Рішення № 129573171, 29.05.2025, Дніпровський районний суд Дніпропетровської області (до 25.04.2025 - Дніпропетровський районний суд Дніпропетровської області)

Справа № 175/871/22

Провадження № 1-кп/175/291/22

2025 рік

Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

29 травня 2025 року с-ще Слобожанське

Дніпровський районний суд Дніпропетровської області в складі:

головуючої: судді Дараган Л.В.

за участю секретаря судового засідання: Решетник А.І.

учасники справи:

позивачка за первісним позовом, відповідачка за зустрічним позовом ОСОБА_1 ,

представник позивачки за первісним позовом, відповідачки за зустрічним позовом адвокат Нестеченко Дмитро Сергійович,

відповідачка за первісним позовом, позивачка за зустрічним позовом ОСОБА_2 ,

представник відповідачки за первісним позовом, позивачки за зустрічним позовом адвокат Дрозд Роман Юрійович,

відповідач за первісним позовом Головне управління Держгеокадастру у Дніпропетровській області,

представник відповідача за первісним позовом Головного управління Держгеокадастру у Дніпропетровській області Міссон Денис Вікторович,

відповідач за зустрічним позовом Головне управління Держгеокадастру у Миколаївській області,

третя особа за первісним позовом Садівниче товариство «АИСТ»,

представник третьої особи за первісним позовом Петришин Дмитро Віталійович,

розглянувши в порядку загального позовного провадження цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , Головного управління Держгеокадастру у Дніпропетровській області про визнання незаконним і скасування рішення, скасування запису про державну реєстрацію земельної ділянки та усунення перешкод у користуванні земельною ділянкою, за участі третьої особи Садівничого товариства «АИСТ», та зустрічним позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_1 , Головного управління Держгеокадастру у Миколаївській області про визнання незаконним дій державного кадастрового реєстратора та скасування запису про державну реєстрацію земельної ділянки,

В С Т А Н О В И В:

ОСОБА_1 звернулася до суду з позовом до ОСОБА_2 , Головного управління Держгеокадастру у Дніпропетровській області про визнання незаконним і скасування рішення, скасування запису про державну реєстрацію земельної ділянки та усунення перешкод у користуванні земельною ділянкою, за участі третьої особи Садівничого товариства «АИСТ». ОСОБА_2 звернулася до суду із зустрічним позовом до ОСОБА_1 , Головного управління Держгеокадастру у Миколаївській області про визнання незаконним дій державного кадастрового реєстратора та скасування запису про державну реєстрацію земельної ділянки.

В первісному позові зазначено, що позивачка є власницею земельної ділянки, площею 0,062 га, яка розташована за адресою: АДРЕСА_1 , кадастровий номер 1221455400:02:002:0836. Разом із цим, рішенням відповідача Головного управління Держгеокадастру у Дніпропетровській області було затверджено технічну документацію із землеустрою щодо відведення земельної ділянки, площею 0,068 га, яка розташована за адресою: АДРЕСА_1 , кадастровий номер 1221455400:02:002:0601. Позивачка вважає зазначене рішення незаконним, оскільки дані до земельного кадастру були внесені з помилками, належні позивачці та відповідачці земельні ділянки накладаються одна на одну. Крім того, позивачка зазначає, що відповідачка користується часиною належної їй земельної ділянки, на межі земельних ділянок, яка є помилковою та яку позивачка оскаржує, було встановлено паркан (огорожу). Позивачка за первісним позовом просить суд визнати незаконним та скасувати рішення Головного управління Держгеокадастру у Дніпропетровській області про затвердження технічної документації із землеустрою щодо відведення земельної ділянки, кадастровий номер 1221455400:02:002:0601, яка розташована за адресою: АДРЕСА_1 ; скасувати в Державному земельному кадастрі запис про державну реєстрацію земельної ділянки, кадастровий номер 1221455400:02:002:0601, яка розташована за адресою: АДРЕСА_1 ; усунути позивачці перешкоди у користуванні земельною ділянкою, кадастровий номер 1221455400:02:002:0836, яка розташована за адресою: АДРЕСА_1 , шляхом знесення паркану (огорожі), а саме металевих стовпчиків, бетонування та металевої сітки на межі вказаних вище земельних ділянок АДРЕСА_2 ; стягнути з відповідачки на свою користь понесені судові витрати по оплаті судового збору в розмірі 2977 гривень 20 копійок та витрати по сплаті професійної правничої допомоги в розмірі 15000 гривень 00 копійок.

В зустрічному позові зазначено, що позивачка за зустрічним позовом є власницею земельної ділянки, площею 0,068 га, яка розташована за адресою: АДРЕСА_1 , кадастровий номер 1221455400:02:002:0601. Разом із цим, рішенням державного кадастрового реєстратора Відділу у Врадіївському районі Головного управління Держгеокадастру у Миколаївській області Барби К.П. було здійснено державну реєстрацію земельної ділянки, площею 0,062 га, яка розташована за адресою: АДРЕСА_1 , кадастровий номер 1221455400:02:002:0836. Позивачка вважає зазначені дії незаконними, оскільки державна реєстрація земельної ділянки відбулась на підставі технічної документації, яка не відповідала вимогам закону, із накладенням на належну позивачці земельну ділянку. Позивачка за зустрічним позовом просить суд визнати незаконними дії державного кадастрового реєстратора Відділу у Врадіївському районі Головного управління Держгеокадастру у Миколаївській області Барби К.П. щодо здійснення державної реєстрації земельної ділянки, площею 0,062 га, яка розташована за адресою: АДРЕСА_1 , кадастровий номер 1221455400:02:002:0836, та відновити становище, що існувало до порушення шляхом скасування державної реєстрації земельної ділянки, кадастровий номер 1221455400:02:002:0836, яка розташована за адресою: АДРЕСА_1 , з одночасним припиненням усіх речових прав їх обтяжень, зареєстрованих щодо цієї земельної ділянки.

ІІ. ЗАЯВИ (КЛОПОТАННЯ) УЧАСНИКІВ СПРАВИ.

В судовому засіданні позивачка за первісним позовом, відповідачка за зустрічним позовом та її представник адвокат Нестеченко Д.С. заявлені вимоги підтримали та просили суд їх задовольнити в повному обсязі, проти задоволення зустрічного позову заперечували та просили суд відмовити в задоволенні зустрічного позову.

Позивачкою за первісним позовом, відповідачкою за зустрічним позовом подано відзив на зустрічну позовну заяву, в якому зазначено, що позовні вимоги не визнає в повному обсязі, оскільки такі позовні вимоги є безпідставними. Так, у документах відповідачки була допущена технічна помилка у кадастрових координатах, межі земельної ділянки не відповідають правовстановлюючим документам. Наразі існує накладення належних позивачці і відповідачці земельних ділянок одна на одну, що порушує права позивачки. Тому просить суд відмовити в задоволенні позову в повному обсязі.

В судовому засіданні відповідачка за первісним позовом, позивачка за зустрічним позовом та її представник адвокат Дрозд Р.Ю. заявлені у зустрічному позові вимоги підтримали та просили суд їх задовольнити в повному обсязі, проти задоволення первісного позову заперечували та просили суд відмовити в задоволенні первісного позову.

