Рішення № 130447797, 15.09.2025, Котелевський районний суд Полтавської області

Справа № 535/788/25

Провадження № 2/535/439/25

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

15 вересня 2025 року с-ще Котельва

Котелевський районний суд Полтавської області у складі:

головуючого судді Гуляєвої Г.М.,

за участі: секретаря судового засідання Васильченко В.О.,

розглянувши у підготовчому судовому судовому засіданні в с-щі Котельва цивільну справу за позовом ОСОБА_1 (адреса проживання адреса АДРЕСА_1 , РНОКПП НОМЕР_1 ) до Котелевської селищної ради Полтавської області (адреса Полтавська обл., Полтавський р-н, с-ще Котельва, вул. Полтавський шлях, буд. 221, ЄДРПОУ 13955812) про визнання недійсним рішення органу місцевого самоврядування та державного акту на право приватної власності на землю;

УСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 в особі свого представника -адвоката Сідько С.І. звернувся з позовом до Котелевської селищної ради Полтавської області про визнання недійсним рішення органу місцевого самоврядування та державного акту на право приватної власності на землю, в якому просив визнати недійсним та скасувати рішення двадцять дев`ятої сесії п`ятого скликання Котелевської селищної ради від 18 липня 2008 року «Про внесення змін у розміри земельних ділянок, що передаються у власність громадянам (ФОП ОСОБА_2 )» в частині передачі у власність ОСОБА_1 земельної ділянки площею 0,09 га, кадастровий номер - 5322255100:30:004:1344, цільове призначення -для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, що розташована за адресою АДРЕСА_2 ; визнати недійсним Державний акт на право власності на земельну ділянку серія ЯЗ № 010963, зареєстрованого в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за № 010854500596 від 01.12.2008 року, на земельну ділянку площею 0,09 га, кадастровий номер - 5322255100:30:004:1344, цільове призначення- для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, що розташована за адресою АДРЕСА_2 , та скасувати запис про його реєстрацію; скасувати у Державному земельному кадастрі державну реєстрацію земельної ділянки площею 0,09 га, кадастровий номер - 5322255100:30:004:1344, цільове призначення -для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, що розташована за адресою АДРЕСА_2 .

В обгрунтування своїх позовних вимог зазначає, що ОСОБА_1 являється власником квартири за адресою АДРЕСА_1 (стара адреса: АДРЕСА_3 ), що підтверджується свідоцтвом на право особистої власності на жилий будинок від 16.04.1992 року, видане на підставі рішення виконкому Котелевської районної Ради народних депутатів № 40 від 25.02.1992 року, зареєстроване в Полтавському міському бюро технічної інвентаризації на праві особистої власності та записане в реєстрову книгу №17 за реєстровим № 3583.

Рішенням 29 сесії 5 скликання Котелевської селищної ради від 18.07.2008 року «Про внесення змін у розміри земельних ділянок, що передаються у власність громадянам (ФОП ОСОБА_2 )» передано ОСОБА_1 за адресою АДРЕСА_2 , земельну ділянку площею 0,09 га, для будівництва та обслуговування житлового будинку та господарських споруд, що підтверджується архівним витягом від 12.08.2025 № 07-05-Кот./178.

На підставі вищевказаного рішення видано державний акт на право власності на земельну ділянку серії ЯЗ № 010963, гр. ОСОБА_1 на земельну ділянку площею 0,0861 га, кадастровий номер 5322255100:30:004:1344, цільове призначення - для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, яка розташована за адресою: АДРЕСА_2 , що зареєстрований в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за № 010854500596 від 01.12.2008 року.

Крім того, на підтвердженням того, що гр. ОСОБА_1 являється власником земельної ділянки, площею 0,0861 га, кадастровий номер 5322255100:30:004:1344, цільове призначення - для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, є також довідка, видана виконавчим комітетом Котелевської селищної ради від 09.04.2025 № 370 та відомості з Державного земельного кадастру про земельну ділянку № НВ-0000728692025 від 09.04.2025 р.

