Рішення № 129190697, 30.07.2025, Уманський міськрайонний суд Черкаської області

Справа №705/695/25

2/705/1521/25 РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

(заочне)

30 липня 2025 року м.Умань

Уманський міськрайонний суд Черкаської області у складі:

головуючого судді Єщенко О.І.,

за участю:

секретаря судового засідання Остропольської О.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду цивільну справу за позовом Комунального підприємства «Уманське ремонтно-експлуатаційне управління № 3» до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості за надання послуги з управління багатоквартирним будинком,

ВСТАНОВИВ:

Комунальне підприємство«Уманське ремонтно-експлуатаційнеуправління №3»звернулося досуду зпозовом до ОСОБА_1 про стягненнязаборгованості занадання послугиз управліннябагатоквартирним будинком,в якомупросило суд: стягнутиіз ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 ,на користьКомунального підприємства«Уманське ремонтно-експлуатаційнеуправління №3»:заборгованість усумі 4642грн 25коп.в якостіплати занадання послугиз управліннябагатоквартирним будинкомза адресою АДРЕСА_1 ;суму,на якузбільшився боргвнаслідок інфляційнихпроцесів,у розмірі614грн 26коп.;3%річних урозмірі 151грн 34коп. та судовий збір у сумі 3028 грн 00 коп.

В обґрунтування позову зазначено, що за обліковими даними Комунального підприємства «Уманське ремонтно-експлуатаційне управління № 3» (далі по тексту КП «Уманське РЕУ № 3»), а також згідно Інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна № 350358812 від 13.10.2023 власником квартири за адресою АДРЕСА_2 , є ОСОБА_1 . Зазначена особа була споживачем послуг з управління, оскільки отримувала або мала можливість отримувати житлово-комунальні послуги за вищевказаною адресою. Зазначений будинок знаходиться на балансовому обліку позивача. Згідно витягу із особового рахунку № НОМЕР_1 рахунок для оплати відкритий на ім`я ОСОБА_1 . На підставі рішення виконавчого комітету Уманської міської ради від 12.08.2021 № 372, яке має назву «Про затвердження рішення конкурсної комісії щодо визначення переможця конкурсу з призначення управителя багатоквартирного будинку» 17.08.2021 між КП «Уманське РЕУ № 3» та співвласниками багатоквартирного будинку за адресою: АДРЕСА_1 , в особі ОСОБА_2 було укладено Договір про надання послуги з управління багатоквартирним будинком. Отже, відносно будинку по АДРЕСА_1 позивач у період часу з 01.09.2021 по 01.09.2024 являвся управителем цього багатоквартирного будинку. Споживач послуг добровільно заборгованість не сплатив, не вжив заходів, направлених на погашення заборгованості перед КП «Уманське РЕУ № 3», що причиняє підприємству збитків і ставить у скрутне фінансове становище. Відповідно до Розрахунку заборгованості із врахуванням щомісячних сум нарахувань та відсутності оплат станом на 01.09.2024, а також станом на 01.01.2025 загальна сума боргу складає 4642 грн 25 коп. Остання оплата відповідачем була здійснена у серпні 2022 року за попередній період часу. Таким чином, у даному позові позивач звертається до суд про стягнення боргу за період з 01.08.2022 по серпень 2024 року включно. Відповідно до розрахунку суми, на яку збільшився розмір боргу внаслідок інфляційних процесів із нарахованої за період існування суми боргу із серпня 2022 року по грудень 2024 року включно, зазначена сума становить 614 грн 26 коп. Відповідно до розрахунку суми 3% річних із нарахованої за цей період суми боргу із серпня 2022 року по грудень 2024 року включно, зазначена сума становить 151 грн 34 коп. Загальна сума заборгованості становить 5407 грн 85 коп. Оскільки в добровільному порядку дане питання з відповідачем вирішити неможливо, позивач вимушений звернутися до суду з позовом.

Представник позивача КП «Уманське РЕУ № 3» у судове засідання не з`явився, подав до суду заяву, в якій просив провести розгляд справи без участі представника позивача, проти розгляду справи в заочному порядку не заперечував.

Відповідач ОСОБА_1 у судове засідання не з`явився, хоча належним чином був повідомлений про дату, час і місце судового засідання, від нього не надійшла заява про розгляд справи за його відсутності. У встановлений судом строк відповідач відзив на позовну заяву або зустрічну позовну заяву не подав.