Відповідачкою за первісним позовом, позивачкою за зустрічним позовом подано відзив на первісну позовну заяву, в якому зазначено, що позовні вимоги не визнає в повному обсязі, оскільки такі позовні вимоги є безпідставними. Так, технічна документація із землеустрою щодо відведення належної їй земельної ділянки була розроблена відповідно до чинного законодавства, без помилок, недоліків та порушень. Крім того, на момент набуття відповідачкою права власності на земельну ділянку, вона вже була сформована, а її межі ще в 2010 році були погоджені суміжними землекористувачами, в тому числі й позивачкою. Навпаки, це розроблена позивачкою технічна документація із землеустрою містить помилки та недостовірні відомості щодо площі та розмірів належної позивачці земельної ділянки. Тому просить суд відмовити в задоволенні позову в повному обсязі.

В судовому засіданні представник відповідача за первісним позовом Головного управління Держгеокадастру у Дніпропетровській області Міссон Д.В. первісний позов не визнав, посилаючись на те, що вимоги позивачки безпідставні, оскільки нею не дотримана процедура виправлення помилок, допущених при веденні Державного земельного кадастру, яка визначена чинним законодавством. Тому просив суд відмовити в задоволенні первісного позову в повному обсязі.

Відповідачем за первісним позовом Головним управлінням Держгеокадастру у Дніпропетровській області подано відзив на первісну позовну заяву, в якому зазначено, що позовні вимоги не визнають в повному обсязі, оскільки такі позовні вимоги безпідставними. Так, відсутні правові підстави для скасування державної реєстрації земельної ділянки з кадастровим номером 1221455400:02:002:0601, оскільки позивачкою не надано жодних доказів, які б підтверджували протиправність проведеної державної реєстрації цієї земельної ділянки та обґрунтовували правові підстави для її скасування. Позовні вимоги не передбачають визнання протиправними дій чи рішень державного кадастрового реєстратора, а фактичні обставини справи вказують на наявність помилок у технічній документації щодо встановлення меж зареєстрованих у Державному земельному кадастрі земельних ділянок з кадастровими номерами 1221455400:02:002:0836 і 1221455400:02:002:0601. При цьому відповідна процедура виправлення помилок, допущених при веденні Державного земельного кадастру, визначена у ст. 37 Закону Країни «Про Державний земельний кадастр», а також у відповідних положеннях Порядку ведення Державного земельного кадастру, затвердженого постановою Кабінету Міністрів України від 17 жовтня 2012 року № 1051. Проте позивачка цією процедурою у позасудовому порядку не скористалася. Тому просить суд відмовити в задоволенні позову в повному обсязі.

В судове засідання представник відповідача за зустрічним позовом Головного управління Держгеокадастру у Миколаївській області не з`явився, у відзиві зазначено клопотання про розгляд справи за їх відсутності.

Відповідачем за зустрічним позовом Головним управлінням Держгеокадастру у Миколаївській області подано відзив на зустрічну позовну заяву, в якому зазначено, що позовні вимоги не визнають в повному обсязі, оскільки такі позовні вимоги безпідставними. Так, відсутні правові підстави для скасування державної реєстрації земельної ділянки з кадастровим номером 1221455400:02:002:0836, оскільки позивачкою не надано жодних доказів, які б підтверджували протиправність проведеної державної реєстрації цієї земельної ділянки та обґрунтовували правові підстави для її скасування. Прийняте державним кадастровим реєстратором рішення про державну реєстрацію земельної ділянки відповідає нормам чинного законодавства України, державний кадастровий реєстратор під час вирішення цього питання діяв в межах своїх повноважень і у спосіб, встановлений чинним законодавством. Тому просить суд відмовити в задоволенні позову в повному обсязі.

В судовому засіданні представник третьої особи за первісним позовом заявлені вимоги підтримав та просив суд їх задовольнити в повному обсязі. Крім того, від представника третьої особи за первісним позовом надішли письмові пояснення, в яких зазначено, що через технічну помилку в координатах відповідачка за первісним позовом користується частиною належної позивачці за первісним позовом земельної ділянки.

ІІІ. ПРОЦЕСУАЛЬНІ ДІЇ У СПРАВІ.

Ухвалою Дніпропетровського районного суду Дніпропетровської області від 27 квітня 2022 року задоволено заяву про самовідвід головуючої судді Озерянської Ж.М., передано цивільну справу для повторного розподілу.

Ухвалою Дніпропетровського районного суду Дніпропетровської області від 11 травня 2022 року задоволено заяву про самовідвід головуючої судді Новік Л.М., передано цивільну справу для повторного розподілу.

Ухвалою Дніпропетровського районного суду Дніпропетровської області від 03 червня 2022 року відкрито провадження у цивільній справі та справу призначено до розгляду в порядку загального позовного провадження.

Ухвалою Дніпропетровського районного суду Дніпропетровської області від 15 вересня 2022 року зустрічну позовну заяву залишено без руху.

Ухвалою Дніпропетровського районного суду Дніпропетровської області від 27 вересня 2022 року прийнято зустрічну позовну заяву, вимоги за зустрічним позовом об`єднано в одне провадження із первісним позовом.

Ухвалою Дніпропетровського районного суду Дніпропетровської області від 27 вересня 2022 року витребувано у Головного управління Держгеокадастру у Дніпропетровській області докази.

Ухвалою Дніпропетровського районного суду Дніпропетровської області від 03 листопада 2022 року зупинено провадження у цивільній справі на час проведення судової земельно-технічної експертизи.

Ухвалою Дніпропетровського районного суду Дніпропетровської області від 18 вересня 2023 року поновлено провадження у цивільній справі.

Ухвалою Дніпропетровського районного суду Дніпропетровської області від 13 грудня 2023 року закрито підготовче провадження та призначено справу до судового розгляду по суті.

Ухвалою Дніпропетровського районного суду Дніпропетровської області від 20 грудня 2023 року заяву представника ОСОБА_2 адвоката Дрозда Р.Ю. про відвід головуючої судді Дараган Л.В. визнано не обґрунтованою та передано для вирішення питання про відвід суддею, який не входить до складу суду, що розглядає справу.

Ухвалою Дніпропетровського районного суду Дніпропетровської області від 27 грудня 2023 року відмовлено у задоволенні заяви представника ОСОБА_2 адвоката Дрозда Р.Ю. про відвід головуючої судді Дараган Л.В..

Ухвалою Дніпропетровського районного суду Дніпропетровської області від 17 квітня 2024 року відмовлено у задоволенні клопотання представника відповідачки ОСОБА_2 адвоката Дрозда Р.Ю. про закриття провадження у справі в частині заявлених позовних вимог за первісним позовом.

Ухвалою Дніпропетровського районного суду Дніпропетровської області від 04 лютого 2025 року відмовлено у задоволенні клопотання представника відповідачки ОСОБА_2 адвоката Дрозда Р.Ю. про призначення додаткової комплексної судової земельно-технічної експертизи та експертизи з питань землеустрою.

ІV. ФАКТИЧНІ ОБСТАВИНИ ТА ЗМІСТ СПІРНИХ ПРАВОВІДНОСИН.

Згідно з державним актом на право постійного користування землею серії ІІ-ДП № 001402 від 10 жовтня 1995 року, зареєстрованим у Книзі записів державних актів на право постійного користування землею за № 798, СТ «АИСТ», місцезнаходження: Дніпропетровська область, Дніпропетровський район, с-ще Кіровське, надано у постійне користування 3,48 га землі в межах згідно з планом, землю надано у постійне користування для ведення садівництва.