Користуючись своїм право, як власник нерухомого майна гр. ОСОБА_1 , звернувся до приватного нотаріуса Полтавського районного нотаріального округу Полтавської області Ковпака В.І. з метою відчуження квартири за номером АДРЕСА_4 області, та земельної ділянки площею 0,0861 га. кадастровий номер - 5322255100:30:004:1344, яка надана для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, яка розташована за адресою: АДРЕСА_2 .

Приватним нотаріусом Полтавського районного нотаріального округу Полтавської області Ковпаком В.І. відмовлено гр. ОСОБА_1 в посвідченні договора купівлі-продажу квартири АДРЕСА_5 , та земельної ділянки площею 0,0861 га. кадастровий номер - 5322255100:30:004:1344, що знаходиться за адресою АДРЕСА_2 , про що свідчить постанова про відмову у вчиненні нотаріальної дії від 22.04.2025 № 102/02-31.

Як вбачається із вище вказаної постанови нотаріуса: «...земельна ділянка площею0,0861 га, кадастровий номер - 5322255100:30:004:1344, яка надана для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, яка розташована за адресою: АДРЕСА_2 (стара адреса: АДРЕСА_2 ), набута в приватну власність ОСОБА_1 з порушенням вимог Земельного кодексу України.

Згідно зі ст. 40 ЗК України громадянам України за рішенням органів виконавчої влади або органів місцевого самоврядування можуть передаватися безоплатно у власність або надаватися в оренду земельні ділянки для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель і гаражного будівництва в межах норм, визначених цим Кодексом.

Згідно зі ст. 42 ЗК України земельні ділянки, на яких розташовані багатоквартирні будинки, а також належні до них будівлі, споруди та прибудинкові території державної або комунальної власності, надаються в постійне користування підприємствам, установам і організаціям, які здійснюють управління цими будинками, або земельні ділянки, на яких розташовані багатоквартирні будинки, а також належні до них будівлі, споруди та прибудинкова територія, що перебувають у спільній сумісній власності власників квартир та нежитлових приміщень у будинку, передаються безоплатно у власність або в постійне користування співвласникам багатоквартирного будинку в порядку, встановленому Кабінетом Міністрів України. Порядок використання земельних ділянок, на яких розташовані багатоквартирні будинки, а також належні до них будівлі, споруди та прибудинкові території, визначається співвласниками».

Відповідно до картографічних даних які містяться в Публічній кадастровій карті України щодо земельної ділянки з кадастровим номером - 5322255100:30:004:1344, вбачається що межі земельної ділянки сформовані лише на частину земельної ділянки за адресою АДРЕСА_2 , що суперечить нормам чинного законодавства, оскільки земельні ділянки, на яких розташовані багатоквартирні будинки, а також належні до них будівлі, споруди та прибудинкова територія, що перебувають у спільній сумісній власності власників квартир та нежитлових приміщень у будинку, передаються безоплатно у власність або в постійне користування співвласникам багатоквартирного будинку, а тому даний кадастровий номер підлягає скасуванню шляхом скасування державної реєстрації земельної ділянки.

У зв`язку з порушенням норм чинного законодавства щодо приватизації земельної ділянки під багатоквартирним будинком, позивач позбавлений можливості реалізувати своє право, як власника, на продаж квартири, тому за викладених обставин змушений був звернутися до суду з відповідним позовом.

25.08.2025 ухвалою Котелевського районного суду Полтавської області було відкрито провадження у справі в порядку загального позовного провадження.

11.09.2025 представник відповідача надіслав до суду відзив на позовну заяву, в якому повністю визнав обставини, якими обгрунтовує позивач свої позовні вимоги, а також погоджується з правовою оцінкою обставин, наданих позивачем у позові, судовий розгляд даної справи просив провести без участі представника.

12.09.2025 позивач та його представник в судове засідання не з`явилися, подали до суду письмову заяву, в якій позовні вимоги підтримали в повному обсязі та просили їх задовольнити, справу розглянути за їх відсутності.

Згідно ч.3 ст.211 ЦПК України учасник справи має право заявляти клопотання про розгляд справи за його відсутності. Якщо таке клопотання заявили всі учасники справи, судовий розгляд справи здійснюється на підставі наявних у суду матеріалів.

За вказаних обставин, суд проводить розгляд справи у відсутності сторін без фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу за правилами ч.2 ст.247 ЦПК України.

