Рішення № 128819835, 14.07.2025, Центральний районний суд м. Миколаєва

Справа № 490/9428/23

н\п 2/490/205/2025

Центральний районний суд м. Миколаєва

Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

14 липня 2025 року м. Миколаїв

Центральний районний суд міста Миколаєва

у складі головуючого судді Шолох Л.М.,

при секретарі судових засідань Горбань М.С.,

розглянувши в порядку спрощеного позовного провадження в м. Миколаєві цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Приватного акціонерного товариства «Миколаївська теплоелектроцентраль» про розірвання договору та зобов`язання вчинити певні дії (в порядку Закону України «Про захист прав споживачів»), -

В С Т А Н О В И В:

У вересні 2023 року ОСОБА_2 , яка представляє інтереси позивача ОСОБА_1 , звернулася до суду з означеним позовом, в якому просила суд ухвалити рішення, з урахуванням заяви про заміну та доповнення кінцевих вимог позову від 16.10.2023 року, яким:

розірвати індивідуальний договір (публічну оферту) від 01.11.2021року про централізоване теплопостачання за адресою: АДРЕСА_1 , який діє між ПрАТ «Миколаївська теплоелектроцентраль» та ОСОБА_1 ;

стягнути з відповідача ПрАТ «Миколаївська теплоелектроцентраль» на користь ОСОБА_1 1073,60 грн за оплату судового збору за розгляд позовної заяви;

стягнути з відповідача ПрАТ «Миколаївська теплоелектроцентраль» на користь ОСОБА_1 35,00 грн витрат за послуги банку з оплати судового збору;

стягнути з ПрАТ «Миколаївська теплоелектроцентраль» на користь ОСОБА_1 додаткові витрати по справі, а саме за поштові послуги за надсилання відповідачу повідомлення про відмову від індивідуального договору (публічної оферти) теплопостачання в сумі 57,00 грн;

стягнути з ПрАТ «Миколаївська теплоелектроцентраль» на користь ОСОБА_1 2500,00 гри за послуги судового експерта за проведення судової будівельно-технічної експертизи;

В обґрунтування позову ОСОБА_2 зазначає, що ОСОБА_3 є власником двох кімнат у квартирі спільного заселення за адресою: АДРЕСА_1 , в яких відсутні батареї центрального опалення з моменту їх придбання, за невідомими позивачу причин. Тож, як зазначено у позові, позивач не укладав ані усних ані письмових договорів з ПрАТ «Миколаївська теплоелектроцентраль» про надання послуг теплопостачання. Натомість відповідачем самостійно відкрито особовий рахунок за теплопостачання на ім`я ОСОБА_1 та поставлено його на облік по оплаті за відповідні послуги, в той час, як опалення його квартири здійснювалося та продовжує здійснюватися за рахунок електроенергії.

На підставі Постанови від 08.09.2021 року №1022 ПрАТ «Миколаївська ТЕЦ» запропонувало населенню публічну оферту для ознайомлення та укладання договорів. Змістом договору публічної оферти від 01.11.2021 року передбачено право сторін в односторонньому порядку відмовитися від даного договору за 1 місяць до закінчення строку його дії. Враховуючи це позивач 26.09.2023 року направив відповідачу повідомлення про відмову від договору а також заяви про припинення нарахування оплати за неіснуючі послуги.

За результатами засідання постійно діючої комісії з розгляду звернення ОСОБА_1 щодо відключення квартири АДРЕСА_1 від систем централізованого опалення складено протокол №3 від 03.06.2021 року, в якому зазначено, що зазначений будинок має 34 квартири (що становить 64,2% від усіх квартир в будинку), які відключено від централізованого опалення та внесено до переліку багатоквартирних будинків, у яких відокремлена (відключена) від мережі централізованого опалення. На підставі чого прийнято рішення про надання дозволу на відключення квартири АДРЕСА_2 від системи централізованого опалення та гарячого водопостачання.

Маючи на меті отримати акт про від`єднання, припинення нарахування оплати за послуги теплопостачання, яку позивач не отримує, останній надав ПрАТ «Миколаївська ТЕЦ» копії рішення від 03.06.2021 року засідання постійно діючої комісії, акт управляючої компанії «ЖЕК №1», акт «Центральний-1ТОВ» та судову будівельно-технічну експертизу, однак Миколаївська ТЕЦ тривалий час ігнорує численні звернення позивача або відмовляє з надуманих підстав у задоволенні вимог позивача. У зв`язку з чим позивач вимушений звернутися до суду із цим позовом.

Ухвалою Центрального районного суду м. Миколаєва від 04.10.2023 року позовну заяву залишено без руху та надано строк для усунення виявлених недоліків.

Ухвалою суду від 06.11.2023 року справу прийнято до свого провадження суддею Шолох Л.М. та призначено до розгляду в порядку спрощеного позовного провадження з викликом сторін.

Відповідачем до суду подано відзив на позовну заяву, у якому відповідач просив відмовити у задоволенні позову з огляду на його безпідставність та необґрунтованість.

Позивачем в свою чергу до суду подано відповідь на відзив на позовну заяву, у якій зазначено, що позовна заява підлягає задоволенню з огляду на те, що відповідач своїми діями примушує позивача користуватися послугами, які позивач в свою чергу не отримує і не бажає їх отримувати.

У судовому засіданні ОСОБА_2 позовні вимоги підтримала, просила їх задовольнити.

Відповідач у судове засідання не з`явився, просив відкласти судовий розгляд на іншу дату та час, з огляду на зайнятість в іншому судовому засіданні.

Дослідивши матеріали справи, надавши оцінку доказам, суд зазначає таке.

Згідно з ч. 1 ст.4, ч. 1 ст.5 ЦПК України, кожна особа має право у порядку, встановленим цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи законних інтересів, а суд, здійснюючи правосуддя, захищає права, свободи та інтереси фізичних осіб, права та інтереси юридичних осіб, державні та суспільні інтереси у спосіб, визначений законом або договором.

Згідно з ч. 1ст. 13 ЦПК України, суд розглядає цивільні справи не інакше як за зверненням особи, поданим відповідно до цьогоКодексу, у межах заявлених нею вимог і на підставі доказів, поданих учасниками справи або витребуваних судом у передбачених цим Кодексом випадках.

Відповідно дост. 81 ЦПК України, кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом.

Згідноз ст. 89 ЦПК України, суд оцінюєдокази за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на всебічному, повному, об`єктивному та безпосередньому дослідженні наявних у справі доказів. Жодні докази не мають для суду заздалегідь встановленої сили. Суд оцінює належність, допустимість, достовірність кожного доказу окремо, а також достатність і взаємний зв`язок доказів у їх сукупності. Суд надає оцінку як зібраним у справі доказам в цілому, так і кожному доказу (групі однотипних доказів), який міститься у справі, мотивує відхилення або врахування кожного доказу (групи доказів).

З матеріалів справи слідує, що ОСОБА_1 на праві приватної власності належить 2 кімнати у квартирі спільного заселення за адресою: АДРЕСА_1 на підставі договору купівлі-продажу №921 від 29.05.2008 року (витяг про реєстрацію права власності на нерухоме майно №20955359 від 18.11.2008 року).

Актом технічного обстеження, в складі старшого майстра, майстра та слюсаря сантехніка, кв. АДРЕСА_1 від 08.09.2011 року встановлено, що у квартирі за адресою: АДРЕСА_1 відсутні батареї центрального опалення. Мешканці квартири самовільно від`єдналися від сеті центрального опалення без узгодження з ТОВ «Центральний 1». Стояк опалення, який проходить в одній із кімнат, закольцований та ізольований.

З витягу з протоколу №3 засідання постійно діючої комісії для розгляду питань щодо відключення споживачів від систем (мереж) централізованого опалення (теплопостачання) та постачання гарячої води у м. Миколаєві від 03.06.2021 року слідує, що комісія вирішила: - надати дозвіл на відключення квартири АДРЕСА_1 від системи централізованого опалення та гарячої водопостачання; - рекомендувати влаштування індивідуальної газової або електричної системи теплопостачання квартири.

08.06.2021 року ОСОБА_1 до Миколаївської ТЕЦ подано заяву про від`єднання від ЦО, в якій позивач просить відключити кв. АДРЕСА_1 з переліку споживачів послуг надання центрального опалення.