Згідно з державним актом на право приватної власності на землю серії ДП ДН № 002153 від 06 серпня 1995 року, зареєстрованим у Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за № 3202, ОСОБА_1 є власницею земельної ділянки, площею 0,062 га в межах згідно з планом, яка розташована за адресою: Дніпропетровська область, Дніпропетровський район, Кіровська селищна рада, СТ «АИСТ», призначена для садівництва і дачного будівництва.

Згідно з державним актом на право приватної власності на землю серії ДП ДН № 002156 від 06 серпня 1995 року, зареєстрованим у Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за № 3205, ОСОБА_3 є власницею земельної ділянки, площею 0,068 га в межах згідно з планом, яка розташована за адресою: Дніпропетровська область, Дніпропетровський район, Кіровська селищна рада, СТ «АИСТ», призначена для садівництва і дачного будівництва.

Згідно з науково-технічною документацією по інвентаризації земель СТ «АИСТ» в Дніпропетровському районі Дніпропетровської області, інвентаризація земель СТ «АИСТ» на території Кіровської селищної ради Дніпропетровського району Дніпропетровської області була проведена у 1995 році.

Згідно з технічною документацією із землеустрою щодо інвентаризації меж земельної ділянки ОСОБА_3 для ведення садівництва за адресою: АДРЕСА_1 , зазначена технічна документація розроблена на підставі договору на виконання робіт та у відповідності до технічного завдання. Замовницею технічної документації є ОСОБА_3 .. Відповідно до класифікатору видів цільового призначення земель земельна ділянка віднесена до земель: для ведення садівництва. Зазначені відомості про встановлені межові знаки на межі поділу, опис меж, каталог координат поворотних точок меж земельної ділянки, каталог координат кутів зовнішніх меж земельної ділянки. Площа земельної ділянки обчислена за координатами точок повороту межі і складає 0,0680 га.

Згідно з договором купівлі-продажу земельної ділянки від 16 червня 2017 року, який був укладений між ОСОБА_3 та ОСОБА_2 , посвідчений приватним нотаріусом Дніпровського міського нотаріального округу Дніпропетровської області Кухтіною В.В. та зареєстрований в реєстрі за № 1747, продавець ОСОБА_3 продала (передала у власність), а покупець ОСОБА_2 купила (прийняла у власність) належну продавцю на праві власності земельну ділянку, площею 0,068 га, яка розташована за адресою: АДРЕСА_1 , кадастровий номер 1221455400:02:002:0601.

Згідно з витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності, земельна ділянка з кадастровим номером 1221455400:02:002:0601, площею 0,068 га, яка розташована за адресою: АДРЕСА_1 , зареєстрована за ОСОБА_2 на праві приватної власності на підставі договору купівлі-продажу земельної ділянки від 16 червня 2017 року.

Згідно з технічною документацією із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі (на місцевості), ОСОБА_1 для індивідуального садівництва за адресою: АДРЕСА_1 , зазначена технічна документація розроблена на підставі договору на виконання робіт та у відповідності до технічного завдання. Замовницею технічної документації є ОСОБА_1 .. Відповідно до класифікатору видів цільового призначення земель земельна ділянка віднесена до земель: для ведення садівництва. Зазначені відомості про встановлені межові знаки на межі поділу, опис меж, каталог координат поворотних точок меж земельної ділянки, каталог координат кутів зовнішніх меж земельної ділянки. Площа земельної ділянки обчислена за координатами точок повороту межі і складає 0,0620 га.

Згідно з витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності, земельна ділянка з кадастровим номером 1221455400:02:002:0836, площею 0,062 га, яка розташована за адресою: АДРЕСА_1 , зареєстрована за ОСОБА_1 на праві приватної власності на підставі державного акту на право приватної власності на землю від 06 серпня 1995 року.

Згідно з витягом з Державного земельного кадастру про земельну ділянку, земельна ділянка з кадастровим номером 1221455400:02:002:0836, площею 0,062 га, яка розташована за адресою: АДРЕСА_1 , категорія земель землі сільськогосподарського призначення, вид цільового призначення земельної ділянки для індивідуального садівництва, форма власності приватна власність, власник ОСОБА_1 ..

Згідно з рішенням про відмову у внесенні відомостей (змін до них) до Державного земельного кадастру № РВ-1200836862018 від 06 вересня 2018 року, державним кадастровим реєстратором Відділу у Дніпровському районі Головного управління Держгеокадастру у Дніпропетровській області відмовлено у внесенні відомостей (змін до них) до Державного земельного кадастру за заявою ОСОБА_1 з таких підстав: електронний документ не відповідає установленим вимогам; ХSD схема, наявні зауваження щодо валідності електронного документу, перетин ділянок з ділянкою 1221455400:02:008:1103, площа співпадає на 4,1677; перетин ділянок з ділянкою 1221455400:02:002:0601, площа співпадає на 5,1627 %.

Згідно з повідомленням про виявлення органом, що здійснює ведення Державного земельного кадастру, у документації із землеустрою / оцінки земель помилки, допущеної у його відомостях № 1537942286/1 від 06 вересня 2018 року, державним кадастровим реєстратором Відділу у Дніпровському районі Головного управління Держгеокадастру у Дніпропетровській області повідомлено ОСОБА_2 про наявність помилки в координатах поворотних точок земельної ділянки, а саме помилка в геодезичних вимірах, допущеної у земельній ділянці з кадастровим номером 1221455400:02:002:0601.