Згідно з ч.6 ст.259 ЦПК України у виняткових випадках залежно від складності справи складання повного рішення (постанови) суду може бути відкладено на строк не більш як десять днів, а якщо справа розглянута у порядку спрощеного провадження не більш як п`ять днів з дня закінчення розгляду справи.

Відповідно до положень ч. 5 ст. 268 ЦПК України датою ухвалення рішення є дата його проголошення (незалежно від того, яке рішення проголошено повне чи скорочене). Датою ухвалення рішення, ухваленого за відсутності учасників справи, є дата складення повного судового рішення.

У постанові Верховного Суду у складі Об`єднаної палати Касаційного цивільного суду від 05.09.2022 у справі №1519/2-5034/11 зазначено, що згідно з ч. 5 ст. 268 ЦПК України датою ухвалення рішення, ухваленого за відсутності учасників справи, є дата складення повного судового рішення. З урахуванням розумності положення ч. 5 ст. 268 ЦПК України слід розуміти таким чином: у разі ухвалення судового рішення за відсутності учасників справи, суд повинен зазначати датою ухвалення ту дату, на яку було призначено розгляд справи, та вказувати у резолютивній частині дату складення повного судового рішення. Проте у разі зазначення судом датою ухвалення судового рішення дати складення повного судового рішення, внаслідок чого дата судового засідання та дата ухвалення судового рішення не співпадатимуть, це не є порушенням прав сторін.

Відповідно до ч.3 ст.200 ЦПК України за результатами підготовчого провадження суд ухвалює рішення у випадку визнання позову відповідачем.

Згідно із ч.4 ст.206 ЦПК України у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову, якщо таке визнання не суперечить закону і не порушує права свободи чи інтереси інших осіб.

Суд, дослідивши матеріали справи, прийшов до висновку про задоволення позову з наступних підстав.

Судом встановлено,що ОСОБА_1 являється власником квартири за адресою АДРЕСА_1 (стара адреса: АДРЕСА_3 ), що підтверджується свідоцтвом на право особистої власності на жилий будинок від 16.04.1992 року, видане на підставі рішення виконкому Котелевської районної Ради народних депутатів № 40 від 25.02.1992 року, зареєстроване в Полтавському міському бюро технічної інвентаризації на праві особистої власності та записане в реєстрову книгу №17 за реєстровим № 3583 (а.с.8).

Рішенням 29 сесії 5 скликання Котелевської селищної ради від 18.07.2008 року «Про внесення змін у розміри земельних ділянок, що передаються у власність громадянам (ФОП ОСОБА_2 )» передано ОСОБА_1 за адресою АДРЕСА_2 , земельну ділянку площею 0,09 га, для будівництва та обслуговування житлового будинку та господарських споруд, що підтверджується архівним витягом від 12.08.2025 № 07-05-Кот./178 (а.с.15).

На підставі вищевказаного рішення видано державний акт на право власності на земельну ділянку серії ЯЗ № 010963, гр. ОСОБА_1 на земельну ділянку площею 0,0861 га, кадастровий номер 5322255100:30:004:1344, цільове призначення - для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, яка розташована за адресою: АДРЕСА_2 , що зареєстрований в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за № 010854500596 від 01.12.2008 року (а.с.16) Крім того, на підтвердженням того, що гр. ОСОБА_1 являється власником земельної ділянки, площею 0,0861 га, кадастровий номер 5322255100:30:004:1344, цільове призначення - для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, є також довідка, видана виконавчим комітетом Котелевської селищної ради від 09.04.2025 № 370 та відомості з Державного земельного кадастру про земельну ділянку № НВ-0000728692025 від 09.04.2025 р. (а.с.18-23).

Користуючись своїм право, як власник нерухомого майна гр. ОСОБА_1 , звернувся до приватного нотаріуса Полтавського районного нотаріального округу Полтавської області Ковпака В.І. з метою відчуження квартири за номером АДРЕСА_4 області, та земельної ділянки площею 0,0861 га. кадастровий номер - 5322255100:30:004:1344, яка надана для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, яка розташована за адресою: АДРЕСА_2 . Приватним нотаріусом Полтавського районного нотаріального округу Полтавської області Ковпаком В.І. відмовлено гр. ОСОБА_1 в посвідченні договора купівлі-продажу квартири АДРЕСА_5 , та земельної ділянки площею 0,0861 га. кадастровий номер - 5322255100:30:004:1344, що знаходиться за адресою АДРЕСА_2 , про що свідчить постанова про відмову у вчиненні нотаріальної дії від 22.04.2025 № 102/02-31 (а.с.24).

