Рішення № 130295125, 17.09.2025, Лебединський районний суд Сумської області

Справа № 950/2063/25

Номер провадження 2/950/745/25

Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

17 вересня 2025 року Лебединський районний суд Сумської області

в складі: головуючого судді Чхайло О. В.,

при секретарі судового засідання Сивоконь А.І.

за участю: представника позивача Кузьміна Л.О., представника третьої особи адвоката Кулика В.В.,

розглянувши матеріали цивільної справи за позовною заявою першого заступника керівника Сумської окружної прокуратури Колобиліна Максима Васильовича, подану в інтересах держави в особі Головного управління Держгеокадастру у Сумській області до ОСОБА_1 , третя особа без самостійних вимог на стороні відповідача ТОВ «АВІС УКРАГРО ГРУПП» про конфіскацію земельних ділянок,

ВСТАНОВИВ:

Сумська окружна прокуратура, в особі першого заступника керівника прокуратури Колобиліна М.В., звернулася до суду з даним позовом, в якому просила конфіскувати у власність держави в особі Головного управління Держгеокадастру у Сумській області земельну ділянку ОСОБА_1 (реєстраційний номер облікової картки платника податків: НОМЕР_1 ) із кадастровим номером 5922981600:06:002:0055 площею 3,5594 га, яка розташована на території Лебединської територіальної громади Сумського району, а також конфіскувати у власність держави в особі Головного управління Держгеокадастру у Сумській області земельну ділянку ОСОБА_1 (реєстраційний номер облікової картки платника податків: НОМЕР_1 ) із кадастровим номером 5922981600:06:004:0380 площею 0,5255 га, яка розташована на території Лебединської територіальної громади Сумського району. Стягнути з відповідача на користь Сумської обласної прокуратури судовий збір, сплачений при поданні даного позову.

Позовні вимоги мотивовані тим, що ОСОБА_1 ,який єгромадянином рф,на правівласності належатьзазначені земельніділянки сільськогосподарськогопризначення,набуті ниму спадщину.Після набуттяправа власностівідповідач нездійснив їхвідчуження протягомроку.В тойже часч.4ст.81Земельного КодексуУкраїни,установлено,що землісільськогосподарського призначення,прийняті успадщину іноземцями,а такожособами безгромадянства,протягом рокупідлягають відчуженню.Тому Сумськаокружна прокуратурапросила конфіскуватиїх увласність держави в особі Головного управління Держгеокадастру у Сумській області.

В судовому засіданні представник Сумської окружної прокуратури позов підтримав з мотивів, наведених в позовній заяві.

Представник Головного управління Держгеокадастру у Сумській області в судове засідання не з`явився. В наданих письмових поясненнях зазначив, що управління повністю підтримує вимоги, заявлені у даній справі. Судовий розгляд просить провести без його участі.

Представник ТОВ «АВІС УКРАГРО ГРУПП» в судовому засіданні проти задоволення позову не заперечив. Просив зазначити в рішенні суду, що згідно чинного законодавства конфіскація земельної ділянки не припиняє права її оренди.

Відповідач про дату, час та місце розгляду справи був повідомлений належним чином, але в судове засідання не з`явився з невідомих причин і не подав відзив.

Заслухавши представника сторони позивача, представника третьої особи, дослідивши письмові докази у справі, суд зазначає наступне.

Судовим розглядом встановлено, що згідно інформації з державного реєстру речових прав на нерухоме майно за ОСОБА_1 , як громадянином російської федерації, 21.07.2016 зареєстровано право власності на земельні ділянки сільськогосподарського призначення для ведення товарного сільськогосподарського виробництва з кадастровими номерами 5922981600:06:002:0055 площею 3,5594 га та 5922981600:06:004:0380 площею 0,5255 га. Державна реєстрація права власності на земельні ділянки з кадастровими номерами 5922981600:06:002:0055 площею 3,5594 га здійснена на підставі свідоцтва про право на спадщину за заповітом № 1680 від 21.07.2016.

Державна реєстрація права власності на земельні ділянки з кадастровими номерами 5922981600:06:004:0380 площею 0,5255 га здійснена на підставі свідоцтва про право на спадщину за заповітом № 1682 від 21.07.2016.

Згідно із свідоцтв про право на спадщину за заповітом від 21.07.2016 № 1680 та № 1682, ОСОБА_1 , успадкував як громадян російської федерації від померлої матері ОСОБА_2 , вказані спірні земельні ділянки.

Відповідно до інформації Управління Державної міграційної служби у Сумській області від 07.07.2025 громадянин рф ОСОБА_1 , з питань набуття громадянства України, припинення громадянства України не звертався.

Вказані земельні ділянки розташовані на території Василівської сільської ради Лебединського району, яка згідно розпорядження КМУ «Про визначення адміністративних центрів та затвердження територій територіальних громад Сумської області» від 12.06.2020 №723-р увійшла до складу Лебединської територіальної громади Сумського району Сумської області.

Згідно зі ст. 13 Конституції України земля,її надра,атмосферне повітря,водні таінші природніресурси,які знаходятьсяв межахтериторії України,природні ресурсиїї континентальногошельфу,виключної (морської)економічної зониє об`єктамиправа власностіУкраїнського народу.Від іменіУкраїнського народуправа власниказдійснюють органидержавної владита органимісцевого самоврядуванняв межах,визначених цієюКонституцією. Кожнийгромадянин маєправо користуватисяприродними об`єктамиправа власностінароду відповіднодо закону. Власністьзобов`язує.Власність неповинна використовуватисяна шкодулюдині ісуспільству. Держава забезпечує захист прав усіх суб`єктів права власності і господарювання, соціальну спрямованість економіки. Усі суб`єкти права власності рівні перед законом.