Згідно з висновком судової земельно-технічної експертизи (висновок експерта від 05 вересня 2023 року № 6596/6597-22), фактичні розміри, конфігурація, площа та координати поворотних точок земельної ділянки за адресою: АДРЕСА_1 (кадастровий номер 1221455400:02:002:0601), власником якої є ОСОБА_2 , не відповідають правовстановлювальному документу, документації із землеустрою та даним Державного земельного кадастру. При проведені дослідження результатів виконання вишукувань згідно фактичного користування топографо-геодезичних земельної ділянки за адресою: АДРЕСА_3 (кадастровий номер 1221455400:02:002:0601), встановлені наступні розміри: межа з т. 1 до т. 2 36,51 м; межа з т. 2 до т. 3 19,81 м; межа з т. 3 до т. 4 34,38 м; межа з т. 4 до т. 5 14,70 м; межа з т. 5 до т. 6 2,60 м; межа з т. 6 до т. 1 5,03 м. Площа земельної ділянки кадастровий номер: 1221455400:02:002:0601 згідно фактичного користування складає 692 кв. м, тобто площа збільшилась на 12 кв. м. Координати поворотних точок земельної ділянки за кадастровим номером: 1221455400:02:002:0601 згідно фактичного користування: 1) 5369535,2963, 5251371,4671; 2) 5369561,7376, 5251396,6411; 3) 5369547,4652, 5251410,3732; 4) 5369522,4161, 5251386,8251; 5) 5369533,2626, 5251376,8969; 6) 5369531,6081, 5251374,8902. Згідно кадастрового плану земельної ділянки М 1:500, що міститься у технічній документації із землеустрою щодо інвентаризації меж земельної ділянки примірник РВЗР виготовлений ТОВ «Геотрастзем» на замовлення ОСОБА_3 на земельну ділянку за адресою: АДРЕСА_1 (кадастровий номер 1221455400:02:002:0601), має наступні розміри: від т. 1 до т. 2 (від Б до В) 14,90 м; від т. 2 до т. 3 (від Б до В) 3,30 м; від т. 3 до т. 4 (від Б до В) 5,24 м; від т. 4 до т. 5 (від В до Г) 3,87 м; від т. 5 до т. 6 (від Г до Д) 30,83 м; від т. 6 до т. 7 (від Г до Д) 1,83 м; від т. 7 до т. 8 (від Д до А) 19,76 м; від т. 8 до т. 1 (від А до Д) 33,90 м. Площа земельної ділянки становить 680 кв. м. Координати поворотних точок згідно Державного земельного кадастру земельної ділянки: АДРЕСА_4 , НОМЕР_1 ; 2) 5369533,7600, НОМЕР_2 ; 3) 5369531,3300, НОМЕР_3 ; 4) 5369535,2600, НОМЕР_4 ; 5) 5369537,8200, НОМЕР_5 ; 6) 5369560,2900, 5251395,3700; 7) 5369561,6500, 5251396,6100; 8) 5369547,6000, 5251410,5000. Згідно з державним актом на земельну ділянку за адресою: АДРЕСА_1 (кадастровий номер 1221455400:02:002:0601), виданим ОСОБА_3 (державний акт на право приватної власності на земельну ділянку, серія ДП ДН № 002156, виданого на підставі рішення Кіровської селищної ради народних депутатів від 17 серпня 1994 року № 30, що зареєстрований в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за № 3205 від 06 серпня 1995 року) земельна ділянка має наступні розміри: від т. 1 до т. 2 (від В до Г) 14,9 м; від т. 2 до т. 3 (від В до Г) 3,3 м; від т. 3 до т. 4 (від В до Г) 5,7 м; від т. 4 до т. 5 (від Г до Д) 3,3 м; від т. 5 до т. 6 (від Д до А) 31,1 м; від т. 6 до т. 7 (від А до Б) 20,5 м; від т. 7 до т. 1 (від Б до В) 33,8 м. Документацію із землеустрою, на підставі якої було виготовлено ОСОБА_3 (державний акт на право приватної власності на земельну ділянку, серія ДП ДН № 002156, виданого на підставі рішення Кіровської селищної ради народних депутатів від 17 серпня 1994 року № 30, що зареєстрований в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за № 3205 від 06 серпня 1995 року) на земельну ділянку за адресою: АДРЕСА_1 (кадастровий номер 1221455400:02:002:0601) не було надано, а тому відповідно не має можливості перевірити координати поворотних точок. Також слід зазначити, що неможливо повністю співставити довжини сторін (розміри) згідно з генеральним планом садівничого товариства «АИСТ» у зв`язку з нечіткими записами та довжини сторін (розміри), які зазначені в держаному акті ОСОБА_3 (державний акт на право приватної власності на земельну ділянку, серія ДП ДН № 002156, виданого на підставі рішення Кіровської селищної ради народних депутатів від 17 серпня 1994 року № 30, що зареєстрований в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за № 3205 від 06 серпня 1995 року). Земельна ділянка має наступні розміри відповідно до генерального плану СТ «АИСТ»: від т. 1 до т. 2 14,9 м; від т. 2 до т. 3 3,3 м; від т. 3 до т. 4 (напис нечіткий); від т. 4 до т. 5 3,3 м; від т. 5 до т. 6 31,1 м; від т. 6 до т. 7 20,5 м; від т. 7 до т. 1 (напис нечіткий). При цьому технічна документація із землеустрою щодо інвентаризації меж земельної ділянки примірник РВЗР виготовлений ТОВ «Геотрастзем» за адресою: АДРЕСА_1 , ОСОБА_3 містить кадастровий план земельної ділянки, на якому зазначено, що від Г до Д земельна ділянка межує з земельною ділянкою № НОМЕР_6 (кадастровий номер: 1221455400:02:002:1836) ОСОБА_4 і в акті відновлення зовнішніх меж земельної ділянки від 19 липня 2010 року є погодження суміжної межі. Але згідно з даними Державного земельного кадастру земельні ділянки № НОМЕР_7 (кадастровий номер: 1221455400:02:002:0601) та АДРЕСА_5 (кадастровий номер: 1221455400:02:002:1836) не мають спільної межі та згідно фактичного користування земельні ділянки № НОМЕР_7 (кадастровий номер: 1221455400:02:002:0601) та АДРЕСА_5 (кадастровий номер: 1221455400:02:002:1836) не мають спільної межі (огороджені окремо парканами), що відображено на збірному кадастровому план-схемі земельних ділянок, виконаного ФОП ОСОБА_5 .. Існує накладання (перетин) земельної ділянки за кадастровим номером 1221455400:02:002:0836, яка розташована за адресою: АДРЕСА_1 , власником якої є ОСОБА_1 згідно даних Державного земельного кадастру, та земельної ділянки за кадастровим номером 1221455400:02:002:0601, яка розташована за адресою: АДРЕСА_3 , власником якої є ОСОБА_2 згідно фактичного користування. Площа накладання складає 0,0031 га. Розміри накладання земельної ділянки, яка має просту чотирикутну конфігурацію, наступні: 19,80 м, 2,32 м, 19,80 м, 0,84 м. Координати накладання земельних ділянок наступні: 1) 5369561,7376, 5251396,6411; 2) 5369547,4694, 5251410,3692; 3) 5369547,8572, 5251409,7937; 4) 5369560,0573, 5251395,0413. Не має можливості встановити, які мають бути вірні координати поворотних точок та межі земельної ділянки, кадастровий номер 1221455400:02:002:0601, яка розташована за адресою: АДРЕСА_1 , власником якої є ОСОБА_2 , у зв`язку з ненаданням документації із землеустрою, що стала підставою для видачі ОСОБА_3 державного акту на право приватної власності на земельну ділянку серії ДП ДН № 002156, виданого на підставі рішення Кіровської селищної ради народних депутатів від 17 серпня 1994 року № 30, що зареєстрований в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за № 3205 від 06 серпня 1995 року, на підставі клопотання від 08 грудня 2022 року № 3383/06/13-22 та відсутності координат поворотних точок земельної ділянки при передачі її у власність. Відповідно до опису меж плану зовнішніх меж земельної ділянки державного акту на право приватної власності на земельну ділянку серії ДП ДН № 002156, що зареєстрований в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за № 3205 від 06 серпня 1995 року, земельна ділянка № 30 від Д до А межувала із землями ОСОБА_6 , тобто з земельною ділянкою № НОМЕР_6 . Згідно з генеральним планом СТ «АИСТ» ділянки № НОМЕР_7 (кадастровий номер: 1221455400:02:002:0601) та № НОМЕР_6 (кадастровий номер 1221455400:02:002:1836) мали спільну межу. Згідно технічної документації із землеустрою щодо інвентаризації меж земельної ділянки примірник РВЗР виготовлений ТОВ «Геотрастзем» за адресою: АДРЕСА_1 , ОСОБА_3 на кадастровому плані зазначено, що від Г до Д земельна ділянка межує з земельною ділянкою № НОМЕР_6 (кадастровий номер: 1221455400:02:002:1836) ОСОБА_4 і в акті відновлення зовнішніх меж земельної ділянки від 19 липня 2010 року є погодження суміжної межі. Відповідно до автоматизованої системи з даними Державного земельного кадастру земельні ділянки № НОМЕР_7 (кадастровий номер: 1221455400:02:002:0601) та АДРЕСА_5 (кадастровий номер: 1221455400:02:002:1836) не мають спільної межі та згідно фактичного користування земельні ділянки № НОМЕР_7 (кадастровий 1221455400:02:002:0601) та № НОМЕР_6 (кадастровий номер: 1221455400:02:002: 1836) не мають спільної межі (огороджені окремо парканами), що відображено на збірному кадастровому план-схемі земельних ділянок, виконаного ФОП ОСОБА_7 , 2023 р.. Отже, межа земельної ділянки, кадастровий номер 1221455400:02:002:0601, яка розташована за адресою: АДРЕСА_1 , власником якої є ОСОБА_2 повинна бути спільною з земельною ділянкою № НОМЕР_6 .

