Рішення № 128480646, 20.06.2025, Великобагачанський районний суд Полтавської області

Справа № 525/398/25

Номер провадження 2/525/288/2025

РІШЕННЯ

Іменем України

20 червня 2025 року Великобагачанський районний суд Полтавської області в складі: головуючого - судді Ячала Ю.І.,

за участю секретаря Лопатки О.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_1 до ВЕЛИКОБАГАЧАНСЬКОЇ СЕЛИЩНОЇ РАДИ МИРГОРОДСЬКОГО РАЙОНУ ПОЛТАВСЬКОЇ ОБЛАСТІ, третя особа, яка не заявляє самостійної вимоги, щодо предмету спору ГОЛОВНЕ УПРАВЛІННЯ ДЕРЖГЕОКАДАСТРУ В ПОЛТАВСЬКІЙ ОБЛАСТІ, про скасування державної реєстрації земельної ділянки, -

встановив:

В квітні 2025 року представник позивача ОСОБА_1 адвокат Костенко Олена Олексіївна звернулася до суду через систему "Електронний суд" з позовною заявою ВЕЛИКОБАГАЧАНСЬКОЇ СЕЛИЩНОЇ РАДИ МИРГОРОДСЬКОГО РАЙОНУ ПОЛТАВСЬКОЇ ОБЛАСТІ, третя особа, яка не заявляє самостійної вимоги, щодо предмету спору ГОЛОВНЕ УПРАВЛІННЯ ДЕРЖГЕОКАДАСТРУ В ПОЛТАВСЬКІЙ ОБЛАСТІ, про скасування державної реєстрації земельної ділянки.

В обґрунтування позовних вимог позивач посилався на те, що позивачці ОСОБА_1 на підставі свідоцтва про право на спадщину за заповітом, посвідченого державним нотаріусом Великобагачанської державної нотаріальної контори Полтавської області 12.01.2012, зареєстровано в реєстрі за № 46, належить право власності на приватизовану земельну ділянку площею 0,7664 га: для будівництва та обслуговування житлового будинку - 0,2500 га та ведення особистого селянського господарства 0,5164 га, яка розташована за адресою: село Пилипенки Миргородського (колишнього Великобагачанського) району Полтавської області та належала померлій ОСОБА_2 на підставі Державного акту на право приватної власності на землю, серії ІІІ-ПЛ № 046146, виданого Великобагачанською селищної радою 19.06.2003 року та зареєстровано в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за № 617. Межі земельної ділянки переданої ОСОБА_2 у приватну власність на території Великобагачанської селищної ради Великобагачанського району Полтавської області, були встановлені в 2003 році, відповідно до технічної документації по відведенню земельної ділянки, наданої у приватну власність. Позивачка звернулася до Великобагачанської селищної ради з заявою про надання дозволу на розроблення технічної документації із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі (на місцевості), але рішенням 61 сесії восьмого скликання Великобагачанської селищної радли Миргородського району Полтавської області від 24.12.2024 року, відмовлено у наданні дозволу у зв`язку з наявною реєстрацією права комунальної власності на земельну дялнку плошею 0,7664 га кадастровий номер 5320255100:00:008:1373. Позивачці стало відомо, шо 15 червня 2020 року державним реєстратором виконавчого комітету Великобагачанської селищної ради проведено державну реєстрацію комунальної вланості земельної ділянки з кадстровим номером 5320255100:00:008:1373 загальною площею 0,7464 га, цільове призначення: 16.00 Землі запасу (земельні ділянки кожної категорії земель, які не передані у власність або користування громадянам чи юридичним особам), яка утворилася шляхом поділу раніше сформованої земельної ділянки площею 1,8101 га, кадастровий номер 5320255100:00:008:1258, власником якої є територіальна громада селища Велика Багачка, сіл Бутова Долина, Довгалівка, Шепелі, Гарнокут, Буряківщина, Байрак, Мала Решетилівка, Затон, Пилипенки, Семенівка, Широке, Багачка Перша, Степанівка, Стефанівщина, Якимове, Балюки, в особі Великобагачанської селищної ради Миргородського району Полтавської області. У зв`язку з чим їй було відмовлено у державній реєстрації вланості на належну їй земельну ділянку. Позивачка позбавлена можливості реалізувати своє право власності на земельну ділянку, яке вона набула відповідно до закону, що позбавляє її на даний час можливості належним чином розпоряджатися нею та порушує її майнові права. Запис про державну реєстрацію комунальної власності є перешкодою позивачці володіти, користуватися та розпоряджатися своєю власністю. Враховуючи вищевикладене, представник позивача звернулася до суду на просила, скасувати у Державному земельному кадастрі державну реєстрацію земельної ділянки з кадастровим номером 5320255100:00:008:1373, площею 0,7664 гектара, яка розташована на території Великобагачанської селищної ради, цільове призначення: 16.00 землі запасу з одночасним припиненням речового права комунальної вланості територіальної громади селища Велика Багачка, сіл Бутова Долина, Довгалівка, Шепелі, Гарнокут, Буряківщина, Байрак, Мала Решетилівка, Затон, Пилипенки, Радивонівка, Мар`янівка, Володимирівка, Перекопівка, Іванівка, Пушкареве, Семенівка, Широке, Багачка Перша, Степанівка, Стефанівщина, Якимове, Балюки в особі Великобагачанської селищної ради, код ЄДРІІОУ 21044600.

