Рішення № 128289234, 07.05.2025, Красногвардійський районний суд м. Дніпропетровська

Справа № 204/11366/24

Провадження № 2/204/836/25 р.

ЧЕЧЕЛІВСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД МІСТА ДНІПРА

З А О Ч Н Е Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

07 травня 2025 року Чечелівський районний суд міста Дніпра в складі:

головуючого судді Самсонової В.В.

за участю секретаря Зайченко О.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Дніпрі цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Ольгинської селищної військово-цивільної адміністрації Волноваського району Донецької області про визнання права власності на житловий будинок,-

В С Т А Н О В И В:

У листопада2024року позивачказвернулася досуду ізпозовною заявою,в якійпросила визнатиза ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 ,РНОКПП НОМЕР_1 право власностіна квартиру,яка знаходитьсяза адресою: АДРЕСА_1 ,загальною площею44,7кв.м.В обґрунтуванняпозовних вимогзазначила,що євласницею квартири АДРЕСА_2 ,що підтверджуєтьсядоговором купівлі-продажуквартири серіїАВК №244198від 17травня 2000року посвідченимдержавним нотаріусомВолноваської державноїнотаріальної конториСтепанищенко Л.І.Право власностіна вказануквартиру булозареєстровано уБюро технічноїінвентаризації м.Волновахи 12вересня 2000року,за реєстровимномером 17881.До 2013року реєстраціяправа власностіна житловібудинки провадиласяБюро технічноїінвентаризації,із виданоюпро цедокументів (Витягів)або проставленнямвідповідних штампів(відміток)на самомудокументі.Така реєстраціяпроводилася БТІв Реєстріправ власностіна нерухомемайно (вякому реєструвалисявиключно квартири,будинки,приміщення).Крім того,відповідно дотехнічного паспортавиданого наім`я ОСОБА_1 ,квартира АДРЕСА_2 має загальнуплощу 44,7кв.м.22квітня 2024року позивачказвернулася доДержавного реєстраторавідділу реєстраціїмайнових правуправління усфері державноїреєстрації Департаментуадміністративних послугта дозвільнихпроцедур Дніпровськоїміської радиз метоюреєстрації прававласності вдержавному реєстріправ нанерухоме майно.Проте уздійсненні реєстраціїправа власностібуло відмовленорішенням державногореєстратора правна нерухомемайно від24червня 2024року№ 73783634з тихпідстав,що відсутняархівна справаі документищодо квартири,яка знаходитьсяза адресою: АДРЕСА_1 ,тому Волноваськаміська військоваадміністрація немає можливостінадати інформацію,стосовно реєстраціїправа власностіна квартиру,які виниклив установленомузаконодавством порядкудо 01.01.2013року. Відповідно до інформаційної довідки № 404515327 від 20.11.2021 року, з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна, відсутні відомості щодо зареєстрованого права власності на нерухоме майно за адресою: квартира АДРЕСА_2 .

В судове засідання позивач не з`явився, про час та місце судового засідання був повідомлений належним чином, раніше нею надано заяву відповідно до якої просила розглянути справу без їх участі, позовну заяву просить задовольнити.

Представник відповідача в судове засідання не з`явився, про час та місце судового засідання був повідомлений належним чином.

У зв`язку з неявкою в судове засідання всіх учасників справи, суд розглядає справу, відповідно до ч. 2 ст. 247 ЦПК України, без фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу.

Зі згоди позивача, суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст. 280 ЦПК України.

Вивчивши матеріали справи, суд приходить до висновку про те, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.

Судом встановлено, що 17 травня 2000 року укладено між ОСОБА_2 (Продавець) та ОСОБА_1 (Покупець) договір купівлі-продажу квартири, відповідно до якої продавець продав, а покупець купив квартиру АДРЕСА_2 , що підтверджується договором купівлі-продажу квартири серії АВК № 244198 від 17 травня 2000 року посвідченим державним нотаріусом Волноваської державної нотаріальної контори Степанищенко Л.І. Право власності на вказану квартиру було зареєстровано у Бюро технічної інвентаризації м. Волновахи 12 вересня 2000 року, за реєстровим номером 17881.

Право власності за ОСОБА_1 на вказану квартиру зареєстровано КП «Бюро технічної інвентаризації м. Волновахи».

Вирішуючи пред`явлені позовні вимоги суд виходить з такого.

Відповідно до статті 41 Конституції України кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю, результатами своєї інтелектуальної, творчої діяльності.

Згідно з частиною першою статті 16 ЦК України кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу. У пункті 1 частини другої зазначеної статті передбачено, що способом захисту цивільних прав та інтересів може бути визнання права.

Відповідно до частини першої статті 316 ЦК України правом власності є право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб. Власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном згідно з положеннями частини першої статті 317 ЦК України.

Частиною першою статті 321 ЦК України визначено, що право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.

За змістом статті 392 ЦК України власник майна може пред`явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

У статті 328 ЦК України визначено презумпцію правомірності набуття права власності. Право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Ураховуючи, що відповідно до статті 328 цього Кодексу набуття права власності це певний юридичний склад, з яким закон пов`язує виникнення в особи суб`єктивного права власності на певні об`єкти, суд при застосуванні цієї норми повинен встановити, з яких саме передбачених законом підстав, у який передбачений законом спосіб позивач набув право власності на спірний об`єкт і чи підлягає це право захисту в порядку, визначеному статтею 392 ЦК України (аналогічну правову позицію викладено Верховним Судом у постанові від 21 листопада 2018 року у справі N 920/615/16, від 05 вересня 2019 року у справі N 907/310/18).

Стаття 392 ЦК України, в якій ідеться про визнання права власності, не породжує, а підтверджує наявне у позивача право власності, набуте раніше на законних підставах, у тому випадку, якщо відповідач не визнає, заперечує або оспорює наявне у позивача право власності, а також у разі втрати позивачем документа, який посвідчує його право власності. Аналогічну правову позицію викладено у постанові Великої Палати Верховного Суду від 21 березня 2018 року у справі N 760/14438/15-ц.

Отже, розглядаючи обставини цієї справи в контексті вказаних норм права за загальним правилом судове рішення не породжує права власності, а лише підтверджує наявне право власності, набуте раніше на законних підставах, у випадках, коли це право не визнається, заперечується або оспорюється. Тобто положення стаття 392 ЦК України спрямована на захист існуючого, наявного права, що виникло у позивача з передбачених законодавством підстав і підтверджується належними та допустимими доказами.

Передумовами та матеріальними підставами для захисту права власності у судовому порядку, зокрема у визначений спосіб, є наявність підтвердженого належними доказами права власності особи щодо майна, право власності на яке оспорюється або не визнається іншою особою, а також підтверджене належними доказами порушення (невизнання або оспорювання) цього права на спірне майно. Така правова позиція викладена у пункті 13 постанови Верховного Суду від 20 березня 2018 року у справі N 910/1016/17, пункті 12 постанови від 17 квітня 2018 року у справі N 914/1521/17).

З огляду на викладене, ураховуючи надані суду докази, суд уважає за необхідне задовольнити позовні вимоги.

На підставі вищевикладеного, керуючись ст.ст. 15, 16, 1217, 1220,1258,1261, 1268, 1270 ЦК України, ст. ст. 4, 12, 13, 76-82, 89, 128, 223, 229, 247, 258-259, 263-265, 273, 352, 354-355 ЦПК України, суд,-

В И Р І Ш И В:

Позовну заяву ОСОБА_1 до Ольгинської селищної військово-цивільної адміністрації Волноваського району Донецької області про визнання права власності на житловий будинок - задовольнити у повному обсязі.

Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , РНОКПП НОМЕР_1 право власності на квартиру, яка знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , загальною площею 44,7 кв.м.

Заочне рішенняможе бутипереглянуте судом,що йогоухвалив,за письмовоюзаявою відповідача, поданою протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Учасник справи, якому повне заочне рішення суду не було вручене у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на подання заяви про його перегляд - якщо така заява подана протягом двадцяти днів з дня вручення йому повного заочного рішення суду. Строк на подання заяви про перегляд заочного рішення може бути також поновлений в разі пропуску з інших поважних причин.

Заочне рішення набирає законної сили, якщо протягом строків, встановлених цим Кодексом, не подані заява про перегляд заочного рішення або апеляційна скарга, або якщо рішення залишено в силі за результатами апеляційного розгляду справи.

Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана до Дніпровського апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Відповідно до п. 4 ч. 5 ст. 265 ЦПК України, суд вважає необхідним зазначити у резолютивній частині рішення наступні дані:

ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_1 , зареєстроване місце проживання (вказано в позові): АДРЕСА_3 ; фактичне місце проживання: АДРЕСА_4 .

Ольгинська селищна військово-цивільна адміністрація Волноваського району Донецької області, ідентифікаційний код в Єдиному державному реєстрі підприємств і організацій України 44329149, місцезнаходження: Донецька область, Волноваський район, селище Ольгина, вул. Маяковського, буд. 32 Б.

Суддя В.В. Самсонова