Як вбачається із вище вказаної постанови нотаріуса: «...земельна ділянка площею0,0861 га, кадастровий номер - 5322255100:30:004:1344, яка надана для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, яка розташована за адресою: АДРЕСА_2 (стара адреса: АДРЕСА_2 ), набута в приватну власність ОСОБА_1 з порушенням вимог Земельного кодексу України.

Згідно зі ст. 40 ЗК України громадянам України за рішенням органів виконавчої влади або органів місцевого самоврядування можуть передаватися безоплатно у власність або надаватися в оренду земельні ділянки для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель і гаражного будівництва в межах норм, визначених цим Кодексом.

Згідно зі ст. 42 ЗК України земельні ділянки, на яких розташовані багатоквартирні будинки, а також належні до них будівлі, споруди та прибудинкові території державної або комунальної власності, надаються в постійне користування підприємствам, установам і організаціям, які здійснюють управління цими будинками, або земельні ділянки, на яких розташовані багатоквартирні будинки, а також належні до них будівлі, споруди та прибудинкова територія, що перебувають у спільній сумісній власності власників квартир та нежитлових приміщень у будинку, передаються безоплатно у власність або в постійне користування співвласникам багатоквартирного будинку в порядку, встановленому Кабінетом Міністрів України. Порядок використання земельних ділянок, на яких розташовані багатоквартирні будинки, а також належні до них будівлі, споруди та прибудинкові території, визначається співвласниками».

Відповідно до картографічних даних які містяться в Публічній кадастровій карті України щодо земельної ділянки з кадастровим номером - 5322255100:30:004:1344, вбачається що межі земельної ділянки сформовані лише на частину земельної ділянки за адресою АДРЕСА_2 , що суперечить нормам чинного законодавства, оскільки земельні ділянки, на яких розташовані багатоквартирні будинки, а також належні до них будівлі, споруди та прибудинкова територія, що перебувають у спільній сумісній власності власників квартир та нежитлових приміщень у будинку, передаються безоплатно у власність або в постійне користування співвласникам багатоквартирного будинку, а тому даний кадастровий номер підлягає скасуванню шляхом скасування державної реєстрації земельної ділянки (а.с.26).

Враховуючи вищевикладене, у зв`язку з порушенням норм чинного законодавства щодо приватизації земельної ділянки під багатоквартирним будинком, позивач позбавлений можливості реалізувати своє право, як власника, на продаж квартири, а тому вищевказане рішення сесії Котелевської селищної ради та виданий на його підставі державний акт на право власності на земельну ділянку підлягають скасуванню шляхом визнання їх недійсними з наступних підстав.

Стаття 16 Цивільного кодексу України говорить, що кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу.

Згідно зі ст. 40 Земельного кодексу України громадянам України за рішенням органів виконавчої влади або органів місцевого самоврядування можуть передаватися безоплатно у власність або надаватися в оренду земельні ділянки для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель і гаражного будівництва в

межах норм, визначених цим Кодексом.

Відповідно до ч. 1 ст.42 Земельного кодексу України земельні ділянки, на яких розташовані багатоквартирні жилі будинки, а також належні до них будівлі, споруди та прибудинкові території державної або комунальної власності, надаються в постійне користування підприємствам, установам і організаціям, які здійснюють управління цими будинками.

Частиною 2 ст. 42 ЗК України передбачено, що земельні ділянки, на яких розташовані багатоквартирні будинки, а також належні до них будівлі, споруди та прибудинкова територія, що перебувають у спільній сумісній власності власників квартир та нежитлових приміщень у будинку, передаються безоплатно у власність або в постійне користування співвласникам багатоквартирного будинку в порядку, встановленому Кабінетом Міністрів України.

