого споживання не нараховується, що підтверджується службовими записками та листом ТОВ «Рівнетеплоенерго». Довідки ОСББ, надані Відповідачем для підтвердження використання системи з 2020 року, не є належними доказами, оскільки для застосування Методики №315 потрібен відповідний проект на додаткове обладнання, а не лише листи чи довідки.

Щодо розрахунку плати за МЗК, то з 01.02.2022 нарахування споживачу здійснювалися відповідно до п. 8 розд. IV Методики №315 у розмірі 25 % від загального обсягу споживання теплової енергії для будівель 1 5 поверхів - застосовано до обидвох приміщень по вул. Київська, 8 та вул. Корольова, 6. До цієї дати нарахування проводилися за редакцією Методики від 22.11.2018: 10 % - на опалення МЗК у будівлях від шести поверхів, та 5 % - на забезпечення функціонування внутрішньобудинкової системи опалення.

Стислий виклад правової позиції відповідача із заперечень на відповідь на відзив.

Відповідач наполягає на тому, що позивач не довів факту укладення з відповідачем Типового публічного договору, не надав доказів належного припинення індивідуального договору 2017 року чи надсилання нового проєкту для акцепту.

Крім того, об`єкти відповідача мають окремі входи та інженерні вводи, тому він фактично не користується МЗК у тому обсязі, який вказує позивач. Спрощений підхід допускається лише за відсутності точних даних, а по обох магазинах відповідача дані про площу були в розпорядженні позивача.

Щодо площі магазину по вул. Київська, 8: твердження позивача, що перерахунок за попередні періоди не допускається, є неправдивим. П. 6 р. VII Методики №315 прямо дозволяє перерозподіл до 12 місяців у разі виявлення невідповідностей. Надані дані техпаспорта від 01.10.2024 (945,5 м? замість 590,3 м?) стосуються загальної, а не опалюваної площі, що має враховуватися при розрахунках. Позивач був зобов`язаний провести перерахунок з моменту виявлення чи можливого виявлення невідповідності, але цього не зробив. Заява відповідача від 08.05.2025 є законною вимогою виправити нарахування, а не визнанням боргу.

Із вересня 2020 року в приміщеннях відповідача функціонує комбінована система опалення, підтверджена довідками ОСББ та даними про значне зростання споживання електроенергії в опалювальні періоди. Це свідчить про фактичний перехід на альтернативне електроопалення. Твердження позивача, що обставини враховані лише з лютого 2025 року після нібито надання «робочих проектів», є безпідставним, оскільки доказів такого надання немає. Припинення донарахувань здійснено самим позивачем на підставі внутрішніх документів, що підтверджує відсутність необхідності формального подання проєкту. Відтак, донарахування мінімальної частки питомого споживання після 2020 року є незаконним.

Попри неодноразові запити (у відзиві та адвокатському запиті № 08.05.2025-1), позивач не надав належних документів для перевірки обґрунтованості позову: детальних помісячних розрахунків нарахувань по кожному об`єкту, вихідних даних для розподілу (загальна й опалювальна площа, площі з індивідуальним опаленням, відсотки для МЗК) та помісячного розподілу теплової енергії за будинками (Корольова, 6; Київська, 8) з 11.2021 по 03.2025. Загальні дані, наведені у відповіді на відзив та рахунках, не дозволяють перевірити правильність розрахунків, оскільки рахунки є підсумковими документами, а не деталізованими розподілами. Це позбавляє відповідача можливості здійснити власний розрахунок.

Фактичні обставини справи, зміст спірних правовідносин, норми права, що підлягають до застосування, та мотиви їх застосування, оцінка аргументів, наведених сторонами.

Судом встановлено, що 29.11.2017 між ТОВ "Рівнетеплоенерго" та Приватним акціонерним товариством "Рівнеспортек" (споживач) був укладений Договір на постачання теплової енергії № 159 (далі Договір).

Згідно з п.1.1. Договору ТОВ "Рівнетеплоенерго" зобов`язалося надавати споживачеві теплову енергію, а Приватне акціонерне товариство "Рівнеспортек", в свою чергу, зобов`язалося прийняти та оплатити теплову енергію за встановленими тарифами в терміни, передбачені цим Договором.

Частиною 6 ст. 276 Господарського кодексу України передбачено, що розрахунки за договорами енергопостачання здійснюються на підставі цін (тарифів), встановлених/ визначених відповідно до вимог закону.

Відповідно до п.1.4. Договору теплова енергія подається Споживачу за адресою: м. Рівне, вул. Київська, 8, м. Рівне, вул. Корольова, 6.

Із загальних відомостей про об`єкти Споживача (Додаток №2 до договору №59 від 29.11.2017, котрий є невід`ємною частиною Договору), вбачається, що:

- загальна площа магазину «Спорттовари» за адресою м. Рівне, вул. Київська, 8, становить 590,30 м2;

- загальна площа магазину «Динамо» за адресою м. Рівне, вул. Корольова, 6, становить 674,20 м2.

01.05.2021 набрав чинності Закон України від 03.12.2020 № 1060 «Про внесення змін до деяких законів України щодо врегулювання окремих питань у сфері надання житлово комунальних послуг» (далі Закон № 1060).

Законом № 1060 внесені зміни до Закону України «Про житлово-комунальні послуги», зокрема, до статті 13, якими передбачено запровадження публічних договорів приєднання про надання комунальних послуг.

Пунктом 3 Прикінцевих та перехідних положень Закону України «Про житлово- комунальні послуги», в редакції Закону № 1060 визначено, що договори про надання комунальних послуг, у тому числі із співвласниками багатоквартирних будинків, які не прийняли рішення про модель організації договірних відносин з виконавцями комунальних послуг, мають бути укладені виконавцями відповідних комунальних послуг протягом двох місяців з дня набрання чинності рішення Кабінету Міністрів України про затвердження типових публічних договорів приєднання про надання комунальних послуг.

Постановою Кабінету Міністрів України від 08.09.2021 № 1022 внесено зміни до постанови Кабінету Міністрів України від 21.08.2019 № 830 «Про затвердження Правил надання послуги з постачання теплової енергії і типових договорів про надання послуги з постачання теплової енергії». Постанова опублікована в офіційному виданні «Урядовий кур`єр» 2021, N 190 від 01.10.2021.

