Рішення № 129259702, 31.07.2025, Городенківський районний суд Івано-Франківської області

Справа № 342/414/25

Провадження № 2/342/401/2025

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

31 липня 2025 року м. Городенка

Городенківський районний суд Івано-Франківської області в складі:

головуючого судді Гайдич Р.М.,

секретаря судового засідання Лукасевич М.М.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в місті Городенка справу за позовом ОСОБА_1 до Чернелицької селищної ради про визнання права власності на земельні ділянки в порядку спадкування,

В С Т А Н О В И В:

Позивач ОСОБА_1 звернулася до суду із позовом до Чернелицької селищної ради, в якому просить визнати за нею право власності на земельні ділянки площами 0,2814 га та 0,1564 га з цільовим призначенням: для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, які розташовані в межах Чернелицької селищної ради Коломийського району Івано-Франківської області.

Позовні вимоги мотивовані тим, що ОСОБА_2 мала у приватній власності дві земельні ділянки: площею 0,2814 га кадастровий номер 2621681300:04:002:0146, та площею 0,1564 га кадастровий номер 2621681300:04:002:0148, цільовим призначенням: для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, які розташовані в межах Чернелицької селищної ради Коломийського району Івано-Франківської області. Право власності на вищевказані земельні ділянки підтверджується архівною копією Державного акту на право приватної власності на землю, витягами із Державного земельного кадастру про земельну ділянку, інформацією з Державного земельного кадастру про право власності та речові права на земельну ділянку. Правовстановлюючий документ, а саме оригінал Державного акту на право приватної власності на землю на вищевказані земельні ділянки втрачено. ОСОБА_2 померла ІНФОРМАЦІЯ_1 . Після її смерті залишилось спадкове майно, а саме вищевказані земельні ділянки. Інших правовстановлюючих документів на право власності на земельні ділянки у позивача немає. Померла ОСОБА_2 залишила заповіт, згідно із яким, все належне їй майно, де б воно не було та з чого б воно не складалося, в тому числі, вищевказані земельні ділянки, заповіла своїй дочці ОСОБА_1 , тобто позивачу. Позивач звернулася до приватного нотаріуса Коломийського РНО Яшана Р.Р. із заявою про видачу свідоцтва про право на спадщину за заповітом на земельні ділянки. Проте, згідно із постанови про відмову у вчиненні нотаріальної дії приватного нотаріуса. Позивачу було відмовлено у вчиненні нотаріальних дій у зв`язку з тим, що останній не надав нотаріусу оригіналів правовстановлюючих документів на вищевказані земельні ділянки.

В судове засідання позивач не прибула, через канцелярію суду, подала заяву про розгляд справи без участі, в якій просить суд судовий розгляд в даній справі проводити за її відсутності. Заявлені нею позовні вимоги, в даній справі, підтримує в повному обсязі, просить позов задовольнити. (а.с.89)

Представник відповідача в судове засідання не прибув, про час та місце розгляду справи Чернелицька селищна рада повідомлялася у відповідності до вимог чинного законодавства. До суду від представника відповідача поступила заява про розгляд справи без участі представника селищної ради. Одночасно представник відповідача селищний голова І.Скрип`юк зазначив, що у витягах з державного земельного кадастру про земельні ділянки: кадастровий номер 2621681300:04:002:0146 та кадастровий номер 2621681300:04:002:0148 зазначено відомості про обмеження у використанні земельних ділянок, а саме вид обмежень «Регіональні ландшафтні парки», підстава ЗУ «Про природно-заповідний фонд України» щодо вказаних обмежень то вони стосуються використання земельної ділянки, щодо визнання права власності чи перехід права власності на земельні ділянки. даний вид обмежень не стосується. Враховуючи вищенаведене не заперечують щодо задоволення позовних вимог. (а.с.68-72,84-88)

Передбачених ч.2 ст. 223 ЦПК України підстав для відкладення розгляду справи судом не встановлено, судом прийнято рішення про розгляд справи за відсутності учасників справи. Згідно вимог ч.2 ст.247 ЦПК України фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.

