Рішення № 130671017, 02.10.2025, Козелецький районний суд Чернігівської області

Провадження № 2/734/1/25 Справа № 734/1965/20

Р І Ш Е Н Н Я

іменем України

02 жовтня 2025 року селище Козелець

Козелецький районний суд Чернігівської області в складі:

головуючого судді - Домашенка Ю.М.,

за участі секретаря судового засідання Легкобита І.В.,

представника позивача адвоката Хоменко М.А.,

представника відповідача адвоката Штабського М.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в поряду загального позовного провадження цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору: ОСОБА_3 , Козелецька селищна рада Козелецького району Чернігівської області, про виділ у натурі частки із майна, що є у спільній частковій власності,-

встановив:

З огляду на складність справи, суд вважає за необхідне оголосити в даному судовому засіданні вступну та резолютивну частини рішення, відклавши складання повного рішення на строк не більш як десять днів.

На підставі викладеного, керуючись ст. ст. 12, 13, 81, 141, 258, 259, 265, 273, 354, 368 ЦПК України, суд

ухвалив:

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору: ОСОБА_3 , Козелецька селищна рада Козелецького району Чернігівської області, про виділ у натурі частки із майна, що є у спільній частковій власності задовольнити.

У порядку поділу виділити в натурі ОСОБА_1 у власність 1/2 частину житлового будинку з господарськими будівлями і спорудами, розташованого за адресою: АДРЕСА_1 , згідно з варіантом 2 поділу, відображеним у додатках 3, 4 до висновку експерта № 2771-2776/21-24 від 18.11.2022, а саме,

по житловому будинку: 1-1 передпокій, площею 7.3 кв. м.; 1-6 житлова кімната, площею 10.9 кв. м.; 1-7 веранда, площею 4,7 кв. м.; 1-8 коридор, площею 3.0 кв. м.; 1-9 житлова кімната, площею, 13.3 кв. м.; 1-10 комора, площею 4.5 кв. м.; 1-11 - житлова кімната, площею 16,1 кв. м.; 1-12 лоджія, площею 1.5 кв. м.;

ганок а1,

ганок а2,

по надвірним будівлям: частину альтанки В, сарай Ж (165,6 кв. м.), частину огорожі, частину воріт з хвірткою.

У порядку поділу виділити в натурі ОСОБА_2 у власність 1/2 частину житлового будинку з господарськими будівлями і спорудами, розташованого за адресою: АДРЕСА_1 , згідно з варіантом 2 поділу, відображеним у додатках 3, 4 до висновку експерта № 2771-2776/21-24 від 18.11.2022, а саме,

по житловому будинку: 1-1 передпокій, площею 7.3 кв. м.; 1-2 ванна кімната, площею 4.2 кв. м.; 1-3 туалет, площею 1,4 кв. м.; 1-4 кухня, площею 18.4 кв. м.; 1-5 житлова кімната, площею, 22.5 кв. м.; 1-13 веранда, площею 12.6 кв. м.;

ганок а3,

по надвірнимбудівлям: гараж Г, гараж Д, сарай Е, сарай З, сарай Ж (28 кв. м.), погріб П, частину альтанки В, частину огорожі, частину воріт з хвірткою.

Стягнути з ОСОБА_2 на користь ОСОБА_1 компенсацію у розмірі 40419 гривень за отримання надлишку при розподілі житлового будинку з господарськими будівлями і спорудами, розташованого за адресою: АДРЕСА_1 .

Правоспільної частковоївласності ОСОБА_1 та ОСОБА_2 на житловий будинок з господарськими будівлями і спорудами, розташований за адресою: АДРЕСА_1 - припинити.

Встановити порядок користування земельною ділянкою з кадастровим номером 7422055100:01:007:0311, розташованою за адресою: АДРЕСА_1 згідно з варіантом 2, відображеним у додатку 6 до висновку експерта № 343/344/24-24 від 20.01.2025, а саме,

ОСОБА_1 земельна ділянка, площею 614 кв. м., графічно зображена в додатку 6 як багатокутник, заштрихований лініями зеленого кольору, межі та проміри між поворотними точками позначено на схемі; у тому числі сервітут 40 кв. м., позначений на кресленні рожевим кольором, для проходу обслуговування будинку та будівель другим співвласником ОСОБА_2 ;

ОСОБА_2 земельна ділянка площею 614 кв. м., графічно зображена в додатку 6 як багатокутник, заштрихований лініями синього кольору, межі та проміри між поворотними точками позначено на схемі; у тому числі сервітут 104 кв. м., позначений на кресленні рожевим кольором, для проходу до будинку, альтанки, обслуговування будинку першим співвласником ОСОБА_1 .

Виділити в натурі ОСОБА_1 у власність 11/50 частин нежитлової будівлі магазину, розташованого за адресою: АДРЕСА_2 , згідно з варіантом 1, відображеним у додатках 3-4 до висновку експерта № 343/344/24-24 від 20.01.2025, а саме, 1-1 торговий зал, площею 73.5 кв. м.; 1-2 коридор, площею 6.6 кв. м.; 1-3 туалет, площею 2.7 кв. м.; 1-4 склад, площею 10.7 кв. м.; 1-5 тамбур, площею 8.3 кв. м.; 1-6 - ліфт, площею 1.5 кв. м.; 1-7 склад, площею 57. 5 кв. м; 1-8 а4 прибудова, площею 6.9 кв. м., а всього площею 167,7 кв. м.

Стягнути з ОСОБА_2 на користь ОСОБА_1 компенсацію у розмірі 144741 гривню 50 копійок за отримання надлишку при розподілі нежитлової будівлі магазину, розташованого за адресою: АДРЕСА_2 .

Право спільної часткової власності ОСОБА_1 на нежитлову будівлю магазину, розташованого за адресою: АДРЕСА_2 - припинити.

Рішення набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана до Чернігівського апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Учасник справи, якому повне рішення суду не було вручено у день його проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.

Повний текст рішення буде складено до 12.10.2025.

Інформація про учасників справи:

Позивач: ОСОБА_1 ( АДРЕСА_3 , РНОКПП: НОМЕР_1 ).

Відповідач: ОСОБА_2 ( АДРЕСА_1 , РНОКПП: НОМЕР_1 );

Треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмету спору:

ОСОБА_3 ( АДРЕСА_4 )

Козелецька селищна рада (Чернігівська область, Чернігівський район, с-ще Козелець, вул. Соборності, буд. 27, ЄДРПОУ: 04412419).

Суддя Юрій ДОМАШЕНКО