Рішення № 130648233, 30.09.2025, Глибоцький районний суд Чернівецької області

Справа № 715/2672/25

Провадження № 2/715/807/25

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

30 вересня 2025 року селище Глибока

Глибоцький районний суд Чернівецької області

в складі: головуючого судді Маковійчук Ю.В.

секретар судового засідання Затолошна Р.В.

розглянувши у підготовчому судовому засіданні в залі суду справу за позовом ОСОБА_1 та ОСОБА_2 до Тарашанської сільської ради Чернівецького району Чернівецької області, про визнання права на завершення приватизації та здійснення державної реєстрації,-

В С Т А Н О В И В:

Позивачі: ОСОБА_1 та ОСОБА_2 звернулися до суду з даним позовом, обґрунтовуючи свої вимоги тим, що ІНФОРМАЦІЯ_1 помер їхній чоловік та батько ОСОБА_3 . Після його смерті відкрилася спадщина за законом. Вказує на те, що спадкоємцями першої черги за законом є вони, інші спадкоємці - відсутні.

Посилаються на те, що спадщину після смерті спадкодавця вони прийняли своєчасно, так як проживали та були зареєстровані із спадкодавцем на день його смерті за однією адресою.

Зазначають, що до складу спадкового майна входить нерухоме майно - земельна ділянка площею 0,2407 га, яка розташована за адресою: с. Тарашани Чернівецький район Чернівецька область, кадастровий номер 7231086700:01:002:0316, цільове призначення для ведення особистого селянського господарства.

Вказують на те, що за їхніми заявами заведено спадкову справу після смерті спадкодавця. Рішенням суду за ними визнано право власності на 1/2 частку нерухомого майна, яке розташоване в АДРЕСА_1 . Після оформлення права власності на будинок, вони оформили і право власності на земельну ділянку, на якій розташований будинок. А інша земельна ділянка, кадастровий номер 7231086700:01:002:0316, цільове призначення для ведення особистого селянського господарства оформленою не була, звернувшись до нотаріальної контори із заявою про видачу свідоцтва на вказану земельну ділянку, їм було відмовлено через відсутність правовстановлюючого документу.

Вказують на те, що рішенням Тарашанської сільської ради народних депутатів від 25.02.1995 року №2/2 «Про приватизацію землі», покійному ОСОБА_3 передано землю для приватизації площею 0,50 га для ведення особистого селянського господарства в с.Тарашани Чернівецького району Чернівецької області.

За життя ОСОБА_3 не завершив процес приватизації, а тому не набув у встановленому законом порядку право власності на вищевказану земельну ділянку. Згідно витягу №HB-7300797232025 станом на 02.06.202 р., про експертну грошову оцінку земельної ділянки, вартість складає на день подачі позовної заяви 5 114,67 грн

Крім того, приватизація вказаної земельної ділянки не завершена, правовстановлюючий документ не видано, нотаріус відмовив їй у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на вказану земельну ділянки.

Тому, через смерть спадкодавця, який за життя не встиг виготовити правовстановлюючі документи на земельну ділянку та зареєструвати за собою право власності на неї, позивачі як спадкоємці не можуть набути право власності на це майно в порядку спадкування через нотаріальну контору.

Враховуючи вищезазначене, ОСОБА_1 та ОСОБА_2 , як спадкоємці за законом після смерті чоловіка та батька ОСОБА_3 , просять суд про визнання за ними права на завершення приватизації з правом реєстрації права власності на земельну ділянку.

В судове засідання позивачі: ОСОБА_1 та ОСОБА_2 , не з`явилися, подали до суду заяви, в яких позовні вимоги підтримали у повному обсязі, просили суд позов задовольнити, а справу розглянути без їхньої участі.

В судове засідання представник відповідача Тарашанської сільської ради Чернівецького району Чернівецької області не з`явився, однак представник сільської ради направив до суду заяву, згідно якої позовні вимоги визнає повністю та справу просив розглядати у відсутності їх представника.

Дослідивши матеріали справи, суд дійшов висновку, що позовні вимоги ОСОБА_1 та ОСОБА_2 обґрунтовані та підлягають задоволенню з наступних підстав.

Відповідно до ч.3 ст. 200 ЦПК України, за результатами підготовчого провадження суд ухвалює рішення у випадку визнання позову відповідачем.

Ухвалення в підготовчому засіданні судового рішення у разі відмови від позову, визнання позову, укладення мирової угоди проводиться в порядку, встановленому статтями 206, 207 цього Кодексу (ч.4 ст.200 ЦПК України).

У разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову (ч.4 ст.206 ЦПК України).

Враховуючи, що визнання відповідачем позову не суперечить закону та не порушує права, свободи чи інтереси інших осіб, суд вважає за можливим винести рішення по справі в підготовчому судовому засіданні.

Відповідно до ч.2 ст.328 ЦК України право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Судом встановлено, що ІНФОРМАЦІЯ_1 в с.Тарашани Глибоцького району Чернівецької області помер ОСОБА_3 , що підтверджується свідоцтвом про смерть серії НОМЕР_1 .

Після смерть ОСОБА_3 спадщину за законом в порядку ст. 1268 ЦК України прийняли його дружина та донька ОСОБА_1 та ОСОБА_2 .

До складу спадкового майна входить право на земельну ділянку, на якій вже виготовлена технічна документація із землеустрою щодо встановлення меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) та присвоєний кадастровий номер загальною площею 0,2407 га., кадастровий номер 7231086700:01:002:0316, яка знаходяться в с. Тарашани Чернівецького району Чернівецької області, цільове призначення землі для ведення особистого селянського господарства.