Суд, дослідивши письмові докази, прийшов до наступного.

Згідно ст.12 ЦПК України цивільне судочинство здійснюється на засадах змагальності сторін.

Відповідно до ст. 13 ЦПК України суд розглядає справи не інакше як за зверненням особи, поданим відповідно до цього Кодексу, в межах заявлених нею вимог і на підставі доказів, поданих учасниками справи або витребуваних судом у передбачених цим Кодексом випадках.

Стаття 15 Цивільного кодексу України передбачає право кожної особи на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання. Кожна особа також має право на захист свого інтересу, який не суперечить загальним засадам цивільного законодавства. Відповідно до статті 16 ЦК України кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу. Одним зі способів захисту цивільних прав та інтересів може бути визнання права (пункт 1 частини другої цієї статті).

Відповідно до статті 81 ЦПК України кожна сторона зобов`язана довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог та заперечень. Докази подаються сторонами та іншими особами, які беруть участь у справі. Доказування не може гуртуватись на припущеннях.

Копією свідоцтва про народження серії НОМЕР_1 виданого 10.10.1964 Кунисівським сільським ЗАГС доводиться, що ОСОБА_3 (позивачка) народилася ІНФОРМАЦІЯ_2 , її батьками є ОСОБА_4 та ОСОБА_2 . Після реєстрації шлюбу 28 січня 1984 року з ОСОБА_5 , прізвище дружини ОСОБА_3 було змінено з ОСОБА_6 на ОСОБА_7 , що підтверджується копією свідоцтва про укладення шлюбу серії НОМЕР_2 виданого 28.01.1984 Кунисівською с/Радою Городенківського району Івано-Франківської області. (а.с.11-12)

Із копії Витягу з Державного реєстру актів цивільного стану громадян про державну реєстрацію шлюбу № 00050455769 від 04.04.2025 вбачається, що батьки позивачки ОСОБА_4 та ОСОБА_8 зареєстрували шлюб 15 листопада 1949 року у виконавчому комітеті Чернелицької селищної ради Городенківського району Івано-Франківської області, актовий запис №15. (а.с.15)

Тато позивачки, ОСОБА_4 помер ІНФОРМАЦІЯ_3 в с. Копачинці Городенківського району Івано-Франківської області, актовий запис за № 11, що доводиться копією свідоцтва про смерть серії НОМЕР_3 виданого 20.06.2008 Копачинською сільською радою Городенківського району Івано-Франківської області. (а.с.14)

За заповітом від 10.02.2015 посвідченого секретарем Копачинської сільської ради Городенківського району Івано-Франківської області, ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_4 , на випадок своєї смерті усе своє майно, де б воно не було і з чого б воно не складалося, і взагалі, все те, що їй буде належати на день смерті і на що вона за законом матиме право, заповіла ОСОБА_1 . Заповіт зареєстровано в реєстрі за № 3. (а.с.17)

Мама позивачки, ОСОБА_2 померла ІНФОРМАЦІЯ_5 у віці 93 роки в с. Копачинці Городенківського району Івано-Франківської області, актовий запис № 10, що стверджено копією свідоцтва про смерть серії НОМЕР_4 , виданого 02.11.2018 виконкомом Копачинецької сільської ради Городенківського району Івано-Франківської області. (а.с.13)

Внаслідок смерті ОСОБА_2 відкрилася спадщина, на нажене їй майно, зокрема земельні ділянки згідно Державного акту на право приватної власності на землю. (а.с.19)

Відповідно до ст. 1216 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців). Згідно з ст. 1223 ЦК України право на спадкування мають особи, визначені у заповіті. У разі відсутності заповіту, визнання його недійсним, неприйняття спадщини або відмови від її прийняття спадкоємцями за заповітом, а також у разі неохоплення заповітом усієї спадщини право на спадкування за законом одержують особи, визначені у статтях 1261 - 1265 цього Кодексу. Право на спадкування виникає у день відкриття спадщини. Спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її. За ст.ст. 1268-1269 Цивільного кодексу України прийняття спадщини - це: постійне проживання разом із спадкодавцем на час відкриття спадщини або подання спадкоємцем, який бажає прийняти спадщину, але на час відкриття спадщини не проживав постійно із спадкодавцем, заяви до нотаріальної контори про прийняття спадщини. Ч.1 ст.1270 згаданого кодексу визначено, що для прийняття спадщини встановлюється строк у шість місяців, який починається з часу відкриття спадщини.

Із довідки №104 виданої 10.04.2025 Копачинецьким старостинським округом №5 виконавчого комітету Чернелицької селищної ради слідує, що ОСОБА_2 , 1925 р.н., на час смерті була зареєстрована і проживала по АДРЕСА_1 і разом з нею по даному адресу були зареєстровані: дочка ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_6 , та зять ОСОБА_5 , ІНФОРМАЦІЯ_7 (а.с.16)

Відповідно до ч. 1 ст.1296 ЦК України спадкоємець, який прийняв спадщину, може одержати свідоцтво про право на спадщину. Згідно з вимогами ч.1 ст. 1297 згаданого Кодексу спадкоємець, який прийняв спадщину, у складі якої є нерухоме майно, зобов`язаний звернутися до нотаріуса за видачею йому свідоцтва про право на спадщину на нерухоме майно.

Із копії спадкової справи № 22/2023, яка надана суду приватним нотаріусом Коломийського РНО Яшан Р.Р. вбачається, що 06.03.2023 до приватного нотаріуса із заявою про прийняття спадщини за заповітом після смерті матері ОСОБА_2 звернулася позивач ОСОБА_1 . Витяг про реєстрацію в Спадковому реєстрі № 71699677 від 06.03.2023 свідчить про реєстрацію спадкової справи спадкодавця ОСОБА_2 , номер у Спадковому реєстрі 70353113, номер у нотаріуса 22/2023. (а.с.46-59)

Проте, Постановою приватного нотаріуса Коломийського РНО Яшан Р.Р. від 17.04.2025 за № 84/02-31 позивачці ОСОБА_1 відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину на земельні ділянки площею 0,2814 га кадастровий номер 2621681300:04:002:0146 та площею 0,1564 га кадастровий номер 2621681300:04:002:0148, після смерті її мами ОСОБА_2 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 , у зв`язку з тим, що ОСОБА_1 не надано оригіналів правовстановлюючих документів, які б посвідчували право власності померлої ОСОБА_2 на вказані земельні ділянки. (а.с.35)

Відповідно до архівної копії Державного акту на право приватної власності на землю серії І-ІФ № 008288 виданого 28.03.2001 Копачинською сільською радою народних депутатів Городенківського району Івано-Франківської області ОСОБА_2 на підставі рішення позачергової сесії Копачинської сільської ради народних депутатів від 29.02.2000 передано у приватну власність земельну ділянку площею 0,4378 га, що розташована на території Копачинської сільської ради, землю передано для ведення товарного сільськогосподарського виробництва. Відповідно до плану зовнішніх меж земельної ділянки площу 0,4378 га розділено на дві земельні ділянки площами 0,2814 га та 0,1564 га. (а.с.19)