Текст типового договору було розміщено на офіційному сайті Товариства з обмеженою відповідальністю «Рівнетеплоенерго» http://rivneteploenergo.com/ 28 вересня 2021 року.

Відтак з набранням чинності постанови КМУ від 08.09.2021 № 1022, типові договори з індивідуальними споживачами про надання послуги з постачання теплової енергії вважаються укладеними з відповідною категорією споживачів.

Вказані дії повністю узгоджуються з вимогами пункту 3 Прикінцевих та перехідних положень Закону України «Про житлово-комунальні послуги», в редакції Закону № 1060, якими визначено, що публічні договори приєднання вважаються укладеними, якщо протягом 30 днів з дня опублікування тексту договору на офіційному веб-сайті органу місцевого самоврядування та/або на веб-сайті виконавця послуги співвласники багатоквартирного будинку не прийняли рішення про вибір моделі договірних відносин та не уклали відповідний договір з виконавцем комунальної послуги. При цьому розміщується повідомлення про місце опублікування тексту договору у загальнодоступних місцях на інформаційних стендах та/або рахунках на оплату послуг.

Відповідно до п 5. Типового індивідуального договору «Про надання послуги з постачання теплової енергії» (далі типовий Договір), виконавець зобов`язується надавати споживачу послугу відповідної якості та в обсязі відповідно до теплового навантаження будинку, а споживач зобов`язується своєчасно та в повному обсязі оплачувати надану послугу в строки і на умовах, що визначені цим договором.

Обсяг спожитої споживачем послуги визначається як частина обсягу теплової енергії, спожитої у будинку для потреб опалення, визначеної та розподіленої згідно з вимогами Закону України «Про комерційний облік теплової енергії та водопостачання», та складається з: обсягу теплової енергії на опалення приміщення споживача безпосередньо; частини обсягу теплової енергії на задоволення загальнобудинкових потреб на опалення, який складається з обсягу теплової енергії на опалення місць загального користування і допоміжних приміщень будинку; та обсягу теплової енергії на забезпечення функціонування внутрішньобудинкових систем опалення.

Згідно п. 6 ст. 10 Закону України «Про комерційний облік теплової енергії та водопостачання» обсяг теплової енергії, витраченої на опалення місць загального користування та допоміжних приміщень будівлі, а також на забезпечення функціонування внутрішньобудинкових систем опалення та гарячого водопостачання, розподіляється відповідно до правил, встановлених цією статтею, також на власників (співвласників) приміщень, обладнаних індивідуальними системами опалення та/або гарячого водопостачання.

Відповідно до п 4. Типового індивідуального договору «Про надання послуги з постачання теплової енергії», актом приєднання споживача до умов договору (акцептування договору) є вчинення споживачем будь-яких дій, які свідчать про його бажання укласти договір, зокрема надання виконавцю підписаної заяви-приєднання (додаток), сплата рахунка за надану послуги, факт отримання послуги.

Згідно п.11. Типового індивідуального договору «Про надання послуги з постачання теплової енергії», обсяг спожитої у будинку послуги визначається як обсяг теплової енергії, спожитої в будинку за показаннями засобів вимірювальної техніки вузла (вузлів) комерційного обліку або розрахунково відповідно до Методики розподілу між споживачами обсягів спожитих у будівлі комунальних послуг, затвердженої наказом Мінрегіону від 22.11.2018 № 315 (далі - Методика розподілу).

Якщо будинок оснащено двома та більше вузлами комерційного обліку теплової енергії відповідно до вимог Закону України «Про комерційний облік теплової енергії та водопостачання», обсяг спожитої послуги у будинку визначається як сума показань таких вузлів обліку. За рішенням співвласників багатоквартирного будинку розподіл обсягу спожитої теплової енергії здійснюється для кожної окремої частини будинку, обладнаної вузлом комерційного обліку послуги. Одиницею вимірювання обсягу спожитої послуги є гігакалорія (Гкал).

У відповідності до п.30. Типового індивідуального договору «Про надання послуги з постачання теплової енергії» Споживач вносить однією сумою плату виконавцю, яка складається з:

- плати за послугу, визначену відповідно до Правил надання послуги з постачання теплової енергії, затверджених постановою Кабінету Міністрів України від 21 серпня 2019 р. № 830 (Офіційний вісник України, 2019 р., № 71, ст. 2507), - в редакції постанови Кабінету Міністрів України від 8 вересня 2021 р. № 1022, та Методики розподілу, що розраховується виходячи з розміру затвердженого уповноваженим органом тарифу та обсягу її споживання;

- плати за абонентське обслуговування в розмірі, визначеному виконавцем, але не вище граничного розміру, визначеного Кабінетом Міністрів України, інформація про яку розміщується на офіційному веб-сайті органу місцевого самоврядування та/або на веб-сайті виконавця http://rivneteploenergo.com/.

Відповідно до пункту 31. Типового Договору вартістю послуги є встановлений відповідно до законодавства тариф на теплову енергію, який визначається як сума тарифів на виробництво, транспортування та постачання теплової енергії.

Розмір тарифу зазначається на офіційному веб-сайті органу місцевого самоврядування та/або на веб-сайті виконавця http://rivneteploenergo.com/ .

У разі зміни зазначеного тарифу протягом строку дії цього договору новий розмір тарифу застосовується з моменту його введення в дію без внесення сторонами додаткових змін до цього договору. Виконавець зобов`язаний забезпечити їх оприлюднення на своєму офіційному веб-сайті.

У разі прийняття уповноваженим органом рішення про зміну ціни/тарифу на послугу виконавець у строк, що не перевищує 15 днів з дати введення їх у дію, повідомляє про це споживачу з посиланням на рішення відповідного органу.

Пунктом 32 типового Договору передбачено: розрахунковим періодом для оплати обсягу спожитої послуги є календарний місяць.

Плата за абонентське обслуговування нараховується щомісяця. У разі застосування двоставкових тарифів умовно-постійна частина тарифу нараховується щомісяця. Початок і закінчення розрахункового періоду для розрахунку за платою за абонентське обслуговування завжди збігаються з початком і закінченням календарного місяця відповідно.