В судове засідання представник позивача адвокат Костенко О.О., та позивач ОСОБА_1 не з`явилися, представник позивача через систему "Електронний суд" надіслала до суду заяву про розгляд справи за їх відсутності, позовні вимоги підтримала та просила їх задовольнити за обставин викладених у позовній заяві (а.с. 69).

Представник відповідача ВЕЛИКОБАГАЧАНСЬКОЇ СЕЛИЩНОЇ РАДИ МИРГОРОДСЬКОГО РАЙОНУ ПОЛТАВСЬКОЇ ОБЛАСТІ, будучи належним чином повідомленим про день та час розгляду справи в судове засідання не з`явився, надіслав до суду заяву про проведення розгляду справи у відсутність їх представника, проти задоволення позовних вимог не заперечував (а.с. 71).

Представник третьої особи ГОЛОВНОГО УПРАВЛІННЯДЕРЖГЕОКАДАСТРУ УПОЛТАВСЬКІЙ ОБЛАСТІ в судове засідання не з`явився, про день та час розгляду справи повідомлений належним чином (а.с. 67). В раніше направленому до суду поясненні щодо позовної заяви ОСОБА_1 (а.с. 32-34) представник третьої особи просив провести розгляд справи за їх відсутності.

Відповідно до ч. 2 ст. 247 ЦПК України у разі неявки в судове засідання всіх учасників справи фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.

Суд, дослідивши письмові докази по справі, оцінивши докази, які мають юридичне значення для розгляду справи і вирішення спору по суті, приходить до наступних висновків.

Відповідно до частини першої статті 4 ЦПК України кожна особа має право у порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи інтересів.

Відповідно до ч. 1 ст. 13 ЦПК України, суд розглядає справи не інакше як за зверненням особи, поданим відповідно до цього Кодексу, в межах заявлених нею вимог і на підставі доказів, поданих учасниками справи або витребуваних судом у передбачених цим Кодексом випадках.

Відповідно до ч. 1 ст. 15 ЦК України, кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання.

Відповідно до ч. 1 ст. 16 ЦК України, кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу.

Відповідно до ч. 1 ст. 81 ЦПК України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом.

Відповідно до ст. 14 Конституції України, земля є основним національним багатством, що перебуває під особливою охороною держави. Право власності на землю гарантується. Це право набувається і реалізується громадянами, юридичними особами та державою виключно відповідно до закону.

Відповідно до п. б ч. 1 ст. 12 Земельного Кодексу України, до повноважень сільських, селищних, міських рад у галузі земельних відносин належить: передача земельних ділянок комунальної власності у власність громадян та юридичних осіб відповідно до цього Кодексу.