Відповідно до ст. 14 Конституції України земля єосновним національнимбагатством,що перебуваєпід особливоюохороною держави. Право власності на землю гарантується. Це право набувається і реалізується громадянами, юридичними особами та державою виключно відповідно до закону.

За змістом ст. 41 Конституції України кожен маєправо володіти,користуватися ірозпоряджатися своєювласністю,результатами своєїінтелектуальної,творчої діяльності. Правоприватної власностінабувається впорядку,визначеному законом. Ніхтоне можебути протиправнопозбавлений прававласності.Право приватноївласності єнепорушним. Конфіскація майна може бути застосована виключно за рішенням суду у випадках, обсязі та порядку, встановлених законом.

Згідно з ч. 5 ст. 22 Земельного кодексу України набуття у власність земельних ділянок сільськогосподарського призначення здійснюється з урахуванням вимог статті 130 цього Кодексу.

Відповідно доположень ч.ч.3,4ст.81Земельного кодексуУкраїни іноземціта особибез громадянстваможуть набуватиправа власностіна земельніділянки відповіднодо частинидругої цієїстатті,зокрема,у разі прийняття спадщини. Землі сільськогосподарського призначення, прийняті у спадщину іноземцями, а також особами без громадянства, протягом року підлягають відчуженню.

Частинами 2 та 4 статті 145 Земельного кодексу України установлено, що у разі якщо відповідно до закону власник земельної ділянки зобов`язаний відчужити її протягом певного строку і земельна ділянка не була відчужена ним протягом такого строку, така ділянка підлягає конфіскації за рішенням суду. Позов про конфіскацію земельної ділянки подається до суду органом, що здійснює державний контроль за використанням та охороною земель. Конфіскована земельна ділянка за рішенням суду підлягає продажу на земельних торгах. Ціна проданої на земельних торгах земельної ділянки, за вирахуванням витрат, пов`язаних з її продажем, виплачується її колишньому власнику.

Таким чином, оцінивши всі докази за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на всебічному та об`єктивному розгляді, виходячи із встановлених фактичних обставин справи, вимог чинного законодавства, суд дійшов висновку, що позов Сумської окружноїпрокуратури,поданий вінтересах державив особіГоловного управлінняДержгеокадастру уСумській області, про конфіскацію у ОСОБА_1 , земельних ділянок сільськогосподарського призначення є обґрунтованим та підлягає задоволенню, оскільки судовим розглядом встановлено, що відповідач є громадянином іншої держави, але після набуття права власності на землю не здійснив її відчуження протягом встановленого законом строку.

При цьомусуд зазначає,що право оренди земельних ділянок зберігається, оскільки згідно ч. 1 ст. 148-1 Земельного кодексу України до особи, яка набула право власності на земельну ділянку, що перебуває у користуванні іншої особи, з моменту переходу права власності на земельну ділянку переходять права та обов`язки попереднього власника земельної ділянки за чинними договорами оренди, суперфіцію, емфітевзису, земельного сервітуту щодо такої земельної ділянки. Перехід права власності на орендовану земельну ділянку до іншої особи (у тому числі в порядку спадкування), реорганізація юридичної особи-орендаря не є підставою для зміни умов або припинення договору, якщо інше не передбачено договором оренди землі (ч. 6 ст. 32 Закону України «Про оренду землі»).

Оскільки позов задоволено у повному обсязі, суд зазначає, що конфіскація у ОСОБА_1 , земельних ділянок з кадастровим номером 5922981600:06:002:0055, з кадастровим номером 5922981600:06:004:0380, право оренди, яких належить - ТОВ «АВІС УКРАГРО ГРУПП, а дія договорів оренди вказаних земельних ділянок не припиняється та зберігається за ТОВ «АВІС УКРАГРО ГРУПП».

Також суд вважає необхідним відповідно до ст. 141 ЦПК України стягнути з відповідача на користь позивача усі понесені та документально підтверджені судові витрати, а саме кошти в розмірі 2 422,40 грн. на відшкодування судового збору, сплаченого Сумською окружною прокуратурою при поданні даного позову (а.с. 62).

Керуючись ст. ст. 76-80, 89, 258, 259, 263, 264, 265 ЦПК України,

В И Р І Ш И В:

Позовні вимоги Сумської окружної прокуратури в інтересах держави в особі Головного управління Держгеокадастру у Сумській області задовольнити.

Конфіскувати у власність держави в особі Головного управління Держгеокадастру у Сумській області земельну ділянку ОСОБА_1 (реєстраційний номер облікової картки платника податків: НОМЕР_1 ) із кадастровим номером 5922981600:06:002:0055 площею 3,5594 га, яка розташована на території Лебединської територіальної громади Сумського району.

Конфіскувати у власність держави в особі Головного управління Держгеокадастру у Сумській області земельну ділянку ОСОБА_1 (реєстраційний номер облікової картки платника податків: НОМЕР_1 ) із кадастровим номером 5922981600:06:004:0380 площею 0,5255 га, яка розташована на території Лебединської територіальної громади Сумського району.

Стягнути з ОСОБА_1 (реєстраційний номер облікової картки платника податків: НОМЕР_1 ) на користь Сумської обласної прокуратури (отримувач Сумська обласна прокуратура, код 03527891, UA598201720343120001000002983 в ДКСУ у м. Київ, МФО 820172) кошти в розмірі 2 422,40 грн. на відшкодування судового збору, сплаченого при поданні даного позову.

Рішення суду може бути оскаржене в апеляційному порядку до Сумського апеляційного суду шляхом подачі апеляційної скарги протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Суддя Олександр ЧХАЙЛО