Рішення № 128137621, 04.06.2025, Сокальський районний суд Львівської області

Справа № 454/1660/25

Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

04 червня 2025 року Сокальський районний суд Львівської області у складі:

головуючого - судді Адамович М. Я. ,

за участю секретаря Калиш В.О.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м.Сокаль справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , ОСОБА_5 , ОСОБА_6 , Сокальської міської ради Львівської області про визнання права власності на спадкове майно,

в с т а н о в и в:

Позивач звернувся до суду з даним позовом та просить визнати за ним в порядку спадкування після смерті батька право оренди ставка та земельної ділянки, на якій він розташований.

На обґрунтування позову зазначив, що після смерті його батька ОСОБА_7 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 , відкрилася спадщина на належне йому майно, зокрема на земельну ділянку площею 1,2688га, в тому числі 0,7588на під водою (ставками), розташована в с.Ільковичі, та розташованій на цій земельній ділянці ставок, які перебували в його користуванні на праві оренди.

Позивач здійснював утримання ставка і земельної ділянки, а також риборозведення, оскільки батько з огляду на вік не мав змоги самостійно займатися такою діяльністю. За життя батько запевнив його, що передасть йому право оренди, однак помер до закінчення дії договорів оренди.

Позивач є правонаступником прав і обов`язків батька, однак не має змоги одноосібно укласти договір оренди, а тому змушений звернутися з позовом до суду.

В позовній заяві позивач заявив клопотання, в якому позов підтримав та просив розгляд справи проводити у його відсутності.

Відповідачі Представник відповідача подав заяву про розгляд справи без його участі, проти позову не заперечив.

На підставі ч.2 ст.247 ЦПК України, фіксування судового засідання за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалося.

Дослідивши докази по справі, суд дійшов наступного висновку.

Відповідно до ст. 4 ЦПК України кожна особа має право в порядку, встановленому законом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи інтересів.

Відповідно до ч.1 ст. 13 ЦПК України суд розглядає справи не інакше як за зверненням особи, поданим відповідно до цього Кодексу, в межах заявлених нею вимог і на підставі доказів, поданих учасниками справи або витребуваних судом у передбачених цим Кодексом випадках.

З договору оренди землі від 24.12.2008р., акту прийому-передачі від 24.12.2008р., кадастрового плану, акту визначення та погодження зовнішніх меж земельної ділянки в натурі, проекту відведення земельної ділянки, рішення Свитазівської сільської ради Сокальського району Львівської області №252 від 10.12.2008р., акту приймання-передачі водного об`єкта від 25.06.2013р., додаткової угоди від 01.08.2022р., договору оренди водного об`єкта від 25.06.2013р., встановлено, що ОСОБА_7 на строк 49 років передано в оренду для риборозведення земельну ділянку площею 1,2688га, в тому числі площею 0,7588га під водою (ставками), сільськогосподарського призначення (землі запасу), розташованою на території с.Ільковичі Свитазівської сільської ради Сокальського району Львівської області (на даний час територія Сокальської міської ради Львівської області). На даній земельній ділянці розташовано ставок (водне дзеркало площею 0,7588га, об`ємом 6800куб.м.

Позивач ОСОБА_1 є сином ОСОБА_7 , що встановлено з свідоцтва про народження.

З довіреності від 15.02.2017р. встановлено, що ОСОБА_7 уповноважив свого сина позивача ОСОБА_1 представляти його інтереси в усіх установа, підприємствах та організаціях.

ОСОБА_7 помер ІНФОРМАЦІЯ_1 , що встановлено з свідоцтва про смерть та довідки №160 від 11.04.2025р.

Згідно п.1 ч.2 ст. 16 ЦК України, одним із способів захисту цивільних прав та інтересів може бути визнання права.

Згідно зі статтею 1216 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців).

Статтею 1218 ЦК України визначено, що до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Відповідно до статті 1276 ЦК України якщо спадкоємець за заповітом або за законом помер після відкриття спадщини і не встиг її прийняти, право на прийняття належної йому частки спадщини, крім права на прийняття обов`язкової частки у спадщині, переходить до його спадкоємців (спадкова трансмісія). Право на прийняття спадщини у цьому випадку здійснюється на загальних підставах протягом строку, що залишився. Якщо строк, що залишився, менший як три місяці, він подовжується до трьох місяців.

Згідно частин першої, другої статті 1258 ЦК України спадкоємці за законом одержують право на спадкування почергово. Кожна наступна черга спадкоємців за законом одержує право на спадкування у разі відсутності спадкоємців попередньої черги, усунення їх від права на спадкування, неприйняття ними спадщини або відмови від її прийняття, крім випадків, встановлених статтею 1259 цього Кодексу.

Згідно з частиною першою статті 781 ЦК України договір найму припиняється в разі смерті фізичної особи - наймача, якщо інше не встановлено договором або законом.

Відносини щодо найму (оренди) земельної ділянки регулюються законом (частина друга статті 792 ЦК України).

Орендарями земельних ділянок є юридичні або фізичні особи, яким на підставі договору оренди належить право володіння і користування земельною ділянкою (стаття 5 Закону України «Про оренду землі»).

Орендарі набувають права оренди земельної ділянки на підставах і в порядку, передбачених ЗК України, ЦК України, цим та іншими законами України і договором оренди землі.

Згідно з частинами першою, третьою - п`ятою статті 51 ВК України, у користування на умовах оренди для рибогосподарських потреб, культурно-оздоровчих, лікувальних, рекреаційних, спортивних і туристичних цілей, проведення науково-дослідних робіт можуть надаватися водосховища (крім водосховищ комплексного призначення), ставки, озера та замкнені природні водойми. Водні об`єкти надаються у користування за договором оренди землі в комплексі з розташованим на ній водним об`єктом у порядку, визначеному земельним законодавством України. Право оренди земельної ділянки під водним об`єктом поширюється на такий водний об`єкт.

Водні об`єкти надаються у користування на умовах оренди органами, що здійснюють розпорядження земельними ділянками під водою (водним простором) згідно з повноваженнями, визначеними Земельним кодексом України, відповідно до договору оренди, погодженого з центральним органом виконавчої влади, що реалізує державну політику у сфері водного господарства.

У частині першій статті 7 Закону України «Про оренду землі» право на оренду земельної ділянки переходить після смерті фізичної особи - орендаря, якщо інше не передбачено договором оренди, до спадкоємців, а в разі їх відмови чи відсутності таких спадкоємців - до осіб, які використовували цю земельну ділянку разом з орендарем і виявили бажання стати орендарями в разі, якщо це не суперечить вимогам Земельного кодексу України та цього Закону.

Отже, якщо умовами договору оренди земельної ділянки, укладеного сторонами, не передбачається заборона переходу права на оренду в порядку спадкування, то спадкоємці орендаря (фізичної особи-підприємця) після смерті останнього можуть успадкувати право на оренду земельної ділянки, яка є предметом цього договору.

З огляду на зазначене, суд дійшов висновку, що за позивачем підлягає визнанню право оренди земельної ділянки та водного об`єкта, оскільки він є спадкоємцем ОСОБА_7 та на день смерті останнього строк дії такої оренди не завершився. Таким чином, позивач є правонаступником орендаря, використовував цю земельну ділянку та водний об`єкт разом з орендарем, а тому до нього переходить право оренди цього нерухомого майна.

З огляду на зазначене, суд визнає позов підставним.

Керуючись ст.ст. 12, 81, 263-265 ЦПК України, суд

в и р і ш и в:

Позов задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 , в порядку спадкування після смерті батька ОСОБА_7 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 , право оренди земельної ділянку площею 1,2688га, в тому числі площею 0,7588га під водою (ставками), кадастровий №4624886400:06:006:0002, сільськогосподарського призначення (землі запасу), яка розташована в с.Ільковичі Сокальської територіальної громади Шептицького району Львівської області, на умовах договору оренди від 24.12.2008р., укладеного між Свитазівською сільською радою Сокальського району Львівської області та ОСОБА_7 та зареєстрованого в Сокальському відділі центру Державного земельного кадастру 20.01.2009р. за №040946100252.

Визнати за ОСОБА_1 , в порядку спадкування після смерті батька ОСОБА_7 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 , право оренди водного дзеркала ставу площею 0,7588га, об`ємом 6,8 тисяч кубічних метрів, розміщене на території Свитазівської сільської ради Сокалсьького району Львівської області (на даний час Сокальської міської ради Львівської області), на умовах договору оренди водного об`єкта загальнодержавного значення, укладеного 25.06.2013р. між Сокальською районною державною адміністрацією та ОСОБА_7 та на умовах додаткової угоди «Про внесення змін до Договору оренди водного об`єкта загальнодержавного значення від 25 червня 2013 року», укладеної між Сокальською міською радою Львівської області та ОСОБА_7 01.08.2022р.

Рішення може бути оскаржено протягом тридцяти днів з дня його проголошення безпосередньо до Львівського апеляційного суду.

Відомості, які зазначаються в рішенні суду відповідно до п.4) ч.5 ст.265 ЦПК України та не проголошуються, відповідно до ч.2 ст.268 ЦПК України.

Позивач: ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , РНОКПП: НОМЕР_1 , місце проживання: с.Ільковичі, Сокальська територіальна громада, Шептицький район, Львівська область.

Відповідач: ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , місце проживання: с.Ільковичі, Сокальська територіальна громада, Шептицький район, Львівська область.

Відповідач: ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_4 , місце проживання: с.Стенятин, Сокальська територіальна громада, Шептицький район, Львівська область.

Відповідач: ОСОБА_4 , ІНФОРМАЦІЯ_5 , місце проживання: с.Ільковичі, Сокальська територіальна громада, Шептицький район, Львівська область.

Відповідач: ОСОБА_5 , ІНФОРМАЦІЯ_6 , місце проживання: с.Ільковичі, Сокальська територіальна громада, Шептицький район, Львівська область.

Відповідач: ОСОБА_6 , ІНФОРМАЦІЯ_7 , місце проживання: с.Ільковичі, Сокальська територіальна громада, Шептицький район, Львівська область.

Відповідач: Сокальська міська рада Львівської області, ЄДРПОУ:26205171, місцезнаходження: вул.Шептицького,44, м.Сокаль, Львівська область.

Головуючий: М. Я. Адамович