Статтею 19 ЗК України за основним цільовим призначенням всі землі поділяються на певні категорії. Земельні ділянки кожної категорії земель, які не надані у власність або користування громадян чи юридичних осіб, можуть перебувати у запасі. Земельна ділянка, яка за основним цільовим призначенням належить до відповідної категорії земель, відноситься в порядку, визначеному цим Кодексом, до певного виду цільового призначення, що характеризує конкретний напрям її використання та її правовий режим.

Відповідно до ч. 2 ст. 79-2 Земельного Кодексу України, формування земельних ділянок здійснюється: у порядку відведення земельних ділянок із земель державної та комунальної власності; шляхом поділу чи об`єднання раніше сформованих земельних ділянок; шляхом визначення меж земельних ділянок державної чи комунальної власності за проектами землеустрою щодо впорядкування територій населених пунктів, проектами землеустрою щодо впорядкування території для містобудівних потреб, проектами землеустрою щодо приватизації земель державних і комунальних сільськогосподарських підприємств, установ та організацій; шляхом інвентаризації земель у випадках, передбачених законом; за проектами землеустрою щодо організації території земельних часток (паїв); за затвердженими комплексними планами просторового розвитку території територіальних громад, генеральними планами населених пунктів, детальними планами території.

Відповідно до частини першої статті 125 ЗК Україниправо власності та право постійного користування на земельну ділянку виникає після одержання її власником або користувачем документа, що посвідчує право власності чи право постійного користування земельною ділянкою, та його державної реєстрації.

Відповідно до статті 126 ЗК України визначено, що право власності на земельну ділянку і право постійного користування земельною ділянкою посвідчується державними актами. Форми державних актів затверджуються Кабінетом Міністрів України.

Судом встановлено, що відповідно до Державного акту на право приватної власності на землею серії ІІІ-ПЛ № 046146 від 19.06.2003 року, зареєстрований в Книзі записів державних актів на право приваної власності на землею за № 617, ОСОБА_2 на підставі свідоцтва про право на спадщину за законом від 17 вересня 2002 року серії ВАА № 531638 передається у приватну власність земельна ділянка площею 0,7664 га, в межах згідно з планом, що розташована на території с. Пилипенки Великобагачанської селищної ради, Землю передано для будівництва та обслуговування житлового будинку 0,2500 га, ведення особистого селянського господарства 0,5164 га (а.с. 6).

Відповідно до архівного витягу ГУ Держгеокадастру в Полтавській області Управління надання адміністративнихз послуг від 10.01.2024 з Книги записів державвних актів на право приватної власності на землю на території Великобагачанської селищної ради, 19.06.2023 звреєстровано державний акт серії ІІІ-ПЛ № 046146 землеволодільця ОСОБА_2 , жительки с. Пилипенки на підставі свідоцтва про право на спадщину за законом від 17.09.2002 року серії ВАА № 531638 на земельну ділянку площею 0,76 га, для будівництва та обслуговування житлового будинку, ведення особистого селянського господарства (а.с. 7).

Відповідно до п. 2 розділу VII ПРИКІНЦЕВІ ТА ПЕРЕХІДНІ ПОЛОЖЕННЯ Закону України "Про Державний земельний кадастр", земельні ділянки, право власності (користування) на які виникло до 2004 року, вважаються сформованими незалежно від присвоєння їм кадастрового номера. У разі якщо відомості про зазначені земельні ділянки не внесені до Державного реєстру земель, їх державна реєстрація здійснюється на підставі технічної документації із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) або комплексного плану просторового розвитку території територіальної громади, генерального плану населеного пункту, детального плану території за заявою їх власників (користувачів земельної ділянки державної чи комунальної власності).

