Ухвала суду № 130748767, 06.10.2025, Києво-Святошинський районний суд Київської області

Справа № 369/16040/19

Провадження № 2-р/369/12/25

УХВАЛА

06.10.2025 м. Київ

Києво-Святошинський районний суд Київської області в складі:

головуючого судді Мартиненко В. С. ,

розглянувши у порядку письмового провадження заяву ОСОБА_1 , в інтересах якої діє ОСОБА_2 , про роз`яснення рішення у цивільній справі за позовом ОСОБА_1 до Бузівської сільської ради Києво-Святошинського району Київської області, відділу державної реєстрації у Києво-Святошинському районі Міськрайонного управління у Києво-Святошинському районі та м. Ірпені Головного управління Держгеокадастру у Київській області, ОСОБА_3 , треті особи, які не заявляють вимог на предмет спору: приватний нотаріус Києво-Святошинського районного нотаріального округу Київської області Чемериська Наталія Володимирівна, Головне управління Держгеокадастру у Київській області, Товариство з обмеженою відповідальністю «Лідер Плюс», Києво-Святошинська районна державна адміністрація Київської області, Товариство з обмеженою відповідальністю «Земельні рішення» про встановлення факту, що має юридичне значення, про визнання недійсним рішення сільської ради, скасування запису про право на земельну ділянку, визнання права власності в порядку спадкування за заповітом; відшкодування моральної шкоди,

В С Т А Н О В И В:

До Києво-Святошинського районного суду Київської області з вказаною заявою звернувся ОСОБА_1 , в інтересах якої діє ОСОБА_2 , в якій просила роз`яснити рішення Києво-Святошинського районного суду Київської області від 17.03.2021 у справі №369/16040/19, а саме: в якій частині рішенням суду скасовано державну реєстрацію права власності ОСОБА_3 ,1978 року народження, на земельну ділянку з кадастровим номером 3222480801:01:007:5116, з цільовим призначенням - для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд в АДРЕСА_1 , проведену 09.10.2018 Відділом у Києво- Святошинському районні Міськрайонного управління у Києво-Святошинському районі та м. Ірпені Головного управління Держгеокадастру у Київській області, на підставі Проекту землеустрою щодо відведення земельних ділянок, 01.03.2018 ТОВ «Земельні рішення», запис про право власності на земельну ділянку за № 29641133 від 19 грудня 2018 року? В якій частині підлягають вилученню з Державного земельного кадастру дані, внесені 09.10.2018 Відділом у Києво-Святошинському районі Міськрайонного управління у Києво-Святошинському районі та м. Ірпені Головного управління Держгеокадастру у Київській області, запис про право власності Стефанчука на земельну ділянку за № 29641133 від 19 грудня 2018 року, щодо площі та цільового призначення земельної ділянки з кадастровим номером 3222480801:01:007:5116 на підставі рішення Києво-Святошинського районного суду Київської області від 17.03.2021 у справі №369/16040/19?

В обґрунтування вимог заяви позивач посилався на те, що рішенням державного реєстратора Дмитрівської сільської ради Бучанського району Київської області Борсуком Іваном Яковичем від 28.11.2022 №65593856 було відмовлено у державній реєстрації прав та їх обтяжень, оскільки подані документи не відповідають вимогам, або не дають змоги встановити відповідність поданих документів, що їх посвідчують, а саме неможливо встановити відповідність поданих документів, оскільки відповідно до поданого рішення суду №369/16040/19 від 17.03.2021 року, винесеного Києво-Святошинським районним судом Київської області земельна ділянка з кадастровим номером 3222480801:01:007:5116, яка є об`єктом спору та на яку визнається право власності, має цільове призначення для ведення особистого селянського господарства та площу 0,1270 га, однак відповідно до відомостей з Державного земельного кадастру зазначена земельна ділянка має цільове призначення для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд(присадибна ділянка) та площу 0, 2092 га.