Пунктом 34. Договору передбачено, що Споживач здійснює оплату за цим договором щомісяця не пізніше останнього дня місяця, що настає за розрахунковим періодом, що є граничним строком внесення плати за спожиту послугу.

Відповідно до п.38. Договору, Споживач не звільняється від оплати послуги, отриманої ним до укладення цього договору.

У розумінні статті 1 Закону України «Про об`єднання співвласників багатоквартирного будинку» співвласники багатоквартирного будинку (далі співвласники) власники квартир та нежитлових приміщень у багатоквартирному будинку.

Згідно пункту 6 частини 1 статті 1 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» індивідуальний споживач фізична або юридична особа, яка є власником (співвласником) нерухомого майна, або за згодою власника інша особа, яка користується об`єктом нерухомого майна і отримує житлово- комунальну послугу для власних потреб та з якою або від імені якої укладено відповідний договір про надання житлово-комунальної послуги.

Отже, з усіма фізичними або юридичними особами, які є власниками квартир та нежитлових приміщень у багатоквартирному будинку та станом на 29.10.2021 не прийняли рішення про модель організації договірних відносин з виконавцями комунальних послуг, вважається укладеним публічний договір приєднання за формою, встановленою Правилами затвердженими постановою КМУ від 21.08.2019 № 830, з урахуванням змін, внесених КМУ від 08.09.2021 № 1022.

Якщо у фізичної особи, яка є власником будівлі або суб`єктом підприємницької діяльності, чи юридична особа, яка використовує теплову енергію відповідно до договору на поставку (купівлі продажу) теплової енергії, укладеного відповідно до вимог Правил користування тепловою енергією, затверджених постановою КМУ від 03.10.2007 № 1198, одночасно має житлове чи/або нежитлове приміщення у багатоквартирному будинку, до яких поставляється теплова енергія за цим договором, такий договір вважається припиненим, в частині постачання теплової енергії, а замість нього вважатиметься укладеним типовий публічний договір приєднання про надання комунальної послуги постачання теплової енергії.

В матеріалах справи відсутні докази того, що протягом 30 днів з дня опублікування Типового індивідуального договору, на адресу позивача від ПАТ "Рівнеспортек" надходили документи, котрі б підтверджували рішення відповідача про обрання моделі договірних відносин.

Відповідач протягом 30 днів не повідомляв позивача про свою відмову від укладання Типового договору (внесення змін) та заперечень або протоколу розбіжностей до нього позивач не отримав.

Фактом приєднання споживача до умов індивідуального договору (акцептування договору) є вчинення споживачем будь-яких дій, які свідчать про його бажання укласти договір, зокрема надання виконавцю підписаної заяви-приєднання, сплата рахунка за надані послуги, факт отримання послуги.

Суд підкреслює, що із усіма фізичними або юридичними особами, які є власниками квартир та нежитлових приміщень у багатоквартирному будинку та станом на 29.10.2021 не прийняли рішення про модель організації договірних відносин з виконавцями комунальних послуг, вважається укладеним публічний договір приєднання за формою, встановленою Правилами затвердженими постановою КМУ від 21.08.2019 № 830, з урахуванням змін, внесених КМУ від 08.09.2021 № 1022.

Отже, враховуючи відсутність рішення про вибір моделі договірних відносин та спливу 30-денного строку з моменту розміщення на офіційному сайті індивідуального договору на послуги з постачання теплової енергії, враховуючи що для відповідача за адресами магазинів "Спорттовари" та "Динамо" надавалася електроенергія,- Типовий індивідуальний договір про надання послуги з постачання теплової енергії від 01.11.2021 року між ТОВ «Рівнетеплоенерго» та ПАТ "Рівнеспортек" вважається укладеним з 01.11.2021.

Із урахуванням викладеного у сукупності є абсолютно безпідставними доводи відповідача про те, що жодного типового індивідуального договору "Про надання послуги з постачання теплової енергії" між сторонами не укладалося, а теплова енергія в магазини постачалася на підставі Договору № 59 від 29.11.2017, який пролонговувався кожного року.

Означені доводи відповідача про продовження дії "старого" договору № 59 від 29.11.2017 є безпідставними, оскільки Закон № 1060 та постанова КМУ № 1022 прямо передбачили обов`язковий перехід на публічні договори приєднання з індивідуальними споживачами, якщо протягом 30 днів після оприлюднення їх тексту споживач не обрав іншу модель договірних відносин. ПАТ «Рівнеспортек» не подавало заперечень, протоколу розбіжностей чи заяви про відмову від приєднання до типового договору. Отже, з 01.11.2021 такий договір вважається укладеним за законом. Укладення нового типового договору приєднання у сфері житлово-комунальних послуг автоматично припинило дію попереднього договору постачання теплової енергії в частині, що дублює предмет регулювання. Отже, посилання відповідача на пролонгацію договору № 159 від 29.11.2017 не мають юридичного значення, оскільки правовідносини з постачання теплової енергії після 01.11.2021 регулюються лише типовим індивідуальним договором приєднання, укладеним між сторонами у справі № 918/344/25 у силу закону.

Суд підкреслює, що зобов`язання визначені попередньою угодою (Договором № 59 від 29.11.2017) припинилися в результаті їх змін в силу закону відповідно до затвердженої форми типового індивідуального Договору.

Типовий договір не потребує підписання обома сторонами, він укладається в силу закону (п.3 Прикінцевих положень Закону «Про ЖКП» у редакції Закону №1060). ПАТ «Рівнеспортек» фактично отримувало теплову енергію після 01.11.2021, отже, було приєднане до умов Типового договору.

Новими договорами, які вступили в дію 01.11.2021, змінено підхід до розподілу обсягів спожитих у будівлі послуг, а саме передбачено застосування «Методики розподілу між споживачами обсягів спожитих у будівлі комунальних послуг», затвердженої Наказом Мінрегіонбуду №315 від 22.11.2018.