Відповідно до технічної документації по відведенню земельної ділянки наданої у приватну власність, на підставі свідоцтва про право на спадщину за законом серії ВАА № 531608 від 17.09.2002, спеціалістом Великобагачанської філії Хорольського РЦ ДЗК в присутності землевпорядника сільської ради, землевпорядника, завірені в натурі межі земельної ділянки, яка згідно Державного акту Р2 № 614886 зареєстрованого 02.09.2002 № 617 знаходиться в приватній власності ОСОБА_3 , площею 0,7664 га, для будівництва та обслуговування житлового будинку і ведення особистого селянського господарства. Відповідно до технічної документації, виготовленої Великобагачанською філією Хорольського районного центору Державного земельного кадастру та вищезгаданим державним актом загальна площа земельної ділянки 0,7664 га, з них рілля 0,6132 га, під будівлями та двором 0,1532, межові знаки в натурі кількістю 7 шт., відповідають плану на Державному акті і показані громадянину ОСОБА_2 (а.с. 8-9).

Відповідно до свідоцтва про право на спадщину за заповітом від 20 січня 2012 року, спадкоємцем зазначеного у заповіті майна ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_2 , є ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_3 . Спадщина, на яку видано свідоцтво, складається з права власності на приватизовану земельну ділянку, площею 0,7664 га, для будівництва та обслуговування житлового будинку 0,2500 га та ведення особистого селянського господарства 0,5164 га, яка розташована: с. Пилипенки Великобагачанського району Полтавської області та належала померлій ОСОБА_2 на підставфі Державного акту на право (приватної) власності на земельну ділянку (землю), серії ІІІ-ПЛ № 046146, виданого Великобагачанською селищною радою Великобагачанського району Полтавської області 19 червня 2003 року та зареєстрованого в книгі під № 617, кадастровий № б/н (а.с. 10).

Відповідно до ч. 1, 2, 3, 4 ст. 116 Земельного Кодексу України, громадяни та юридичні особи набувають права власності та права користування земельними ділянками із земель державної або комунальної власності за рішенням органів виконавчої влади або органів місцевого самоврядування в межах їх повноважень, визначених цим Кодексом або за результатами аукціону. 2. Набуття права на землю громадянами та юридичними особами здійснюється шляхом передачі земельних ділянок у власність або надання їх у користування. 3. Безоплатна передача земельних ділянок у власність громадян провадиться у разі: в) одержання земельних ділянок із земель державної і комунальної власності в межах норм безоплатної приватизації, визначених цим Кодексом. 4. Передача земельних ділянок безоплатно у власність громадян у межах норм, визначених цим Кодексом, провадиться один раз по кожному виду цільового призначення.

Відповідно до ч. 6 ст. 118 Земельного Кодексу України, громадяни, зацікавлені в одержанні безоплатно у власність земельної ділянки із земель державної або комунальної власності для ведення фермерського господарства, ведення особистого селянського господарства, ведення садівництва, будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд (присадибної ділянки), індивідуального дачного будівництва, будівництва індивідуальних гаражів у межах норм безоплатної приватизації, подають клопотання до відповідного органу виконавчої влади або органу місцевого самоврядування, який передає земельні ділянки державної чи комунальної власності у власність відповідно до повноважень, визначених статтею 122 цього Кодексу. У клопотанні зазначаються цільове призначення земельної ділянки та її орієнтовні розміри. До клопотання додаються графічні матеріали, на яких зазначено бажане місце розташування земельної ділянки, погодження землекористувача (у разі вилучення земельної ділянки, що перебуває у користуванні інших осіб) та документи, що підтверджують досвід роботи у сільському господарстві або наявність освіти, здобутої в аграрному навчальному закладі (у разі надання земельної ділянки для ведення фермерського господарства). У разі якщо земельна ділянка державної власності розташована за межами населених пунктів і не входить до складу певного району, клопотання подається до Ради міністрів Автономної Республіки Крим. Верховній Раді Автономної Республіки Крим, Раді міністрів Автономної Республіки Крим, органам виконавчої влади або органам місцевого самоврядування, які передають земельні ділянки державної чи комунальної власності у власність відповідно до повноважень, визначених статтею 122 цього Кодексу, забороняється вимагати додаткові матеріали та документи, не передбачені цією статтею.

Відповідно до ч. 7 ст. 118 Земельного Кодексу України, відповідний орган виконавчої влади або орган місцевого самоврядування, який передає земельні ділянки державної чи комунальної власності у власність відповідно до повноважень, визначених статтею 122 цього Кодексу, розглядає клопотання у місячний строк і дає дозвіл на розроблення проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки або надає мотивовану відмову у його наданні. Підставою відмови у наданні такого дозволу може бути лише невідповідність місця розташування об`єкта вимогам законів, прийнятих відповідно до них нормативно-правових актів, генеральних планів населених пунктів та іншої містобудівної документації, схем землеустрою і техніко-економічних обґрунтувань використання та охорони земель адміністративно-територіальних одиниць, проектів землеустрою щодо впорядкування територій населених пунктів, затверджених у встановленому законом порядку.

Відповідно до п. 34 ч. 1 ст. 26 Закону України "Про місцеве самоврядування в Україні", виключно на пленарних засіданнях сільської, селищної, міської ради вирішуються такі питання: 34) вирішення відповідно до закону питань регулювання земельних відносин.

Відповідно до ч. 1 ст. 20 Закону України "Про статус депутатів місцевих рад", на сесіях місцевої ради депутати місцевої ради на основі колективного і вільного обговорення розглядають і вирішують питання, віднесені до відання відповідної ради.

Відповідно до рішення 61 сесії 8 скликання Великобагачанської селищної ради Миргородського району Полтавської області від 24.12.2024 року позивачу ОСОБА_1 відмовленоу наданні дозволу на розроблення технічної документації із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівль та споруд (присадибна ділянка) та для ведення особистого селянського господарства (а.с. 11).

Відповідно до Інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна, 15.06.2020 зареєстровано право власності на земельну ділянку площею 0,7664 га, кадастровий номер 5320255100:00:008:1373, цільове призначення: землі запасу, за Територіальною громадою селища Велика Багачка, сіл Бутова Долина, Довгалівка, Шепелі, Гарнокут, Буряківщина, Байрак, Мала Решетилівка, Затон, Пилипенки, Радивонівка, Мар`янівка, Володимирівка, Перекопівка, Іванівка, Пушкареве, Семенівка, Широке, Багачка Перша, Степанівка, Стефанівщина, Якимове, Балюки в особі Великобагачанської селищної ради, код ЄДРІІОУ 21044600. країна реєстрації: Україна, адреса: Україна. 38300. Полтавська обл. Великобагачанський р., смт. Велика Багачка (селище Велика Багачка: селище міського типу Велика Багачка), вулиця Каштанова (вулиця Каштанова: вулиця Каштанова; вулиця Леніна), будинок 20 (а.с. 12).

Відповідно до повідомлення ГУ Держгеокадастру у Полтавській області № 479/102-20 від 25.05.2020, земельна ділянка площею 1,8101 га, власником якої є Територіальна громада селища Велика Багачка, сіл Бутова Долина, Довгалівка, Шепелі, Гарнокут, Буряківщина, Байрак, Мала Решетилівка, Затон, Пилипенки, Радивонівка, Мар`янівка, Володимирівка, Перекопівка, Іванівка, Пушкареве, Семенівка, Широке, Багачка Перша, Степанівка, Стефанівщина, Якимове, Балюки в особі Великобагачанської селищної ради на підставі акту приймання-передачі земельних ділянок сільськогосподарського призначення із державної у комунальну власність від 27.09.2018, виданого Головним Управлінням Держгеокадастру у Полтавській області та Великобагачанською селищною радою Великобагачанського району Полтавської області та наказу Головного управління Держгеокадастру у Полтавській області від 27.09.2018 № 6559-СГ "Про передачу земельних ділянок державноїх власності у комунальну власність", яка розташована на території Великобагачанської селищної ради Великобагачанського району Полтавської області, присвоєний кадастровий номер 5320255100:00:008:1258 (а.с. 13).

Відповідно до статті 152 Земельного Кодексу (далі - ЗК України) держава забезпечує громадянам та юридичним особам рівні умови захисту прав власності на землю. Власник земельної ділянки або землекористувач може вимагати усунення будь-яких порушень його прав на землю, навіть якщо ці порушення не пов`язані з позбавленням права володіння земельною ділянкою, і відшкодування завданих збитків. Захист прав громадян та юридичних осіб на земельні ділянки здійснюється шляхом: а) визнання прав; б) відновлення стану земельної ділянки, який існував до порушення прав і запобігання вчиненню дій, що порушують права або створюють небезпеку порушення прав; в) визнання угоди недійсною; г) визнання недійсними рішень органів виконавчої влади або органів місцевого самоврядування; ґ) відшкодування заподіяних збитків; д) застосування інших, передбачених законом, способів.

Частиною 1 статті 153 ЗК України визначено, що власник не може бути позбавлений права власності на земельну ділянку, крім випадків, передбачених цим Кодексом та іншими законами України.

Сформована земельна ділянка, яка належить позивачу ОСОБА_1 на підставі свідоцтва про право на спадщину за заповітом від 20.01.2012, яка сформована до 2004 року та належала ОСОБА_2 на підставі Державного акту на право приватьної власності на землі серія ІІІ-ПЛ № 046146 від 19.06.2003, та передана останній у власність відповідно до діючого законодавства, але виконавчим комітетом Великобагачангської селищної ради Полтавської області на підставі документації із відділу у Великобагачанському районі Головного управління Держгеокадастру у Полтавській області, зареєстрована земельна ділянка з цільовим призначенням: землі запасу, яка має площу 0,7664 га з кадастровим номером 5320255100:00:008:1373.

Отже, судом встановлено, що в зв`язку з державною реєстрацією земельної ділянки кадастровий номер 5320255100:00:008:1373, яка яка має площу 0,7664 га, позивачка позбавлена можливості реалізувати своє право власності на земельну ділянку, яке вона набула відповідно до закону, що позбавляє її на даний час можливості належним чином розпоряджатися нею, що порушує її майнові права.

Відповідно до статті 193 ЗК України та статті 1 Закону України ''Про Державний земельний кадастр'', державний земельний кадастр - єдина державна геоінформаційна система відомостей про землі, розташовані в межах кордонів України, їх цільове призначення, обмеження у їх використанні, а також дані про кількісну і якісну характеристику земель, їх оцінку, про розподіл земель між власниками і користувачами. Державний земельний кадастр є основою для ведення кадастрів інших природних ресурсів.

Статтею 194 ЗК Українивстановлено, що призначенням державного земельного кадастру є забезпечення необхідною інформацією органів державної влади та органів місцевого самоврядування, заінтересованих підприємств, установ і організацій, а також громадян з метою регулювання земельних відносин, раціонального використання та охорони земель, визначення розміру плати за землю і цінності земель у складі природних ресурсів, контролю за використанням і охороною земель, економічного та екологічного обґрунтування бізнес-планів та проектів землеустрою.

Відповідно до частини першої статті 11 Закону України ''Про Державний земельний кадастр'' відомості про об`єкти Державного земельного кадастру під час внесення їх до Державного земельного кадастру мають відповідати існуючим характеристикам об`єктів у натурі (на місцевості), визначеним з точністю відповідно до державних стандартів, норм та правил, технічних регламентів.

Відповідно до статей 79, 79-1 ЗК України, земельна ділянка - це частина земної поверхні з установленими межами, певним місцем розташування, з визначеними щодо неї правами. Право власності на земельну ділянку поширюється в її межах на поверхневий (ґрунтовий) шар, а також на водні об`єкти, ліси і багаторічні насадження, які на ній знаходяться, якщо інше не встановлено законом та не порушує прав інших осіб. Право власності на земельну ділянку розповсюджується на простір, що знаходиться над та під поверхнею ділянки на висоту і на глибину, необхідні для зведення житлових, виробничих та інших будівель і споруд. Земельна ділянка вважається сформованою з моменту присвоєння їй кадастрового номера.

Відповідно до пп. 9, 10 п. 5 розділу VII Прикінцеві та Перехідні положення Закону України ''Про Державний земельний кадастр'' до 1 січня 2013 року державна реєстрація земельних ділянок, які передаються у власність із земель державної чи комунальної власності, здійснюється з видачею державних актів на право власності на земельні ділянки. Реєстрація державних актів на право власності здійснюється у книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі.

Документи, якими було посвідчено право власності чи право постійного користування земельною ділянкою, видані до набрання чинності цим Законом, є дійсними.

Відповідно частини першої та частини другої статті 24 Закону України ''Про Державний земельний кадастр'' Державна реєстрація земельної ділянки здійснюється при її формуванні шляхом відкриття Поземельної книги на таку ділянку.Державна реєстрація земельних ділянок здійснюється за місцем їх розташування відповідним Державним кадастровим реєстратором центрального органу виконавчої влади, що реалізує державну політику у сфері земельних відносин.

Відповідно до частини десятої статті 24 Закону України "Про Державний земельний кадастр" та пункту 114 Порядку державна реєстрація земельної ділянки скасовується Державним кадастровим реєстратором, який здійснює таку реєстрацію, у разі: поділу чи об`єднання земельних ділянок; якщо протягом одного року з дня здійснення державної реєстрації земельної ділянки речове право на неї не зареєстровано з вини заявника, ухвалення судом рішення про скасування державної реєстрації земельної ділянки.

В свою чергу, слід також скасувати державну реєстрацію права постійного користування земельною ділянкою кадастровий номер 5320255100:00:008:1373, площею 0,7664 гектара, з цільовим призначенням землі запасу.

Досліджені у судовому засіданні інші докази по справі не спростовують висновків суду.

На підставівикладеного,керуючись ст.ст.2,12,13,141,263-265,268,273ЦПК України,суд,-

вирішив:

Позов ОСОБА_1 , місце проживання: АДРЕСА_1 , номер облікової картки платника податків НОМЕР_1 , до ВЕЛИКОБАГАЧАНСЬКОЇ СЕЛИЩНОЇ РАДИ МИРГОРОДСЬКОГО РАЙОНУ ПОЛТАВСЬКОЇ ОБЛАСТІ, місцезнаходження юридичної особи: вулиця Шевченка, будинок 73, селище Велика Багачка Миргородський район Полтавської області, 38300, ідентифікаційний код юридичної особи: 21044600, третя особа, яка не заявляє самостійної вимоги, щодо предмету спору ГОЛОВНЕ УПРАВЛІННЯ ДЕРЖГЕОКАДАСТРУ В ПОЛТАВСЬКІЙ ОБЛАСТІ, місцезнаходження юридичної особи: вулиця Затишна, будинок 23, місто Полтава Полтавської області, 36039, ідентифікаційний код юридичної особи: 39767930, про скасування державної реєстрації земельної ділянки, задовольнити.

Скасувати у Державному земельному кадастрі державну реєстрацію земельної ділянки з кадастровим номером 5320255100:00:008:1373, площею 0,7664 гектара, яка розташована на території Великобагачанської селищної ради, цільове призначення: 16.00 землі запасу.

Скасувати державну реєстрацію права власності на земельну ділянку з кадастровим номером 5320255100:00:008:1373, площею 0,7664 гектара за Територіальною громадою селища Велика Багачка, сіл Бутова Долина, Довгалівка, Шепелі, Гарнокут, Буряківщина, Байрак, Мала Решетилівка, Затон, Пилипенки, Радивонівка, Мар`янівка, Володимирівка, Перекопівка, Іванівка, Пушкареве, Семенівка, Широке, Багачка Перша, Степанівка, Стефанівщина, Якимове, Балюки в особі Великобагачанської селищної ради, код ЄДРІІОУ 21044600. країна реєстрації: Україна, адреса: Україна. 38300. Полтавська обл.. Великобагачанський р.. смт. Велика Багачка (селище Велика Багачка: селище міського типу АДРЕСА_2 , зареєстроване 15.06.2020 року державним реєстратором Сидоренком Олександром Геннадійовичем, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 2104490753202, номер запису про право власності в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 36964601, з одночасним припиненням усіх речових прав на земельну ділянку.

Рішення може бути оскаржене до Полтавського апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Повний текст рішення виготовлено 30.06.2025 року.

Суддя Ю.І. Ячало