Крім того, в судовому засіданні судовий експерт ОСОБА_8 , якою був складений вказаний висновок судової земельно-технічної експертизи, підтримала та роз`яснила свій висновок і відповіла на питання суду та учасників справи.

V. МОТИВИ СУДУ ТА ЗАСТОСОВАНІ НОРМИ ПРАВА.

Відповідно ст. 15 ЦК України, кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання. Кожна особа має право на захист свого інтересу, який не суперечить загальним засадам цивільного законодавства.

Відповідно до ч. 1, ч. 2 ст. 16 ЦК України, кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу. Способами захисту цивільних прав та інтересів можуть бути: 1) визнання права; 2) визнання правочину недійсним; 3) припинення дії, яка порушує право; 4) відновлення становища, яке існувало до порушення; 5) примусове виконання обов`язку в натурі; 6) зміна правовідношення; 7) припинення правовідношення; 8) відшкодування збитків та інші способи відшкодування майнової шкоди; 9) відшкодування моральної (немайнової) шкоди; 10) визнання незаконними рішення, дій чи бездіяльності органу державної влади, органу влади Автономної Республіки Крим або органу місцевого самоврядування, їхніх посадових і службових осіб. Суд може захистити цивільне право або інтерес іншим способом, що встановлений договором або законом чи судом у визначених законом випадках.

Відповідно до ст. 79-1 ЗК України, формування земельної ділянки полягає у визначенні земельної ділянки як об`єкта цивільних прав. Формування земельної ділянки передбачає визначення її площі, меж та внесення інформації про неї до Державного земельного кадастру. Формування земельних ділянок здійснюється: у порядку відведення земельних ділянок із земель державної та комунальної власності; шляхом поділу чи об`єднання раніше сформованих земельних ділянок; шляхом визначення меж земельних ділянок державної чи комунальної власності за проектами землеустрою щодо впорядкування територій населених пунктів, проектами землеустрою щодо впорядкування території для містобудівних потреб, проектами землеустрою щодо приватизації земель державних і комунальних сільськогосподарських підприємств, установ та організацій; шляхом інвентаризації земель у випадках, передбачених законом; за проектами землеустрою щодо організації території земельних часток (паїв); за затвердженими комплексними планами просторового розвитку території територіальних громад, генеральними планами населених пунктів, детальними планами території. Сформовані земельніділянки підлягаютьдержавній реєстраціїу Державномуземельному кадастрі. Земельна ділянка вважається сформованою з моменту присвоєння їй кадастрового номера. Формування земельних ділянок (крім випадків, визначених у частинах шостій сьомій цієї статті) здійснюється за проектами землеустрою щодо відведення земельних ділянок. Формування земельних ділянок шляхом поділу та об`єднання раніше сформованих земельних ділянок, які перебувають у власності або користуванні, без зміни їх цільового призначення здійснюються за технічною документацією із землеустрою щодо поділу та об`єднання земельних ділянок. Поділ, об`єднання земельної ділянки, що перебуває у заставі, здійснюється за згодою землекористувача, заставодержателя. Поділ, об`єднання земельної ділянки, що перебуває у користуванні, здійснюється за згодою землекористувача, заставодержателя. Справжність підпису на такій згоді засвідчується нотаріально. Земельні ділянки можуть бути об`єднані, якщо вони мають однакове цільове призначення. У разі поділу земельної ділянки, об`єднання земельних ділянок сформовані земельні ділянки зберігають своє цільове призначення. Винесення в натуру (на місцевість) меж сформованої земельної ділянки до її державної реєстрації здійснюється за документацією із землеустрою, яка стала підставою для її формування. У разі встановлення (відновлення) меж земельних ділянок за їх фактичним використанням у зв`язку з неможливістю виявлення дійсних меж, формування нових земельних ділянок не здійснюється, а зміни до відомостей про межі земельних ділянок вносяться до Державного земельного кадастру. Земельна ділянка може бути об`єктом цивільних прав виключно з моменту її формування (крім випадків суборенди, сервітуту щодо частин земельних ділянок) та державної реєстрації права власності на неї. Державна реєстрація речових прав на земельні ділянки здійснюється після державної реєстрації земельних ділянок у Державному земельному кадастрі. Державна реєстрація прав суборенди, сервітуту, які поширюються на частину земельної ділянки, здійснюється після внесення відомостей про таку частину до Державного земельного кадастру. Межі суміжних земельних ділянок приватної власності можуть бути змінені їх власниками без формування нових земельних ділянок за технічною документацією із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі (на місцевості). Земельна ділянка припиняє існування як об`єкт цивільних прав, а її державна реєстрація скасовується в разі: поділу або об`єднання земельних ділянок; скасування державної реєстрації земельної ділянки на підставі судового рішення внаслідок визнання незаконною такої державної реєстрації; якщо речове право на земельну ділянку, зареєстровану в Державному земельному кадастрі відповідно до Закону України «Про Державний земельний кадастр», не було зареєстровано протягом року з вини заявника. Ухвалення судом рішення про скасування державної реєстрації земельної ділянки допускається виключно з одночасним припиненням таким рішенням усіх речових прав, їх обтяжень, зареєстрованих щодо такої земельної ділянки (за наявності таких прав, обтяжень).

Відповідно до п. 1 Розділу ІХ ЗК України, рішення про надання в користування земельних ділянок, а також про вилучення (викуп) земель, прийняті відповідними органами, але не виконані на момент введення у дію цього Кодексу, підлягають виконанню відповідно до вимог цього Кодексу. Установити, що рішення про передачу громадянам України безоплатно у приватну власність земельних ділянок, прийняті органами місцевого самоврядування відповідно до Декрету Кабінету Міністрів України від 26 грудня 1992 року «Про приватизацію земельних ділянок», є підставою для реєстрації права власності на земельні ділянки цих громадян або їх спадкоємців відповідно до Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень». Державна реєстрація таких земельних ділянок здійснюється на підставі технічної документації із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі (на місцевості). У разі прийняття відповідними органами рішення про погодження місця розташування об`єкта або про надання дозволу на розроблення проекту відведення земельної ділянки до 1 січня 2008 року передача в оренду таких земельних ділянок із земель державної та комунальної власності здійснюється без проведення земельних торгів (аукціонів). Надання в оренду земельних ділянок інвесторам на виконання інвестиційних договорів, укладених до 1 січня 2008 року, згідно з рішеннями органів виконавчої влади або органів місцевого самоврядування, умовою яких було надання цими органами інвесторам таких земельних ділянок, здійснюється без проведення аукціонів. Внесення до Державного земельного кадастру відомостей про земельні ділянки, місце розташування яких визначено за проектами землеустрою щодо організації території земельних часток (паїв), які розроблені до набрання чинності Законом України «Про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо визначення складу, змісту та порядку погодження документації із землеустрою», відомості про які не внесені до Державного земельного кадастру, здійснюється за технічною документацією із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі (на місцевості).