За змістом ч. 1 ст. 280 ЦПК України суд може ухвалити заочне рішення на підставі наявних у справі доказів, якщо відповідач, будучи належним чином повідомленим про дату,

час і місце розгляду справи, не з`явився у судове засідання без поважних причин або без повідомлення причин неявки, не подав відзив на позов та позивач не заперечує проти такого вирішення справи.

Провівши заочний розгляд справи, дослідивши матеріали справи, суд встановив такі факти, відповідні їм правовідносини та дійшов таких висновків.

Відповідно до Інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна № 350358812 від 13.10.2023 власником квартири АДРЕСА_3 є ОСОБА_1 .

Відповідач був споживачем послуги з управління, оскільки отримував або мав можливість отримувати житлово-комунальні послуги за вищевказаною адресою.

Зазначений будинок знаходився набалансовому облікупозивача з 01.09.2021 по 01.09.2024.

Згідно з витягом із особового рахунку № НОМЕР_1 рахунок для оплати відкритий на ім`я ОСОБА_1 .

На підставі рішення виконавчого комітету Уманської міської ради від 12.08.2021 № 372, яке має назву «Про затвердження рішення конкурсної комісії щодо визначення переможця конкурсу з призначення управителя багатоквартирного будинку» 17.08.2021 між КП «Уманське РЕУ №3» та співвласниками багатоквартирного будинку за адресою: АДРЕСА_1 в особі ОСОБА_2 було укладено Договір про надання послуги з управління багатоквартирним будинком.

Пунктом 30 договору встановлено, що цей договір набирає чинності з 01.09.2021 та укладається строком на 1 рік.

Відповідно до п. 31 договору, якщо за один місця до закінчення строку дії цього договору жодна із сторін не повідомить письмово іншій стороні про відмову від цього договору, він вважається продовженим на 1 рік.

Пунктом 10 договору встановлено, що ціна послуги з управління становить 6,60 грн (у тому числі податок на додану вартість, якщо управитель є його платником) на місяць за 1 кв.м загальної площі житлового або нежитлового приміщення у будинку.

Отже,відносно будинкупо АДРЕСА_1 позивачявлявся управителембагатоквартирного будинкуз 01.09.2021 по 01.09.2024.

Позивачем надавалися відповідні послуги за місцем проживання відповідача, оскільки проводилося технічне обслуговування та поточний ремонт мереж електропостачання та електрообладнання, освітлення місць загального користування, спожита електрична енергія у місцях загального користування вказаного будинку обліковувалася та щомісячно оплачувалася КП «Уманське РЕУ № 3», надавалися послуги щодо обслуговування внутрішньобудинкових систем холодного водопостачання, водовідведення, централізованого опалення, зливної каналізації, а також поточний ремонт конструктивних елементів, внутрішньобудинкових систем.

Відповідач ОСОБА_1 вище перелічені послуги належним чином не оплачував, у зв`язку з чим станом на 01.01.2025 має заборгованість, яка складає 4642 грн 25 коп.

У позовній заяві позивач просив суд стягнути борг з відповідача за період часу із серпня 2022 року по грудень 2024 року.

Відповідачем до суду не надано доказів та будь-яких претензій щодо неналежної якості наданих послуг, як і не доведено фактів невиконання позивачем обов`язку з надання вищевказаних послуг.

Відповідно дост. 509 ЦК Українизобов`язанням є правовідношення, в якому одна сторона (боржник) зобов`язана вчинити на користь другої сторони (кредитора) певну дію (передати майно, виконати роботи, надати послугу, сплатити гроші) або утриматися від певної дії, а кредитор має право вимагати від боржника виконання його обов`язку.

Положеннями ст.ст.526,530ЦК України передбачено, що зобов`язання має виконуватись належним чином відповідно до умов договору та вимог цьогоКодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимогвідповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться. Якщо у зобов`язанні встановлений строк його виконання, то воно підлягає виконанню у цей строк. Якщо строк (термін) виконання боржником обов`язку не встановлений або визначений моментом пред`явлення вимоги, кредитор має право вимагати його виконання у будь-який час. Як зазначено у ст. 610 ЦК України, - порушенням зобов`язання є його невиконання або виконання з порушенням умов, визначених змістом зобов`язання (неналежне виконання). Відповідно до положеньст. 611 ЦК України, - у разі порушення зобов`язання настають правові наслідки, встановлені договором або законом.

