Ухвала суду № 128423581, 26.06.2025, Хаджибейський районний суд міста Одеси (до 25.04.2025 - Малиновський районний суд м. Одеси)

Справа № 521/17283/17

Номер провадження № 2/521/14/25

УХВАЛА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

26 червня 2025 року місто Одеса

Хаджибейський районний суд міста Одеси в складі:

головуючий суддя Плавич І.В.,

секретар судового засідання Петренко Д.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Одесі цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 про знесення самочинного будівництва, за зустрічним позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_1 , третя особа на стороні позивача, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору, - ОСОБА_3 , про встановлення порядку користування земельною ділянкою,-

ВСТАНОВИВ:

В провадженні суду перебуває цивільна справа за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 про знесення самочинного будівництва, за зустрічним позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_1 , третя особа на стороні позивача, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору, - ОСОБА_3 , про встановлення порядку користування земельною ділянкою.

До суду надійшла заява про затвердження мирової угоди, укладеної між сторонами, а також текст мирової угоди.

Сторони у судове засідання з`явилися, просили затвердити мирову угоду.

Розглянувши матеріали справи, суд прийшов до висновку про можливість затвердження мирової угоди та закриття провадження у справі.

Згідно до вимог ст.ст.207, 208 ЦПК Українимирова угода укладається сторонами з метою врегулювання спору на підставі взаємних поступок і має стосуватися лише прав та обов`язків сторін. У мировій угоді сторони можуть вийти за межі предмета спору за умови, що мирова угода не порушує прав чи охоронюваних законом інтересів третіх осіб.Сторони можуть укласти мирову угоду і повідомити про це суд, зробивши спільну письмову заяву, на будь-якій стадії судового процесу.До ухвалення судового рішення у зв`язку з укладенням сторонами мирової угоди суд роз`яснює сторонам наслідки такого рішення, перевіряє, чи не обмежені представники сторін вчинити відповідні дії.Укладена сторонами мирова угода затверджується ухвалою суду, в резолютивній частині якої зазначаються умови угоди. Затверджуючи мирову угоду, суд цією ж ухвалою одночасно закриває провадження у справі.Суд постановляє ухвалу про відмову у затвердженні мирової угоди і продовжує судовий розгляд, якщо: 1) умови мирової угоди суперечать закону чи порушують права чи охоронювані законом інтереси інших осіб, є невиконуваними; або 2) одну із сторін мирової угоди представляє її законний представник, дії якого суперечать інтересам особи, яку він представляє.Виконання мирової угоди здійснюється особами, які її уклали, в порядку і в строки, передбачені цією угодою.Ухвала про затвердження мирової угоди є виконавчим документом та має відповідати вимогам до виконавчого документа, встановленим Законом України"Про виконавче провадження".У разі невиконання затвердженої судом мирової угоди ухвала суду про затвердження мирової угоди може бути подана для її примусового виконання в порядку, передбаченому законодавством для виконання судових рішень.

Зазначена мирова угода приєднана до справи. Сторонам відомо про наслідки закриття судом провадження у справі у зв`язку з укладенням мирової угоди, передбачені ст. 256 ЦПК України.

Враховуючи, що мирова угода, укладена сторонами не суперечить закону, не порушує права, свободи чи інтереси інших осіб, вчинена в інтересах обох сторін, суд у відповідності до ст. 207, п.5 ч.1 ст.255, ст.256 ЦПК України ухвалою закриває провадження у справі.

Керуючись ст.ст. 207-208, 255-256, 352-354 ЦПК України, суд

ПОСТАНОВИВ:

Затвердити мирову угоду по цивільній справі №521/17283/17, укладену 26 червня 2025 року, між ОСОБА_1 , (реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_1 , місцепроживання: АДРЕСА_1 ),Позивач посправі запервісним позовом до ОСОБА_2 , (реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_2 , місце проживання: АДРЕСА_1 ) - Відповідач по справі за первісним позовом, ОСОБА_3 , (реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_3 , місце проживання: АДРЕСА_2 ),Відповідач посправі запервісним позовом,разом іменованінадалі «Сторони»,а окремо «Сторона»,діючи свідомо,добровільно,за взаємноюзгодою іпопередньою домовленістю,розуміючи значеннясвоїх дійта їхправові наслідки. Прознесення самочинногобудівництва,за зустрічнимпозовом ОСОБА_2 до ОСОБА_1 ,третя особана стороніпозивача,яка незаявляє самостійнихвимог напредмет спору,- ОСОБА_3 ,про встановленняпорядку користуванняземельною ділянкою керуючись ст. 207 ЦПК України, якою сторони вирішили врегулювати наявний між сторонами у цивільній справі № 521/17283/17 спір шляхомукладання мировоїугоди наступногозмісту :

1.Сторонами підтверджено, що домоволодіння по АДРЕСА_3 , загальною площею 280,5 кв.м., житловою площею 104,5 кв.м., складається з наступних будівель та споруд:

-Житловий будинок літ. «Б» з прибудовою літ. «Б1»,

-Житловий будинок літ. «М» з прибудовою «М1,м» та підвалом,

-Гараж літ. «Н»,

-Котельня літ. «Ж»,

-Вбиральня літ. «З»,

-Душ літ. «И»,

-Навіс літ. «П»,

-Душ-вбиральня літ. «О»,

-Сарай літ. «Р»,

-І мостіння,

-ІІ басейн,

-№ 2 огорожа,

-№ 4-6 огорожа.

Сторонами підтверджено, що у володінні ОСОБА_1 перебуває 23/100 частин домоволодіння по АДРЕСА_3 , загальною площею 47,4 кв.м., житловою площею 29,4 кв.м., що складається з наступних будівель та споруд:

-Житловий будинок літ. «Б» з прибудовою літ. «Б1»,

-Котельня літ. «Ж»,

-Вбиральня літ. «З»,

-Душ літ. «И»,

-І мостіння,

-№ 2 огорожа.

Сторонами підтверджено, що у володінні ОСОБА_2 та ОСОБА_3 , як спадкоємців після смерті їх матері ОСОБА_4 , знаходиться 77/100 частина домоволодіння по АДРЕСА_3 , загальною площею 233,1 кв.м., житловою площею 75,1 кв.м., що складається з наступних будівель та споруд:

-Житловий будинок літ. «М» з прибудовою «М1,м» та підвалом,

-Гараж літ. «Н»,

-Навіс літ. «П»,

-Душ-вбиральня літ. «О»,

-Сарай літ. «Р»,

-ІІ басейн,

-№ 4-6 огорожа.

2. За ОСОБА_1 визнається 23/100 частин у праві власності на домоволодіння по АДРЕСА_3 , загальною площею 47,4 кв.м., житловою площею 29,4 кв.м., що складається з наступних будівель та споруд:

-Житловий будинок літ. «Б» з прибудовою літ. «Б1»;

-Котельня літ. «Ж»;

-Вбиральня літ. «З»;

-Душ літ. «И»;

-І мостіння;

-№ 2 огорожа.

3. За ОСОБА_2 та ОСОБА_3 визнається після смерті їх матері ОСОБА_4 77/100 частин (в рівних частках по 385/1000 частин кожному) у праві власності на домоволодіння по АДРЕСА_3 , загальною площею 233,1 кв.м., житловою площею 75,1 кв.м., що складається з наступних будівель та споруд:

-Житловий будинок літ. «М» з прибудовою «М1,м» та підвалом;

-Гараж літ. «Н»;

-Навіс літ. «П»;

-Душ-вбиральня літ. «О»;

-Сарай літ. «Р»;

-ІІ басейн;

-№ 4-6 огорожа.

4.Сторонами встановленонаступний порядок користування земельною ділянкою АДРЕСА_3 :

ОСОБА_1 надається в особисте користування земельна ділянка площею 146,00 кв.м., межі якої графічно описуються в додатку «В» до висновку експерта Одеського науково-дослідного інституту судових експертиз Котовського Максима Леонідовича № 23-2605 судової земельно-технічної експертизи від 23.10.2023 року наступним чином:

Фасадна межа - (уздовж вул. Самодіяльна) 2,36+6,08 (м.),

Ліва межа - (уздовж житлового будинку літ. «Б») 8,67+3,26+2,16+7,03 (м.),

Задня межа 4,46 (м.),

Права межа - (уздовж суміжної межи) 5,07+6,33+3,70+2,38+4,17 (м.).

ОСОБА_2 та ОСОБА_3 надається в особисте користування земельна ділянка площею 473,00 кв.м., межі якої графічно описуються в додатку «В» до висновку експерта Одеського науково-дослідного інституту судових експертизи Котовського Максима Леонідовича № 23-2605 судової земельно-технічної експертизи від 23.10.2023 року наступним чином:

Фасадна межа - (уздовж вул. Самодіяльна) 4,70+3,82+4,95 (м.),

Ліва межа - (уздовж суміжної межі) 4,17+2,38+3,70+6,33+5,07+4,46+1,53+0,60+2,80+2,38 (м.),

Задня межа - (уздовж житлового будинку літ. «М1», М-2ж) 1,78+1,49+7,49+10,48 (м.),

Права межа - (уздовж гаражу літ. «Н») 9,34+5,76+0,38+13,37 (м.).

5. Сторони погодили між собою, що Відповідачі ОСОБА_2 та ОСОБА_3 відшкодовують Позивачу ОСОБА_1 компенсацію за належну частку в праві власності на домоволодіння по АДРЕСА_3 в розмірі 17500,00 (сімнадцять тисяч п`ятсот) доларів США в наступному порядку:

5.1. До укладення та затвердження судом даної мирової угоди, Відповідачі ОСОБА_2 та ОСОБА_3 передають ОСОБА_1 грошову суму в розмірі 15000,00 (п`ятнадцять тисяч) доларів США. Підписанням даної мирової угоди та підписанням й подальшим поданням до суду заяви про її затвердження ОСОБА_1 підтверджує факт отримання грошових коштів. Додатково факт отримання грошових коштів підтверджується власноруч складеною ОСОБА_1 розпискою про отримання грошових коштів за даною мировою угодою.

5.2. Залишок грошових коштів у сумі 2500 (дві тисячі п`ятсот) доларів США Відповідачі ОСОБА_2 та ОСОБА_3 передають ОСОБА_1 до укладення Сторонами договору про поділ спільного майна, а саме домоволодіння по АДРЕСА_3 , та реєстрації за кожною із Сторін права власності на окреме нерухоме майно, утворене в результаті поділу. Сторони мають укласти даний договір та провести державну реєстрацію права власності на окремі об`єкти нерухомості у строк не пізніше трьох місяців з моменту затвердження даної мирової угоди.

Витрати, пов`язані з укладанням передбаченого в цьому пункті договору про поділ спільного майна та реєстрацією права власності за ОСОБА_1 на окреме нерухоме майно покладаються на ОСОБА_2 та ОСОБА_3 .

6. Ухвала суду про затвердження (визнання) даної мирової угоди є підставою у відповідності до статті 27 Закону України «?Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» для проведення державним реєстратором реєстрації за ОСОБА_1 , ОСОБА_2 та ОСОБА_3 права спільної часткової власності на відповідні частки домоволодіння по АДРЕСА_3 згідно пунктів 2 та 3 даної мирової угоди.

7. Підписанням цієї мирової угоди Сторони підтверджують, що не мають та не матимуть один до одного жодних майнових, матеріальних та моральних претензій з приводу домоволодіння по АДРЕСА_3 (належних сторонам часток у домоволодінні згідно даної мирової угоди) та порядку користування земельною ділянкою АДРЕСА_3 та предмет спору між сторонами є вичерпаним.

8. У випадку ухилення Позивача від підписання з Відповідачами договору про поділ спільного майна нерухомого майна, а саме домоволодіння по АДРЕСА_3 , та реєстрації за кожною із Сторін права власності на виділені об`єкти нерухомого майна у визначений в п. 5.2. строк, Відповідачі ОСОБА_2 та ОСОБА_3 не матимуть зобов`язань по передачі Позивачу ОСОБА_1 залишку грошових коштів у сумі 2500 (дві тисячі п`ятсот) доларів США. У випадку ухилення ОСОБА_2 та/або ОСОБА_3 від підписання з Позивачем договору про поділ в натурі нерухомого майна, а саме домоволодіння по АДРЕСА_3 , та реєстрації за кожною із Сторін права власності на поділені об`єкти нерухомого майна у визначений в п. 5.2. строк, ОСОБА_2 та ОСОБА_3 солідарно зобов`язані сплатити Позивачу на її вимогу залишок грошових коштів у сумі 2500 (дві тисячі п`ятсот) доларів США та сплатити на користь Позивача штраф у сумі 2 500,00 (дві тисячі п`ятсот) доларів США.

9. Дана мирова угода набирає чинності для Сторін, що її підписали, з дня її затвердження Хаджибейським районним судом міста Одеси та діє до її повного виконання з боку Сторін.

10. Сторони погоджуються з тим, що провадження по вказаній цивільній справі після затвердження судом мирової угоди між Позивачем та Відповідачами підлягає закриттю на підставі п.5 ч.1 ст.255 Цивільного процесуального кодексу України.

11. Сторони заявляють, що ні в процесі укладення цієї мирової угоди, ні в процесі виконання її умов не були, не будуть і не можуть бути порушені права будь-яких третіх осіб, в тому числі і Держави.

12. Сторони підтверджують, що всі викладені умови цієї мирової угоди відповідають їх реальному волевиявленню та інтересам і породжують настання наслідків, зазначених у тексті цієї мирової угоди. Наслідки затвердження мирової угоди Сторонам відомі.

13. У разі скасування ухвали суду про затвердження даної мирової угоди після її виконання за заявою Позивача ОСОБА_1 , Позивач повертає Відповідачам грошові кошти, що були отримані нею за цією мировою угодою. У випадку скасування вказаної ухвали про затвердження мирової угоди за заявою (ініціативою) будь-якої іншої особи, Позивач ОСОБА_1 не повертає Відповідачам отримані за цією мировою угодою кошти, однак вона зобов`язана сприяти Відповідачам у врегулювання можливого майбутнього спору з урахуванням умов цієї мирової угоди.

У разі відмови у проведенні або скасуванні за заявою Позивача ОСОБА_1 державної реєстрації права спільної часткової власності на відповідні частки домоволодіння по АДРЕСА_3 згідно пунктів 2 та 3 даної мирової угоди за ОСОБА_1 , ОСОБА_2 та ОСОБА_3 , Позивач повертає Відповідачам грошові кошти, що були отримані нею за цією мировою угодою. У випадку відмови у проведенні або скасуванні державної реєстрації права спільної часткової власності на відповідні частки вказаного домоволодіння згідно пунктів 2 та 3 цієї мирової угоди за заявою (ініціативою або в результаті бездіяльності) будь-якої іншої особи, Позивач ОСОБА_1 не повертає Відповідачам отримані за цією мировою угодою кошти однак вона зобов`язана сприяти Відповідачам у врегулювання можливого майбутнього спору з урахуванням умов цієї мирової угоди.

14.Сторони зобов`язуються звернутися до суду зі спільною заявою про затвердження даної мирової угоди. Сторони усвідомлюють, що ухвала про затвердження даної мирової угоди є виконавчим документом. У разі невиконання затвердженої судом мирової угоди ухвала суду про затвердження мирової угоди може бути подана для її примусового виконання в порядку, передбаченому законодавством, для виконання судових рішень.Сторони з даною мировою угодою ознайомлені, заперечень не мають.

15. Дана мирова угода складена в чотирьох примірниках, по одному для кожної із сторін і для Хаджибейського районного суду міста Одеси.

Провадження по цивільній справі за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 про знесення самочинного будівництва, за зустрічним позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_1 , третя особа на стороні позивача, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору, - ОСОБА_3 , про встановлення порядку користування земельною ділянкою закрити.

Мирова угода набирає чинності з моменту затвердження її судом і діє до повного виконання зобов`язання Сторонами, передбачених цією Мировою угодою.

Ухвала набирає законної сили негайно після її проголошення, якщо інше не передбачено цим Кодексом.

Ухвала суду може бути оскаржена до Одеського апеляційного суду протягом п`ятнадцяти днів з дня її проголошення.

Суддя: І.В. Плавич