Із копії витягу з Державного земельного кадастру про земельну ділянку № НВ-1200316272023 від 04.04.2023 вбачається, що земельна ділянка площею 0,2814 га кадастровий номер 2621681300:04:002:0146, цільове призначення: для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, місце розташування Чернелицька селищна рада Коломийського району Івано-Франківської області на праві власності належить ОСОБА_2 , документ який є підставою для виникнення права - рішення органу місцевого самоврядування Копачинська сільська рада народних депутатів 29.02.2000 б/н, документ, що посвідчує право - Державний акт від 28.03.2001 І-ІФ 008288. Також, у відомостях про обмеження у використанні земельної ділянки зазначено вид обмеження у використанні земельної ділянки Регіональні ландшафтні парки, підстава для виникнення обмеження у використанні земельної ділянки - Закон Про природно-заповідний фонд України 16.06.1992, строк дії обмеження безстроково. (а.с.20-23)

Із копії витягу з Державного земельного кадастру про земельну ділянку № НВ-3200490292023 від 04.04.2023 вбачається, що земельна ділянка площею 0,1564 га кадастровий номер 2621681300:04:002:0148, цільове призначення: для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, місце розташування Чернелицька селищна рада Коломийського району Івано-Франківської області на праві власності належить ОСОБА_2 , документ який є підставою для виникнення права - рішення органу місцевого самоврядування Копачинська сільська рада народних депутатів 29.02.2000 б/н, документ, що посвідчує право - Державний акт від 28.03.2001 І-ІФ 008288. Також, у відомостях про обмеження у використанні земельної ділянки зазначено вид обмеження у використанні земельної ділянки Регіональні ландшафтні парки, підстава для виникнення обмеження у використанні земельної ділянки - Закон Про природно-заповідний фонд України 16.06.1992, строк дії обмеження безстроково. (а.с.24-27)

Відповідно до ст. ст. 4, 23 ЗУ «Про природно-заповідний фонд України» регіональні ландшафтні парки, зони - буферна, антропогенних ландшафтів, регульованого заповідного режиму біосферних заповідників, землі та інші природні ресурси, включені до складу, але не надані національним природним паркам, заказники, пам`ятки природи, заповідні урочища, ботанічні сади, дендрологічні парки, зоологічні парки та парки-пам`ятки садово-паркового мистецтва можуть перебувати як у власності Українського народу, так і в інших формах власності, передбачених законодавством України. Регіональні ландшафтні парки є природоохоронними рекреаційними установами місцевого чи регіонального значення, що створюються з метою збереження в природному стані типових або унікальних природних комплексів та об`єктів, а також забезпечення умов для організованого відпочинку населення. Регіональні ландшафтні парки організовуються з вилученням або без вилучення земельних ділянок, водних та інших природних об`єктів у їх власників або користувачів.

Із вищенаведеного вбачається, що земельні ділянки на які позивач просить визнати право власності в порядку спадкування, та на які встановлено обмеження у використанні «Регіональні ландшафтні парки» на підставі ЗУ «Про Природно-заповідний фонд України» не вилучалися у власника, а на підставі Державного акту на право приватної власності на землю серії І-ІФ № 008288 виданого 28.03.2001 Копачинською сільською радою народних депутатів Городенківського району Івано-Франківської області на підставі рішення позачергової сесії Копачинської сільської ради народних депутатів від 29.02.2000 передано у приватну власність ОСОБА_2 .

З інформації Державного земельного кадастру про право власності та речові права на земельну ділянку від 17.04.2025 слідує, що власником земельних ділянок площею 0,2814 га кадастровий номер 2621681300:04:002:0146 та площею 0,1564 га кадастровий номер 2621681300:04:002:0148 є ОСОБА_2 , інформація про державну реєстрацію права (в державному реєстрі прав) - відсутня. (а.с.29-30)

Згідно інформації сформованої за допомогою додатку «Реєстр нерухомості» від 17.04.2025 щодо права власності, інші речові права, іпотеки, обтяження, відомості щодо права власності на земельні ділянки кадастровий номер 2621681300:04:002:0146 та 2621681300:04:002:0148 у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно та у Реєстрі прав власності на нерухоме майно відсутні. (а.с.33-34)