Таким чином, наявність вищезазначених розбіжностей щодо цільового призначення та площі земельної ділянки у Рішенні суду та даних, які містяться в Державному земельному кадастрі, унеможливлює проведення державної реєстрації прав власності ОСОБА_1 на належну їй земельну ділянку, а отже унеможливлює виконання рішення Києво- Святошинського районного суду Київської області від 17.03.2021 року у справі №369/16040/19 в частині визнання за ОСОБА_1 права власності на земельну ділянку № НОМЕР_1 площею 0,1270 га, кадастровий номер 3222480801:01:007:5116, з цільовим призначенням - для ведення особистого селянського господарства, що розташована за адресою: в АДРЕСА_2 .

Відповідно достатті 271ЦПК Україниза заявоюучасників справи,державного виконавця,приватного виконавцясуд роз`яснюєсудове рішення,яке набралозаконної сили,не змінюючизмісту судовогорішення. Поданнязаяви пророз`яснення судовогорішення допускається,якщо судоверішення щене виконанеабо незакінчився строк,протягом якогорішення можебути пред`явленедо примусовоговиконання. Судрозглядає заявупро роз`ясненнясудового рішенняу порядку,в якомубуло ухваленовідповідне судоверішення,протягом десятиднів здня їїнадходження.У разінеобхідності судможе викликатиучасників справи,державного чиприватного виконавцяв судовезасідання.Неприбуття усудове засіданняосіб,які булиналежним чиномповідомлені продату,час тамісце судовогозасідання,не перешкоджаєрозглядові заявипро роз`ясненнярішення. Про роз`яснення або відмову у роз`ясненні судового рішення суд постановляє ухвалу, яку може бути оскаржено.

Згідно з п. 13 ст. 7 ЦПК України розгляд справи здійснюється в порядку письмового провадження за наявними у справі матеріалами, якщо цим Кодексом не передбачено повідомлення учасників справи. У такому випадку судове засідання не проводиться.

Судом встановлено, що 17 березня 2021 року Києво-Святошинським районним судом Київської області у вказаній справі було ухвалено рішення, яким позов ОСОБА_1 до Бузівської сільської ради Києво-Святошинського району Київської області, відділу державної реєстрації у Києво-Святошинському районі Міськрайонного управління у Києво-Святошинському районі та м. Ірпені Головного управління Держгеокадастру у Київській області, ОСОБА_3 , треті особи, які не заявляють вимог на предмет спору: приватний нотаріус Києво-Святошинського районного нотаріального округу Київської області Чемериська Наталія Володимирівна, Головне управління Держгеокадастру у Київській області, товариство з обмеженою відповідальністю «Лідер Плюс», Києво-Святошинська районна державна адміністрація Київської області, товариство з обмеженою відповідальністю «Земельні рішення» про встановлення факту, що має юридичне значення, про визнання недійсним рішення Бузівської сільської ради Києво-Святошинського району Київської області № 54 від 30 листопада 2017 року та № 37 від 06 грудня 2018 року; скасування в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно запису про право на земельну ділянку за № 29641133 від 19 грудня 2018 року; визнання права власності в порядку спадкування за заповітом; відшкодування моральної шкоди було задоволено частково:

встановлено факт належності померлому ОСОБА_4 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , уродженцю села Новосілки Дніпрові Києво-Святошинського району Київської області, ідентифікаційний номер НОМЕР_2 належного йому майна на праві власності, до якої входить земельна ділянка площею 0,1270, що розташована за адресою: АДРЕСА_1 , цільове призначення якої для ведення особистого селянського господарства, що належала померлому на підставі Державного акта на право приватної власності на землю серії ІV-КВ № 038366, виданого 16 вересня 1998 року Бузівською сільською Радою народних депутатів Києво- Святошинського району Київської області на підставі рішення виконкому Бузівської сільської Ради народних депутатів Києво - Святошинського району Київської області від 27.03.1996 року № 91, зареєстрованого в Книзі записів державних депутатів на право приватної власності на землю за № 530/12803 ;

