Рішення № 13022345, 09.12.2010, Господарський суд Львівської області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЛЬВІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

79014, м. Львів, вул. Личаківська, 128

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

09.12.10 Справа № 31/204-2010

Господарський суд Львівської області, розглянувши у відкритому судовому засіданні матеріали справи

за позовом:Товариства з обмеженою відповідальністю «Свобода і КА», с. Тростянець Миколаївського району Львівської області

до відповідача: Бродківської сільської ради, с. Бродки Миколаївського району Львівської області

про:визнання права власності на нерухоме майно

Суддя: Артимович В.М. Артимович В.М.

При секретарі: Митник М.Б.Митник М.Б.

Представники

від позивача:Алексеєнко А.А. представник;

від відповідача:Фостяк О.Я. представник. Представникам сторін розяснено права та обовязки відповідно до ст. 22 ГПК України, зокрема, право заявляти відводи. У відповідності до ст. 81-1 ГПК України технічна фіксація судового процесу не здійснювалась, про що представники сторін подали відповідне клопотання.

Суть спору: На розгляд Господарського суду Львівської області подано позов Товариства з обмеженою відповідальністю «Свобода і КА», с. Тростянець Миколаївського району Львівської області, надалі позивач, до Бродківської сільської ради, с. Бродки Миколаївського району Львівської області, надалі - відповідач, про визнання права власності на нерухоме майно, а саме: будинок рибака площею 53,7 кв.м., позначений на плані літ. А-2, альтанку, позначену на плані літерою Б-1, та дамбу, позначену на плані літерою І, що знаходяться за адресою: Львівська область, Миколаївський район, с. Тростянець, урочище Трикутник, 4.

Ухвалою суду від 22.11.2010 р. позовну заяву прийнято до провадження та призначено її розгляд на 06.12.2010 р.

В судове засідання 06.12.2010 р. прибули повноважні представник позивача і відповідача, які надали пояснення по суті спору, просили суд розгляд справи відкласти або оголосити перерву в судовому засіданні для належного виконання вимог ухвали суду від 22.11.2010 р.

В судовому засіданні 06.12.2010 р. судом оголошувалась перерва до 09.12.2010 р.

Через канцелярію суду 09.12.2010 р. позивачем подано заяву про долучення до матеріалів справи документів, які вимагались судом.

Відповідач 09.12.2010 р. подав письмові пояснення по суті спору, в яких не заперечив проти позовних вимог за умови відсутності порушення самочинним будівництвом прав третіх осіб, та листа, в якому відповідач підтвердив, що у провадженні господарського суду або іншого органу, який в межах своєї компетенції вирішує господарський спір, немає справи зі спору між тими ж сторонами, про той же предмет із тих же підстав, що й у даній справі, та немає рішення цих органів з такого ж спору.

В судовому засіданні 09.12.2010 року оголошено вступну та резолютивну частину рішення. Повний текст рішення виготовлений, оформлений та підписаний 10.12.2010 р.

Розглянувши документи і матеріали, подані сторонами, зясувавши фактичні обставини справи, на яких ґрунтуються позовні вимоги і заперечення, оцінивши докази, які мають значення для справи в їх сукупності, суд встановив наступне.

Між позивачем та відповідачем 29.09.2009 р. було укладено договір оренди землі, відповідно до якого позивачу передано в оренду земельну ділянку площею 1,26 га, в тому числі 0,64 га - під ставком і 0,62 га землі рекреаційного призначення. Згідно п. 8 договору оренди землі договір укладено на десять років. При цьому після закінчення строку дії договору орендар має переважне право поновлення його на новий строк.

Вказаний договір оренди землі укладений на підставі рішення відповідача за № 483 від 29.09.2010 р. та зареєстрований у Миколаївському районному відділі ЛРВ ДП ЦДЗК 21.10.2009 р. за № 04:09:456:00005.

Слід зазначити, що до укладення вказаного договору позивач також користувався орендованою земельною ділянкою на підставі договору суборенди земельної ділянки, укладеного з громадянином ОСОБА_1. відповідно до рішення Бродківської сільської ради від 25.03.2008 р. за № 297.

Матеріалами справи, копією матеріалів технічної інвентаризації, виконаних 12.07.2010 р. Стрийським міжрайонним бюро технічної інвентаризації, допоміжною таблицею та поверховими планами БТІ, підтверджується проведення позивачем самочинного будівництва обєктів нерухомого майна, а саме: будинку рибака площею 53,7 кв.м., позначеного на плані літ. А-2, альтанки, позначеної на плані літерою Б-1, та дамби, позначеної на плані літерою І, що знаходяться за адресою: Львівська область, Миколаївський район, с. Тростянець, урочище Трикутник, 4.

