Ухвала суду № 129758032, 26.08.2025, Черкаський окружний адміністративний суд

У Х В А Л А

про залучення третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача

26 серпня 2025 року Справа № 580/9718/24 м. Черкаси Черкаський окружний адміністративний суд у складі головуючого судді Алли Руденко, розглянувши у спрощеному позовному провадженні у письмовому провадженні в приміщенні суду адміністративну справу №580/9718/24 за позовною заявою ОСОБА_1 до Головного управління ДПС в Івано-Франківській області про визнання протиправними та скасування податкових повідомлень-рішень,

ВСТАНОВИВ:

01.10.2024 до Черкаського окружного адміністративного суду звернувся ОСОБА_1 (далі позивач) з позовною заявою до Головного управління ДПС в Івано-Франківській області (далі відповідач), в якій просить:

- визнати протиправним та скасувати податкове повідомлення-рішення ГУ ДПС в Івано-Франківській області від 30 квітня 2024 року №2360602-2409-0905- UA26060070000011203 про нарахування ОСОБА_1 податкового зобов`язання з призначенням платежу: «Орендна плата з фізичних осіб» за 2024 рік в сумі 237 186,74 грн (щодо оренди земельної ділянки з кадастровим номером 2622086202:01:001:0583);

- визнати протиправним та скасувати податкове повідомлення-рішення ГУ ДПС в Івано-Франківській області від 30 квітня 2024 року №2360605-2409-0905- UA26060070000011203 про нарахування ОСОБА_1 податкового зобов`язання з призначенням платежу: «Орендна плата з фізичних осіб» за 2024 рік в сумі 55 195,53 грн (щодо оренди земельної ділянки з кадастровим номером 2622086202:01:001:0582).

- визнати протиправним та скасувати податкове повідомлення-рішення ГУ ДПС в Івано-Франківській області від 30 квітня 2024 року №2360607-2409-0905- UA26060070000011203 про нарахування ОСОБА_1 податкового зобов`язання з призначенням платежу: «Орендна плата з фізичних осіб» за 2024 рік в сумі 16 073,57 грн (щодо оренди земельної ділянки з кадастровим номером 2622086202:01:001:0017).

При розгляді справи встановлено, що в оренді позивача перебувають земельні ділянки:

земельна ділянка з кадастровим номером 2622086202:01:001:0583 площею 3,8735 га, для будівництва і обслуговування санаторно-оздоровчих закладів в с. Новий Мізунь по вул. Ровеньки, 1, нормативна грошова оцінка земельної ділянки на дату укладання договору 3 223 960,00 грн; орендна плата в розмірі 6 відсотків від нормативної грошової оцінки земельної ділянки становить 193 437,60 грн - відповідно до договору оренди земельної ділянки №158 від 21.09.2023, укладеного з Вигодською селищною радою Калуського району Івано-франківської област, та акту приймання-передачі в оренду земельної ділянки від 21.09.2023;

земельна ділянка з кадастровим номером 2622086202:01:001:0582 площею 0,9014 га, для будівництва і обслуговування санаторно-оздоровчих закладів в с. Новий Мізунь по вул. Ровеньки, нормативна грошова оцінка земельної ділянки на дату укладання договору 750 245,00 грн; орендна плата в розмірі 6 відсотків від нормативної грошової оцінки земельної ділянки становить 45 014,70 грн - відповідно до договору оренди земельної ділянки №159 від 21.09.2023, укладеного з Вигодською селищною радою Калуського району Івано-франківської області, та акту приймання-передачі в оренду земельної ділянки від 21.09.2023;

земельна ділянка з кадастровим номером 2622086202:01:001:0017 площею 0,3000 га, для обслуговування очисних споруд в с. Новий Мізунь в урочищі Мочар, нормативна грошова оцінка земельної ділянки на дату укладання договору 218 480,00 грн; орендна плата в розмірі 6 відсотків від нормативної грошової оцінки земельної ділянки становить 13 108,80 грн; відповідно до договору оренди земельної ділянки №160 від 21.09.2023, Вигодською селищною радою Калуського району Івано-франківської області, та акту приймання-передачі в оренду земельної ділянки від 21.09.2023.

Разом з цим згідно інформації Вигодської селищної ради (лист від 25.01.2024 №133/02-23 та таблиця переліку орендарів, з якими укладено договори оренди землі державної або комунальної власності станом на 01.02.2024, записи за №117-119), направленої до ГУ ДПС в Івано-Франківській області в ОСОБА_1 виступає орендарем трьох земельних ділянок за кадастровими номерами:

- 2622086202:01:001:0583 АДРЕСА_1 нормативна грошова оцінка земельної ділянки з кадастровим номером становить 3 223 960,00 грн розмір орендної плати, становить 237186,74 грн, 7%;

- 2622086202:01:001:0582 с. Новий Мізунь, вул. Ровеньки нормативна грошова оцінка земельної ділянки становить 750 245,00 грн розмір орендної плати, становить 55195,52 грн, 7%;

- 2622086202:01:001:0017 с. Новий Мізунь, ур. «Мочар» нормативна грошова оцінка земельної ділянки становить 218 480,00 грн, розмір орендної плати, становить 16073,57 грн, 7%.

Отже у вказаних документах вбачаються розбіжності у розмірах нормативної грошової оцінки земельних ділянок, зазначених у договорах оренди, та у розмірах орендної плати.

Також згідно податкових повідомлень-рішень від 30.04.2024 № 2360602-2409-0905- UA26060070000011203, від 30.04.2024 № 2360605-2409-0905- UA26060070000011203 та від 30.04. 2024 № 2360607-2409-0905- UA26060070000011203 ОСОБА_1 нараховані грошові зобов`язання з призначенням платежу: «Орендна плата з фізичних осіб» за 2024 рік у розмірах, зазначених у інформації Вигодської селищної ради, в той час як у актах приймання-передачі земельних ділянок від 21.09.2023 міститься запис ОСОБА_1 про те, що він прийняв земельні ділянки 22.05.2024 року.

Оскільки позивач не погоджується із розміром нормативної грошової оцінки земельних ділянок, розміром орендної плати та з датою, з якої має бути нарахована орендна плата, рішення у справі може вплинути на права Вигодської селищної ради щодо розмірів орендної плати за землю за 2024 рік.

Згідно статті 49 Кодексу адміністративного судочинства України треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору, можуть вступити у справу на стороні позивача або відповідача до закінчення підготовчого засідання або до початку першого судового засідання, якщо справа розглядається в порядку спрощеного позовного провадження, у разі коли рішення у справі може вплинути на їхні права, свободи, інтереси або обов`язки. Вони можуть бути залучені до участі у справі також за клопотанням учасників справи. Якщо адміністративний суд при вирішенні питання про відкриття провадження у справі або при підготовці справи до судового розгляду встановить, що судове рішення може вплинути на права та обов`язки осіб, які не є стороною у справі, суд залучає таких осіб до участі в справі як третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору (частина друга).

Про залучення третіх осіб до участі у справі суд постановляє ухвалу, в якій зазначає, на які права чи обов`язки такої особи та яким чином може вплинути рішення суду у справі. Ухвала за наслідками розгляду питання про вступ у справу третіх осіб окремо не оскаржується. Заперечення проти такої ухвали може бути включено до апеляційної чи касаційної скарги на рішення суду, прийняте за результатами розгляду справи.

Враховуючи зазначене суд вбачає наявність підстав для залучення Вигодської селищної ради до участі у справі як третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача Головного управління ДПС в Івано-франківській області як відокремленого підрозділу Державної податкової служби України.

Керуючись ст. 49, 241-243, 248, 256 Кодексу адміністративного судочинства України, суд

УХВАЛИВ:

Залучити Вигодську селищну раду (вул. Д.Галицького, 75, смт Вигода, Калуський район, Івано-Франківська область, 77552) до участі у справі як третю особу, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача Головного управління ДПС в Івано-франківській області як відокремленого підрозділу Державної податкової служби України (вул. Незалежності, 20, м. Івано-Франківськ, 76018, ЄДРПОУ 43968084).

Зобов`язати третю особу, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача Вигодську селищну раду надати письмові пояснення щодо розбіжностей у нормативній грошовій оцінці земельних ділянок з кадастровими номерами 2622086202:01:001:0583, 2622086202:01:001:0582 та 2622086202:01:001:0017, розмірах орендної плати та датах їх фактичної передачі у оренду, а також письмові докази на підтвердження письмових пояснень.

Письмові пояснення та копії письмових доказів надати до Черкаського окружного адміністративного суду (18000, м. Черкаси, бул. Шевченка, 117) у п`ятиденний строк від дати отримання копії цієї ухвали.

У разі ненадання письмових пояснень та доказів на їх підтвердження у вказаний термін суд прийме рішення за наявними в матеріалах справи письмовими доказами.

Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання та окремо не оскаржується. Заперечення проти ухвали може бути включено до апеляційної скарги на рішення суду, прийняте за результатами розгляду справи.

СуддяАлла РУДЕНКО