визнано недійсним рішення XXІІІ сесії Бузівської сільської ради Києво-Святошинського району Київської області VII скликання від 30.11.2017 року №54 та рішення ХХХV сесії Бузівської сільської ради VII скликання від 06.12.2018 року № 37 ОСОБА_3 в частині надання дозволу на розроблення проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки у власність для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд орієнтовною площею 0,2500 га в АДРЕСА_1 за рахунок земель Бузівської сільської ради та рішення Бузівської сільської Ради Києво-Святошинського району Київської області від 06.12.2018 року № 37 в частині затвердження проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки у власність гр. ОСОБА_3 для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд в АДРЕСА_1 та передачі у приватну власність гр. ОСОБА_3 земельної ділянки площею 0,2092 га для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд в АДРЕСА_1 в частині земельної ділянки площею 0,1270 га ;

скасовано в частині, державну реєстрацію права власності ОСОБА_3 , 1978 року народження, РНОКПП НОМЕР_3 , номер і серія паспорта НОМЕР_4 виданий Центральним СВМ ГУ МВС України в Київській області 13 січня 1998 року, проживаючого за адресою: АДРЕСА_3 на земельну ділянку площею 0,1270 га, кадастровий номер 3222480801:01:007:5116, з цільовим призначенням - для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд в АДРЕСА_1 , проведену 09.10.2018 Відділом у Києво-Святошинському районні Міськрайонного управління у Києво-Святошинському районі та м. Ірпені Головного управління Держгеокадастру у Київській області, на підставі Проекту землеустрою щодо відведення земельних ділянок, 01.03.2018 ТОВ «Земельні рішення», ОСОБА_5 , запис про право власності на земельну ділянку за № 29641133 від 19 грудня 2018 року;

визнано за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , уродженкою с. Новосілки-Дніпрові, Вишгородського району, Київської області, РНОКПП НОМЕР_5 , номер і серія паспорта НОМЕР_6 виданий Дарницьким РУ ГУ МВС України в м. Києві 12 січня 2001 року, зареєстрована за адресою: АДРЕСА_4 , право власності на земельну ділянку № НОМЕР_1 площею 0,1270 га, кадастровий номер 3222480801:01:007:5116, з цільовим призначенням - для ведення особистого селянського господарства, що розташована за адресою: АДРЕСА_1 , цільове призначення якої для ведення особистого селянського господарства, в порядку спадкування за заповітом після померлого ІНФОРМАЦІЯ_3 батька ОСОБА_4 , та яка належала останньому на підставі Державного акта на право приватної власності на землю серії ІV-КВ № 038366, виданого 16 вересня 1998 року Бузівською сільською Радою народних депутатів Києво-Святошинського району Київської області на підставі рішення виконкому Бузівської сільської Ради народних депутатів Києво-Святошинського району Київської області від 27.03.1996 року № 91, зареєстрованого в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за № 530/12803;

стягнуто з відповідачів на користь позивача судовий збір та витрати на правничу допомогу.

Постановою Київського апеляційного суду від 29.11.2021 рішення Києво-Святошинського районного суду Київської області від 17 березня 2021 року залишено без змін та набрало законної сили.

З наведеного рішення суду слідує, що визнаючи недійсним рішення сільської ради щодо надання дозволу особі на розроблення проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки у власність для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд, рішення сільської ради в частині затвердження проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки у власність особи для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд та передачі її у приватну власність, скасовуючи державну реєстрацію права власності нового власника на земельну ділянку, проведену державним реєстратором та державну реєстрацію земельної ділянки відповідним управлінням Держгеокадастру у Київській області на підставі нового проекту землеустрою, суд своїм рішенням повернув спірній земельній ділянці її первісне цільове призначення - для ведення особистого селянського господарства та визнав право власності на земельну ділянку, яка має площу 0,1270 га та цільове призначення - для ведення особистого селянського господарства, за спадкоємцем первісного власника.

Відповідно до підпункту 3 пункту 114 Порядку ведення Державного земельного кадастру, затвердженого постановою Кабінету Міністрів України № 1051 від 17 жовтня 2012 року, державна реєстрація земельної ділянки скасовується Державним кадастровим реєстратором, який здійснює таку реєстрацію, у разі ухвалення судом рішення про скасування державної реєстрації земельної ділянки, яке набрало законної сили в установленому законодавством порядку.

У постанові Верховного Суду від 20 грудня 2023 року у справі №400/2839/22 зазначено, що роз`яснення рішення суду це засіб виправлення певних текстуальних недоліків (якості) резолютивної частини судового акта, який полягає у поясненні рішення суду у більш зрозумілій формі. Зрозумілість рішення полягає в тому, що його резолютивна частина для учасників спору є логічною та не допускає кілька варіантів тлумачення. Без відповідного роз`яснення виконання рішення суду може бути ускладненим або взагалі неможливим.

Оскільки судом встановлено, що рішенням №65593856 від 28.11.2022 державний реєстратор прав на нерухоме майно Дмитрівської сільської ради Бучанського району Київської області Борсук Іван Якович відмовив у державній реєстрації права власності ОСОБА_1 на земельну ділянку з кадастровим номером 3222480801:01:007:5116 через наявність розбіжностей між відомостями, які містяться в Державному земельному кадастрі та судовому рішенні, суд дійшов висновку про необхідність роз`яснити вказане рішення суду та відповідно зазначити, що рішенням Києво-Святошинського районного суду Київської області від 17.03.2021 була скасована державна реєстрація, проведена 09.10.2018 Відділом у Києво-Святошинському районні Міськрайонного управління у Києво-Святошинському районі та м. Ірпені Головного управління Держгеокадастру у Київській області на підставі Проекту землеустрою щодо відведення земельних ділянок, 01.03.2018 ТОВ «Земельні рішення», ОСОБА_5 , щодо земельної ділянки з кадастровим номером 3222480801:01:007:5116 площею 0,2092 га з цільовим призначенням - для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд в частині земельної ділянки з цільовим призначенням - для ведення особистого селянського господарства площею 0,1270 га, яка за життя належала ОСОБА_4 , проте увійшла до складу земельної ділянки з кадастровим номером 3222480801:01:007:5116. Запис про право власності на земельну ділянку за № 29641133 від 19 грудня 2018 року скасовано. За ОСОБА_1 визнано право власності на земельну ділянку № НОМЕР_1 площею 0,1270 га, з цільовим призначенням - для ведення особистого селянського господарства, що розташована за адресою: АДРЕСА_1 , яка увійшла до складу земельної ділянки з кадастровим номером 3222480801:01:007:5116.

Керуючись ст. ст. 260, 271, 353 ЦПК України,

У Х В А Л И В:

Заяву ОСОБА_1 , в інтересах якої діє ОСОБА_2 , про роз`яснення рішення у цивільній справі задовольнити.

Роз`яснити, що рішенням Києво-Святошинського районного суду Київської області від 17.03.2021 у цивільній справі 369/16040/19 була скасована державна реєстрація, яка була проведена 09.10.2018 Відділом у Києво-Святошинському районні Міськрайонного управління у Києво-Святошинському районі та м. Ірпені Головного управління Держгеокадастру у Київській області на підставі Проекту землеустрою щодо відведення земельних ділянок, 01.03.2018 ТОВ «Земельні рішення», ОСОБА_5 , щодо земельної ділянки з кадастровим номером 3222480801:01:007:5116 площею 0,2092 га з цільовим призначенням - для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд в частині земельної ділянки з цільовим призначенням - для ведення особистого селянського господарства площею 0,1270 га, яка за життя належала ОСОБА_4 , проте увійшла до складу земельної ділянки з кадастровим номером 3222480801:01:007:5116. Запис про право власності на земельну ділянку за № 29641133 від 19 грудня 2018 року скасовано. За ОСОБА_1 визнано право власності на земельну ділянку № НОМЕР_1 площею 0,1270 га, з цільовим призначенням - для ведення особистого селянського господарства, що розташована за адресою: АДРЕСА_1 , яка увійшла до складу земельної ділянки з кадастровим номером 3222480801:01:007:5116.

Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання суддею.

Ухвала може бути оскаржена до Київського апеляційного суду протягом п`ятнадцяти днів з дня її проголошення. Якщо в судовому засіданні було проголошено скорочене (вступну та резолютивну частини) судове рішення або якщо розгляд справи (вирішення питання) здійснювався без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Учасник справи, якому ухвала суду не була вручена у день її проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом п`ятнадцяти днів з дня вручення йому відповідної ухвали суду.

Суддя В.С. Мартиненко