Порядок використання земельних ділянок, на яких розташовані багатоквартирні будинки, а також належні до них будівлі, споруди та прибудинкові території, визначається співвласниками (ч. 3 ст. 42 цього Кодексу).

Згідно норм п.6 ч. 1 ст. 1 Закону України «Про особливості здійснення права власності у багатоквартирному будинку», спільне майно багатоквартирного будинку - приміщення загального користування (у тому числі допоміжні), несучі, огороджувальні та несуче-огороджувальні конструкції будинку, механічне, електричне, сантехнічне та інше обладнання всередині або за межами будинку, яке обслуговує більше одного житлового або нежитлового приміщення, а також будівлі і споруди, які призначені для задоволення потреб співвласників багатоквартирного будинку та розташовані на прибудинковій території, а також права на земельну ділянку, на якій розташовані багатоквартирний будинок і належні до нього будівлі та споруди і його прибудинкова територія.

Отже, нормами земельного законодавства та Закону України «Про особливості здійснення права власності у багатоквартирному будинку» не передбачена можливість передачі у власність чи користування окремим співвласникам багатоквартирних будинків земельної ділянки на якій розташований багатоквартирний жилий будинок або її частини.

У постановах Верховного суду України від 22.05.2013 року № 6-33цс13 та від 19 червня 2013 року № 6-57цс13 вказано, що державні акти на право приватної власності на землю є документами, що посвідчують право власності й видаються на підставі відповідних рішень органів виконавчої влади або органів місцевого самоврядування в межах їх повноважень. У спорах, пов`язаних із правом власності на земельні ділянки, недійсними можуть визнаватися як зазначені рішення, на підставі яких видано відповідні державні акти, так і самі акти на право власності на земельні ділянки. Визнання недійсними державних актів на право власності вважається законним, належним та окремим способом поновлення порушених прав у судовому порядку.

Як вбачається з п.11 Постанови Пленуму Верховного Суду України «Про практику застосування судами земельного законодавства при розгляді цивільних справ» від 16 квітня 2004 року №7, розглядаючи позови про захист прав власників земельних ділянок і землекористувачів, суд має перевіряти законність рішення органу виконавчої влади чи органу місцевого самоврядування про передачу земельної ділянки іншій особі без вилучення (викупу) її в позивача в установленому порядку і за наявності для цього підстав ухвалювати рішення про його недійсність.

У постанові Верховного Суду у складі колегії суддів Другої судової палати Касаційного цивільного суду від 22 грудня 2020 року по справі № 303/6366/17 (провадження № 61-17559св19) вказано, що «порушення права пов`язане з позбавленням його суб`єкта можливості здійснити (реалізувати) своє право повністю або частково. Для застосування того чи іншого способу захисту, необхідно встановити які ж права (інтереси) позивача порушені, невизнані або оспорені відповідачем і за захистом яких прав (інтересів) позивач звернувся до суду. При оцінці обраного позивачем способу захисту потрібно враховувати його ефективність, тобто спосіб захисту має відповідати змісту порушеного права, характеру правопорушення, та забезпечити поновлення порушеного права. Суд визнає незаконним та скасовує правовий акт індивідуальної дії, виданий органом державної влади, органом влади Автономної Республіки Крим або органом місцевого самоврядування, якщо він суперечить актам цивільного законодавства і порушує цивільні права або інтереси (частина перша статті 21 ЦК України)».

Згідно пп. г) ч.3 ст. 152 Земельного кодексу України захист прав громадян та юридичних осіб на земельні ділянки здійснюється шляхом визнання недійсними рішень органів виконавчої влади або органів місцевого самоврядування.

Крім того, ч.2 ст. 158 Земельного кодексу України передбачено, що виключно судом вирішуються земельні спори з приводу володіння, користування і розпорядження земельними ділянками, що перебувають у власності громадян і юридичних осіб.

Частиною 1 статті 155 Земельного кодексу України передбачено, що у разі видання органом виконавчої влади або органом місцевого самоврядування акта, яким порушуються права особи щодо володіння, користування чи розпорядження належною їй земельною ділянкою, такий акт визнається недійсним.

