Рішення № 129440267 від 15.05.2024 , Макарівський районний суд Київської області

Єдиний державний реєстр судових рішень

МАКАРІВСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД КИЇВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

вул. Д.Ростовського, 35, см-ще Макарів, Київська область, 08001, тел/факс (063) 069-85-65, e-mail inbox@mk.ko.court.gov.ua

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"15" травня 2024 р. Справа №370/2201/15-ц

Макарівський районний суд Київської області у складі

головуючого судді Косенко А.В.,

із секретарем судового засідання Захарченко Т.М., Некращук Я.А.,

за участю

позивача ОСОБА_1

представника позивача Зейкан Я.П.

представник третьої особи ОСОБА_11

представник третьої особи ОСОБА_12

розглянувши у відкритому судовому засіданні у залі суду у смт Макарів Київської області справу за позовом

ОСОБА_1 до ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , Головне управління Держгеокадастру у Київській області, ОСОБА_5 , третя особа ОСОБА_6 , про витребування майна (земельної ділянки) з чужого незаконного володіння, -

в с т а н о в и в:

ОСОБА_1 (далі - позивач, ОСОБА_1 ), звернулася до суду із позовом до ОСОБА_3 (далі - відповідач-1, ОСОБА_3 ), ОСОБА_4 (далі - відповідач-2, ОСОБА_4 ), ОСОБА_5 (далі - відповідач-3, ОСОБА_5 ), Головне управління Держгеокадастру у Київській області (далі - відповідач-4, ОСОБА_4 ), ОСОБА_6 (далі - третя особа, ОСОБА_6 ), в якому просить, з урахуванням уточнених позовних вимог, витребувати з незаконного володіння ОСОБА_3 на користь ОСОБА_1 : земельну ділянку з кадастровим номером 3222782602:02:001:0310; земельну ділянку з кадастровим номером 3222782600:00:001:0159; земельну ділянку з кадастровим номером 3222782600:00:001:0161; земельну ділянку з кадастровим номером 3222782600:00:001:0162; земельну ділянку з кадастровим номером 3222782600:00:001:0172; земельну ділянку з кадастровим номером 3222782600:00:001:0173; земельну ділянку з кадастровим номером 3222782602:02:001:0304; земельну ділянку з кадастровим номером 3222782602:02:001:0383; земельну ділянку з кадастровим номером 3222782602:02:001:0384; земельну ділянку з кадастровим номером 3222782602:02:001:0394; земельну ділянку з кадастровим номером 3222782602:02:001:0398.

Витребувати з незаконного володіння ОСОБА_4 на користь ОСОБА_1 : земельну ділянку з кадастровим номером 3222782602:02:001:0403; земельну ділянку з кадастровим номером 3222782602:02:001:0370; земельну ділянку з кадастровим номером 3222782602:02:001:0377; земельну ділянку з кадастровим номером 3222782602:02:001:0393; земельну ділянку з кадастровим номером 3222782602:02:001:0286; земельну ділянку з кадастровим номером 3222782602:02:001:0306; земельну ділянку з кадастровим номером 3222782602:02:001:0406; земельну ділянку з кадастровим номером 3222782602:02:001:0407; земельну ділянку з кадастровим номером 3222782600:00:001:0160.

Скасувати реєстрацію земельних ділянок за ОСОБА_3 на користь ОСОБА_1 , а саме: земельну ділянку з кадастровим номером 3222782602:02:001:0310; земельну ділянку з кадастровим номером 3222782600:00:001:0159; земельну ділянку з кадастровим номером 3222782600:00:001:0161; земельну ділянку з кадастровим номером 3222782600:00:001:0162; земельну ділянку з кадастровим номером 3222782600:00:001:0172; земельну ділянку з кадастровим номером 3222782600:00:001:0173; земельну ділянку з кадастровим номером 3222782602:02:001:0304; земельну ділянку з кадастровим номером 3222782602:02:001:0383; земельну ділянку з кадастровим номером 3222782602:02:001:0384; земельну ділянку з кадастровим номером 3222782602:02:001:0394; земельну ділянку з кадастровим номером 3222782602:02:001:0398.

Скасувати реєстрацію земельних ділянок за ОСОБА_4 на користь ОСОБА_1 , а саме: земельну ділянку з кадастровим номером 3222782602:02:001:0403; земельну ділянку з кадастровим номером 3222782602:02:001:0370; земельну ділянку з кадастровим номером 3222782602:02:001:0377; земельну ділянку з кадастровим номером 3222782602:02:001:0393; земельну ділянку з кадастровим номером 3222782602:02:001:0286; земельну ділянку з кадастровим номером 3222782602:02:001:0306; земельну ділянку з кадастровим номером 3222782602:02:001:0406; земельну ділянку з кадастровим номером 3222782602:02:001:0407; земельну ділянку з кадастровим номером 3222782600:00:001:0160.

Визнати право власності на спірні ділянки за ОСОБА_1 , а саме: земельну ділянку з кадастровим номером 3222782602:02:001:0310; земельну ділянку з кадастровим номером 3222782600:00:001:0159; земельну ділянку з кадастровим номером 3222782600:00:001:0161; земельну ділянку з кадастровим номером 3222782600:00:001:0162; земельну ділянку з кадастровим номером 3222782600:00:001:0172; земельну ділянку з кадастровим номером 3222782600:00:001:0173; земельну ділянку з кадастровим номером 3222782602:02:001:0304; земельну ділянку з кадастровим номером 3222782602:02:001:0383; земельну ділянку з кадастровим номером 3222782602:02:001:0384; земельну ділянку з кадастровим номером 3222782602:02:001:0394; земельну ділянку з кадастровим номером 3222782602:02:001:0398; земельну ділянку з кадастровим номером 3222782602:02:001:0403; земельну ділянку з кадастровим номером 3222782602:02:001:0370; земельну ділянку з кадастровим номером 3222782602:02:001:0377; земельну ділянку з кадастровим номером 3222782602:02:001:0393; земельну ділянку з кадастровим номером 3222782602:02:001:0286; земельну ділянку з кадастровим номером 3222782602:02:001:0306; земельну ділянку з кадастровим номером 3222782602:02:001:0406; земельну ділянку з кадастровим номером 3222782602:02:001:0407; земельну ділянку з кадастровим номером 3222782600:00:001:0160.

Зобов`язати управління Держземагенства у Київській області відновити реєстрацію земельних ділянок за ОСОБА_1 .

Свою позицію аргументувати тим, що ОСОБА_5 та ряд інших осіб, скориставшись фіктивними документами здійснили незаконний продаж належних ОСОБА_1 земельних ділянок у Макарівському районі. Рішенням Макарівського районного суду Київської області від 19.12.2012 року та рішенням Апеляційного суду у справі №2-65/11 продаж ОСОБА_5 земельних ділянок визнано недійсним. ОСОБА_5 зобов`язано повернути земельні ділянки в натурі власнику - ОСОБА_1 . Рішення №2-65/11 залишено в силі касаційною інстанцією.

При розгляді справи №2-65/11 на земельні ділянки накладався арешт 08 серпня 2007 року. Крім того арешт на спірні ділянки накладався постановою слідчого у кримінальній справі, яка розслідується у зв`язку з незаконними діями ОСОБА_5 та інших осіб.

Однак ОСОБА_5 не виконала рішення суду і всупереч рішенню суду перепродала земельні ділянки іншим особам, де власниками стали ОСОБА_3 та ОСОБА_4 , що і стало підставою для звернення до суду.

Протоколом автоматизованого розподілу судової справи між суддями від 20.08.2015 року справу №370/2201/15-ц передано на розгляд судді Устимчук М.Ю.

21.08.2015 року Ухвалою Макарівського районного суду Київської області, позовну заяву ОСОБА_1 , залишено без руху та надано позивачу строк 3 (три) дні з дня вручення копії ухвали суду для виправлення вказаних в ухвалі суду недоліків заяви.

03.09.2015 року Ухвалою Макарівського районного суду Київської області, позовну заяву ОСОБА_1 , повернуто позивачу.

26.10.2015 року Ухвалою Апеляційного суду Київської області, апеляційну скаргу ОСОБА_1 , залишено без руху.

25.11.2015 року Ухвалою Апеляційного суду Київської області, апеляційну скаргу ОСОБА_1 , задоволено. Ухвалу Макарівського районного суду Київської області від 03.09.2015 скасовано і направлено справу для продовження розгляду до суду першої інстанції.

Протоколом автоматизованого розподілу судової справи між суддями від 24.12.2015 року справу №370/2201/15-ц передано на розгляд судді Устимчук М.Ю.

Ухвалою суду від 02.02.2016 року позовну заяву ОСОБА_1 прийнято до розгляду та відкрито провадження у даній справі. Призначено справу до розгляду у судовому засіданні на 01.03.2016 року о 15:30 в приміщенні Макарівського районного суду Київської області яке неодноразово відкладалась.

Представник Управління Держгеокадастру у Київській області просив розглядати справу без участі представника Управління. Рішення по справі просив прийняти на розсуд суду.

05.07.2016 року Ухвалою Макарівського районного суду Київської області, позовну заяву ОСОБА_1 , залишено без розгляду.

05.08.2016 року Ухвалою Апеляційного суду Київської області, апеляційну скаргу ОСОБА_1 , залишено без руху.

12.09.2016 року Ухвалою Апеляційного суду Київської області, апеляційну скаргу ОСОБА_1 відхилено. Ухвалу Макарівського районного суду Київської області від 05.07.2016 року залишено без змін.

29.09.2016 року Ухвалою судді Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ касаційну скаргу ОСОБА_1 залишено без руху.

04.10.2017 року Ухвалою Колегії суддів судової палати у цивільних справах Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ касаційну скаргу ОСОБА_1 задоволено частково. Ухвалу Макарівського районного суду Київської області від 05.07.2016 року та ухвалу апеляційного суду Київської області від 12.09.2016 року скасовано, справу направлено до суду першої інстанції для продовження розгляду.

Протоколом автоматизованого розподілу судової справи між суддями від 16.11.2017 року справу №370/2201/15-ц передано на розгляд судді Мазка Н.Б.

11.09.2018 року Ухвалою Макарівського районного суду Київської області, задоволено заяву про відвід судді Мазки Н.Б.

Протоколом автоматизованого розподілу судової справи між суддями від 17.09.2018 року справу №370/2201/15-ц передано на розгляд судді Косенко А.В.

05.10.2018 року Ухвалою Макарівського районного суду Київської області, позовну заяву ОСОБА_1 прийнято до провадження судді Косенко А.В. та ухвалено проводити розгляд цивільної справи в порядку загального позовного провадження та призначено у справі підготовче судове засідання на 21.11.2018 року о 11 год. 00 хв. яке неодноразово відкладалось.

05.03.2019 року Ухвалою Макарівського районного суду Київської області, відмовлено у прийнятті заяви ОСОБА_1 про уточнення позовних вимог та повернуто її заявнику.

25.03.2019 року Ухвалою Апеляційного суду Київської області, апеляційну скаргу ОСОБА_1 , залишено без руху.

13.06.2019 року Ухвалою Апеляційного суду Київської області, апеляційну скаргу ОСОБА_1 , залишено без задоволення, ухвалу Макарівського районного суду Київської області від 05.03.2019 року - залишено без змін.

26.07.2016 року Ухвалою Верховного Суду у складі судді Касаційного цивільного суду, касаційну скаргу ОСОБА_1 на ухвалу Макарівського районного суду Київської від 05.03.2019 та постанову Київського апеляційного суду від 13.06.2019 залишено без руху.

30.10.2019 Постановою Верховного Суду у складі колегії суддів Другої судової палати Касаційного цивільного суду, касаційну скаргу ОСОБА_1 залишено без задоволення. Ухвалу Макарівського районного суду Київської від 05.03.2019 та постанову Київського апеляційного суду від 13.06.2019 залишено без змін.

10.02.2020 року до суду надійшла заява представника третьої особи ОСОБА_7 про вступ у справу в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмету спору на стороні відповідачів.

10.03.2020 року ОСОБА_1 зареєструвала в Макарівському районному суді Київської області уточнено позовну заяву.

08.07.2020 року від представника Головного управління Держгеокадастру у Київській області Віти Мудренко до Макарівського районного суду Київської області надійшов відзив на позовну заяву ОСОБА_1 . В якому представник просить суд відмовити ОСОБА_1 в прийнятті позову до розгляду та задоволенні позовних вимог. Крім того, просила розглядати справу без участі представника третьої особи, про результат розгляду справи повідомити Головне управління Держгеокадастру у Київській області. Свою позицію аргументувала тим, що Верховний Суд у складі колегії суддів Другої судової палати Касаційного цивільного суду, касаційну скаргу ОСОБА_1 залишено без задоволення. Ухвалу Макарівського районного суду Київської від 05.03.2019 та постанову Київського апеляційного суду від 13.06.2019 залишено без змін. Постанова суду Касаційної інстанції є остаточною і оскарженню не підлягає. Крім того, вказала на те, що відповідно до Земельного Кодексу України статті 79-1, ухвалення судом рішення про скасування державної реєстрації земельної ділянки допускається виключно з одночасним припиненням таким рішенням усіх речових прав, їх обтяжень, зареєстрованих щодо такої земельної ділянки (за наявності таких прав, обтяжень).

10.09.2020 в підготовчому судовому засіданні було задоволено заяву представника третьої особи ОСОБА_11 про залучення третьої особи.

29.10.2020 року до суду надійшли письмові пояснення від представника третьої особи ОСОБА_7 у яких останній просив суд відмовити в задоволенні позовної заяви ОСОБА_1 . Свою позицію крім іншого, аргументував тим, що ОСОБА_1 намагається ввести суд в оману щодо фактичних обставин справи для можливості незаконного заволодіння чужим майном. Наголосив на тому, що у ОСОБА_1 відсутні підстави для витребування майна з чужого незаконного володіння відповідно до ст. 387 та 388 ЦК України.

13.01.2023 року від ОСОБА_5 надійшов відзив на уточнену позовну заяву ОСОБА_1 в якому просить суд застосувати наслідки спливу позовної давності та відмовити ОСОБА_1 у позові, а справу розглядати без участі ОСОБА_5 .

13.03.2023 року за наслідками підготовчого судового засідання ухвалено закрити підготовче судове засідання та призначено справу до судового розгляду на 19.04.2023 року на 14 год. 00 хв. яке неодноразово відкладалось. Визнано обов`язкову явку представника ГУ Держгеокадастру у Київській області.

28.02.2024 року від представника позивача, адвоката Ярослава Зейкана надійшла заява у якій просить суд задовольнити позовні вимоги ОСОБА_1 . Крім того, вказав на те, що справа може бути розглянута і вирішена без його участі, оскільки надано достатні докази для задоволення позову.

14.05.2024 у судове засідання з`явилась позивач - ОСОБА_1 та її представник, адвокат Зейкан Я.П., інші сторони у судове засідання не з`явились, неодноразово, належним чином повідомлялись про місце та час розгляду справи у зв`язку з чим суд вирішив розглядати справу за відсутності відповідачів та третьої особи.

Відповідно до ст. 13 ЦПК України, суд розглядає справи не інакше, як за зверненням особи, в межах заявлених нею вимог і на підставі доказів, поданих учасниками справи або витребуваних судом у передбачених цим кодексом випадках. У ст.12 ЦПК України, зазначається, що кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень.

Згідно з частиною першою статті 16 ЦК України кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу.

Вислухавши пояснення сторін, їх представників, дослідивши письмові матеріали справи, суд встановив, що ОСОБА_1 на підставі державних актів на право власності на земельні ділянки належали земельні ділянки, а саме: земельна ділянка площею 1,750 га в с. Березівка Макарівського району Київської області для будівництва та обслуговування жилого будинку, кадастр. номер 3222782602:02:001:0214; площею 0,500 га в с. Березівка Макарівського району Київської області для будівництва та обслуговування жилого будинку, кадастр. номер 3222782602:02:001:0208; площею 0,202 га в с. Березівка Макарівського району Київської області для будівництва та обслуговування жилого будинку, кадастр. номер 3222782600:00:001:0119; площею 0,2302 га в с. Березівка Макарівського району Київської області для будівництва та обслуговування жилого будинку, кадастр. номер 3222782602:02:003:0015; площею 0,996 га в с. Березівка Макарівського району Київської області для будівництва та обслуговування жилого будинку, кадастр. номер 3222782600:00:001:0118; площею 0,673 га в с. Березівка Макарівського району Київської області для будівництва та обслуговування жилого будинку, кадастр. номер 3222782602:02:005:0142; площею 0,940 га в с. Березівка Макарівського району Київської області для будівництва та обслуговування жилого будинку, кадастр. номер 3222782602:02:001:0206; площею 0,250 га в с. Березівка Макарівського району Київської області для будівництва та обслуговування жилого будинку, кадастр. номер 3222782602:02:001:0209; площею 0,250 га в с. Березівка Макарівського району Київської області для будівництва та обслуговування жилого будинку, кадастр. номер 3222782602:02:005:0143; площею 0,631 га в с. Березівка Макарівського району Київської області для ведення особистого селянського господарства, кадастр. номер 3222782602:02:001:0213; площею 0,750 га в с. Березівка Макарівського району Київської області для ведення особистого селянського господарства, кадастр. номер 3222782602:02:001:0211; площею 0,112 га в с. Березівка Макарівського району Київської області для ведення особистого селянського господарства, кадастр. номер 3222782602:02:005:0144; площею 0,339 га в с. Березівка Макарівського району Київської області для ведення особистого селянського господарства, кадастр. номер 3222782602:02:001:0207; площею 2,000 га на території Небелицької сільської ради Макарівського району Київської області для ведення особистого селянського господарства, кадастр. номер 3222785500:03:003:0019; площею 0,194 га в АДРЕСА_1 для будівництва та обслуговування жилого будинку, кадастр. номер 3222782600:00:001:0120; площею 0,043 га в с. Березівка Макарівського району Київської області для ведення особистого селянського господарства, кадастр. номер 3222782602:02:001:0205; площею 0,289 га в с. Березівка Макарівського району Київської області для ведення особистого селянського господарства, кадастр. номер 3222782602:02:001:0210; площею 0,250 га на території Небелицької сільської ради Макарівського району Київської області для будівництва та обслуговування жилого будинку, кадастр. номер 3222785500:03:003:0018; площею 0,121 га в с. Березівка Макарівського району Київської області для ведення ОСГ, кадастр. номер 3222782602:02:001:0215; площею 0,220 га в с. Березівка Макарівського району Київської області для будівництва та обслуговування жилого будинку, кадастр. номер 3222782602:02:001:0154; площею 0,220 га в АДРЕСА_2 для будівництва та обслуговування жилого будинку, кадастр. номер 3222782602:02:001:0153 (а.с. 221 - 243 Том 1).

Ухвалою судді Макарівського районного суду Київської області від 08.08.2007 року за №2-1472 за 2007 рік, накладено арешт на земельні ділянки, які згідно договорів купівлі - продажу належать ОСОБА_5 , інд.НОМЕР_1, а саме: земельна ділянка площею 1,750 га в с. Березівка Макарівського району Київської області для будівництва та обслуговування жилого будинку, кадастр. номер 3222782602:02:001:0214; площею 0,500 га в с. Березівка Макарівського району Київської області для будівництва та обслуговування жилого будинку, кадастр. номер 3222782602:02:001:0208; площею 0,202 га в с. Березівка Макарівського району Київської області для будівництва та обслуговування жилого будинку, кадастр. номер 3222782600:00:001:0119; площею 0,2302 га в с. Березівка Макарівського району Київської області для будівництва та обслуговування жилого будинку, кадастр. номер 3222782602:02:003:0015; площею 0,996 га в с. Березівка Макарівського району Київської області для будівництва та обслуговування жилого будинку, кадастр. номер 3222782600:00:001:0118; площею 0,673 га в с. Березівка Макарівського району Київської області для будівництва та обслуговування жилого будинку, кадастр. номер 3222782602:02:005:0142; площею 0,940 га в с. Березівка Макарівського району Київської області для будівництва та обслуговування жилого будинку, кадастр. номер 3222782602:02:001:0206; площею 0,250 га в с. Березівка Макарівського району Київської області для будівництва та обслуговування жилого будинку, кадастр. номер 3222782602:02:001:0209; площею 0,250 га в с. Березівка Макарівського району Київської області для будівництва та обслуговування жилого будинку, кадастр. номер 3222782602:02:005:0143; площею 0,631 га в с. Березівка Макарівського району Київської області для ведення особистого селянського господарства, кадастр. номер 3222782602:02:001:0213; площею 0,750 га в с. Березівка Макарівського району Київської області для ведення особистого селянського господарства, кадастр. номер 3222782602:02:001:0211; площею 0,112 га в с. Березівка Макарівського району Київської області для ведення особистого селянського господарства, кадастр. номер 3222782602:02:005:0144; площею 0,339 га в с. Березівка Макарівського району Київської області для ведення особистого селянського господарства, кадастр. номер 3222782602:02:001:0207; площею 2,000 га на території Небелицької сільської ради Макарівського району Київської області для ведення особистого селянського господарства, кадастр. номер 3222785500:03:003:0019; площею 0,194 га в АДРЕСА_1 для будівництва та обслуговування жилого будинку, кадастр. номер 3222782600:00:001:0120; площею 0,043 га в с. Березівка Макарівського району Київської області для ведення особистого селянського господарства, кадастр. номер 3222782602:02:001:0205; площею 0,289 га в с. Березівка Макарівського району Київської області для ведення особистого селянського господарства, кадастр. номер 3222782602:02:001:0210; площею 0,250 га на території Небелицької сільської ради Макарівського району Київської області для будівництва та обслуговування жилого будинку, кадастр. номер 3222785500:03:003:0018; площею 0,121 га в с. Березівка Макарівського району Київської області для ведення ОСГ, кадастр. номер 3222782602:02:001:0215; площею 0,220 га в с. Березівка Макарівського району Київської області для будівництва та обслуговування жилого будинку, кадастр. номер 3222782602:02:001:0154; площею 0,220 га в АДРЕСА_2 для будівництва та обслуговування жилого будинку, кадастр. номер 3222782602:02:001:0153 (а.с.244 Том 1).

Постановою про накладення арешту на майно від 24.12.2007 року ст. слідчим Печерського РУ ГУМВС України в м. Києві накладено арешт на земельні ділянки, які згідно договору купівлі - продажу належать ОСОБА_5 , а саме: земельна ділянка площею 1,750 га в с. Березівка Макарівського району Київської області для будівництва та обслуговування жилого будинку, кадастр. номер 3222782602:02:001:0214; площею 0,500 га в с. Березівка Макарівського району Київської області для будівництва та обслуговування жилого будинку, кадастр. номер 3222782602:02:001:0208; площею 0,202 га в с. Березівка Макарівського району Київської області для будівництва та обслуговування жилого будинку, кадастр. номер 3222782600:00:001:0119; площею 0,2302 га в с. Березівка Макарівського району Київської області для будівництва та обслуговування жилого будинку, кадастр. номер 3222782602:02:003:0015; площею 0,996 га в с. Березівка Макарівського району Київської області для будівництва та обслуговування жилого будинку, кадастр. номер 3222782600:00:001:0118; площею 0,673 га в с. Березівка Макарівського району Київської області для будівництва та обслуговування жилого будинку, кадастр. номер 3222782602:02:005:0142; площею 0,940 га в с. Березівка Макарівського району Київської області для будівництва та обслуговування жилого будинку, кадастр. номер 3222782602:02:001:0206; площею 0,250 га в с. Березівка Макарівського району Київської області для будівництва та обслуговування жилого будинку, кадастр. номер 3222782602:02:001:0209; площею 0,250 га в с. Березівка Макарівського району Київської області для будівництва та обслуговування жилого будинку, кадастр. номер 3222782602:02:005:0143; площею 0,631 га в с. Березівка Макарівського району Київської області для ведення особистого селянського господарства, кадастр. номер 3222782602:02:001:0213; площею 0,750 га в с. Березівка Макарівського району Київської області для ведення особистого селянського господарства, кадастр. номер 3222782602:02:001:0211; площею 0,112 га в с. Березівка Макарівського району Київської області для ведення особистого селянського господарства, кадастр. номер 3222782602:02:005:0144; площею 0,339 га в с. Березівка Макарівського району Київської області для ведення особистого селянського господарства, кадастр. номер 3222782602:02:001:0207; площею 2,000 га на території Небелицької сільської ради Макарівського району Київської області для ведення особистого селянського господарства, кадастр. номер 3222785500:03:003:0019; площею 0,194 га в АДРЕСА_1 для будівництва та обслуговування жилого будинку, кадастр. номер 3222782600:00:001:0120; площею 0,043 га в с. Березівка Макарівського району Київської області для ведення особистого селянського господарства, кадастр. номер 3222782602:02:001:0205; площею 0,289 га в с. Березівка Макарівського району Київської області для ведення особистого селянського господарства, кадастр. номер 3222782602:02:001:0210; площею 0,250 га на території Небелицької сільської ради Макарівського району Київської області для будівництва та обслуговування жилого будинку, кадастр. номер 3222785500:03:003:0018; площею 0,121 га в с. Березівка Макарівського району Київської області для ведення ОСГ, кадастр. номер 3222782602:02:001:0215; площею 0,220 га в с. Березівка Макарівського району Київської області для будівництва та обслуговування жилого будинку, кадастр. номер 3222782602:02:001:0154; площею 0,220 га в АДРЕСА_2 для будівництва та обслуговування жилого будинку, кадастр. номер 3222782602:02:001:0153 (а.с.245-246 Том 1).

Згідно супровідного листа ст. слідчого Печерського РУ ГУМВС України в м. Києві, вбачається, що було направлено для виконання постанову слідчого Печерського РУ ГУ МВС України в м. Києві від 24.12.2007 про накладення арешту на земельні ділянки (а.с.247 Том 1).

Відповідно до відповіді на запит адвоката Зейкана Я.П. від 08.05.2015 року №21, щодо виконання рішення Макарівського районного суду Київської області від 19.11.2012 року, яке було частково змінене рішенням Апеляційного суду Київської області, Управління Держземагенства у Макарівському районі Київської області повідомило, що вищевказане рішення суду Управлінням не виконано так, як рішенням Апеляційного суду Київської області зобов`язано відповідача ОСОБА_5 повернути позивачці зазначені земельні ділянки. Крім того, повідомили, що станом на 09.12.2014 року земельні ділянки зазначені у запиті обліковуються за громадянами України згідно додатку (а.с.248 - 253 Том1).

Рішенням Макарівського районного суду Київської області від 19 листопада 2012 року позовні вимоги задоволено частково.

Рішенням колегії суддів судової палати в цивільних справах Апеляційного суду Київської області від 14.05.2013 року справа №2-65/11, провадження №22-ц/780/1515/13 року, апеляційну скаргу ОСОБА_8 задоволено частково, рішення Макарівського районного суду Київської області від 19 листопада 2012 року скасовано в частині витребування з незаконного володіння ОСОБА_5 , на користь ОСОБА_1 , 21 земельної ділянки та в частині відмови в задоволенні вимог про визнання недійсними договорів купівлі-продажу і ухвалено в цій частині нове рішення, яким позовні вимоги про визнання недійсними договорів купівлі-продажу земельних ділянок задоволено (а.с.238-244 Том 2).

Крім того, Рішенням колегії суддів судової палати в цивільних справах Апеляційного суду Київської області від 14.05.2013 року справа №2-65/11, провадження №22-ц/780/1515/13, встановлено, що згідно висновку експертів №6711/6712/12-32 за результатами проведення судово - почеркознавчої експертизи, підписи ОСОБА_1 , у довіреностях від її імені на ім`я ОСОБА_9 , від 03.05.2007 р., та від 12.06.2007 р., а також підписи ОСОБА_1 , у довіреностях від її імені на ім`я ОСОБА_8 , від 06.06.2007 р., та від 27.06.2007 р., виконані рукописним способом без попередньої технічної підготовки, виконані не ОСОБА_1 , а іншою особою.

Згідно Ухвали колегії суддів судової палати у цивільних справах Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ від 25.05.2016 року, справа №2-65/11, провадження № 6-442св16, закрито касаційне провадження за касаційною скаргою ОСОБА_10 на рішення Макарівського районного суду Київської області від 19.11.2012 року та рішення апеляційного суду Київської області від 14.05.2013 року у справі за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_5 , ОСОБА_8 , ОСОБА_9 , приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу Перевертуна Олександра Юрійовича, Управління Держкомзему у Макарівському районі Київської області про визнання недійсними довіреностей та договорів купівлі - продажу, витребування земельних ділянок з чужого незаконного володіння (а.с.105-108 Том 1).

У зв`язку з чим Рішення колегії суддів судової палати в цивільних справах Апеляційного суду Київської області від 14.05.2013 року справа №2-65/11, провадження №22-ц/780/1515/13, набрало законної сили. Суд визнав недійсними довіреності видані від імені позивачки на ім`я відповідачів ОСОБА_9 та ОСОБА_8 з тих підстав, що позивачка не підписувала вказані довіреності, а тому вони не породили відносини доручення між сторонами. При задоволенні вимог суд послався на ст. 203, 215 ЦК України.

Надалі суд послався на положення ст. 387, 388 ЦК України і указав, що поскільки майно було придбано не у власника, а у особи, що не мала права ним розпоряджатись, позивачка не є стороною правочину, майно придбано за оплатним договором, то вказане майно підлягає витребуванню з чужого незаконного володіння.

Суд відмовив в задоволенні вимог про визнання недійсними купівлі продажу з тих підстав, що вимоги про витребування майна в порядку ст. 388 ЦК України та вимоги про визнання недійсними правочинів є взаємовиключними та не можуть бути застосовані одночасно.

Крім того, було зобов`язано відповідача ОСОБА_5 повернути позивачці зазначені земельні ділянки власнику ОСОБА_1 , проте ОСОБА_5 замість цього здійснила поділ оспорюваних земельних ділянок і перепродала їх незважаючи на те, що земельні ділянки знаходились під арештом, а відповідно до ст.110 Земельного кодексу України «поділ чи об`єднання земельних ділянок не припиняє дії обмежень, коли обмеження (обтяження) поширювалися лише на частину земельної ділянки, яка в результаті поділу земельної ділянки не увійшла до сформованої нової земельної ділянки».

Такій позиції відповідає судова практика. Так Судова палата у цивільних справах Верховного Суду України, розглядаючи справу № 6-2360цс16 вказала: «Зміст правочину не може суперечити Цивільному кодексу України, іншим актам законодавства...» Згідно із частинами другою і третьою статті 215 ЦК недійсним є правочин, якщо його недійсність встановлена законом (нікчемний правочин). У цьому разі навіть визнання такого правочину недійсним не вимагається. Загальним правовим наслідком недійсності правочину (стаття 216 ЦК України є правова позиція, згідно якої «укладений правочин щодо відчуження майна, яке перебував під арештом, є нікчемним, незалежно від того чи було зареєстровано таке обтяження відповідно до вимог Закону.

Відповідно до ст.203 ЦК України, зміст правочину не може суперечити цьому Кодексу, іншим актам цивільного законодавства, а також інтересам держави і суспільства, його моральним засадам. 2. Особа, яка вчиняє правочин, повинна мати необхідний обсяг цивільної дієздатності. 3. Волевиявлення учасника правочину має бути вільним і відповідати його внутрішній волі. 4. Правочин має вчинятися у формі, встановленій законом. 5. Правочин має бути спрямований на реальне настання правових наслідків, що обумовлені ним. 6. Правочин, що вчиняється батьками (усиновлювачами), не може суперечити правам та інтересам їхніх малолітніх, неповнолітніх чи непрацездатних дітей.

