Рішення № 128164126, 16.06.2025, Дергачівський районний суд Харківської області

справа № 619/2689/25

провадження № 2-о/619/114/25

РІШЕННЯ

іменем України

16 червня 2025 року м. Дергачі

Дергачівський районний суд Харківської області в складі:

головуючого - судді Калиновської Л.В.,

за участю секретаря судового засіданняБулах С.М.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні у м. Дергачі матеріали цивільної справи за заявою ОСОБА_1 про встановлення факту належності правовстановлюючого документа, заінтересована особаДергачівська міська рада Харківського району Харківської області, -

ВСТАНОВИВ:

Заявник ОСОБА_1 , в інтересах якої діє представник адвокат Мироненко С.М., звернулася до суду з заявою, в якій просила встановити факт належності їй правовстановлюючого документу, а саме договору купівлі-продажу земельної ділянки від 18 жовтня 2002 року (серія ВАВ №155942), посвідченого державним нотаріусом Дергачівської державної нотаріальної контори Харківської області Маренич Г.П. за реєстровим номером 2-2888, на земельну ділянку розміром 0,13 га, яка розташована в АДРЕСА_1 .

В обґрунтування поданої заяви зазначено, що ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , уродженка м. Казимагомед Азербайджан. Згідно договору купівлі-продажу земельної ділянки від 18 жовтня 2002 року (серія ВАВ №155942), посвідченого державним нотаріусом Дергачівської державної нотаріальної контори Харківської області Маренич Г.П. за реєстровим номером 2-2888, ОСОБА_1 є власником земельної ділянки розміром 0,13 га, яка розташована в АДРЕСА_1 . Земельна ділянка належала продавцю ОСОБА_2 на підставі Державного акту на право приватної власності, виданого виконкомом Дергачівської міської Ради 27.11.1995 року та зареєстрованого в Книзі реєстрації державних актів на право приватної власності на землю за № 291. У січні 2025 року ОСОБА_1 звернулася у відділ № 7 Управління забезпечення реалізації державної політики у сфері земельних відносин Головного управління Держгеокадастру у Харківській області стосовно отримання копії архівного примірника державного акту на право приватної власності на землю серія ХР-10-00-032302, зареєстрованого на ім`я ОСОБА_2 в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю 27.11.1995 року за № 291 на підставі рішення Дергачівської міської ради народних депутатів від 08.08.1995 року № 128/4, право власності, посвідчене вказаним державним актом оформлене на земельну ділянку площею 0,13 га для будівництва та обслуговування житлового будинку, розташовану за адресою: АДРЕСА_2 . Витяг з Державного земельного кадастру про земельну ділянку за номером НВ-1200892782025 від 18.03.2025 на заяву ОСОБА_1 підтверджує факт, що земельна ділянка площею 0.1300 га, розташована за адресою: АДРЕСА_3 має кадастровий номер 6322010100:01:000:1743 та має цільове призначення для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарчих будівель і споруд (присадибна ділянка). При зверненні до органу реєстрації з питання внесення даних про неї - ОСОБА_1 , як власника вищевказаної земельної ділянки, отримала відмову, у зв`язку з тим, що в договорі купівлі-продажу земельної ділянки, її прізвище вказане як « ОСОБА_3 » замість вірного « ОСОБА_4 ». Згідно данихпаспорту серія НОМЕР_1 виданого 16.09.2014року Дергачівським РВГУДМС Україниїї прізвищеім`я по-батьковіна українськіймові « ОСОБА_1 », тому заявниця змушена звернутися до суду з заявою для встановлення факту належності документу.

Представник заявниці ОСОБА_1 , адвокат Мироненко С.М. просила справу розглядати за її відсутності, заяву підтримує та просить суд її задовольнити.

Представником Дергачівської міської ради Харківського району Харківської області надано суду заяву про розгляд справи без її участі, проти задоволення заяви заперечення відсутні.

Вивчивши матеріали справи суд приходить висновку, що заява підлягає задоволенню, виходячи з наступного.

Як передбачено ч.1 ст.13ЦПК України суд розглядає справи не інакше як за зверненням особи, поданим відповідно до цього Кодексу, в межах заявлених нею вимог і на підставі доказів, поданих учасниками справи або витребуваних судом у передбачених цим Кодексом випадках.

Згідно ч.1, ч.5, ч.6ст.81ЦПК України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом. Докази подаються сторонами та іншими учасниками справи. Доказування не може ґрунтуватися на припущеннях.