Відповідно до ст. 24 Закону України «Про Державний земельний кадастр», державна реєстрація земельної ділянки здійснюється при її формуванні шляхом відкриття Поземельної книги на таку ділянку. Державна реєстрація земельних ділянок здійснюється державним кадастровим реєстратором центрального органу виконавчої влади, що реалізує державну політику у сфері земельних відносин. Державна реєстрація земельних ділянок здійснюється за заявою: особи, якій за рішенням органу виконавчої влади, органу місцевого самоврядування надано дозвіл на розроблення документації із землеустрою, що є підставою для формування земельної ділянки при передачі її у власність чи користування із земель державної чи комунальної власності, або уповноваженої нею особи; власника земельної ділянки, користувача земельної ділянки державної чи комунальної власності (у разі поділу чи об`єднання раніше сформованих земельних ділянок) або уповноваженої ними особи; органу виконавчої влади, органу місцевого самоврядування (у разі формування земельних ділянок відповідно державної чи комунальної власності); замовником технічної документації із землеустрою щодо інвентаризації земель (у разі внесення до Державного земельного кадастру за результатами проведення інвентаризації земель масиву земель сільськогосподарського призначення відомостей про земельну ділянку, що входить до такого масиву); замовника документації із землеустрою, за якою здійснюється формування земельної ділянки державної, комунальної власності, у випадках, коли розроблення такої документації відбувається без дозволу органу виконавчої влади, органу місцевого самоврядування; власника земельної частки (паю) або його спадкоємця (у разі формування земельної ділянки в порядку виділення в натурі (на місцевості) земельних ділянок власникам земельних часток (паїв); особи, визначені частиною першою статті 118 Земельного кодексу України, у тому числі власника нерухомого майна (будівлі, споруди), розташованої на земельній ділянці, що надається (передається) із земель державної чи комунальної власності, або його спадкоємця. Для державної реєстрації земельної ділянки державному кадастровому реєстратору, який здійснює таку реєстрацію, подаються: заява за формою, встановленою центральним органом виконавчої влади, що забезпечує формування державної політики у сфері земельних відносин; документація із землеустрою, що є підставою для формування земельної ділянки, в електронній формі та формі електронного документа. У разі якщо відповідно до закону поділ, об`єднання земельних ділянок здійснюються за погодженням з органами виконавчої влади, органами місцевого самоврядування, фізичними чи юридичними особами, до заяви про державну реєстрацію земельної ділянки, сформованої в результаті поділу або об`єднання земельних ділянок, також додаються документи, що належним чином підтверджують таку згоду. Заява здоданими документаминадсилається заявникомзасобами телекомунікаційногозв`язку. Державний кадастровий реєстратор, який здійснює державну реєстрацію земельних ділянок, протягом чотирнадцяти днів з дня реєстрації заяви: перевіряє відповідністьдокументів вимогамзаконодавства; за результатами перевірки здійснює державну реєстрацію земельної ділянки або надає заявнику мотивовану відмову у державній реєстрації. Підставою для відмови у здійсненні державної реєстрації земельної ділянки є: подання заявником документів, передбачених частиною четвертою цієї статті, не в повному обсязі; невідповідність поданих документів вимогам законодавства; знаходження вмежах земельноїділянки,яку передбачаєтьсязареєструвати,іншої земельноїділянки абоїї частини. Зміна найменування акціонерного товариства у зв`язку із зміною типу акціонерного товариства або перетворенням акціонерного товариства в інше господарське товариство не є підставою для відмови у державній реєстрації земельної ділянки. Відмова в державній реєстрації земельної ділянки з підстав, не передбачених цією частиною, заборонена. Державний кадастровий реєстратор зазначає вичерпний перелік підстав для відмови у державній реєстрації земельної ділянки. У разі повторного подання заяви про державну реєстрацію земельної ділянки не допускається відмова у здійсненні державної реєстрації з підстав, не зазначених у раніше наданій відмові (крім неусунення чи усунення не в повному обсязі заявником причин, що стали підставою для попередньої відмови, або якщо підстави для відмови у державній реєстрації виникли після попередньої відмови). У разі надання відмови з підстави, визначеної абзацом другим частини шостої цієї статті, заявнику повідомляється найменування та адреса органу, до повноважень якого належить здійснення державної реєстрації земельної ділянки. На підтвердження державної реєстрації земельної ділянки заявнику безоплатно видається витяг з Державного земельного кадастру про земельну ділянку. Витяг містить всі відомості про земельну ділянку, внесені до Поземельної книги. Складовою частиною витягу є кадастровий план земельної ділянки. При здійсненні державної реєстрації земельної ділянки їй присвоюється кадастровий номер. Державна реєстрація земельної ділянки скасовується Державним кадастровим реєстратором, який здійснює таку реєстрацію, у разі: поділу чи об`єднання земельних ділянок; якщо протягом одного року з дня здійснення державної реєстрації земельної ділянки речове право на неї не зареєстровано з вини заявника; ухвалення судом рішення про скасування державної реєстрації земельної ділянки. Ухвалення судом рішення про скасування державної реєстрації земельної ділянки допускається виключно з одночасним припиненням таким рішенням усіх речових прав, їх обтяжень, зареєстрованих щодо земельної ділянки (за наявності таких прав, обтяжень). Ухвалення судом рішення про визнання нечинним рішення органу виконавчої влади, органу місцевого самоврядування про надання дозволу на розроблення документації із землеустрою, за якою була сформована земельна ділянка, щодо якої виникли речові права, а також про скасування державної реєстрації такої земельної ділянки, що допускається за умови визнання нечинним рішення про затвердження такої документації (за його наявності) та припинення таких прав (за їх наявності). У разі скасування державної реєстрації з підстав, зазначених в абзацах третьому і четвертому частини десятої, державний кадастровий реєстратор у десятиденний строк повідомляє про це особу, за заявою якої здійснено державну реєстрацію земельної ділянки, а в разі наявності зареєстрованих речових прав на неї суб`єктів таких прав.

Відповідно дост.37Закону України«Про Державнийземельний кадастр»,у разівиявлення фізичноюабо юридичноюособою увитязі,довідці зДержавного земельногокадастру,викопіюванні зкартографічних матеріалівДержавного земельногокадастру технічноїпомилки (описка,друкарська,граматична,арифметична чиінша помилка),допущеної органом,що здійснюєведення Державногоземельного кадастру,заінтересована особаписьмово повідомляєпро цецентральний органвиконавчої влади,що реалізуєдержавну політикуу сферіземельних відносин,який перевіряєвідповідність відомостейДержавного земельногокадастру інформації,що міститьсяв документах,які сталипідставою длявнесення цихвідомостей.Якщо фактневідповідності підтверджено,орган,що здійснюєведення Державногоземельного кадастру,безоплатно виправляєдопущену помилкув деньнадходження повідомленнята непізніше наступногодня повідомляєпро цезаінтересованих осіб.Повідомлення провиявлення помилкиможе бутинадіслано такожв електронномувигляді зДержавного аграрногореєстру черезЄдиний порталадміністративних послуг,у томучислі черезінтегровану зним інформаційнусистему центральногооргану виконавчоївлади,що реалізуєдержавну політикуу сферіземельних відносин. У разі виявлення технічної помилки, допущеної в записах Державного земельного кадастру органом, що здійснює його ведення, зазначений орган у п`ятиденний строк письмово повідомляє про це заінтересовану особу. Виправлення технічних помилок, допущених у відомостях Державного земельного кадастру внаслідок наявності технічних помилок у документах, на підставі яких були внесені такі відомості, здійснюється після виправлення помилок у зазначених документах. Виправлення інших помилок, допущених у відомостях Державного земельного кадастру внаслідок помилки у документації із землеустрою, оцінки земель, здійснюється після внесення змін до такої документації. Виправлення помилок у відомостях про земельну ділянку може здійснюватися також на підставі технічної документації із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельних ділянок у натурі (на місцевості) або матеріалів інвентаризації земель чи рішення суду. Інформація про виправлення технічних помилок не пізніше наступного дня з дня їх виправлення надається в письмовій формі власникам та користувачам земельних ділянок, а також третім особам, чиїх інтересів стосувалося виправлення помилок.

Відповідно до п. 4 Розділу VII Закону України «Про Державний земельний кадастр», у разі якщо земельні ділянки, обмеження (обтяження) у їх використанні зареєстровані до набрання чинності цим Законом у Державному реєстрі земель, відомості про такі земельні ділянки, обмеження (обтяження) підлягають перенесенню до Державного земельного кадастру в автоматизованому порядку, без подання заяв про це їх власниками, користувачами та без стягнення плати за таке перенесення. Відомості про інші об`єкти Державного земельного кадастру, що містяться в документації із землеустрою та оцінки земель, затвердженої та переданої до Державного фонду документації із землеустрою до 1 січня 2013 року, підлягають перенесенню до Державного земельного кадастру на безоплатній основі центральним органом виконавчої влади, що реалізує державну політику у сфері земельних відносин, та його територіальними органами відповідно до їх повноважень. У разі якщо після перенесення інформації про земельні ділянки з Державного реєстру земель до Державного земельного кадастру виявлені помилки у визначенні площ та/або меж земельних ділянок (розташування в межах земельної ділянки частини іншої земельної ділянки; невідповідність меж земельної ділянки, вказаних у Державному реєстрі земель, її дійсним межам; невідповідність площі земельної ділянки, вказаної у Державному реєстрі земель, її дійсній площі у зв`язку із зміною методів підрахунку (округлення); присвоєння декільком земельним ділянкам однакових кадастрових номерів), такі помилки за згодою власника земельної ділянки, користувача земельної ділянки державної чи комунальної власності можуть бути виправлені на підставі технічної документації із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) або за матеріалами інвентаризації земель. Зміна меж земельної ділянки при виправленні вказаних помилок допускається за письмовим погодженням з особами, яким належить право власності (а щодо земель державної та комунальної власності право користування) на суміжні земельні ділянки. Відсутність згоди власника земельної ділянки, користувача земельної ділянки державної чи комунальної власності на виправлення вказаних помилок не є підставою для відмови у перенесенні відомостей про відповідну земельну ділянку до Державного земельного кадастру, надання відомостей про земельну ділянку з Державного земельного кадастру. Про виявлені помилки центральний орган виконавчої влади, що реалізує державну політику у сфері земельних відносин, письмово безоплатно повідомляє власників (користувачів) земельних ділянок.

Судом встановлено, що позивачка за первісним позовом, відповідачка за зустрічним позовом ОСОБА_1 є власницею земельної ділянки, площею 0,062 га, яка розташована за адресою: Дніпропетровська область, Дніпровський район, с-ще Обухівка, СТ «АИСТ», ділянка № НОМЕР_8 , призначена для індивідуального садівництва, кадастровий номер 1221455400:02:002:0836. Цій земельній ділянці був присвоєний кадастровий номер та внесені відповідні відомості до Державного земельного кадастру. Землевпорядна документація (проект землеустрою) на зазначену земельну ділянку розроблялася у 2018 році.

Крім того, відповідачка за первісним позовом, позивачка за зустрічним позовом ОСОБА_2 є власницею земельної ділянки, площею 0,068 га, яка розташована за адресою: АДРЕСА_1 , призначена для індивідуального садівництва, кадастровий номер 1221455400:02:002:0601. Цій земельній ділянці був присвоєний кадастровий номер та внесені відповідні відомості до Державного земельного кадастру. Землевпорядна документація (проект землеустрою) на зазначену земельну ділянку розроблялася її попередньою власницею ОСОБА_3 у 2010 році.

Позивачка за первісним позовом, відповідачка за зустрічним позовом ОСОБА_1 і попередня власниця належної наразі відповідачці за первісним позовом, позивачці за зустрічним позовом ОСОБА_2 земельної ділянки ОСОБА_3 набули право власності на вказані вище земельні ділянки у 1995 році, отже ці земельні ділянки є сформованими, крім того відповідні відомості про ці земельні ділянки були внесені до Державного земельного кадастру.

У подальшому, позивачка за первісним позовом, відповідачка за зустрічним позовом ОСОБА_1 , виявивши певні технічні помилки у межах належних їй та відповідачці за первісним позовом, позивачці за зустрічним позовом ОСОБА_2 земельних ділянок, звернулася до державного кадастрового реєстратора із заявою про виправлення допущених під час ведення земельного кадастру помилки або видалити помилкові дані з Державного земельного кадастру. За результатами розгляду цієї заяви позивачку за первісним позовом, відповідачку за зустрічним позовом ОСОБА_1 було проінформовано про те, що для виправлення помилки необхідно здійснити заходи, які передбачені чинним законодавством України.

Разом із цим, процедура виправлення помилок, допущених при веденні Державного земельного кадастру, визначена у ст. 37 Закону Країни «Про Державний земельний кадастр», а також у відповідних положеннях Порядку ведення Державного земельного кадастру, затвердженого постановою Кабінету Міністрів України від 17 жовтня 2012 року № 1051. Однак позивачка за первісним позовом, відповідачка за зустрічним позовом ОСОБА_1 зазначеною процедурою не скористалася, а звернулася із цим позовом до суду. Так само і відповідачка за первісним позовом, позивачка за зустрічним позовом ОСОБА_2 зазначеною процедурою не скористалася, а звернулася із цим зустрічним позовом до суду.

Посилання позивачки за первісним позовом, відповідачки за зустрічним позовом ОСОБА_1 на те, що рішення відповідача Головного управління Держгеокадастру у Дніпропетровській області про затвердження технічної документації із землеустрою щодо відведення земельної ділянки, кадастровий номер 1221455400:02:002:0601, яка розташована за адресою: АДРЕСА_1 , є незаконним та таким, що підлягає скасуванню, суд не може прийняти до уваги, оскільки такі посилання є безпідставними, необґрунтованими та не знайшли свого підтвердження в ході судового розгляду. Жодних належних і допустимих доказів незаконності внесення відомостей до Державного земельного кадастру щодо земельної ділянки з кадастровим номером 1221455400:02:002:0601 позивачкою за первісним позовом, відповідачкою за зустрічним позовом суду не надано. Відсутні такі докази і в матеріалах справи.