При цьому згідно звіту «Про проведення інженерно-технічного огляду на відповідність державним стандартам, будівельним нормам і правилам, нормативним актам з пожежної безпеки, санітарному законодавству, що діяли на момент закінчення будівництва обєкта: будинок рибалки в с. Тростянець Миколаївського району Львівської області», виконаного представництвом у Львівській області Державного підприємства «Науково-дослідна виробничо-технічна агенція «Стратегія регіонального розвитку»(ліцензія серії АВ № 408379, видана Державною архітектурно-будівельною інспекцією 05.08.2008 р.), спірний будинок знаходиться в доброму стані, порушень державних будівельних норм, стандартів і правил, нормативних актів з пожежної безпеки та санітарного законодавства не виявлено.

Згідно зведеного акту вартості будинків, господарських будівель та споруд Стрийського міжрайонного бюро технічної інвентаризації станом на 12.07.2010 р. інвентаризаційна (балансова) вартість спірних будівель становить 129825,00 грн. Згідно ж довідки позивача балансова вартість спірних обєктів нерухомості складає 147224,06 грн.

У відповідності до ст. 15 Цивільного кодексу України кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання. Також кожна особа має право на захист свого інтересу, який не суперечить загальним засадам цивільного законодавства. Як встановлено ст. 16 Цивільного кодексу України одним зі способів захисту цивільних прав та інтересів є визнання права. Аналогічна норма міститься і в ст. 20 Господарського кодексу України.

Нормою ч. 3 ст. 376 Цивільного кодексу України передбачено, що право власності на самочинно збудоване нерухоме майно може бути за рішенням суду визнане за особою, яка здійснила самочинне будівництво на земельній ділянці, що не була їй відведена для цієї мети, за умови надання земельної ділянки у встановленому порядку особі під уже збудоване нерухоме майно.

Відповідно до ст.ст. 33, 34, 43 ГПК України судочинство у господарських судах здійснюється на засадах змагальності, сторони та інші особи, які беруть участь у справі, обґрунтовують свої вимоги і заперечення поданими суду доказами. Кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень. Господарський суд приймає тільки ті докази, які мають значення для справи. Обставини справи, які відповідно до законодавства повинні бути підтверджені певними засобами доказування, не можуть підтверджуватись іншими засобами доказування. Рішення приймається господарським судом за результатами оцінки доказів, поданих сторонами та іншими учасниками господарського процесу, а також доказів, які були витребувані господарським судом (ч. 2 ст. 82 ГПК України).

Зважаючи на вищевикладене, враховуючи проведення самочинного будівництва відповідно до державних будівельних норм, нормативних актів з пожежної безпеки та санітарного законодавства, відсутність порушення прав третіх осіб внаслідок такого будівництва, суд прийшов висновку, що позовні вимоги про визнання права власності обґрунтовані матеріалами справи та підлягають задоволенню.

У відповідності до ст. 49 ГПК України судові витрати слід покласти на відповідача. Слід зазначити, що позивачем помилково не сплачено державне мито за позовні вимоги про визнання права власності, як це передбачено пп. а) п. 2 ст. 3 Декрету КМ України «Про державне мито», у звязку з чим з позивача в дохід державного бюджету слід стягнути помилково несплачене державне мито в сумі 173,24 грн.

Враховуючи наведене, керуючись ст.ст. 1, 12, 33, 34, 35, 43, 49, 75, 82, 82-1, 84, 85 Господарського процесуального кодексу України, суд -

В И Р ІШ И В:

1.Позов Товариства з обмеженою відповідальністю «Свобода і КА», с. Тростянець Миколаївського району Львівської області, задоволити повністю.

2. Визнати за Товариством з обмеженою відповідальністю «Свобода і КА»(81614, Львівська область, Миколаївський район, с. Тростянець, вул. Зелена, 1; код ЄДРПОУ 35096084) право власності на нерухоме майно, а саме: будинок рибака площею 53,7 кв.м., позначений на плані літ. А-2, альтанку, позначену на плані літерою Б-1, дамбу, позначену на плані літерою І, що знаходяться за адресою: Львівська область, Миколаївський район, с. Тростянець, урочище Трикутник, 4.

3. Стягнути з Бродківської сільської ради (81612, Львівська область, Миколаївський район, с. Бродки; код ЄДРПОУ 04373821) на користь Товариства з обмеженою відповідальністю «Свобода і КА»(81614, Львівська область, Миколаївський район, с. Тростянець, вул. Зелена, 1; код ЄДРПОУ 35096084) 1472,24 грн. державного мита та 236,00 грн. витрат на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу.

4. Стягнути із Товариства з обмеженою відповідальністю «Свобода і КА»(81614, Львівська область, Миколаївський район, с. Тростянець, вул. Зелена, 1; код ЄДРПОУ 35096084) в дохід державного бюджету державне мито в сумі 173,24 грн.

5. Накази видати відповідно до ст.ст. 116, 117 ГПК України після набрання рішенням законної сили.

Суддя