Тобто, після 01.11.2021 усі розрахунки між позивачем та відповідачем повинні здійснюватися на підставі тарифів, затверджених органом місцевого самоврядування, і відповідно до Методики розподілу (наказ Мінрегіону №315). Саме новий типовий договір передбачає інший порядок визначення обсягів теплової енергії, включаючи обсяг на МЗК та функціонування систем.

Так, відповідно до Методики загальний обсяг спожитої теплової енергії, визначений за допомогою вузла комерційного обліку теплової енергії, складається з наступних складових:

- обсягу спожитої теплової енергії на опалення приміщення, визначений за показниками лічильника;

- обсягу спожитої теплової енергії на опалення приміщення, донарахований до мінімальної частки середнього питомого споживання (середнє споживання із загального обсягу спожитого тепла у будинку для нежитлових приміщень (квартир) з індивідуальними лічильниками);

- обсягу теплової енергії на опалення місць загального користування (МЗК) та допоміжних приміщень будинку;

- обсягу теплової енергії на забезпечення функціонування внутрішньобудинкових систем опалення.

Розподіл обсягів спожитих у будинку послуг з постачання теплової енергії здійснюється між споживачами для житлових та нежитлових приміщень (в тому числі вбудовано-прибудованих або прибудованих приміщень, а також приміщень, які обладнані окремим входом).

Співвласники будівлі повинні брати участь у витратах на утримання будинку пропорційно займаній площі. Державне регулювання цін здійснюється згідно із Законом України "Про ціни і ціноутворення".

Тому суд зауважує, що розподіл теплової енергії здійснюється між усіма приміщеннями в будинку як житловими, так і нежитловими (включаючи вбудовано-прибудовані та з окремим входом). Тобто відповідач не може посилатися на те, що його приміщення нежитлове чи має окремий вхід, щоб уникнути розподілу теплової енергії. Методика прямо передбачає, що нарахування обсягів відбувається пропорційно для всіх користувачів, без винятків для комерційних чи окремо обладнаних приміщень.

ПАТ «Рівнеспортек» як власник нежитлових приміщень (магазинів "Спорттовари і "Динамо") у багатоквартирному будинку зобов`язаний брати участь у розподілі теплової енергії нарівні з іншими співвласниками/користувачами, незалежно від наявності окремого входу в магазинах чи специфіки використання.

Розрахунок вартості наданих Товариством послуг з теплопостачання встановлювала Національна комісія, що здійснює державне регулювання у сферах енергетики та комунальних послуг відповідно до Закону України «Про національну комісію», а з липня 2021 р. дані повноваження передані до органу місцевого самоврядування.

Рішенням виконавчого комітету Рівненської міської ради «Про встановлення тарифів ТОВ «Рівнетеплоенерго» №98 від 12.10.2021 для категорії споживачів «інші споживачі» за послугу з постачання теплової енергії був встановлений тариф 4 704,48грн./Гкал (з ПДВ).

Відповідно до Рішення виконавчого комітету Рівненської міської ради № 127 від 21.12.2021, були внесені зміни до Рішення виконавчого комітету Рівненської міської ради «Про встановлення тарифів ТОВ «Рівнетеплоенерго» №98 від 12.10.2021 та встановлені тарифи для категорії споживачів «інші споживачі» за послугу з постачання теплової енергії 8 526,96грн./Гкал (з ПДВ).

Рішенням виконавчого комітету Рівненської міської ради №151 від 28.10.2022, протягом дії воєнного стану та шести місяців після місяця в якому воєнний стан буде припинено чи скасовано було накладено мораторій на підвищення тарифів за застосовано тарифи встановлені Рішенням виконавчого комітету Рівненської міської ради «Про встановлення тарифів ТОВ «Рівнетеплоенерго» №98 від 12.10.2021 для категорії споживачів «інші споживачі» за послугу з постачання теплової енергії 8 526,96 грн./Гкал (з ПДВ).

Рішенням виконавчого комітету Рівненської міської ради №125 від 19.12.2023, строком дії з 01.10.2023 по 30.09.2024 установлено тариф для категорії споживачів «інші споживачі» за послугу з постачання теплової енергії 5347,07 грн./Гкал (з ПДВ).

Рішенням виконавчого комітету Рівненської міської ради №140 від 05.11.2024, строком дії з 01.10.2024 по 30.09.2025 установлено тариф для категорії споживачів «інші споживачі» за послугу з постачання теплової енергії 5603,18 грн./Гкал (з ПДВ).

Також розрахунок вартості наданих Товариством послуг здійснюється «Методикою розподілу між споживачами обсягів спожитих у будівлі комунальних послуг», затвердженою Наказом Мінрегіону №315 від 22.11.2018.

Згідно ч. ч. 1, 2 ст.11 Закону України «Про комерційний облік теплової енергії та водопостачання» зняття показань вузлів комерційного обліку щомісяця здійснюється виконавцем комунальної послуги або визначеною власником (співвласниками) іншою особою, що здійснює розподіл обсягів комунальної послуги, у присутності споживача або його представника (представника об`єднання співвласників багатоквартирного будинку, управителя багатоквартирного будинку), якщо інше не передбачено договором.

Зняття показань вузлів розподільного обліку, а також приладів - розподілювачів теплової енергії здійснюється споживачами, якщо інше не передбачено договором.

У разі якщо зняття показань вузлів обліку, а також приладів - розподілювачів теплової енергії здійснюється виконавцем або визначеною власником (співвласниками) іншою особою, що здійснює розподіл обсягів комунальної послуги, за допомогою систем дистанційного зняття показань, таке зняття може здійснюватися без присутності споживача або його представника.

Відповідно до ст. 21 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» п. 2 послуга з постачання теплової енергії виконавець послуги з постачання теплової енергії повинен забезпечити постачання теплоносія безперервно, з гарантованим рівнем безпеки, обсягу, температури та величини тиску.

Пунктом 2 ч. 5 статті 7 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» встановлено обов`язок споживача оплачувати надані житлово-комунальні послуги за цінами/тарифами, встановленими відповідно до законодавства, у строки, встановлені відповідними договорами.

Згідно ч.6 ст. 19 Закону України «Про теплопостачання» споживач зобов`язаний щомісячно здійснювати оплату теплопостачальній організації за фактично отриману теплову енергію.

Частиною 6 ст. 276 ГК України передбачено, що розрахунки за договорами енергопостачання здійснюються на підставі цін (тарифів), встановлених/визначених відповідно до вимог закону.

Згідно з Законом України «Про комерційний облік теплової енергії та водопостачання» від п.2 ст. 10 «Обсяг теплової енергії, витраченої на опалення місць загального користування (надалі МЗК) та допоміжних приміщень будівлі, визначається та розподіляється між споживачами пропорційно до площі квартири/нежитлового приміщення за Методикою розподілу між споживачами обсягів спожитих у будівлі комунальних послуг (від 22.11.2018 № 315 у редакції наказу Міністерства розвитку громад та територій України від 28.12.2021 № 358) (надалі «Методика…»), затвердженою центральним органом виконавчої влади, що забезпечує формування державної політики у сфері житлово- комунального господарства»; «МЗК загальнодоступні місця у будинку (вестибюль, загальний коридор, сходова клітка, загальні кухні, спільні душові та санвузли, загальні пральні, передпокій квартири тощо)».

Відповідно до п.12 р. IV «Методики…» «Обсяг теплової енергії, витрачений на загальнобудинкові потреби опалення будинку, розподіляється між усіма власниками (співвласниками) приміщень будинку (включаючи приміщення з індивідуальним опаленням та окремі приміщення з транзитними мережами опалення) пропорційно до загальних/опалюваних площ їх житлових/нежитлових приміщень» та п. 8 р.IV «У разі відсутності даних щодо загальних площ для розрахунків можуть бути застосовані площі, визначені на базі проектних площ відповідної серії будівлі/будинку.

Отже, на споживачів, які користуються приміщеннями, що знаходяться у межах однієї будівлі, покладено обов`язок оплати обсягів теплової енергії, витраченої на опалення місць загального користування та допоміжних приміщень будівлі, а також на забезпечення функціонування внутрішньобудинкових систем опалення та гарячого водопостачання та мінімальної частки середнього питомого споживання теплової енергії на опалення.

Таким чином, є безпідставними доводи відповідача про відсутність споживання у будівлях магазинів "Спорттовари" та "Динамо" теплової енергії послуги на забезпечення загальнобудинкових потреби опалення (опалення МЗК) та донарахувань мінімального споживання теплової енергії у опалювальному приміщенні з приладом обліку та обов`язку щодо оплати визначеного за методикою обсягу.

У разі відсутності у виконавця розподілу комунальних послуг даних щодо площ МЗК та допоміжних приміщень та/або даних щодо трубопроводів внутрішньобудинкової системи опалення у підвалах, техпідпіллях та на горищах, то обсяг теплової енергії, витрачений на загальнобудинкові потреби опалення, може бути визначений спрощено: як частка від загального обсягу споживання теплової енергії на опалення будівлі/будинку: для 1-5 поверхової будівлі/будинку 25 %».

Як встановлено судом, саме за таким розрахунком правомірно проводяться нарахування по об`єктам відповідача (споживача) з 01.02.2022, а саме: за приміщенням магазину «Спорттовари» по вул. Київська, 8 25% та приміщення магазину «Динамо» по вул. Корольова, 6 25%.

До 01.02.2022 нарахування проводились по об`єкту споживача відповідно до п. 2 р. ІІІ «Методики…» (в редакції від 22.11.2018 року) «У разі відсутності вузлів розподільного обліку у МЗК та допоміжних приміщеннях будівлі обсяг теплової енергії, витрачений на опалення МЗК та допоміжних приміщень будівлі, визначається як частка від загального обсягу споживання теплової енергії на опалення будівлі: шестиповерхова та вище - 10 %» та п. 2 р.V «Методики…» (в редакції від 22.11.2018) «Обсяг теплової енергії, витраченої на забезпечення функціонування внутрішньобудинкової системи опалення, приймається як частка від загального обсягу теплової енергії, спожитої на опалення будівлі при подачі теплоносія в опалювані приміщення від: індивідуального теплового пункту при регулюванні за погодними умовами - 5 %».

Магазин «Спорттовари» та магазин «Динамо» Відповідача мають індивідуальні лічильники, однак через передачу показів лічильника із використанням теплової енергії менше мінімальної частки середнього питомого споживання теплової енергії, розрахунок проводився на мінімальну частку використання теплової енергії котра передбачена відповідно до п. 1 р.VІ «Методики…»

Позицію відповідача про відсутність зобов`язання оплачувати тепло для МЗК суд вважає безпідставною, оскільки такі витрати є частиною загальних комунальних витрат, які розподіляються між усіма споживачами (співвласниками житлового будинку за адресами: м. Рівне, вул. Київська магазин «Спорттовари» та по вул. Корольова магазин «Динамо».

Відповідно до п. 1 р. IV «Методики…» «Для споживачів, приміщення яких оснащені приладами розподільного обліку теплової енергії, розподілене питоме споживання теплової енергії в розрахунку на 1 квадратний метр площі (1 кубічний метр об`єму) квартири (іншого приміщення) не може становити менше мінімальної частки питомого споживання теплової енергії. Мінімальна частка середнього питомого споживання теплової енергії на опалення визначається для опалюваних приміщень, оснащених приладами розподільного обліку теплової енергії. Цією часткою перевіряють додержання теплового режиму в цих приміщеннях протягом опалювального періоду, в яких не допускається зниження температури повітря більше ніж на 4 oC від нормативної температури внутрішнього повітря. Якщо опалюване приміщення спожило менший обсяг теплової енергії, визначений за показаннями приладів розподільного обліку теплової енергії, ніж визначений за мінімальною часткою середнього питомого споживання, такому приміщенню донараховується обсяг спожитої теплової енергії».

В обґрунтування вимог Позивачем надано розрахунок заборгованості з розмежуванням об`єктів та розрахунком вартості послуг за кожним з них з урахування площі окремо.

Дані про площу приміщень отримано з відомостей вказаних відповідачем при укладенні договору від 29.11.2017 №59 додаток №2 з яких 674,2 кв.м. - площа приміщень по вул. Корольова, 6, м. Рівне; 590,3 кв.м. - площа приміщень по вул. Київська, 8, м. Рівне.

Відповідно до п 26. Правил надання послуги з постачання теплової енергії і типових договорів про надання послуги з постачання теплової енергії затверджених Постановою КМУ від 21 серпня 2019 р. № 830 споживач надає виконавцю інформацію про опалювану площу (об`єм) приміщення. У разі зміни опалюваної площі (об`єму) приміщення споживач надає у місячний строк виконавцю інформацію про таку зміну разом з копією технічного паспорта приміщення з метою подальшого внесення змін до договору.

12.05.2025 відповідач звернувся до позивача з листом №8 від 08.05.2025 про перерахунок нарахувань проведених за об`єктом по вул. Київська, 8, м. Рівне з підстав невідповідності площі приміщення наведеної в технічному паспорті від 01.10.2024 та надав копію технічного паспорту приміщення.

Законодавством не передбачено перерахунку через зміну площі об`єкту, а передбачено зміну опалюваної площі за заявою споживача на підставі заяви та технічного паспорту об`єкту, тож вимога зробити перерахунок за попередній період не узгоджується з положеннями законодавства.

Крім того, за даними технічного паспорту нежитлового приміщення підвального та першого поверхів по вул. Київська, 8, м. Рівне загальна площа приміщення складає 945,5 м2 з яких по першому поверху 551,7 м2 та по підвальному 393,8 м2.

За загальним правилом МЗК вираховується з площі усіх приміщень власника розташованих в будинку.

Таким чином, доводи Відповідача про зменшення розміру приміщення по вул. Київська, 8, м. Рівне для визначення плати за МЗК не знайшли свого підтвердження.

Окрім цього, обставини про площі опалювання з використанням комбінованої системи опалення нежитлового приміщення за адресою вул. Київська, 8, м. Рівне враховані позивачем у розрахунку боргу з лютого 2025 року, що є місяцем наступним після виготовлення Робочих проектів Комбінованої системи опалення нежитлових приміщень, що належать ПАТ «Рівнеспортек» за адресою вул. Київська, 8, м. Рівне від 29.01.2025, а так само по вул. Корольова, 6, м. Рівне.

Враховуючи надання Робочих проектів комбінованої системи опалення нежитлового приміщення за вказаними адресами позивач з лютого 2025 враховує дані обставини, а мінімальна частка середнього питомого споживання не нараховується, що підтверджується службовими записками по підприємству теплопостачальної організації від 31.01.2025 лист ТОВ «Рівнетеплоенерго» від 20.05.2025 р. №03-05/1449.

Довідки ОСББ надані відповідачем на підтвердження доводів відзиву про використання комбінованої системи опалення в приміщеннях ще з 2020 року суд визнає недопустимими допустимими доказами використання комбінованої системи з 2020 року, оскільки п.3 Розділу VI. Методики розподілу між споживачами обсягів спожитих у будівлі комунальних послуг встановлює, що приміщенню з комбінованою системою опалення, яке оснащене вузлом розподільного обліку теплової енергії або вузлом розподільного обліку витрати теплоносія (у разі обліку теплової енергії у гарячій воді), здійснюється донарахування обсягу теплової енергії з урахуванням особливостей влаштування такої системи опалення відповідно до таких умов, якщо на додаткове місцеве обладнання/систему є відповідний проект.

Тож саме відповідний проект на додаткове обладнання є належним та допустимим доказом, а не листи ОСББ.

Позивач врахував комбіновану систему лише після подання проєктів 29.01.2025, що відповідає вимогам Методики і виключає будь-яке «незаконне» донарахування.

Розрахунок обсягу споживання теплової енергії на загальнобудинкові потреби проведений відповідно до п. 8 р.IV Методики №315, а саме: «У разі відсутності даних щодо загальних площ для розрахунків можуть бути застосовані площі, визначені на базі проектних площ відповідної серії будівлі/будинку.

Суд враховує, що ч. 5 ст. 13 Закону України «Про ЖКП» прямо зобов`язує усіх споживачів у будівлі брати участь у витратах на опалення МЗК та внутрішньобудинкових систем. Наявність окремого входу чи лічильника не звільняє від цього. А тому позивач правомірно застосував саме ті норми Методики, які передбачені для відповідних типів будівель (5 %, 10 % або 25 % залежно від поверховості і періоду).

Перерахунки наведені у розрахунку боргу та рахунках наданих послуг проведені через зміну тарифу і враховані позивачем:

по вул. Корольова, 6, м. Рівне:

-16 021,00 грн. відображений в лютому 2022 року проведено за період з 01.11.2021 по 31.01.2022 згідно фіксованих цін на газ;

- -21 658,05 грн. відображений в березні 2022 року проведено за період з 01.02.2022 по 28.02.2022 згідно фіксованих цін на газ;

- -10 413,52 грн. відображений в квітні 2022 року проведено за період з 01.03.2022 по 31.03.2022 р. згідно фіксованих цін на газ;

- -20097,15 грн. відображений в грудні 2023 року проведено за період з 17.10.2023 по 30.11.2023 згідно рішення виконавчого комітету Рівненської міської ради №125 від 19.12.2023;

- 421,83 грн. відображений в листопаді 2024 року проведено за період з 17.10.2024 по 31.10.2024 згідно рішення виконавчого комітету Рівненської міської ради №140 від 05.11.2024 ;

-10,06 грн. відображений в лютому 2025 року проведено за період з 01.01.2025 по 31.01.2025 корегування показника будинкового приладу обліку по житловому будинку;

- 760,82 грн. відображений в березні 2025 року проведено за період з 01.02.2025 по 28.02.2025 згідно рішення виконавчого комітету Рівненської міської ради №43 від 18.03.2025 по вул. Київська, 8, м. Рівне:

- 15 682,58 грн. відображений в лютому 2022 року проведено за період з 01.11.2021 по 31.01.2022 згідно фіксованих цін на газ;

-16 699,72 грн. відображений в березні 2022 року проведено за період з 01.02.2022 по 28.02.2022 згідно фіксованих цін на газ;

-8 909,42 грн. відображений в квітні 2022 року проведено за період з 01.03.2022 р. по 31.03.2022 р. згідно фіксованих цін на газ;

-5413,05 грн. відображений в грудні 2023 року проведено за період з 17.10.2023 по 30.11.2023 згідно рішення виконавчого комітету Рівненської міської ради №125 від 19.12.2023;

-17,72 грн. відображений в лютому 2025 року проведено за період з 01.01.2025 по 31.01.2025 корегування показника будинкового приладу обліку по житловому будинку;

- 519,73 грн. відображений в березні 2025 року проведено за період з 01.02.2025 по 28.02.2025 згідно рішення виконавчого комітету Рівненської міської ради №43 від 18.03.2025.

Судом встановлено, що розрахунки правомірно проведені із врахуванням наступних площ:

- 4215,6 кв.м. - опалювальна площа будинку по вул. Корольова, 6, м. Рівне;

- 3347,9 кв.м. - опалювальна площа будинку по вул. Київська, 8, м. Рівне;

- 4391,7 кв.м. - загальна площа будинку по вул. Корольова, 6, м. Рівне;

- 3607,4 кв.м. - загальна площа будинку по вул. Київська, 8, м. Рівне;

- 12% + 5% - частка від загального обсягу споживання теплової енергії на опалення будівлі витрачений на опалення МЗК та допоміжних приміщень будівлі + частка від загального обсягу теплової енергії, спожитої на опалення будівлі при подачі теплоносія в опалювані приміщення від: індивідуального теплового пункту при регулюванні за погодними умовами (до 01.02.2022 року);

- 25% - частка від загального обсягу споживання теплової енергії на опалення будівлі витрачений на опалення МЗК та допоміжних приміщень будівлі (від 01.02.2022 року);

- 674,2 кв.м. - площа приміщень ПрАТ «Рівнеспортек» по вул. Корольова, 6, м. Рівне;

- 590,3 кв.м. - площа приміщень ПрАТ «Рівнеспортек» по вул. Київська, 8, м. Рівне.

Як встановлено судом, на виконання умов Договору ТОВ «Рівнетеплоенерго» надало послуги з постачання теплової енергії у приміщення магазину «Спорттовари» по вул. Київська, 8 та приміщення магазину «Динамо» по вул. Корольова, 6, власником (споживачем) якого є Приватне акціонерне товариство «Рівнеспортек» на підставі Типового індивідуального договору «Про надання послуги з постачання теплової енергії» (далі - Договір), за період з листопада 2021 року по березень 2025 року, загальною вартістю послуг постачання теплової енергії у розмірі 1 061 463,81 грн.

Проте, договірні зобов`язання відповідачем не виконані, внаслідок чого за ПАТ «Рівнеспортек» обліковується борг за надані послуги з постачання теплової енергії за період з листопада 2021 року по березень 2025 року в сумі 1 061 463,81 грн.

Суд виснує, що розрахунок нарахованих сум за спірний період є арифметично правильним, оскільки він зроблений відповідно до Методики та включає в себе розрахунок обсягів спожитої у будівлі/будинку теплової енергії на загальнобудинкові потреби опалення та мінімальної частки середнього питомого споживання теплової енергії на опалення, з урахуванням загальної площі будівлі та площі приміщення споживача і відповідні коефіцієнти, які визначені Методикою.

Судом встановлено, що на виконання умов Договору ТОВ «Рівнетеплоенерго» надало послуги з постачання теплової енергії у приміщення магазину «Спорттовари» по вул. Київська, 8 та приміщення магазину «Динамо» по вул. Корольова, 6, власником (споживачем) яких є ПАТ "Рівнеспортек" на підставі Типового індивідуального договору «Про надання послуги з постачання теплової енергії»

Вказана сума основного боргу за період з листопада 2021 року по березень 2025 року в сумі 1 061 463,81 грн. підлягає стягненню з відповідача на користь позивача.

Згідно з ч. 1 ст. 275 ГК України за договором енергопостачання підприємство (енергопостачальник) відпускає електричну енергію, пару, гарячу і перегріту воду (далі - енергію) споживачеві (абоненту), який зобов`язаний оплатити прийняту енергію та дотримуватися передбаченого договором режиму її використання, а також забезпечити безпечну експлуатацію енергетичного обладнання, що ним використовується.

Відповідно до ч. 1 ст. 714 Цивільного кодексу України за договором постачання енергетичними та іншими ресурсами через приєднану мережу одна сторона (постачальник) зобов`язується надавати другій стороні (споживачеві, абонентові) енергетичні та інші ресурси, передбачені договором, а споживач (абонент) зобов`язується оплачувати вартість прийнятих ресурсів та дотримуватись передбаченого договором режиму її використання, а також забезпечити безпечну експлуатацію енергетичного та іншого обладнання.

Об`єктом договору постачання енергетичними та іншими ресурсами може виступати електрична і теплова енергія, природній газ, вода, нафта та інші ресурси, які надаються споживачеві (абонентові) через приєднану мережу електропроводів, трубопроводів тощо.

До договору постачання енергетичними та іншими ресурсами через приєднану мережу застосовуються загальні положення про купівлю-продаж, положення про договір поставки, якщо інше не встановлено законом або не випливає із суті відносин сторін.

Відповідно до ст. 692 Цивільного кодексу України, покупець зобов`язаний оплатити товар після його прийняття або прийняття товаророзпорядчих документів на нього, якщо договором або актами цивільного законодавства не встановлений інший строк оплати товару. Покупець зобов`язаний сплатити продавцеві повну ціну переданого товару.

Частиною 1 статті 530 Цивільного кодексу України передбачено, якщо у зобов`язанні встановлений строк його виконання, то воно підлягає виконанню у цей строк.

Відповідно до статей 525, 526 ЦК України одностороння відмова від зобов`язання або одностороння зміна його умов не допускається, якщо інше не встановлено договором або законом. Зобов`язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог ЦК України, інших актів цивільного законодавства, а за відсутністю таких умов та вимог відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.

Крім цього, ч.1 ст.526 ЦК України встановлює, що боржник не звільняється від відповідальності за неможливість виконання ним грошового зобов`язання.