Так само і посилання відповідачки за первісним позовом, позивачки за зустрічним позовом ОСОБА_2 на те, що дії державного кадастрового реєстратора Відділу у Врадіївському районі Головного управління Держгеокадастру у Миколаївській області Барби К.П. щодо здійснення державної реєстрації земельної ділянки, площею 0,062 га, яка розташована за адресою: АДРЕСА_1 , кадастровий номер 1221455400:02:002:0836, є незаконними, а тому необхідно відновити становище, що існувало до порушення, шляхом скасування державної реєстрації земельної ділянки, кадастровий номер 1221455400:02:002:0836, яка розташована за адресою: АДРЕСА_1 , з одночасним припиненням усіх речових прав їх обтяжень, зареєстрованих щодо цієї земельної ділянки, суд не може прийняти до уваги, оскільки такі посилання є безпідставними, необґрунтованими та не знайшли свого підтвердження в ході судового розгляду. Жодних належних і допустимих доказів незаконності внесення відомостей до Державного земельного кадастру щодо земельної ділянки з кадастровим номером 1221455400:02:002:0836 позивачкою за зустрічним позовом, відповідачкою за первісним позовом суду не надано. Відсутні такі докази і в матеріалах справи.

При цьому, виходячи зі змісту ст. 15 ЦК України вбачається, що кожна особа має право на судовий захист. Захист цивільних прав це передбачені законом способи охорони цивільних прав у разі їх порушення чи реальної небезпеки такого порушення.

Способи захисту суб`єктивних цивільних прав розуміють як закріплені законом матеріально-правові заходи примусового характеру, за допомогою яких проводиться поновлення (визнання) порушених (оспорюваних) прав, як вплив на правопорушника. Загальний перелік способів захисту цивільних прав та інтересів міститься у ст. 16 ЦК України.

Особа, права якої порушено може скористатися не будь-яким, а цілком конкретним способом захисту свого права, визначеним законом або договором. Спосіб захисту порушеного права прямо визначається спеціальним законом і регламентує конкретні цивільні правовідносини або інші способи захисту, що дозволяють відновити порушене право. При цьому застосування судом того чи іншого способу захисту має приводити до відновлення порушеного права позивача без необхідності повторного звернення до суду. Судовий захист повинен бути повним та відповідати принципу процесуальної економії, тобто, забезпечити відсутність необхідності звернення до суду для вжиття додаткових засобів захисту.

Таким чином, визнання незаконним та скасування рішення Головного управління Держгеокадастру у Дніпропетровській області про затвердження технічної документації із землеустрою щодо відведення земельної ділянки, кадастровий номер 1221455400:02:002:0601, яка розташована за адресою: АДРЕСА_1 , а так само і скасування в Державному земельному кадастрі запис про державну реєстрацію земельної ділянки, кадастровий номер 1221455400:02:002:0601, яка розташована за адресою: Дніпропетровська область, Дніпровський район, с-ще Обухівка, СТ «АИСТ», ділянка № НОМЕР_7 , не є належним способом захисту прав, оскільки такі вимоги самі по собі не сприяють ефективному відновленню порушеного права, а тому такі первісні позовні вимоги задоволенню не підлягають.

Щодо заявлених вимог про усунення перешкод у користуванні земельною ділянкою, кадастровий номер 1221455400:02:002:0836, яка розташована за адресою: Дніпропетровська область, Дніпровський район, с-ще Обухівка, СТ «АИСТ», ділянка № НОМЕР_8 , шляхом знесення паркану (огорожі), а саме металевих стовпчиків, бетонування та металевої сітки на межі вказаних вище земельних ділянок АДРЕСА_2 , то суд вважає, що такі вимоги також не є належним способом захисту прав, оскільки такі вимоги самі по собі не сприяють ефективному відновленню порушеного права, а тому такі первісні позовні вимоги задоволенню також не підлягають.

Так само визнання незаконними дій державного кадастрового реєстратора Відділу у Врадіївському районі Головного управління Держгеокадастру у Миколаївській області Барби К.П. щодо здійснення державної реєстрації земельної ділянки, площею 0,062 га, яка розташована за адресою: АДРЕСА_1 , кадастровий номер 1221455400:02:002:0836, та відновлення становища, що існувало до порушення, шляхом скасування державної реєстрації земельної ділянки, кадастровий номер 1221455400:02:002:0836, яка розташована за адресою: Дніпропетровська область, Дніпровський район, с-ще Обухівка, СТ «АИСТ», ділянка № НОМЕР_8 , з одночасним припиненням усіх речових прав їх обтяжень, зареєстрованих щодо цієї земельної ділянки, не є належним способом захисту прав, оскільки такі вимоги самі по собі не сприяють ефективному відновленню порушеного права, а тому такі зустрічні позовні вимоги задоволенню не підлягають.

На підставі вищевикладеного, аналізуючи зібрані у справі докази, кожний окремо та всі в сукупності, суд приходить до висновку про неможливість задоволення первісного позову та про неможливість задоволення зустрічного позову, а тому в задоволенні первісного позову та зустрічного позову необхідно відмовити.

Керуючись ст.ст. 15, 16 ЦК України, ст. 79-1, п. 1 Розділу ІХ ЗК України, Законом України «Про Державний земельний кадастр», ст.ст. 19, 263 265 ЦПК України, суд

У Х В А Л И В:

В задоволенні позову ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , Головного управління Держгеокадастру у Дніпропетровській області про визнання незаконним і скасування рішення, скасування запису про державну реєстрацію земельної ділянки та усунення перешкод у користуванні земельною ділянкою, за участі третьої особи Садівничого товариства «АИСТ», відмовити.

В задоволенні зустрічного позову ОСОБА_2 до ОСОБА_1 , Головного управління Держгеокадастру у Миколаївській області про визнання незаконним дій державного кадастрового реєстратора та скасування запису про державну реєстрацію земельної ділянки відмовити.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана протягом тридцяти днів з дня його проголошення до Дніпровського апеляційного суду. Якщо в судовому засіданні було проголошено скорочене (вступну та резолютивну частини) судове рішення або якщо розгляд справи (вирішення питання) здійснювався без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Повне найменування та ім`я сторін та інших учасників справи:

Позивачка за первісним позовом, відповідачка за зустрічним позовом: ОСОБА_1 , зареєстроване місце проживання: АДРЕСА_6 , реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_9 .

Відповідачка за первісним позовом, позивачка за зустрічним позовом: ОСОБА_2 , зареєстроване місце проживання: АДРЕСА_7 , реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_10 .

Відповідач за первісним позовом: Головне управління Держгеокадастру у Дніпропетровській області, місцезнаходження: м. Дніпро, вул. Філософська, 39-А, код ЄДРПОУ 39835428.

Відповідач за зустрічним позовом: Головне управління Держгеокадастру у Миколаївській області, місцезнаходження: м. Миколаїв, просп. Миру, 34, код ЄДРПОУ 39825404.

Третя особа за первісним позовом: Садівниче товариство «АИСТ», місцезнаходження: Дніпропетровська область, Дніпровський район, с-ще Обухівка, код ЄДРПОУ 25514415.

Повне судове рішення складено 29 травня 2025 року.

Суддя: