Рішення № 129303794, 05.08.2025, Сосницький районний суд Чернігівської області

Справа №745/615/25

Провадження №2/745/228/2025

Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

05.08.2025 року Сосницький районний суд Чернігівської області в складі головуючого судді Данькова О.М., за участі секретаря судового засідання Петрикій І.Ю., розглянувши у відкритому підготовчому судовому засіданні в смт. Сосниця цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Сосницької селищної ради Корюківського району Чернігівської області про визнання права на спадкове майно, В С Т А Н О В И В:

Представник позивача ОСОБА_2 звернулася до суду з позовом до Сосницької селищної ради Корюківського району Чернігівської області, в якому просить визнати право власності в порядку спадкування за законом за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 .

Позов мотивує тим, що за життя чоловік позивачки, ОСОБА_3 , мав право на земельну ділянку площею 0,5559 та, за кадастровим номером 7424985000:05:000:0326, яка розташована на території Кудрівської сільської ради Сосницького району Чернігівської області. З 26.07.1996 року по день смерті ОСОБА_4 був зареєстрований за адресою АДРЕСА_1 , та проживав там разом зі своєю дружиною ОСОБА_1 , відповідно до довідки Сосницької селищної ради №16-11/8-523 від 13.06.2025. ОСОБА_3 помер ІНФОРМАЦІЯ_2 , що підтверджується свідоцтвом про смерть серії НОМЕР_1 , яке видане 06.07.2008 року виконкомом Кудрівської сільської ради Сосницького району, Чернігівської області. Після смерті чоловіка відкрилась спадщина. Спадщину після смерті ОСОБА_3 прийняла позивачка по справі - ОСОБА_1 , вступивши в управління спадковим майном до шести місяців після смерті. Відповідно до довідки Сосницької селищної ради №16-11/8-522 від 13.06.2025 ОСОБА_1 фактично вступила в управління спадковим майном після померлого чоловіка, а саме доглядала за будинком, обробляла земельну ділянку, що розташована в АДРЕСА_1 , прийняла речі померлого. Позивачка отримала в спадщину земельну ділянку 0,5559 га, за кадастровим номером 7424985000:05:000:0326, яка розташована на території Кудрівської сільської ради Сосницького району Чернігівської області, відповідно до свідоцтва про право на спадщину за законом, виданого державним нотаріусом Сосницької районної державної нотаріальної контори від 21.09.2017 року за №732. ОСОБА_1 оформила дану земельну ділянку відповідно до вимог чинного законодавства. 24.06.2025 року ОСОБА_1 звернулася з заявою до державного нотаріуса Менської держаної нотаріальної контори про видачу їй свідоцтва про право на спадщину за законом, на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 . 24.06.2025 року державний нотаріус виніс постанову про відмову у вчиненні нотаріальних дій №925/02-31, у зв`язку з відсутністю документів, необхідних для вчинення нотаріальних дій та відсутністю Держаної реєстрації прав власності в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно, а саме, відсутність правовстановлюючих документів щодо належності майна спадкодавцеві. Відповідно до відомостей погосподарського обліку за особовим рахунком № НОМЕР_2 , за адресою: АДРЕСА_1 , членами домогосподарства є ОСОБА_3 , 1942 р. н. - голова сім`ї та ОСОБА_1 , 1944 р. н. - дружина. Позивачка у справі є єдиною спадкоємицею за законом на дану спадщину, після смерті чоловіка, оскільки інших спадкоємців немає, та чаєтково оформила вже спадщину. Родинні зв`язки позивачки та спадкодавця підтверджуються: копією паспорта ОСОБА_1 НОМЕР_3 ; копією свідоцтва про одруження ОСОБА_3 та ОСОБА_5 серія НОМЕР_4 . Позивач ОСОБА_1 та їїпредставник ОСОБА_2 у судовезасідання нез`явилися,в позовнійзаяві просилирозгляд справи проводити за їх відсутності з повним підтриманням позовних вимог. Представник відповідача Сосницької селищої ради в судове засідання надав письмову заяву про розгляд справи за його відсутності, з якої вбачається визнання позовних вимог. Представник Менської державної нотаріальної контори надала до суду матеріали спадкової справи №433/2008 з проханням розглянути справу за її відсутності без заперечень щодо позовних вимог. Суд, дослідивши матеріали справи, вважає за можливе позов задовольнити в зв'язку з визнанням відповідачем позову, яке не суперечить закону та не порушує права, свободи та інтереси інших осіб, в порядку, визначеномуст. 206 ЦПК України. В судовомузасіданні встановлено,що ІНФОРМАЦІЯ_3 помер ОСОБА_3 , що підтверджується свідоцтвом про смерть серії НОМЕР_1 , (а.с. 15). Згідно зі свідоцтвом про одруження серії НОМЕР_4 ОСОБА_3 уклав шлюб з ОСОБА_5 , після розірвання шлюбу прізвище дружини - ОСОБА_6 , (а.с. 14). Згідно зкопією постановипро відмовуу вчиненнінотаріальної дії ОСОБА_1 відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, що розташованй в АДРЕСА_1 , у зв`язку з відсутністю документів, необхідних длявчинення нотаріальнихдій тавідсутністю Держаноїреєстрації праввласності вДержавному реєстріречових правна нерухомемайно,а саме,відсутність правовстановлюючихдокументів щодоналежності майнаспадкодавцеві, (а.с. 11-12). Відповдно до довідок Сосницької селищної ради №16-11/8-523 та №16-11/8-522 від 13.06.2025 року ОСОБА_3 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_2 , на день смерті був зареєстрований та проживав у будинку за адресою: АДРЕСА_1 . Разом з ним була зареєстрована дружина - ОСОБА_1 , яка фактично вступила в управління спадковим майном після померлого чоловіка, ОСОБА_3 , а саме, доглядала за будинком, обробляла земельну ділянку, що розташована в АДРЕСА_1 , прийняла речі померлого, (а.с. 16-17). Із копіїкороткої технічноїхарактеристики квартири/будинкувбачається, що будинок має загальну площу приміщень 37,2 кв.метрів,право власностіне зареєстроване.Рік забудови1975,процент зносу45.Дійсна вартість155562грн., (а.с. 10). Відповідно до відомостей погосподарського обліку за особовим рахунком № НОМЕР_2 , за адресою АДРЕСА_1 , членами домогосподарства є ОСОБА_3 , 1942 р. н. - голова сім`ї та ОСОБА_1 , 1944 р. н. - дружина. (а.с. 18-19). Із матеріалів спадкової справи вбачається, що ОСОБА_1 прийняла спадщину за заповітом після смерті чоловіка ОСОБА_3 , (а.с. 48-55). Відповідно до ч. 1 ст. 4 ЦПК України кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи інтересів. Згідно зі ст. 13 ЦПК України суд розглядає справи не інакше як за зверненням особи, поданим відповідно до цього Кодексу, в межах заявлених нею вимог і на підставі доказів, поданих учасниками справи або витребуваних судом у передбачених цим Кодексом випадках. Згідно з п. 6 Постанови Пленуму Верховного Суду України №20 від 22.12.1995 року, положення ст.ст. 17, 18 Закону "Про власність" щодо спільної сумісної власності поширюються на правовідносини, які виникли після введення в дію цього Закону. До правовідносин, які виникли раніше, застосовується діюче на той час законодавство. Статтею 328 ЦК Українипередбачено, що право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема, із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом. Враховуючи, що відповідно до п. 4 Прикінцевих та перехідних положень ЦК Українив редакції 2003року Цивільний кодекс застосовується до цивільних відносин, що виникли після набрання ним чинності, то для врегулювання даного спору слід керуватися нормами, що діяли на момент завершення будівництва, тобтоЦК УРСРв редакції 1963 року. Ст. 100 ЦК УРСР 1963 рокувизначала, що громадяни могли мати у власності житловий будинок. НормиЦК УРСРв редакції 1963 року не передбачали обов`язкову державну реєстрацію нерухомого майна. До введення в діюЗакону України "Про власність"таЦивільного кодексу Українив редакції 2003 року будь-якого іншого порядку реєстрації збудованих до 15.04.1991 року в сільській місцевості домоволодінь або їх перереєстрації не передбачалося, самовільно збудованими вони також не являються, так як будувалися і реєструвалися згідно з діючим на той час законодавством. Відповідно дост. 3 Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень"права на нерухоме майно та їх обтяження, що виникли до набрання чинності цим Законом, визнаються дійсними у разі відсутності їх державної реєстрації, передбаченої цим Законом, за умов, якщо реєстрація прав та їх обтяжень була проведена відповідно до законодавства, що діяло на момент їх виникнення, або якщо на момент виникнення прав та їх обтяжень діяло законодавство, що не передбачало обов`язкової реєстрації таких прав та їх обтяжень. Державна реєстрація права власності на житлові будинки, споруди регулювалася підзаконними нормативними актами, зокрема, такими як Інструкція про порядок реєстрації будинків та домоволодінь у містах і селищах міського типу УРСР, затверджена заступником Міністра комунального господарства УРСР 31.01.1966 року, яка втратила чинність на підставінаказу Держжитлокомунгоспу від 13.12.1995 року №56, Тимчасове положення про порядок реєстрації прав власності на нерухоме майно, затверджененаказом Міністерства юстиції України від 07.02.2002 року №7/5,і зареєстроване в Мінюсті 18.02.2002 року за №157/6445. Зазначені нормативні акти передбачали державну реєстрацію будівель, споруд, в тому числі і на підставі записів у погосподарських книгах. Тобто, записи у погосподарських книгах визнавалися в якості актів органів влади, що підтверджують право приватної власності. Отже, позивач може захистити свої права тільки шляхом звернення до суду. За таких обставин, суд вважає за необхідне визнати за ОСОБА_1 право власності на житловий будинок з господарськиими будівлями та спорудами, що знаходиться по АДРЕСА_1 . Керуючисьст. 3 ЗУ "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень", ст.ст.328,392 п. 4 Прикінцевих та перехідних положень Цивільного кодексу України, Інструкцією про порядок реєстрації будинків та домоволодінь у містах і селищах міського типу УРСР, затвердженою заступником Міністра комунального господарства УРСР 31.01.1966 року, яка втратила чинність на підставінаказу Держжитлокомунгоспу від 13.12.1995 року №56, Тимчасовим положенням про порядок реєстрації прав власності на нерухоме майно, затвердженимнаказом Міністерства юстиції України від 07.02.2002 року №7/5,і зареєстрованим в Мін`юсті 18.02.2002 року за №157/6445, ст. 100 ЦК УРСР 1963 року, та ст.ст.12,13, 200,206,263-265,273 ЦПК України, В И Р І Ш И В: Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , право власності в порядку спадкування за законом на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 . Рішення може бути оскаржене до Чернігівського апеляційного суду шляхом подачі апеляційної скарги протягом 30 днів з дня його проголошення. Рішення набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги.

Позивач: ОСОБА_1 , місце проживання: АДРЕСА_2 ; РНОКПП НОМЕР_5 ). Відповідач: Сосницька селищна рада Чернігівської області, місце знаходження:вул. Грушевського, буд. 15, в смт. Сосниця Корюківського району Чернігівської області, 16100; код ЄДРПОУ 04412656.

Суддя О.М.Даньков