За життя ОСОБА_3 не завершив процес приватизації, а тому не набув у встановленому законом порядку право власності на вищевказану земельну ділянку.

Вищевказана земельна ділянка сформована, має чітку площу та розміри, винесена в натурі на місцевості, якій присвоєний кадастровий номер, наявна інформація в публічно-кадастровій карті. Даний факт також підтверджується витягом з Державного земельного кадастру про земельну ділянку № НВ-5600402432025 від 25.03.2025 р., звідки вбачається, що 25.03.2025 на підставі технічної документації із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) ця земельна ділянка була зареєстрована в даному реєстрі та їй був присвоєний кадастровий номер 7231086700:01:002:0316, уточнено площу - 0,2407 га., а також місце розташування: Чернівецька область, Чернівецький район, с. Тарашани.

Згідно витягу №HB-7300797232025 станом на 02.06.202 р., про експертну грошову оцінку земельної ділянки, вартість складає на день подачі позовної заяви 5 114,67 грн

Крім того, приватизація вказаної земельної ділянки не завершена, правовстановлюючий документ не видано, нотаріус відмовив у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на вказану земельну ділянку.

Відповідно до статті 1216 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців).

До складу спадщини, відповідно до статті 1218 ЦК України, входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Згідно пункту «г» частини першої статті 81 ЗК України громадяни України набувають права власності на земельні ділянки на підставі прийняття спадщини.

Захист прав громадян на земельні ділянки здійснюється, в тому числі, шляхом визнання права, як передбачено пунктом 1 частини третьої статті 152 ЗК України.

Право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців на загальних підставах, із збереженням її цільового призначення, що передбачено частиною першою статті 1225 ЦК України.

Відповідно до статті 125 ЗК України право власності на земельну ділянку, а також право постійного користування та право оренди земельної ділянки виникають із моменту державної реєстрації цих прав.

Набуття права власності на земельну ділянку та перехід права власності на земельну ділянку в порядку спадкування має місце за наявності наступних юридичних фактів у їх сукупності: ухвалення рішення компетентного органу про передачу у власність земельної ділянки спадкодавцю, укладення спадкодавцем правочинів щодо набуття права власності на земельні ділянки; виготовлення технічної документації на земельні ділянки; визначення меж земельної ділянки в натурі; погодження із суміжними землевласниками та землекористувачами; одержання у встановленому порядку державного акта на землю; реєстрація права власності на земельну ділянку. Якщо зазначені вимоги спадкодавцем не дотримано - право власності на конкретні земельні ділянки не виникає та відповідно до статті 1216 ЦК не переходить до спадкоємців у порядку спадкування, за винятком встановлених випадків, на які поширюється дія пункту 1 розділу X «Перехідні положення» Земельного Кодексу України.

Якщо спадкодавець не набув права власності на земельну ділянку згідно зі статтею 125 ЗК України, проте розпочав процедуру приватизації земельної ділянки відповідно до чинного законодавства України, то спадкоємці мають право звертатися до суду із позовами про визнання відповідного права в порядку спадкування - права на завершення приватизації та одержання державного акту про право власності на землю на ім`я спадкоємця, а не права власності на земельну ділянку.

Саме такий правовий висновок, викладений у постанові Великої Палати Верховного Суду від 20 березня 2019 року у справі № 350/67/15-ц (провадження № 14-652цс18).

Відповідно до частини першої статті 25 Закону України «Про землеустрій» документація із землеустрою розробляється у вигляді схеми, проекту, робочого проекту або технічної документації.

Відповідно до ст.1216 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців).

Відповідно до ст. 1217 ЦК України спадкування здійснюється за заповітом або за законом. Згідно ст. 1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Відповідно до п. 23 Постанови Пленуму Верховного Суду України від 30.05.2008 року №7 «Про практику у справах про спадкування», у разі відмови нотаріуса в оформлені права на спадщину особа може звернутися до суду за правилами позовного провадження.

Суд, на підставі доказів, що є в матеріалах справи, встановив, що позовні вимоги ОСОБА_1 та ОСОБА_2 про визнання права на завершення приватизації є обґрунтованими і підлягають задоволенню в повному обсязі.

На підставі викладеного, керуючись ст. ст. 3-13,19,76-81,89,206,259,263-265 ЦПК України, суд, -

У Х В А Л И В:

Позовні вимоги ОСОБА_1 та ОСОБА_2 задовольнити повністю.

Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , РНОКПП: НОМЕР_2 у порядку спадкування за законом після смерті її чоловіка ОСОБА_3 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_3 , в с. Тарашани Глибоцького району Чернівецької області, право на завершення приватизації та здійснення державної реєстрації речових прав на земельну ділянку та права одержання на її ім`я свідоцтва про право власності на 1/2 частку земельної ділянки, загальною площею 0,2407 га., кадастровий номер 7231086700:01:002:0316, яка знаходяться в с. Тарашани Чернівецького району Чернівецької області, цільове призначення землі для ведення особистого селянського господарства .

Визнати за ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_4 , РНОКПП: НОМЕР_3 у порядку спадкування за законом після смерті її батька ОСОБА_3 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_3 , в с. Тарашани Глибоцького району Чернівецької області, право на завершення приватизації та здійснення державної реєстрації речових прав на земельну ділянку та права одержання на її ім`я свідоцтва про право власності на 1/2 частку земельної ділянки, загальною площею 0,2407 га., кадастровий номер 7231086700:01:002:0316, яка знаходяться в с. Тарашани Чернівецького району Чернівецької області, цільове призначення землі для ведення особистого селянського господарства .

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана безпосередньо до Чернівецького апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Суддя