Відповідачем 08.07.2021 року позивачу надано відповідь, у якій зазначено, що у відповідності до Порядку відключення споживачів від системи централізованого опалення та постачання гарячої води (за наказом Міністерства регіонального розвитку, будівництва та житлово-комунального господарства України від 26.07.2019 року №169), для відключення квартири від мережі ЦО, крім наданої ОСОБА_1 заяви та копії витягу з протоколу засідання постійно діючої комісії про розгляд питання щодо відключення квартири від ЦО, до товариства необхідно надати копію проекту відключення квартири від ЦО, який виготовляється відповідно до державних будівельних норм і правил та має забезпечити ізоляцію транзитних стояків, а також, у разі потреби, перенесення транзитних стояків.

Діючими нормативними документами з теплопостачання від`єднання опалювальних пристроїв як засіб припинення споживання теплової енергії на опалення приміщень квартири у багатоповерховому будинку та підстава для оформлення відключення приміщень квартири від централізованого опалення не передбачаються. Також технічне від`єднання опалювальних пристроїв не є достатнім заходом для припинення споживання теплової енергії на опалення.

Крім цього у відповіді зазначено, що відключення квартири АДРЕСА_1 від ЦО, згідно наданого акту технічного обстеження ООО «Центральний 1» від 08.09.2011 року є самовільним та не надає підстав припиняти нарахування вартості послуг з централізованого опалення. Таким чином станом на 01.07.2021 року по особовому рахунку № НОМЕР_1 , зареєстрованому за адресою: АДРЕСА_1 значиться заборгованість у сумі 40708,74 грн.

14.07.2021 року ОСОБА_1 до Миколаївської ТЕЦ подано заяву про виготовлення проекту на відключення квартири від ЦО, в якій позивач просить виготовити проект відключення кв. АДРЕСА_1 від центрального опалення.

На цю заяву відповідачем ОСОБА_1 листом від 19.08.2021 року за №97-Ф повідомлено, що виготовлення проекту відключення квартири від централізованого опалення, здійснюється відповідно до державних будівельних норм і правил спеціалізованою організацією, куди і запропоновано направити своє звернення щодо виготовлення проекту такого відключення. Після надання до товариства копії проекту відключення квартири від ЦО у складі дозвільних документів на реконструкцію згідно переліку п.10 Порядку відключення споживачів від систем централізованого опалення та постачання гарячої води, затвердженого наказом Міністерства регіонального розвитку, будівництва та житлово-комунального господарства України від 26.07.2019 року №169 буде оформлено відключення квартири від ЦО.

Висновком експертного дослідження за результатами проведення будівельно-технічного дослідження №194/21 від 18.11.2021 року встановлено, що в приміщеннях двох кімнат у квартирі спільного заселення, яка розташована в АДРЕСА_1 будинкова система центрального опалення (внутрішнього теплопостачання) відсутня. Крізь приміщення кухні та житлової кімнати «42-2» квартирі спільного заселення АДРЕСА_2 , що належить ОСОБА_1 проходять транзитом два теплоізольовані трубопроводи (стояка) система опалення будинку. Теплоносій системи центрального опалення житлового будинку, який розташований в АДРЕСА_2 проходить по теплоізольованим трубопроводам (стоякам) квартири спільного заселення №42 транзитом. Ремонтні роботи ( а саме демонтаж батарей ЦО) виконані в квартирі спільного заселення АДРЕСА_2 її власником функціонуванню системи центрального опалення житлового будинку. який розташований в АДРЕСА_2 не перешкоджають. Ремонтні роботи (демонтаж батарей ЦО) в квартирі АДРЕСА_1 виконані її власником без порушення вимог ДБН В.2.5-67:201» Опалення, вентиляція та кондиціонування».

30.12.2021 року ПрАТ «Миколаївська ТЕЦ» ОСОБА_1 направлено лист про порядок відключення приміщення від централізованого теплопостачання в якому зазначено, що згідно з діючими нормативними документами з теплопостачання зміни у системі опалення будинків виконуються на підставі «Порядку відключення споживачів від системи централізованого опалення та постачання гарячої води» за Наказом Міністерства регіонального розвитку, будівництва та житлово-комунального господарства України від 26.07.2019 року №169, з дотриманням вимог діючих «Правил утримання житлових будинків та прибудинкових територій» затверджених наказом Держжитлокомунгоспу від 17.05.2005 року №76.

У цьому повідомлені також зазначено, що підставою для закриття особового рахунку та оформлення відключення приміщень від централізованого теплопостачання, окрім заяви власника приміщення та дозвільних документів на здійснення реконструкції системи теплопостачання квартири, які надано ОСОБА_1 необхідними є наявність у пакеті документів проектної документації на внесення змін в систему опалення будівлі, документів щодо завершеного монтажу системи індивідуального теплопостачання приміщення та врегулювання питання щодо погашення заборгованості за послуги теплопостачання.

У зв`язку з відсутністю повного пакету документів у додатку до вашої заяви від 29.11.2021 року ПрАТ «Миколаївська ТЕЦ» не має законних підстав для оформлення відключення від централізованого теплопостачання та внесення змін у базу споживачів по квартирі АДРЕСА_1 .

Крім цього у повідомленні зазначено, що з метою врегулювання вказаного питання ОСОБА_1 необхідно повністю укомплектувати пакет документів та звернутися до ПрАТ «Миколаївська ТЕЦ» з заявою щодо узгодження дати складання акту про відключення від централізованого теплопостачання.

25.04.2023 року ОСОБА_1 до Миколаївської ТЕЦ подано заяву про припинення нарахування оплати за послугу теплопостачання, яку заявник не отримує з 2009 року та складання акту про від`єднання від ЦО, у якій позивач просить: припинити нарахування оплати за послугу постачання ЦО з моменту надання дозволу постійно діючої комісії для розгляду питання щодо відключення споживачів від системи (мереж) централізованого опалення та постачання гарячої води з 03.06.2021 року та скласти акт про від`єднання від ЦО.

В акті комісійного обстеження, за участі начальника, майстра та слюсаря ЖЄК-1 «Бриз», квартири АДРЕСА_1 від 26.07.2023 року останніми зазначено, що при обстеженні квартири встановлено відсутність приборів опалення, транзитна труба ізольована. В квартирі встановлені електричні інвектори.

26.09.2023 року позивачем до ПрАТ «Миколаївська ТЕЦ» засобом поштового зв`язку направлено повідомлення про відмову від індивідуального договору (публічної оферти) від 01.11.2021 року про надання послуг з теплопостачання, в якому ОСОБА_1 повідомив відповідача про відмову від індивідуального договору (договору публічної оферти) від 01.11.2021 року про надання послуги теплопостачання за адресою: АДРЕСА_1 . Додатками до цього повідомлення зазначено: рішення засідання постійно діючої комісії для розгляду питання щодо відключення споживачів від систем (мереж) централізованого опалення (теплопостачання) та постачання гарячої води; висновки експертного дослідження за результатами проведення будівельно-технічного дослідження щодо від`єднання від системи центрального опалення; акт комісійного обстеження управляючої компанії «ЖЕК-1 Бриз»; акт комісійного обстеження «Центральний-1» ТОВ; паспорт ОСОБА_1 ; документи на право власності ОСОБА_1 знаходяться в попередній письмових заявах.

Вирішуючи обґрунтованість позову суд зазначає таке.

На момент виникнення спірних правовідносин питання відключення від мереж централізованого опалення та гарячого водопостачання житлових будинків регулюються Правилами надання послуг з централізованого опалення, постачання холодної та гарячої води і водовідведення, затвердженими постановою КМ України від 21.07.2005 року №630.

Процедуру заякою споживачіможуть відмовитисявід отриманняпослуг централізованогоопалення тапостачання гарячоїводи передбаченоПорядком відключення споживачіввід системицентралізованого опаленнята постачаннягарячої водизатвердженого НаказомМіністерства регіональногорозвитку,будівництва тажитлово-комунальногогосподарства України від 26.07.2019 року №169.

Розділом ІІІ Порядку відокремлення (відключення) власників квартир та нежитлових приміщень багатоквартирних будинків від ЦО та ГВП визначено, що власники квартир та нежитлових приміщень багатоквартирного будинку, приєднаного до ЦО та ГВП, мають право відокремити (відключити) свою квартиру чи нежитлове приміщення від ЦО та ГВП у разі, якщо на день набрання чинностіЗаконом України«Про житлово-комунальні послуги» не менше як половина квартир та нежитлових приміщень цього будинку відокремлена (відключена) від ЦО та ГВП, та влаштувати систему індивідуального теплопостачання (опалення та/або гарячого водопостачання) у такій квартирі чи нежитловому приміщенні.

Для відокремлення (відключення) від ЦО та ГВП власник квартири чи нежитлового приміщення багатоквартирного будинку звертається до органу місцевого самоврядування з письмовою заявою в довільній формі із зазначенням причини відокремлення (відключення) та подає інформацію про намір влаштування системи індивідуального теплопостачання (опалення та/або гарячого водопостачання) такої квартири чи нежитлового приміщення.

Заява про відокремлення (відключення) квартири чи нежитлового приміщення багатоквартирного будинку від ЦО та ГВП передається на розгляд Комісії.

Комісія на найближчому засіданні розглядає заяву про відокремлення (відключення) квартири чи нежитлового приміщення від ЦО та ГВП за участю заявника або його уповноваженого представника.

Комісія надає заявникові рекомендації щодо можливих варіантів влаштування системи індивідуального теплопостачання (опалення та/або гарячого водопостачання) у такій квартирі чи нежитловому приміщенні та щодо збору вихідних даних і технічних умов для виготовлення відповідної проектної документації. Витяг із протоколу Комісії з результатами розгляду звернення надається заявникові протягом десяти робочих днів.

Для відокремлення (відключення) квартири чи нежитлового приміщення власник забезпечує розроблення проєкту відокремлення (відключення) квартири чи нежитлового приміщення від ЦО та ГВП, який виготовляється відповідно до державних будівельних норм і правил та має забезпечити ізоляцію транзитних стояків, а також, у разі потреби, перенесення транзитних стояків.

За потреби, власник забезпечує виготовлення проєкту встановлення системи індивідуального теплопостачання (опалення та/або гарячого водопостачання) у такій квартирі чи нежитловому приміщенні, виготовленого відповідно до державних будівельних норм і правил.

Відокремлення (відключення)квартири чинежитлового приміщеннявід ЦОта ГВПздійснюється уміжопалювальний періодне пізнішеніж 01жовтня успосіб,що неперешкоджає постачаннютеплової енергіїта гарячоїводи доінших квартирта нежитловихприміщень багатоквартирногобудинку,приєднаних доЦО таГВП. Усі витрати, пов`язані з відокремленням (відключенням) квартири чи нежитлового приміщення від ЦО та ГВП, здійснюються за рахунок власника.

Виконання робітіз відокремлення(відключення)квартири чинежитлового приміщеннявід ЦОта ГВПздійснюється виконавцемробіт зобслуговування внутрішньобудинковихсистем теплопостачанняабо постачаннягарячої водичи іншимзалученим власникомсуб`єктом господарювання,які увипадках,передбачених законодавством,мають ліцензіюна провадженнягосподарської діяльностіз будівництваоб`єктів,що закласом наслідків(відповідальності)належать дооб`єктів ізсередніми тазначними наслідками,з обов`язковимпереліком робітіз монтажувнутрішніх інженернихмереж,систем,приладів ізасобів вимірювання. Для виконання робіт із відокремлення (відключення) від ЦО та ГВП власник квартири чи нежитлового приміщення повідомляє виконавця відповідної комунальної послуги та виконавців робіт з обслуговування внутрішньобудинкових систем теплопостачання та постачання гарячої води про своє рішення щодо відокремлення (відключення) від ЦО та ГВП шляхом подання письмової заяви в довільній формі, у якій зазначається наявність підстави для такого рішення згідно ізЗаконом України«Про житлово-комунальніпослуги». До заяви додається копія витягу з протоколу засідання Комісії про розгляд питання щодо відокремлення (відключення) такої квартири чи нежитлового приміщення від ЦО та ГВП, а також копія проєкту такого відокремлення (відключення).

Виконавці робіт з обслуговування внутрішньобудинкових систем теплопостачання та постачання гарячої води письмово повідомляють власника про дату і час здійснення заходів із підготовки відповідної мережі до відокремлення (відключення) квартири чи нежитлового приміщення власника (спускання води з системи чи її частини тощо). Ця дата має бути не раніше ніж 15 календарних днів і не пізніше ніж 30 календарних днів від дати надсилання такого повідомлення власнику.

Після завершення робіт із відокремлення (відключення) квартири чи нежитлового приміщення від ЦО та ГВП складається акт про відокремлення (відключення) квартири/нежитлового приміщення від мереж централізованого опалення та постачання гарячої води (додаток 3) - по одному примірнику для власника, представника виконавця комунальної послуги з постачання теплової енергії, представника виконавця комунальної послуги з постачання гарячої води, виконавця робіт з обслуговування внутрішньобудинкових систем теплопостачання, виконавця робіт з обслуговування внутрішньобудинкових систем постачання гарячої води, а також для іншого суб`єкта господарювання у разі залучення його власником для виконання робіт з відокремлення (відключення) відповідно допункту 9цього розділу.

Такий акт підписується присутніми під час відокремлення (відключення) власником квартири чи нежитлового приміщення і представником виконавця комунальної послуги з постачання теплової енергії, представником виконавця комунальної послуги з постачання гарячої води, представником виконавця робіт з обслуговування внутрішньобудинкових систем теплопостачання, представником виконавця робіт з обслуговування внутрішньобудинкових систем постачання гарячої води, а також іншим суб`єктом господарювання у разі залучення його власником для виконання робіт з відокремлення (відключення) відповідно допункту 9цього розділу.

Після підписання акта виконавець відповідної комунальної послуги повідомляє власника про перегляд умов або розірвання договору про надання послуги.

Тож заналізу зазначеногопорядку відокремлення (відключення) власників квартир та нежитлових приміщень багатоквартирних будинків від ЦО та ГВП (розділ ІІІ) вбачається, що єдиною законною підставою для відключення від мереж централізованого опалення є відповідний акт постійно діючої міжвідомчої комісії для розгляду питання щодо відключення споживачів від мереж централізованого опалення і постачання гарячої води. Інших підстав порядок не передбачає.

З матеріалів справи слідує, що відповідачем ПрАТ «Миколаївська ТЕЦ» ОСОБА_1 неодноразово (лист від 08.07.2021 року, 19.08.2021 року, 30.12.2021 року) було запропоновано надати повний пакет документів для здійснення відключення належної позивачу квартири від мереж ЦО та ГВП. Також у зазначених повідомленнях відповідачем було роз`яснено порядок врегулювання питання щодо відключення квартири від ЦО та закриття особового рахунку.

Позивачем в свою чергу при вирішенні питання про відключення належної йому квартири від мереж ЦО та ГВП надавався, пакет документів, який містив в собі: витяг з протоколу№3 засідання постійно діючої комісії для розгляду питання щодо відключення споживачів від систем (мереж) централізованого опалення (теплопостачання) та постачання гарячої води; висновок експертного дослідження за результатами проведення будівельно-технічного дослідження щодо від`єднання від системи центрального опалення №194/21; акт комісійного обстеження управляючої компанії «ЖЕК-1 Бриз»; акт комісійного обстеження ТОВ «Центральний-1»; паспорт ОСОБА_1 ; правовстановлюючі документи на квартиру.

Тож передбачений Порядком відокремлення (відключення) власників квартир та нежитлових приміщень багатоквартирних будинків від ЦО та ГВП перелік документів для відключення квартири від ЦО та ГВП позивачем не надано.

Посилання позивача на такі документи, як: акт технічного обстеження від 08.9.2011 року ТОВ «Центральний 1», акт ЖЕК №1 «Бриз» від 26.07.2023 року та висновок експертного дослідження за результатами проведення будівельно-технічного дослідження щодо від`єднання від системи центрального опалення №194/21 не є достатніми, оскільки не передбачені відповідним порядком.

Дослідивши матеріали справи суд приходить до висновку, що позивачем не дотримано відповідної процедури, яка передбачена Порядком відокремлення (відключення) власників квартир та нежитлових приміщень багатоквартирних будинків від ЦО та ГВП.

Відповідно до ст. 6 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» учасниками правовідносин у сфері надання житлово-комунальних послуг є: 1) споживачі (індивідуальні та колективні); 2) управитель; 3) виконавці комунальних послуг. Виконавцями комунальнихпослуг є: послуг з постачання теплової енергії - теплопостачальна організація.

Відповідно до частини першої та другої статті 14 ЦК України цивільні обов`язки виконуються у межах, встановлених договором або актом цивільного законодавства. Особа не може бути примушена до дій, вчинення яких не є обов`язковим для неї.

Відповідно до частини першої статті 714 ЦК України за договором постачання енергетичними та іншими ресурсами через приєднану мережу одна сторона (постачальник) зобов`язується надавати другій стороні (споживачеві, абонентові) енергетичні та інші ресурси, передбачені договором, а споживач (абонент) зобов`язується оплачувати вартість прийнятих ресурсів та дотримуватись передбаченого договором режиму її використання, а також забезпечити безпечну експлуатацію енергетичного та іншого обладнання.

Відповідно до положень ст. 525 ЦК України одностороння відмова від зобов`язання або одностороння зміна його умов не допускається, якщо інше не встановлено договором або законом.

Частиною 2 статті 17 Закону України «Про захист прав споживачів» встановлено, що споживач має право на вільний вибір товарів і послуг у зручний для нього час та на вільне здійснення безготівкових розрахунків з урахуванням режиму роботи та обов`язкових для продавця (виконавця) форм (видів) розрахунків, установлених законодавством України.

Продавець (виконавець) зобов`язаний всіляко сприяти споживачеві у вільному виборі продукції та форм її оплати.

Забороняється примушувати споживача придбавати продукцію неналежної якості або непотрібного йому асортименту, у будь-який спосіб обмежувати можливість здійснення ним безготівкових розрахунків, якщо відповідно до законодавства продавець (виконавець) зобов`язаний забезпечити таку можливість.

Судом встановлено з матеріалів справи, що позивач є споживачем послуг які надає відповідач.

ОСОБА_1 маючи намір розірвати договір укладений між сторонами про централізоване теплопостачання та гарячого водопостачання не здійснив дій направлених на це, а саме не надав необхідного пакету документів, які передбачені Порядком відокремлення (відключення) власників квартир та нежитлових приміщень багатоквартирних будинків від ЦО та ГВП.

Згідно з частиною 1 статті 81 ЦПК України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом.

За змістом статті 76 ЦПК України, доказами є будь-які дані, на підставі яких суд встановлює наявність або відсутність обставин (фактів), що обґрунтовують вимоги і заперечення учасників справи та інших обставин, що мають значення для вирішення справи.

Відповідно до приписів статей 77, 78 ЦПК України належними є докази, що містять інформацію щодо предмету доказування. Сторони мають право обґрунтовувати належність конкретного доказу для підтвердження їхніх вимог або заперечень. Обставини, які за законом мають бути підтверджені певними засобами доказування, не можуть підтверджуватися іншими засобами доказування.

Відповідно до статті 89 ЦПК України, суд оцінює докази за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на всебічному, повному, об`єктивному та безпосередньому дослідженні наявних у справі доказів. Жодні докази не мають для суду заздалегідь встановленої сили. Суд оцінює належність, допустимість, достовірність кожного доказу окремо, а також достатність і взаємний зв`язок доказів у їх сукупності. Суд надає оцінку як зібраним у справі доказам в цілому, так і кожному доказу (групі однотипних доказів), який міститься у справі, мотивує відхилення або врахування кожного доказу (групи доказів).

Дослідивши всі обставини справи та перевіривши їх наданими доказами суд приходить до висновку що позовні вимоги ОСОБА_1 не обґрунтовані та не підлягають задоволенню, оскільки позивачем не дотримано визначений законодавством порядок для відключення кварти від мережі централізованого теплопостачання.

Відповідно до приписів статті 141 ЦПК України судові витрати покладаються на позивача.

Керуючись статтями13,76-81,141,258,259,261,263,273 ЦПК України,суд

У Х В А Л И В:

У задоволенніпозову ОСОБА_1 до Приватного акціонерного товариства «Миколаївська теплоелектроцентраль» про розірвання договору та зобов`язання вчинити певні дії (в порядку Закону України «Про захист прав споживачів») відмовити.

Рішення може бути оскаржене шляхом подання до Миколаївського апеляційному суду апеляційної скарги протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Рішення набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

Рішення може бути оскаржене шляхом подання до Миколаївського апеляційного суду апеляційної скарги протягом тридцяти днів з дня його складення.

Суддя Л.М. Шолох