Рішення № 129033653, 22.07.2025, Хмельницький міськрайонний суд Хмельницької області

Справа № 686/7157/25

Провадження № 2-а/686/144/25

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

22 липня 2025 року Хмельницький міськрайонний суд в складі:

головуючого - судді Карплюка О.І.

при секретарі судового засідання Лазоренко К.Ю.

з участю позивача ОСОБА_1

представника відповідача Салабай С.А.

та представника третьої особи Оленича В.Ю.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Хмельницькому справу за позовом ОСОБА_1 до Головного управління держпродспоживслужби в Хмельницькій області, третьої особи комунального підприємства Управляюча муніципальна компанія Проскурівська Хмельницької міської ради про скасування постанови про притягнення до адміністративної відповідальності,

встановив:

Постановою начальника Головного управліннядержпродспоживслужби вХмельницькій областіСавіцького С.О.№1 від 28 січня 2025 року визнано ОСОБА_1 винним у вчиненні правопорушення, передбаченого ст. 155 ч. 1 КпАП України та накладено на нього адміністративне стягнення у виді штрафу в розмірі 170 грн. за те, що він, перебуваючи на посаді в. о. директора КП Управляюча муніципальна компанія Проскурівська Хмельницької міської ради, допустив порушення вимог п. 43 Правил надання послуги з управління багатоквартирним будинком, затвердженого постановою Кабінету Міністрів України від 5 вересня 2018 року №712, а саме: підвальне приміщення третього та четвертого під`їздів будинку №44, що по вул. Прибузькій, в м. Хмельницькому, місцями потребують повторного прибирання, труби холодного водопостачання та водовідведення в окремих місцях потребують ремонту, так як на стиках наявні протікання, окремі елементи, такі як трійник каналізаційний, заглушки та ущільнювач сальника на засувці водопровідної мережі потребують ремонту.

Не погоджуючись із вказаною постановою, ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом до Головного управління держпродспоживслужби в Хмельницькій області, третьої особи КП Управляюча муніципальна компанія Проскурівська Хмельницької міської ради про її скасування, посилаючись на відсутність з його боку порушень утримання та ремонту будинку АДРЕСА_1 , та його прибудинкової території.

В судовому засіданні позивач позовні вимоги підтримав.

Представник відповідача в судовому засіданні проти позову заперечує, посилаючись на доведеність вини ОСОБА_1 у вчиненні даного правопорушення.

Представник третьої особи в судовому засіданні позовні вимоги підтримав посилаючись на відсутність порушень щодо утримання будинку АДРЕСА_1 , з боку позивача.

Заслухавши учасників процесу, дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов не підлягає задоволенню.

Так, відповідальність за ст. 155 ч. 1 КпАП України настає за порушення правил торгівлі, виконання робіт і надання послуг працівниками торгівлі, громадського харчування та сфери послуг, громадянами, які займаються підприємницькою діяльністю.

21 липня 2022 року КП Управляюча муніципальна компанія Проскурівська Хмельницької міської ради та ОСББ №44 на вул. Прибузькій, в м. Хмельницькому уклали договір, за яким компанія (управитель) задовольняє господарсько-побутові потреби мешканців цього будинку шляхом утримання і ремонту спільного майна будинку та його прибудинкової території.