Згідно ст. 193 ГК України суб`єкти господарювання та інші учасники господарських відносин повинні виконувати господарські зобов`язання належним чином відповідно до закону, інших правових актів, договору. У випадку невиконання поставлених вимог відповідно до ст.ст. 216-217 ГК України учасники господарських відносин несуть господарсько-правову відповідальність.

У відповідності до ст.ст. 230-232 Господарського кодексу України, статті 625 ЦК України, п.44. Типового індивідуального договору «Про надання послуги з постачання теплової енергії», боржник, який прострочив виконання грошового зобов`язання, на вимогу кредитора зобов`язаний сплатити пеню у розмірі 0,01 відсотка суми боргу, з яких допущено прострочення виконання за кожний день прострочення, суму боргу з урахуванням встановленого індексу інфляції за весь час прострочення, а також 3 % річних з простроченої суми, якщо законом або договором не встановлений інший розмір процентів.

Судом перевірено розрахунки пені, інфляційних втрат та 3 % річних долучені позивачем до матеріалів справи за допомогою Системи комплексного інформаційного забезпечення ЛІГА:ЗАКОН ENTERPRISE, не виходячи при цьому за межі визначеного позивачем періоду часу та встановлено, що останні не є арифметично вірними.

Позивачем заявлено до стягнення 7 272,73 грн - пені; 135 449,63 грн. - інфляційних втрат та 43 232,18 грн - 3% річних.

Встановлені обставини щодо прострочення виконання відповідачем договірних зобов`язань з оплати послуг свідчать про порушення відповідачем прав позивача.

В той же час обґрунтована сума заборгованості відповідача за визначений період становить: 9 142 грн 84 коп. пені (у розмірі 0,01 відсотка суми боргу), 140 539 грн 95 коп. інфляційних втрат, 49 903 грн 25 коп. - 3 % річних.

Однак з огляду на неможливість виходу судом за межі позовних вимог, суд задовольняє позовні вимоги про стягнення пені, інфляційних втрат та 3 % річних у розмірі, визначеному позивачем 7 272,73 грн - пені; 135 449,63 грн. - інфляційних втрат та 43 232,18 грн - 3% річних.

Розрахунки, проведені судом, долучено до матеріалів справи.

Щодо інших доказів, доводів та заперечень сторін, суд зазначає, що вони були досліджені у судовому засіданні та не наводяться в рішенні суду, позаяк не покладаються судом в основу цього судового рішення, тоді як Європейський суд з прав людини вказав, що згідно з його усталеною практикою, яка відображає принцип, пов`язаний з належним здійсненням правосуддя, у рішеннях судів та інших органів з вирішення спорів мають бути належним чином зазначені підстави, на яких вони ґрунтуються. Хоча п. 1 ст. 6 Конвенції зобов`язує суди обґрунтовувати свої рішення, його не можна тлумачити як такий, що вимагає детальної відповіді на кожний аргумент. Міра, до якої суд має виконати обов`язок щодо обґрунтування рішення, може бути різною в залежності від характеру рішення (справа Серявін проти України, рішення від 10.02.2010).

Розподіл судових витрат.

Згідно з положеннями статті 129 ГПК України, судовий збір покладається у спорах, що виникають при укладанні, зміні та розірванні договорів, - на сторону, яка безпідставно ухиляється від прийняття пропозицій іншої сторони, або на обидві сторони, якщо судом відхилено частину пропозицій кожної із сторін. У спорах, що виникають при виконанні договорів та з інших підстав, - на сторони пропорційно розміру задоволених позовних вимог.

Розмір судового збору за даним позовом складає 14 969 грн 03 коп. (з врахуванням коефіцієнту 0,8). Позивачем оплачено суму судового збору згідно з платіжною інструкцією № 790 від 29.08.2024 на суму 11 242 грн 82 коп та № 3809 від 3 726 грн 21 коп.

Здійснивши розподіл судових витрат суд виснує, що судові витрати у розмірі 14 969 грн 03 коп. судового збору покладаються на відповідача.

Керуючись ст. ст. 73, 74, 76-79, 91, 123, 124, 126, 129, 236-241 ГПК України, суд

ВИРІШИВ:

1. Позов задовольнити.

2. Стягнути з Приватного акціонерного товариства "Рівнеспортек" (вул. Боярка, 28, м. Рівне, Рівненський р-н, Рівненська обл., 33005, код ЄДРПОУ 05453203) на користь Товариства з обмеженою відповідальністю "Рівнетеплоенерго" (вул. Данила Галицького, 27, м. Рівне, Рівненська обл., Рівненський р-н, 33027, код ЄДРПОУ 36598008) 1 247 418 (один мільйон двісті сорок сім тисяч чотириста вісімнадцять) грн 35 коп., з яких 1 061 463,81 грн - основної заборгованості, 7 272,73 грн пені, 135 449,63 грн. - інфляційних втрат, 43 232,18 грн - 3% річних.

3. Стягнути з Приватного акціонерного товариства "Рівнеспортек" (вул. Боярка, 28, м. Рівне, Рівненський р-н, Рівненська обл., 33005, код ЄДРПОУ 05453203) на користь Товариства з обмеженою відповідальністю "Рівнетеплоенерго" (вул. Данила Галицького, 27, м. Рівне, Рівненська обл., Рівненський р-н, 33027, код ЄДРПОУ 36598008) понесені витрати на сплату судового збору у розмірі 14 969 (чотирнадцять тисяч дев`ятсот шістдесят дев`ять) грн 03 коп.

4. Накази видати після набрання рішенням законної сили.

Рішення господарського суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Апеляційна скарга на рішення суду подається безпосередньо до суду апеляційної інстанції протягом двадцяти днів з дня його проголошення.

Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини рішення суду, або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Учасник справи, якому повне рішення суду не було вручено у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом двадцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.

Строк на апеляційне оскарження може бути також поновлений в разі пропуску з інших поважних причин, крім випадків, зазначених у ч. 2 ст. 261 ГПК України.

Інформацію по справі, що розглядається можна отримати на сторінці суду на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет за веб-адресою: http://rv.arbitr.gov.ua/sud5019/.

Повний текст рішення складено та підписано "03" жовтня 2025 року.

Суддя Ю.Г. РОМАНЮК