Копією Витягу із технічної документації з нормативної грошової оцінки земельних ділянок № НВ- 9959440392025 від 17.04.2025 доводиться, що нормативна грошова оцінка земельної ділянки кадастровий номер 2621681300:04:002:0146 становить 15004,65 грн. (а.с.31)

Копією Витягу із технічної документації з нормативної грошової оцінки земельних ділянок № НВ- 9959440892025 від 17.04.2025 доводиться, що нормативна грошова оцінка земельної ділянки кадастровий номер 2621681300:04:002:0148 становить 2545,49 грн. (а.с.32)

Із копії Городенківської газети «Край» № 19 (1821) від 08.05.2025 вбачається, що в даній газеті зроблено оголошення про втрату, а саме «втрачений державний акт на право приватної власності на землю №56 від 28.03.2001 на ім`я ОСОБА_2 вважати недійсним». (а.с.61)

За ст.1225 Цивільного кодексу України - право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців на загальних підставах, із збереженням її цільового призначення.

Відповідно до ст. 392 ЦК України власник майна може пред`явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

Досліджені судом документи підтверджують те, що спадкодавцю ОСОБА_2 був виданий документ, що посвідчує її право власності на земельні ділянки, оригінал якого у позивачки як спадкоємця відсутній. Через відсутність оригіналу правовстановлюючого документу позивач не має можливості отримати свідоцтво про право на спадщину на нерухоме майно.

Доказів неправомірного отримання у власність земельних ділянок спадкодавцем ОСОБА_2 , на підставі рішення Копачинської сільської ради від 29.02.2000, які хоче успадкувати позивачка, суду не надано. Із змісту витягів з Державного земельного кадастру про земельну ділянку вбачається, що відносно цих земельних ділянок встановлено вид обмеження у використанні земельних ділянок із позначкою, що це "Регіональний ландшафний парк". Будь-яких обмежень можливості переходу права власності від спадкодавця до спадкоємців не зазначено. Також не надано такої інформації і представником Чернелицької селищної ради.

Статтею 317 ЦК України встановлено, що власникові належать права володіння, користування та розпорядження майном. Відповідно до ч. 2 ст. 328 ЦК України право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом. Передбачених згаданою статтею підстав неправомірності набуття позивачем, як спадкоємцем за заповітом, права власності на земельні ділянки, що належали ОСОБА_2 , судом не встановлено, представник відповідача в судове засідання не прибув для надання особистих пояснень щодо заявленого позову, також до суду під час розгляду справи від відповідача не надходив відзив чи заява/пояснення з приводу даного позову, тому суд приходить до переконання, що позов підлягає задоволенню.

На підставі ст.ст. 5, 316, 317, 325, 328, 1216, 1222, 1258, 1241, 1261,1274, 1268, 1269, 1296, 1297 ЦК України, керуючись ст. ст. 223, 258, 259, 263-265, 268, 273, 280-283, 352, 354 ЦПК України, суд,-

У Х В А Л И В:

Позов задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_8 , право власності на земельну ділянку площею 0,2814 га, кадастровий номер 2621681300:04:002:0146 для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, в порядку спадкування за заповітом після смерті ОСОБА_2 , яка належала спадкодавцю згідно Державного акту на право приватної власності на землю серії І-ІФ № 008288.

Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_8 , право власності на земельну ділянку площею 0, 1564 га, кадастровий номер 2621681300:04:002:0148 для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, в порядку спадкування за заповітом після смерті ОСОБА_2 , яка належала спадкодавцю згідно Державного акту на право приватної власності на землю серії І-ІФ № 008288.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Апеляційна скарга на рішення суду подається безпосередньо до Івано-Франківського апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Місце проживання позивача ОСОБА_1 АДРЕСА_1 , реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_5 .

Місце знаходження відповідача Чернелицької селищної ради - вул. Незалежності,19 селище Чернелиця Коломийський район Івано-Франківська область, код ЄДРПОУ 04355601.

Суддя: Гайдич Р. М.