Також згідно з правовою позицією висловленої у Постанові Верховного Суду України від 19 червня 2013 року № 6-57цс13 державні акт про право власності на земельні ділянки є документами, що посвідчують право власності й видаються на підставі відповідних рішень органу місцевого самоврядування в межах їх повноважень. У спорах, пов`язаних з правом власності на земельні ділянки недійсними можуть визнаватися як зазначені рішення, на підставі яких видано відповідні державні акти, так і самі акти про право власності на земельні ділянки.

Відповідно до ч. 1 ст. 79 Земельного Кодексу України, земельна ділянка - це частина земної поверхні з установленими межами, певним місцем розташування, з визначеними щодо неї правами.

Відповідно до ч. 1 ст. 79-1 Земельного Кодексу України, формування земельної ділянки полягає у визначенні земельної ділянки як об`єкта цивільних прав. Формування земельної ділянки передбачає визначення її площі, меж та внесення інформації про неї до Державного земельного кадастру.

Державна реєстрація земельної ділянки - внесення до Державного земельного кадастру передбачених Законом України «Про Державний земельний кадастр" відомостей про формування земельної ділянки та присвоєння їй кадастрового номера.

Відповідно до ст. 1 Закону України «Про Державний земельний кадастр», кадастровий номер земельної ділянки - індивідуальна, що не повторюється на всій території України, послідовність цифр та знаків, яка присвоюється земельній ділянці під час її державної реєстрації і зберігається за нею протягом усього часу існування.

Згідно ч.10 ст. 24 Закону України «Про Державний земельний кадастр» державна реєстрація земельної ділянки скасовується Державним кадастровим реєстратором, який здійснює таку реєстрацію, у разі: ухвалення судом рішення про скасування державної реєстрації земельної ділянки.

Враховуючи викладені обставини, а також те, що позивач, не може реалізовувати свої права, як власника, на продаж квартири через невідповідність рішення органу місцевого самоврядування та державного акту вимогам закону, і позасудовий порядок вирішення спору відсутній, суд дійшов висновку про необхідність задоволення позовних вимог та визнання недійсним рішення органу місцевого самоврядування та державного акту на право приватної власності на землю.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 12, 13, 259, 263-265 ЦПК України,-

УХВАЛИВ:

Позовні вимоги ОСОБА_1 до Котелевської селищної ради Полтавської області про визнання недійсним рішення органу місцевого самоврядування та державного акту на право приватної власності на землю - задовольнити.

Визнати недійсним та скасувати рішення двадцять дев`ятої сесії п`ятого скликання Котелевської селищної ради від 18 липня 2008 року «Про внесення змін у розміри земельних ділянок, що передаються у власність громадянам (ФОП ОСОБА_2 )» в частині передачі у власність ОСОБА_1 земельної ділянки площею 0,09 га, кадастровий номер - 5322255100:30:004:1344, цільове призначення -для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, що розташована за адресою АДРЕСА_2 .

Визнати недійсним Державний акт на право власності на земельну ділянку серія ЯЗ № 010963, зареєстрованого в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за № 010854500596 від 01.12.2008 року, на земельну ділянку площею 0,09 га, кадастровий номер 5322255100:30:004:1344, цільове призначення- для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, що розташована за адресою АДРЕСА_2 , та скасувати запис про його реєстрацію.

Скасувати у Державному земельному кадастрі державну реєстрацію земельної ділянки площею 0,09 га, кадастровий номер - 5322255100:30:004:1344, цільове призначення -для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, що розташована за адресою АДРЕСА_2 .

З текстом рішення можна ознайомитись в Єдиному державному реєстрі судових рішень за посиланням http://reyestr.court.gov.ua

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку безпосередньо до Полтавського апеляційного суду шляхом подачі апеляційної скарги протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Учасники:

Позивач: ОСОБА_1 , адреса проживання: АДРЕСА_1 , РНОКПП НОМЕР_1 ;

Представник позивача: адвокат Сідько Світлана Іванівна, адреса: с-ще Котельва Полтавської області, вул.Полтавський шлях,239;

Відповідач: Котелевська селищна рада Полтавської області, адреса: Полтавська обл., Полтавський р-н, с-ще Котельва, вул. Полтавський шлях, буд. 221, ЄДРПОУ 13955812.

Дата складення судового рішення 22 вересня 2025 року.

Суддя: Г.М. Гуляєва