Рішення № 128986508, 22.07.2025, Кілійський районний суд Одеської області

Справа № 502/979/25

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

22 липня 2025 року м. Кілія

Кілійський районний суд Одеської області у складі:

головуючого судді Балан М. В.,

за участю секретаря судового засідання Урсул Г.К.,

розглянувши цивільну справу за заявою

ОСОБА_1 ,

заінтересована особа: Головне управління Держгеокадастру в Одеській області

про

встановлення факту належності правовстановлюючого документу,-

В С Т А Н О В И В :

До Кілійського районного суду Одеської області надійшла заява ОСОБА_1 про встановлення факту належності правовстановлюючого документу.

В обґрунтування поданої заяви від 20.05.2025 року та уточненої заяви від 30.06.2025 року вказано, що 01.06.1999 року на найменування СЕЛЯНСЬКЕ /ФЕРМЕРСЬКЕ/ ГОСПОДАРСТВО «РУДЕНКО» Кілійською міською радою Ізмаїльського (Кілійського) району Одеської області було видано державний акт на право постійного користування на земельну ділянку серії ІІ-ОД №004045 площею 2,0097 гектарів, яку передано для ведення фермерського господарства, яка розташована на території Кілійської міської ради Ізмаїльського (Кілійського) району Одеської області, кадастровий номер 5122310100:01:001:1162.

Державний акт на право постійного користування на земельну ділянку серії ІІ-ОД №004045, виданий Кілійською міською радою Ізмаїльського (Кілійського) району Одеської області 01.06.1999 року, зареєстрований в книзі записів реєстрації державних актів на право постійного користування землею за №131, на підставі рішення виконавчого комітету Кілійської міської ради від 25.02.1999 року за №39. кадастровий номер 5122310100:01:001:1162.

Однак у зазначеному державному акті на право постійного користування землею, помилково зазначено замість виданий «СЕЛЯНСЬКЕ /ФЕРМЕРСЬКЕ/ ГОСПОДАРСТВО «РУДЕНКО», - СЕЛЯНСЬКЕ /ФЕРМЕРСЬКЕ/ ГОСПОДАРСТВО «РУДЕНКО А.І.».

Інформацією відділу Держгеокадасту зазначено, що видача державних актів не передбачена, та все що, пов`язано з державними актами, а також із внесенням змін до державних акті та інше, здійснюється шляхом реєстрації права власності на нерухоме майно, яке провадиться органом Державної реєстрації прав.

Державна реєстраційна служба відповідно до закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обмежень» проводить реєстрацію права власності на нерухоме майно на підставі правовстановлюючого документа та витягу з Державного земельного кадастру про земельну ділянку.

На підставі вищевикладеного, заявник просить суд:

- встановити факт належності Селянському /фермерському/ господарству «РУДЕНКО» Ідентифікаційний код юридичної особи в Єдиному державному реєстрі підприємств і організації України 24542467, правовстановлюючого документу, державного акту на право постійного користування землею серії ІІ-ОД №004045, виданий Кілійською міською радою Ізмаїльського (Кілійського) району Одеської області 01.06.1999 року, зареєстрований в книзі записів реєстрації державних актів на право постійного користування землею за №131, на підставі рішення виконавчого комітету Кілійської міської ради від 25.02.1999 року за №39 площею 2,0097 гектарів, яку передано для ведення фермерського господарства, яка розташована на території Кілійської міської ради Ізмаїльського (Кілійського) району Одеської області, кадастровий номер 5122310100:01:001:1162, який було видано Селянському /фермерському/ господарству «РУДЕНКО А.І.».

Ухвалою Кілійського районного суду Одеської області від 11.06.2025 року відкрито провадження по справі та призначено справу до розгляду в судовому засіданні.

Заявник ОСОБА_1 в судове засідання не з`явився, надав заяву про розгляд справи у його відсутність, заявлені вимоги підтримав у повному обсязі.

Представник заінтересованої особи Головного управління Держгеокадастру в Одеській області в судове засідання не з`явився, надав відзив на первісну заяву від 20.05.2025 року в якому зазначив, що за інформацією відділу № 4 управління забезпечення реалізації державної політики у сфері земельних відносин Головного управління від 18.06.2025 № 1582/486-25, згідно з Книгами записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі та других примірників державних актів станом на 31.12.2012 наявні записи про реєстрацію державного акта на право постійного користування землею серії ІІ-ОД № 004045 від 01.06.1999 за № 131 виданого селянському (фермерському) господарству «Руденко А.І.» на земельну ділянку площею 2,00 га для сільськогосподарського використання.

Державний акт на право постійного користування землею серії ІІ-ОД № 004045 за № 131 було видано селянському (фермерському) господарству «Руденко А.І» на підставі рішення виконавчого комітету Кілійської міської ради народних депутатів від 25.02.1999 за № 39. В Державному фонді документації із землеустрою та оцінки земель, що ведеться відділом, наявний «Проект відведення земельної ділянки в постійне користування для сільськогосподарського використання селянським (фермерським) господарством «Руденко А.І.» та « ОСОБА_2 » на території Кілійської міської ради Кілійського району Одеської області» за № 1999МФ13ОДКЛ000006 та «Виписка із технічного звіту по перенесенню в натуру проекту відведення земельної ділянки в постійне користування для сільськогосподарського використання селянським (фермерським) господарством «Руденко А.І.» та « ОСОБА_2 » на території Кілійської міської ради Кілійського району Одеської області» за № 1999МФ23ОДКЛ000013. У складі вищезазначеного проекту відведення земельної ділянки в постійне користування наявне рішення виконавчого комітету Кілійської міської ради від 25.02.1999 № 39, яким зокрема:

- надано із земель запасу Кілійської міської ради селянському (фермерському) господарству «Руденко А.І.», голова ОСОБА_1 додаткову земельну ділянку площею 2,0 га ріллі зрошувальної на о. Кислицький в постійне користування; - зобов`язано ОСОБА_1 - голову селянського (фермерського) господарства, виготовити державний акт на право постійного користування землею.

Відповідно до вказаного рішення виконавчого комітету Кілійської міської ради від 25.02.1999 року № 39 «Про припинення права приватної власності земельною ділянкою, та надання земельної ділянки у користування селянському (фермерському) господарству «Руденко А.І.» голова - ОСОБА_1 для ведення селянського (фермерського) господарства - надано селянському (фермерському) господарству «Руденко А.І.».

Звертає увагу суду, що у прохальній частині заяви ОСОБА_1 просить встановити факт належності державного акту на право приватної власності на земельну ділянку серії ІІ-ОД № 004045 однак, вказаний державний акт стосується права постійного користування землею.

Враховуючи викладене представник заінтересованої особи просив відмовити у задоволенні заяви ОСОБА_1 про встановлення факту належності правовстановлюючого документу . Інших заяв або клопотань на адресу суду від представника заінтересованої особи не надходило.

В зв`язку з тим, що розгляд справи проведено за відсутності осіб, які беруть участь у справі фіксування ходу судового засідання звукозаписувальним технічним пристроєм не здійснювалось, що узгоджується з положеннями ст. ст. 223, 247 ЦПК України.

Оцінивши встановлені по справі обставини, проаналізувавши відповідні положення законодавства, суд дійшов наступних висновків.

Згідно свідоцтва про державну реєстрацію юридичної особи серії А01 №005671 встановлено, що 04.01.1997 року Кілійською районною державною адміністрацією Одеської області було проведено державну реєстрацію селянського /фермерського/ господарства «Руденко», ідентифікаційний код юридичної особи 24542467, номер запису про включення відомостей про юридичну особу до ЄДР 15361200000000474, /а.с.12/.

Згідно Витягу з ЄДР від 20.05.2025 року вбачається, що селянське /фермерське/ господарство «Руденко», яке розташоване за адресою: Одеська область, Ізмаїльський (колишній Кілійський) район, м. Кілія, вул.. Маяк, 23, було засноване 04.01.1997 року, код ЄДРПОУ 24542467, основний вид діяльності: 01.11.0 вирощування зернових та технічних культур, /а.с.13-14/.

Відповідно до копії Державного акту на право постійного користування землею серії ІІ-ОД № 004045, виданого 01.06.1999 року головою Кілійської міської Ради народних депутатів Кілійського району Одеської області встановлено, що «селянському (фермерському) господарству «Руденко А.І.»», розташованому в м. Кілія Кілійського району, на підставі рішення виконкому Кілійської міської Ради народних депутатів № 39 від 25.02.1999 року, надано у постійне користування земельну ділянку площею 2,00 гектарів у межах згідно з планом землекористування. Акт зареєстровано в Книзі записів державних актів на право постійного користування землею за № 131, /а.с.7-8/.

Згідно Витягу з Державного земельного кадастру про земельну ділянку № НВ-2600860722025 від 11.04.2025 року вбачається. що земельна ділянка з кадастровим номером 5122310100:01:001:1162, яка розташована Одеська область, Ізмаїльський район, Кілійська міська рада, площею 2,0097, для ведення фермерського господарства, на підставі рішення органу місцевого самоврядування Кілійської міської ради №39 від 25.02.1999 року, належить на праві постійного користування земельною ділянкою селянському (фермерському) господарству «Руденко», код 24524267, відповідно до державного акту від 01.06.1999 року серії ІІ-ОД №004045, /а.с.9-10/.

Згідно рішення виконавчого комітету Кілійської міської ради №39 від 25.02.1999 року «Про припинення права приватної власності земельною ділянкою, та надання земельної ділянки у користування селянському (фермерському) господарству «Руденко А.І.» голова - Руденко Анатолій Іванович для ведення селянського (фермерського) господарства встановлено, що пунктом четвертим та п`ятим вказаного рішення виконком Кілійської міської ради вирішив надати із земель запасу Кілійської міської ради селянському (фермерському) господарству «Руденко А.І.», голова ОСОБА_1 додаткову земельну ділянку площею 2,0 га ріллі зрошувальної на о. Кислицький в постійне користування; - зобов`язано ОСОБА_1 - голову селянського (фермерського) господарства, виготовити державний акт на право постійного користування землею.

Згідно відповіді Відділу Держгеокадастру у Кілійському районі Одеської області Головного управління Держгеокадастру в Одеській області вбачається. що у зв`язку з набранням чинності з 01.01.2013 Закону України «Про Державний земельний кадастр», постанови Кабінету Міністрів України від 17.10.2012 № 1051 «Про затвердження Порядку ведення Державного земельного кадастру» та відповідно до статті 126 Земельного кодексу України, право власності, користування земельною ділянкою оформлюється відповідно до Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», а саме органом державної реєстрації прав.

Систему органів державної реєстрації прав становлять центральний орган виконавчої влади, що забезпечує реалізацію державної політики у сфері державної реєстрації прав, та структурні підрозділи територіальних органів Міністерства юстиції України, які забезпечують реалізацію його повноважень та є органами державної реєстрації прав.

Тому, з 01.01.2013 р. органи Держземагентства позбавлені повноважень щодо реєстрації прав власності та користування земельною ділянкою. З огляду на вищезазначене, враховуючи положення ст. 19 Конституції України органи державної влади та органи місцевого самоврядування, їх посадові особи зобов`язані діяти лише на підставі, в межах повноважень та у спосіб, що передбачені Конституцією та законами України. В свою чергу, а ні Конституцією України, а ні законами України не передбачено виправлення помилок в Державних актах на землю, /а.с.15/.

У відповідності зі ст. 55 Конституції України права і свободи людини і громадянина захищаються судом.

Статтями 15 та 16 ЦК України передбачено право особи на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання.

Відповідно до ст. 294 Цивільного кодексу фізична особа має право на ім`я. Фізична особа має право на транскрибований запис її прізвища та імені відповідно до своєї національної традиції. У разі перекручення імені фізичної особи воно має бути виправлене. Якщо перекручення імені було здійснене у документі, такий документ підлягає заміні. Якщо перекручення імені здійснене у засобі масової інформації, воно має бути виправлене у тому ж засобі масової інформації.

Відповідно до вимог ч. 2 ст. 315 ЦПК України та роз`яснень, що містяться в п. 1 постанови Пленуму Верховного Суду «Про судову практику у справах про встановлення фактів, що мають юридичне значення» від 31.03.95 № 5, справи про встановлення фактів, від яких залежить виникнення, зміна або припинення особистих чи майнових прав громадян, розглядаються в судовому порядку, коли чинним законодавством не передбачено іншого порядку їх установлення.

На підставі наказу Міністерства аграрної політики та продовольства України від 9 вересня 2013 року № 537 втратила чинність Інструкція про заповнення бланків державних актів на право власності на земельну ділянку і на право постійного користування земельною ділянкою, затверджена наказом Державного комітету із земельних ресурсів від 22 червня 2009 року № 325, якою було врегульовано, серед іншого, питання видачі нового державного акта взамін зіпсованого.

Згідно з ч. 3 ст. 12 ЦПК України кожна сторона повинна довести обставини, які мають значення для справи і на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом.

Згідно з ч. 1 ст. 76 ЦПК України доказами є будь-які фактичні дані, на підставі яких суд встановлює наявність або відсутність обставин, що обґрунтовують вимоги і заперечення сторін, та інших обставин, які мають значення для вирішення справи.

Відповідно до ч. ч. 1-5 ст. 263 ЦПК України, судове рішення повинно ґрунтуватися на засадах верховенства права, бути законним і обґрунтованим. Законним є рішення, ухвалене судом відповідно до норм матеріального права із дотриманням норм процесуального права. Судове рішення має відповідати завданню цивільного судочинства, визначеному цим Кодексом. При виборі і застосуванні норми права до спірних правовідносин суд враховує висновки щодо застосування відповідних норм права, викладені в постановах Верховного Суду. Обґрунтованим є рішення, ухвалене на підставі повно і всебічно з`ясованих обставин, на які сторони посилаються як на підставу своїх вимог і заперечень, підтверджених тими доказами, які були досліджені в судовому засіданні.

Зважаючи на встановлені з досліджених доказів обставини справи, суд приходить до висновку про обґрунтованість вимог заявника та беручи до уваги, що в позасудовому порядку неможливо встановити відповідний юридичний факт задовольняє заяву.

Керуючись ст. ст. 10, 12, 13, 76, 81, 89, 223, 247, 263, 264, 265, 293, 315, 354 ЦПК України, ст. ст. 15, 16, 294 ЦК України, суд -

В И Р І Ш И В :

Заяву задовольнити у повному обсязі.

Встановити факт належності Селянському /фермерському/ господарству «РУДЕНКО» Ідентифікаційний код юридичної особи в Єдиному державному реєстрі підприємств і організації України 24542467, державного акту на право постійного користування землею серії ІІ-ОД №004045, площею 2,0097 гектарів, для ведення фермерського господарства, розташовану на території Кілійської міської ради Ізмаїльського (Кілійського) району Одеської області, кадастровий номер 5122310100:01:001:1162, виданого Кілійською міською радою Ізмаїльського (колишнього Кілійського) району Одеської області 01.06.1999 року, на підставі рішення виконавчого комітету Кілійської міської ради від 25.02.1999 року за №39 та зареєстрованого в книзі записів реєстрації державних актів на право постійного користування землею за №131, який було видано селянському /фермерському/ господарству «РУДЕНКО А.І.».

Рішення може бути оскаржено до Одеського апеляційного суду шляхом подачі апеляційної скарги в 30-денний строк з дня його проголошення.

Суддя Кілійського районного суду М. В. Балан