Відповідно до вимог п. 43 Правил надання послуги з управління багатоквартирним будинком, затвердженого постановою Кабінету Міністрів України від 5 вересня 2018 року №712, управитель зобов`язаний: забезпечувати належне утримання спільного майна багатоквартирного будинку та прибудинкової території відповідно до нормативних вимог і договору управління, від власного імені укладати з підрядниками необхідні договори про виконання окремих робіт та послуг; надавати співвласникам без додаткової оплати інформацію про ціну послуги з управління, загальну вартість місячного платежу, структуру ціни, норми споживання та порядок її надання, а також про її споживчі властивості; у порядку та з періодичністю, визначеними договором, та/або на вимогу співвласника інформувати його про фактичні витрати та виконані (надані) роботи (послуги) з утримання і ремонту спільного майна багатоквартирного будинку та його прибудинкової території; від імені та за рахунок співвласників вживати заходів для забезпечення захисту спільного майна багатоквартирного будинку від протиправних посягань та стягнення з осіб, винних у знищенні, пошкодженні або викраденні спільного майна, відшкодування завданих збитків; вести і зберігати технічну та іншу встановлену законом та договором управління документацію багатоквартирного будинку; інформувати співвласників багатоквартирного будинку про необхідність капітального ремонту (заміни) спільного майна багатоквартирного будинку; у разі прийняття співвласниками відповідного рішення від імені, в інтересах та за рахунок співвласників укладати з виконавцями комунальних послуг колективні договори про надання таких послуг, здійснювати облік обсягу відповідних спожитих комунальних послуг та їх оплати, у тому числі стосовно кожного співвласника, відкривати поточний рахунок із спеціальним режимом використання за кожною комунальною послугою для проведення розрахунків згідно з колективним договором про надання комунальних послуг у загальному порядку, визначеному Національним банком для відкриття поточних рахунків, забезпечувати виконання умов договорів та контроль якості таких послуг; укласти з виконавцем послуги з постачання електричної енергії договір про постачання електричної енергії для забезпечення функціонування спільного майна багатоквартирного будинку, забезпечувати виконання умов такого договору та контроль якості цих послуг; у разі прийняття співвласниками відповідного рішення від імені, в інтересах та за рахунок співвласників укладати договір на технічне обслуговування внутрішньобудинкових систем газопостачання багатоквартирного будинку з оператором газорозподільної системи або іншим суб`єктом господарювання, який має право на виконання таких робіт; надсилати протягом п`яти робочих днів відповідним виконавцям отримані скарги споживачів щодо надання комунальних послуг, якщо питання, порушені в таких скаргах, стосуються обов`язків виконавців послуг (робіт); за рішенням співвласників багатоквартирного будинку та в межах виділених ними коштів організовувати виконання та виступати замовником робіт з капітального ремонту (заміни) спільного майна багатоквартирного будинку; у разі прийняття відповідного рішення співвласниками багатоквартирного будинку приймати на банківський рахунок, відкритий для розрахунків за окремим багатоквартирним будинком для цієї мети, внески на проведення капітального ремонту спільного майна багатоквартирного будинку, орендну плату і плату за сервітути та забезпечувати проведення відповідних розрахунків, а також на запит будь-якого співвласника надавати інформацію про рух коштів на відповідному рахунку; вести облік доходів та облік витрат окремо за кожним багатоквартирним будинком та надавати співвласникам відповідну інформацію у порядку, визначеному договором управління; щороку звітувати перед співвласниками про виконання кошторису та подавати на погодження кошторис на поточний рік.

Судом встановлено, що ОСОБА_1 , перебуваючи на посаді в. о. директора КП Управляюча муніципальна компанія Проскурівська Хмельницької міської ради, допустив порушення вимог п. 43 Правил надання послуги з управління багатоквартирним будинком, затвердженого постановою Кабінету Міністрів України від 5 вересня 2018 року №712, а саме: підвальне приміщення третього та четвертого під`їздів будинку АДРЕСА_1 , місцями потребують повторного прибирання, труби холодного водопостачання та водовідведення в окремих місцях потребують ремонту, так як на стиках наявні протікання, окремі елементи, такі як трійник каналізаційний, заглушки та ущільнювач сальника на засувці водопровідної мережі потребують ремонту, що підтверджується актом перевірки №0001 від 24 січня 2025 року.

Оцінюючи встановлене, суд приходить до висновку, що вимоги позивача є не обгрунтованими та такими, що не підлягають задоволенню.

Керуючись ст. ст. 9, 19, 242-246, 286 ч. 3 п. 1 КАС України, суд

постановив:

У позові ОСОБА_1 доГоловного управліннядержпродспоживслужби вХмельницькій області,третьої особикомунального підприємстваУправляюча муніципальнакомпанія ПроскурівськаХмельницької міськоїради проскасування постанови№1від 28січня 2025року пропритягнення доадміністративної відповідальностіза ст. 155ч.1КпАП України відмовити.

Постанову №1 від 28 січня 2025 року про накладення на ОСОБА_1 адміністративного стягнення у виді штрафу в розмірі 170 грн. залишити без змін.

Апеляційна скарга на рішення суду подається до Сьомого апеляційногоадміністративного судупротягом десяти днів з дня його проголошення.

Суддя:

22.07.2025