Згідно ст.215 ЦК України, підставою недійсності правочину є недодержання в момент вчинення правочину стороною (сторонами) вимог, які встановлені частинами першою - третьою, п`ятою та шостою статті 203 цього Кодексу. 2. Недійсним є правочин, якщо його недійсність встановлена законом (нікчемний правочин). У цьому разі визнання такого правочину недійсним судом не вимагається. У випадках, встановлених цим Кодексом, нікчемний правочин може бути визнаний судом дійсним. 3. Якщо недійсність правочину прямо не встановлена законом, але одна із сторін або інша заінтересована особа заперечує його дійсність на підставах, встановлених законом, такий правочин може бути визнаний судом недійсним (оспорюваний правочин).

Відповідно до ст.317 ЦК України, власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном. На зміст права власності не впливають місце проживання власника та місцезнаходження майна.

Згідно ст.321 ЦК України, право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. Особа може бути позбавлена права власності або обмежена у його здійсненні лише у випадках і в порядку, встановлених законом. Примусове відчуження об`єктів права власності може бути застосоване лише як виняток з мотивів суспільної необхідності на підставі і в порядку, встановлених законом, та за умови попереднього та повного відшкодування їх вартості, крім випадків, встановлених частиною другою статті 353 цього Кодексу.

Відповідно до ст.387 ЦК України, власник має право витребувати своє майно від особи, яка незаконно, без відповідної правової підстави заволоділа ним.

Аналізуючи вищевказані норми закону, досліджені судом докази на які посилалися сторони як на підставу своїх вимог та заперечень, враховуючи те, що оспорювані довіреності та договори купівлі - продажу земельних ділянок визнані недійсними з підстав, встановлених ст.ст.203, 215 ЦК України, як такі, що вибули з володіння позивачки протиправно, тому суд вважає, що позовні вимоги ОСОБА_1 слід задовольнити частково.

Відповідно до ч. 1 ст. 264 ЦПК України під час ухвалення рішення суд вирішує зокрема і питання щодо розподілу між сторонами судових витрат.

Згідно ст. 141 ЦПК України стороні, на користь якої ухвалено рішення, суд присуджує з другої сторони понесені нею і документально підтверджені судові витрати пропорційно задоволеним позовним вимогам.

Тому, суд вважає за необхідне стягнути з ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , Головне управління Держгеокадастру у Київській області, ОСОБА_5 в рівних частинах на користь ОСОБА_1 судовий збір в сумі 1000,00 гривень.

Стягнути з ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , Головне управління Держгеокадастру у Київській області, ОСОБА_5 в рівних частинах в дохід держави судовий збір в сумі 6551,60 гривень.

На підставі викладеного, керуючись ст. 14 Конституції України, ст. 110, 152 ЗК України, ст. 15, 16, 215, 316, 317, 319, 328 ЦК України, ст. 12, 13, 76, 89, 130, 133, 141, 259, 263-266 ЦПК України, суд, -

у х в а л и в :

Позовні вимоги ОСОБА_1 до ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , Головне управління Держгеокадастру у Київській області, Управління Держземагенства у Київській області у Макарівському районі Київської області, ОСОБА_5 , про витребування майна (земельної ділянки) з чужого незаконного володіння - задовільнити частково.

Витребувати з незаконного володіння ОСОБА_3 на користь ОСОБА_1 :

-Земельну ділянку з кадастровим номером 3222782602:02:001:0310;

-земельну ділянку з кадастровим номером 3222782600:00:001:0159;

-земельну ділянку з кадастровим номером 3222782600:00:001:0161;

-земельну ділянку з кадастровим номером 3222782600:00:001:0162;

-земельну ділянку з кадастровим номером 3222782600:00:001:0172;

-земельну ділянку з кадастровим номером 3222782600:00:001:0173;

-земельну ділянку з кадастровим номером 3222782602:02:001:0304;

-земельну ділянку з кадастровим номером 3222782602:02:001:0383;

-земельну ділянку з кадастровим номером 3222782602:02:001:0384;

-земельну ділянку з кадастровим номером 3222782602:02:001:0394;

-земельну ділянку з кадастровим номером 3222782602:02:001:0398.

Витребувати з незаконного володіння ОСОБА_4 на користь ОСОБА_1 :

-Земельну ділянку з кадастровим номером 3222782602:02:001:0403;

-Земельну ділянку з кадастровим номером 3222782602:02:001:0370;

-Земельну ділянку з кадастровим номером 3222782602:02:001:0377;

-Земельну ділянку з кадастровим номером 3222782602:02:001:0393;

-Земельну ділянку з кадастровим номером 3222782602:02:001:0286;

-Земельну ділянку з кадастровим номером 3222782602:02:001:0306;

-Земельну ділянку з кадастровим номером 3222782602:02:001:0406;

-Земельну ділянку з кадастровим номером 3222782602:02:001:0407;

-Земельну ділянку з кадастровим номером 3222782600:00:001:0160.

Скасувати реєстрацію земельних ділянок за ОСОБА_3 на користь ОСОБА_1 , а саме: