Судовий наказ № 128119953, 13.06.2025, Комунарський районний суд м. Запоріжжя

Єдиний унікальний номер № 333/4989/25

Провадження № 2-н/333/528/25

КОМУНАРСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД

СУДОВИЙ НАКАЗ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

13 червня 2025 року м. Запоріжжя

Суддя Комунарського районного суду м. Запоріжжя Піх Ю.Р., розглянувши заяву об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Антарктична 15А» до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості за оплату послуг з утримання будинку та прибудинкової території за період з 01.10.2023 по 31.05.2025 у сумі 7597,60 грн.

Заявник мотивує свої вимоги тим, що боржник проживає та зареєстрований у квартирі АДРЕСА_1 в багатоквартирному будинку, в якому створено ОСББ «Антарктична 15А». Згідно Статуту ОСББ «Антарктична 15А» здійснює утримання і обслуговування будинку.

Згідно картки боржника станом за період з 01.10.2023 року - 31.05.2025 року сума заборгованості складає: 7597,60 грн.

Відповідно зі ст.67,162 Житлового Кодексу Україниплата за комунальні послуги береться за затвердженими у встановленому порядку тарифами.

Статтею 15 Закону України «Про об`єднання співвласників багатоквартирного будинку» передбачено обов`язки співвласника своєчасно і в повному обсязі сплачувати належні внески і платежі, а також виконувати передбачені статутними документами обов`язки перед об`єднанням.

Згідно з ч. 6 ст. 13 Закону України «Про об`єднання співвласників багатоквартирного будинку» у разі відмови співвласника сплачувати внески і платежі на утримання та проведення реконструкції, реставрації, поточного і капітального ремонтів, технічного переоснащення спільного майна, об`єднання або за його дорученням управитель має право звернутися до суду.

З наданого до суду розрахунку заборгованості, вбачається, що боржник своєчасно не здійснював сплату витрат по житлово-комунальним послугам, внаслідок чого виникла заборгованість в сумі, яку заявником заявлено до стягнення.

Згідност. 525 ЦК Україниодностороння відмова від зобов`язання або одностороння зміна його умов не допускається, якщо інше не встановлено договором або законом.

Згідно зіст. 526 ЦК України, зобов`язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цьогоКодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.

Відповідно до п. 5 ч. 3ст. 20 Закону України «Про житлово-комунальні послуги», споживач зобов`язаний оплачувати житлово-комунальні послуги у строки, встановлені договором або законом.

Відповідност. 615 ЦК України, одностороння відмова від зобов`язання не звільняє винну сторону від відповідальності за порушення зобов`язання.

Згідно п. 7 ч. 1 ст.168 ЦПК України під час розгляду вимог у порядку наказного провадження та видачі судового наказу суд не розглядає обґрунтованість заявлених стягувачем вимог по суті.

Згідно з п.6 ч.1 ст. 168 ЦПК України, у судовому наказі зазначається сума судових витрат, що сплачена заявником і підлягає стягненню на його користь з боржника.

З аналізу вказаного законодавства вбачається, що в рамках наказаного провадження законодавством не передбачено вирішення судом питання з компенсації заявникові витрат понесених на професійну правничу допомогу, а лише судових витрат, що складаються зі сплаченого заявником судового збору.

Крім того, відповідно до ч. 1, ч. 3 ст. 133 ЦПК України судові витрати складаються із судового збору та витрат, пов`язаних з розглядом справи, до яких також належать і витрати на професійну правничу допомогу.

Згідно з ч. 1 ст. 137 ЦПК України витрати, пов`язані з правничою допомогою адвоката, несуть сторони, крім випадків надання правничої допомоги за рахунок держави.

Зі змісту ч. 5, 6 ст. 137 ЦПК України вбачається, що розмір судових витрат може бути зменшений за клопотанням іншої сторони, якщо така особа доведе неспівмірність таких витрат.

Відповідно до ч. 8 ст. 141 ЦПК України, розмір витрат, які сторона сплатила або має сплатити у зв`язку з розглядом справи, встановлюється судом на підставі поданих сторонами доказів (договорів, рахунків тощо).

Таким чином, склад та розмір витрат, пов`язаних з оплатою правової допомоги, входить до предмету доказування по справі.

Відповідно до положень ч. 1 ст. 167 ЦПК України розгляд справи в порядку наказного провадження проводиться без судового засідання і повідомлення заявника і боржника.

Отже, зі змісту норм ЦПК України вбачається, що відшкодування витрат на професійну правничу допомогу можливе лише у справах позовного провадження, а у справах наказного провадження такі судові витрати не відшкодовуються, оскільки такі вимоги не входить до переліку вимог, визначених ч. 1 ст. 161 ЦПК України, за якими видається судовий наказ і вказані витрати входять до предмету доказування по справі, що унеможливлює стягнення їх за правилами наказного провадження, оскільки така справа розглядається без повідомлення та виклику сторін, а отже боржник по справі буде позбавлений права довести неспівмірність заявлених заявником вимог про стягнення витрат на правничу допомогу або погодитися з розміром цих витрат.

Щодо витрат на отримання довідки з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно.

Відповідно до ч. 6 ст. 34 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» за отримання інформації з Державного реєстру прав у порядку, передбаченомустаттею 32цього Закону, справляється адміністративний збір.

Статтею 32 ЗУ «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» передбачено надання інформації з Державного реєстру прав.

Частиною 7 ст. 34 Закону«Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень»зазначено, щоу разі відкликання заяви про державну реєстрацію прав та їх обтяжень адміністративний збір підлягає поверненню.

Як вбачається з матеріалів справи, позивачембудь-яких заяв не відкликанота отримано запитувану інформацію, що підтверджуєтьсяІнформаційною довідкою з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна.

Крім того, відповідно до ст. 34 Закону, ОСББ «Антарктична 15-а» не є організацією, яка звільнена від сплати адміністративного збору за надані послуги.

Відповідно ч. 3 ст. 165 ЦПК України, у разі якщо в заяві про видачу судового наказу містяться вимоги, частина з яких не підлягає розгляду в порядку наказного провадження, суд постановляє ухвалу про відмову у видачі судового наказу лише в частині цих вимог. У разі якщо заявлені вимоги між собою взаємопов`язані і окремий їх розгляд неможливий, суд відмовляє у видачі судового наказу.

Приймаючи вищевикладене, суддя вважає за необхідне відмовити у видачі судового наказу за заявою об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Антарктична 15А» в частині стягнення витрат на правничу допомогу.

Керуючисьст. 162 ЖК України, ст. ст. 525-527 ЦК України, Законом України «Про об`єднання співвласників багатоквартирного будинку», ст.ст. 160-167ЦПК України, суддя,

На підставі вищевикладеного та керуючись ст. ст. 141, 160-169 ЦПК України, ст. ст. 14, 526, 530, 546, 611, 615, 625, 901, 907 ЦК України, -

НАКАЗУЮ:

Стягнути з ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , РНОКПП НОМЕР_1 , яка зареєстрована за адресою: АДРЕСА_2 , на користьоб`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Антарктична 15А», що знаходиться за юридичною адресою:вул. Антарктична 15-А, м. Запоріжжя, 69083(ЄДРПОУ42102295)заборгованість завнески таплатежі співвласникана управліннябагатоквартирним будинком за період з 01.10.2023 по 31.05.2025в сумі 7597 гривень 60 копійок (сім тисяч п`ятсот дев`яносто сім гривень шістдесят копійок).

Стягнути з ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , РНОКПП НОМЕР_1 , яка зареєстрована за адресою: АДРЕСА_2 , на користьоб`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Антарктична 15А», що знаходиться за юридичною адресою:вул. Антарктична 15-А, м. Запоріжжя, 69083(ЄДРПОУ 42102295) витрати по сплаті судового збору у розмірі 302 гривні 80 копійок (триста дві гривні вісімдесят копійок).

Відмовитиоб`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Антарктична 15А», що знаходиться за юридичною адресою:вул. Антарктична 15-А, м. Запоріжжя, 69083(ЄДРПОУ 42102295) в частині стягнення з ОСОБА_1 витрат на правничу допомогу в розмірі 1200 гривень та витрат на отримання довідки з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно в розмірі 80 гривень.

Суддя Ю.Р.Піх

Під час розгляду вимог у порядку наказного провадження та видачі судового наказу суд не розглядає обґрунтованість заявлених стягувачем вимог по суті (п. 7 ч.1ст. 168 ЦПК України).

Згідно з ч. 1ст. 170 ЦПК Україниборжник має право протягом пятнадцяти днів з дня вручення копії судового наказу та доданих до неї документів подати заяву про його скасування до суду, який його видав, крім випадків видачі судового наказу відповідно до пунктів 4, 5 частини першоїстатті 161 цього Кодексу. Заява про скасування судового наказу може також бути подана органами та особами, яким законом надано право звертатися до суду в інтересах інших осіб.

Відповідно до ч. 3ст. 171 ЦПК Україниу разі відсутності підстав для повернення заяви про скасування судового наказу, суддя не пізніше двох днів після її подання постановляє ухвалу про скасування судового наказу, в якій розяснює заявнику (стягувачу) його право звернутися до суду із тими самими вимогами в порядку спрощеного позовного провадження. В ухвалі про скасування судового наказу суд за клопотанням боржника вирішує питання про поворот виконання судового наказу в порядку, встановленому статтею 444цього Кодексу.

Відповідно до ч. 1ст. 172 ЦПК Україниу разі ненадходження до суду заяви від боржника про скасування судового наказу протягом пяти днів після закінчення строку на її подання судовий наказ набирає законної сили.

Судовий наказ набрав законної сили «____»______ 202_ року

Строк пред`явлення до виконання до «____»______202_ року

Судовий наказ виданий (надісланий) стягувачу «___»______ 202___року

Суддя Ю.Р.Піх