У разі порушення зобов`язання за договором однією стороною друга сторона може отримати матеріальне відшкодування (неустойку). При цьому відповідно до ст. 552 ЦК України сплата неустойки не звільняє боржника від виконання своїх зобов`язань за договором.

Статтею 549 ЦК України передбачено, що неустойкою є грошова сума або інше майно, які боржник повинен передати кредиторові в разі порушення боржником зобов`язання.

Відповідно до ч. 1ст.625ЦК України боржник не звільняється від відповідальності за неможливість виконання ним грошового зобов`язання.

Відповідно до ч. 2ст.625ЦК України боржник, який прострочив виконання грошового зобов`язання, на вимогу кредитора зобов`язаний сплатити суму боргу з урахуванням встановленого індексу інфляції за весь час прострочення, а також три проценти річних від простроченої суми, якщо інший розмір процентів не встановлений договором або законом.

Таким чином, згідно з розрахунком сума, на яку збільшився розмір боргу внаслідок інфляційних процесів із нарахованої за період існування суми боргу із серпня 2022 року по грудень 2024 року включно, становить 614 грн 26 коп.

Крім того,згідно зрозрахунком трьохпроцентів річнихіз нарахованоїза цейперіод сумиборгу ізсерпня 2022року погрудень 2024року включно,три процентирічних відосновного боргускладають 151грн 34коп.

Згідно зіст. 81 ЦПК Україникожна сторона зобов`язана довести ті обставини, на які вона посилається, як на підставу своїх вимог і заперечень. Відповідач не надав суду жодного доказу належного, допустимого та достовірного відповідно до ст.ст. 77-79 ЦПК Українищодо заперечень проти позову.

На підставі наведеного вище суд дійшов висновку, що відповідач дійсно має борг перед КП «Уманське РЕУ № 3» по особовому рахунку № НОМЕР_1 , тому позовні вимоги підлягають задоволенню в повному обсязі.

На підставіст. 141 ЦПК УкраїнитаЗакону України «Про судовий збір»стороні, на користь якої ухвалено рішення, суд присуджує з другої сторони понесені нею і документально підтверджені судові витрати.

Керуючись ст.ст.77-81, 141,259,265,273, 280-283, 352, 354 ЦПК України, суд

УХВАЛИВ:

Позов задовольнити.

Стягнути з ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , на користь Комунального підприємства «Уманське ремонтно-експлуатаційне управління № 3» борг в загальній сумі 5407 (п`ять тисяч чотириста сім) гривень 85 копійок за надання послуги з управління багатоквартирним будинком, яка складається із: плати за надання послуги з управління багатоквартирним будинком за адресою АДРЕСА_1 , в розмірі 4642 грн 25 коп.; інфляційної складової боргу в розмірі 614 грн 26 коп.; 3% річних в розмірі 151 грн 34 коп.

Стягнути з ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , на користь Комунального підприємства «Уманське ремонтно-експлуатаційне управління № 3» сплачений судовий збір у розмірі 3028 грн 00 коп.

Заочне рішення набирає законної сили, якщо протягом строків, встановлених ЦПК України, не подані заява про перегляд заочного рішення або апеляційна скарга, або якщо рішення залишено в силі за результатами апеляційного розгляду справи.

Заочне рішенняможе бутипереглянуте судом,що йогоухвалив,за письмовоюзаявою відповідача,поданою протягомтридцяти днівз дняйого проголошення. Учасник справи, якому повне заочне рішення суду не було вручене у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на подання заяви про його перегляд - якщо така заява подана протягом двадцяти днів з дня вручення йому повного заочного рішення суду.

Позивачем апеляційна скарга на заочне рішення суду може бути подана до Черкаського апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Позивач: Комунальне підприємство «Уманське ремонтно-експлуатаційне управління № 3»; 20300, Черкаська область, м. Умань, вул. Шухевича, 12, код ЄДРПОУ 05457129.

Відповідач: ОСОБА_1 ; АДРЕСА_4 , реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_2 .

Суддя О.І.Єщенко