Судом встановлено, що ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , уродженка м. Казимагомед Азербайджан.

Згідно договору купівлі-продажу земельної ділянки від 18 жовтня 2002 року (серія ВАВ №155942), посвідченого державним нотаріусом Дергачівської державної нотаріальної контори Харківської області Маренич Г.П. за реєстровим номером 2-2888, ОСОБА_1 є власником земельної ділянки розміром 0,13 га, яка розташована в АДРЕСА_1 , яка належала продавцю ОСОБА_2 на підставі Державного акту на право приватної власності, виданого виконкомом Дергачівської міської Ради 27.11.1995 року та зареєстрованого в Книзі реєстрації державних актів на право приватної власності на землю за № 291.

В даному договорі купівлі-продажу невірно зазначено прізвище покупця. Замість « ОСОБА_4 » вказано « ОСОБА_3 ».

Заявниця звернулася у відділ №7 Управління забезпечення реалізації державної політики у сфері земельних відносин Головного управління Держгеокадастру у Харківській області стосовно отримання копії архівного примірника державного акту на право приватної власності на землю серія ХР-10-00-032302, зареєстрованого на ім`я ОСОБА_2 в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю 27.11.1995 року за № 291 на підставі рішення Дергачівської міської ради народних депутатів від 08.08.1995 року № 128/4, право власності, посвідчене вказаним державним актом оформлене на земельну ділянку площею 0,13 га для будівництва та обслуговування житлового будинку, розташовану за адресою: АДРЕСА_2 .

Заявник зазначила, що Витяг з Державного земельного кадастру про земельну ділянку за номером НВ-1200892782025 від 18.03.2025 на заяву ОСОБА_1 підтверджує факт, що земельна ділянка площею 0.1300 га, розташована за адресою: АДРЕСА_3 має кадастровий номер 6322010100:01:000:1743 та має цільове призначення для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарчих будівель і споруд (присадибна ділянка).

При зверненні до органу реєстрації з питання внесення даних про неї - ОСОБА_1 , як власника вищевказаної земельної ділянки, отримала відмову, у зв`язку з тим, що в договорі купівлі-продажу земельної ділянки, її прізвище вказане як « ОСОБА_3 » замість вірного « ОСОБА_4 ».

Згідно даних паспорту серія НОМЕР_1 виданого 16.09.2014 року Дергачівським РВ ГУДМС України прізвище ім`я по-батькові заявниці на українській мові « ОСОБА_1 ».

Заявниця просить встановити факт належності ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , договору купівлі-продажу земельної ділянки від 18 жовтня 2002 року (серія ВАВ № 155942), посвідченого державним нотаріусом Дергачівської державної нотаріальної контори Харківської області Маренич Г.П. за реєстровим номером 2-2888, на земельну ділянку розміром 0,13 га, яка розташована в АДРЕСА_1 , в якому її прізвище вказане не вірно, замість « ОСОБА_4 » вказано « ОСОБА_3 ».

Заявниця зазначає, що встановлення факту необхідне для реалізації її права власності та внесення даних до Єдиного державного реєстру прав власності на нерухоме майно.

Оскільки встановлення даного факту має для заявниці юридичне значення, а можливість внести зміни в документи в позасудовому порядку не можливо, вказаний юридичний факт підлягає встановленню в судовому порядку.

Суд розглядає в порядку окремого провадження справи про встановлення фактів, які мають юридичне значення.

Згідно ч. 1ст. 13 ЦПК України, суд розглядає справи не інакше якзазверненням особи, поданим відповідно до цьогоКодексу, в межах заявлених нею вимог і на підставі доказів, поданих учасниками справи або витребуваних судом у передбачених цим Кодексом випадках.

Відповідно до п.6 ч.1ст.315 ЦПК України: суд розглядає справи про встановлення факту належності правовстановлюючих документів особі, прізвище, ім`я, по батькові, місце і час народження якої, що зазначені в документі, не збігаються з ім`ям, по батькові, прізвищем, місцем і часом народження цієї особи, зазначеним у свідоцтві про народження або в паспорті.

Частиною 2ст.315 ЦПК Українивстановлено, що у судовому порядку можуть бути встановлені також інші факти, від яких залежить виникнення, зміна або припинення особистих чи майнових прав фізичних осіб, якщо законом не визначено іншого порядку їх встановлення

Відповідно до ч.4ст.294 ЦПК України: справи окремого провадження суд розглядає за участю заявника і заінтересованих осіб.

Заст.293 ЦПК України: окреме провадження - це вид непозовного цивільного судочинства, в порядку якого розглядаються цивільні справи про підтвердження наявності або прав та інтересів особи або створення умов здійснення нею відсутності юридичних фактів, що мають значення для охорони особистих немайнових чи майнових прав або підтвердження наявності чи відсутності неоспорюваних прав.

Пунктом 1Постанови ПленумуВерховного СудуУкраїни «Просудову практикув справахпро встановленняфактів,що маютьюридичне значення»№ 5від 31.03.1995 передбачено, що в порядку окремого провадження розглядаються справи про встановлення фактів, якщо: згідно з законом такі факти породжують юридичні наслідки, тобто від них залежить виникнення, зміна або припинення особистих чи майнових прав громадян; чинним законодавством не передбачено іншого порядку їх встановлення; заявник не має іншої можливості одержати або відновити загублений чи знищений документ, який посвідчує факт, що має юридичне значення; встановлення факту не пов`язується з наступним вирішенням спору про право.

Як роз`яснено в п. 12 вказаної вище постанови Пленуму Верховного Суду України, при розгляді справи про встановлення факту належності правовстановлюючих документів особі, прізвище, ім`я, по батькові, місце і час народження якої, зазначені в документі, не збігаються з ім`ям, по батькові, прізвищем, місцем і часом народження цієї особи, вказаними у свідоцтві про народження або в паспорті, у тому числі, факту належності правовстановлюючого документа, в якому допущені помилки у прізвищі, імені, по батькові або замість імені чи по батькові зазначені ініціали суд повинен запропонувати заявникові подати докази про те, що правовстановлюючий документ належить йому і що організація, яка видала документ, не має можливості внести до нього відповідні виправлення. Разом з тим, цей порядок не застосовується, якщо виправлення в таких документах належним чином не застережені або ж їх реквізити нечітко виражені внаслідок тривалого використання, неналежного зберігання, тощо. Це є підставою для вирішення питання про встановлення факту, про який йдеться в документі, відповідно до чинного законодавства.

За правовими позиціями Верховного Суду України щодо судової практики розгляду справ про встановлення фактів, що мають юридичне значення, коли громадяни не можуть використати правовстановлюючі документи, оскільки зазначені в них прізвище, ім`я, по батькові, місце чи час народження не відповідають записам у правовстановлюючому документі, якщо хоч і не посвідчують особу, але є необхідними для підтвердження певного права, а установи, які видали ці документи, не можуть виправити допущені в них помилки, відповідно до п. 6 ч. 1 ст.315ЦПК України громадяни мають право звернутися до суду із заявою про встановлення факту належності правовстановлюючого документу.

Суд, дослідивши матеріали справи, всебічно і повно з`ясувавши всі фактичні обставини, на яких ґрунтуються вимоги, об`єктивно оцінивши докази, які мають юридичне значення для розгляду справи і вирішення спору по суті, прийшов до висновку, що заява підлягає задоволенню.

На підставі викладеного та керуючись ст.ст.77-81,89,258,259,263-265,293,294,315,354 ЦПК України, суд, -

УХВАЛИВ:

Заяву ОСОБА_1 про встановлення факту належності правовстановлюючого документа, заінтересована особаДергачівська міська рада Харківського району Харківської області - задовольнити.

Встановити факт, що має юридичне значення, а саме, що договір купівлі-продажу земельної ділянки від 18 жовтня 2002 року (серія ВАВ № 155942), посвідчений державним нотаріусом Дергачівської державної нотаріальної контори Харківської області Маренич Г.П. за реєстровим номером 2-2888, на земельну ділянку розміром 0,13 га, яка розташована в АДРЕСА_1 , в якому прізвище покупця вказане « ОСОБА_3 », належить ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 .

Копію рішення надіслати заінтересованій особі.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Рішення суду може бути оскаржене шляхом подання апеляційної скарги протягом 30-ти днів з дня складання повного тексту рішення.

Учасник справи, якому повне рішення або ухвала суду не були вручені у день його (її) проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження на рішення суду - якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.

Апеляційна скарга подається учасниками справи безпосередньо до Харківського апеляційного суду.

Повне ім`я (найменування) заявника, заінтересованих осіб:

заявник:ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 РНОКПП: НОМЕР_2 , місце проживання: АДРЕСА_4

заінтересована особа:Дергачівська міська рада Харківського району Харківської області, код ЄДРПОУ 04059496, адреса: майдан Перемоги, 5 м. Дергачі Харківський район Харківська область.

Суддя Л. В. Калиновська