Рішення № 12806294, 06.12.2010, Господарський суд Запорізької області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД

Запорізької області

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

06.12.10 Справа № 15/278/10

Суддя

за позовом Прокурора Веселівського району Запорізької області, 72202, Запорізька область, смт. Веселе, вул.. Леніна, 131, в інтересах держави: орган уповноважений державою здійснювати відповідні функції в спірних відносинах: Білоріцької сільської ради Веселівського району Запорізької області, 72252, Запорізька область, Веселівський район, с. Білоріцьке, вул. Котовського, 31

до відповідача Фермерського господарства “Світлана”, 72254, Запорізька область, Веселівський район, с. Озерне, вул. Степова, 3

про зобов’язання відповідача звільнити самовільно зайняту земельну ділянку та стягнення з відповідача 646,24 грн. шкоди

Суддя І.С. Горохов

Представники:

від прокуратури: Тронь Г.М., прокурор відділу представництва інтересів громадян та держави в судах прокуратури області, посвідчення № 84 від 30.04.2010

від позивача: не з’явився

від відповідача: Попов В.Г., представник дов. б/н від 25.05.2010

Суть спору:

Розглядається позовна заява Прокурора Веселівського району Запорізької області в інтересах держави: орган уповноважений державою здійснювати відповідні функції в спірних відносинах: Білоріцької сільської ради Веселівського району Запорізької області до відповідача Фермерського господарства “Світлана” про зобов’язання відповідача звільнити самовільно зайняту земельну ділянку та стягнення з відповідача 646,24 грн. шкоди.

Ухвалою господарського суду від 20.10.2010 порушено провадження у справі, її розгляд призначено на 08.11.2010. Розгляд справи відкладався.

В судовому засіданні 06.12.2010 оголошено вступну та резолютивну частини рішення.

Позов заявлено з тих підстав, що Фермерським господарством “Світлана” самовільно зайнято земельну ділянку по вулиці Степова, 35 в селі Озерне Веселівського району Запорізької області, площею 0,63 га, та використовується для розміщення ангару. Позивач та прокурор просять зобов’язати відповідача повернути самовільно зайняту земельну ділянку внаслідок безпідставності її зайняття відповідачем та привести її у придатний для використання стан, а також стягнути з відповідача 646,24 грн. за самовільно зайняту земельну ділянку.

Відповідач проти позову заперечив частково з тих підстав, що відповідно до Рішення № 7 Білоріцької сільської ради Веселівського району Запорізької області від 06.12.2006 затверджено матеріали попереднього погодження розміщення ангару на земельній ділянці яка знаходиться по вулиці Степова, 35 в селі Озерне Веселівського району Запорізької області, площею 1,4 га для ведення фермерського господарства та надано дозвіл Фермерському господарству “Світлана” на розробку проекту землеустрою, з метою послідуючої передачі вказаної земельної ділянки в оренду. Згідно Свідоцтва про право власності на нерухоме майно від 13.11.2009, об’єкт нерухомого майна Ангар, що розміщений за адресою: Запорізька область Веселівський район село Озерне вул.. Степова, 35 знаходиться у приватній власності Фермерського господарства “Світлана”.

За клопотанням сторін розгляд справи здійснювався без застосування технічних засобів фіксації судового процесу.

Заслухавши прокурора та представника відповідача, вивчивши матеріали справи, суд встановив, що Відділом Держкомзему у Веселівському районі Запорізької області проведено перевірку дотримання вимог земельного законодавства про що складено Акт від 04.06.2010. В результаті проведення перевірки встановлено, що згідно свідоцтва про право власності на нерухоме майно від 13.11.2009 Фермерському господарству “Світлана” на праві власності належить ангар, який побудовано на земельній ділянці сільськогосподарського призначення площею 0,63 га по вул.. Степова, 35, с. Озерне, Веселівського району, Запорізької області. Правовстановлюючі документи на дану земельну ділянку відсутні. Таким чином, на момент перевірки було виявлено, що ФГ “Світлана” самовільно займає під розташування ангару земельну ділянку площею 0,63 га, що є порушенням п. б) ч. 1 ст. 211 Земельного кодексу України.

Відповідно до Рішення № 7 Білоріцької сільської ради Веселівського району Запорізької області від 06.12.2006 затверджено матеріали попереднього погодження розміщення ангару на земельній ділянці яка знаходиться по вулиці Степова, 35 в селі Озерне Веселівського району Запорізької області, площею 1,4 га для ведення фермерського господарства та надано дозвіл Фермерському господарству “Світлана” на розробку проекту землеустрою, з метою послідуючої передачі вказаної земельної ділянки в оренду. На даний час проект знаходиться в стадії виготовлення.

24.09.2009 Виконавчим комітетом Білоріцької сільської ради прийнято рішенням № 46 про оформлення права власності в КП Веселівському РБТІ на ФГ “Світлана” та рекомендовано КП Веселівському РБТІ видати правову та технічну документацію, а саме: свідоцтво про право власності та технічний паспорт.

Згідно зі Свідоцтвом про право власності на нерухоме майно від 13.11.2009, об’єкт нерухомого майна Ангар, що розміщений за адресою: Запорізька область Веселівський район село Озерне вул.. Степова, 35 знаходиться у приватній власності Фермерського господарства “Світлана”.

Відповідачем розроблено проект Землеустрою щодо відведення земельної ділянки на виконання рішення № 7 Білоріцької сільської ради Веселівського району Запорізької області. На час вирішення спору в суді відбувається процедура погодження проекту землеустрою з метою його подальшого затвердження.

Відповідно до ст.. 116 Земельного кодексу України громадяни та юридичні особи набувають права власності та права користування земельними ділянками із земель державної або комунальної власності за рішенням органів виконавчої влади або органів місцевого самоврядування в межах їх повноважень, визначених цим Кодексом або за результатами аукціону.

Відповідно до ст.. 125, 126 Земельного кодексу України право власності на земельну ділянку, а також право постійного користування та право оренди земельної ділянки виникають з моменту державної реєстрації цих прав.

Відповідно до ст.. 112 Земельного кодексу Украйни самовільно зайняті земельні ділянки підлягають поверненню власникам землі або землекористувачам без відшкодування затрат, понесених за час незаконного користування ними. Приведення земельних ділянок у придатний для використання стан, включаючи знесення будинків, будівель і споруд, здійснюється за рахунок громадян або юридичних осіб, які самовільно зайняли земельні ділянки. Повернення самовільно зайнятих земельних ділянок провадиться за рішенням суду.

Згідно із ч. 1 ст. 321 Цивільного кодексу України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.

Відповідно до ст. 41 Конституції України право приватної власності набувається в порядку, визначеному законом. Ніхто не може бути протиправно позбавлений права власності. Право приватної власності є непорушним.

Суд погоджується з позицією позивача щодо необхідності отримання правовстановлюючих документів на земельну ділянку, яка зайнята об’єктом нерухомості відповідача.

Однак вважає за необхідне зазначити, що Ангар належить відповідачу на праві приватної власності; право власності оформлено за Фермерським господарством «Світлана»на підставі рішення Виконавчого комітету Білоріцької сільської ради від 24.09.2009 № 46, а відтак ФГ «Світлана»має право на земельну ділянку на якій розміщено об’єкт нерухомості і примусове звільнення земельної ділянки шляхом приведення земельної ділянки площею 0,63 га у придатний для виробництва стан порушує права ФГ «Світлана», гарантовані ст.. 41 Конституції України.

Крім того, Рішенням № 7 Білоріцької сільської ради Веселівського району Запорізької області від 06.12.2006 затверджено матеріали попереднього погодження розміщення ангару на земельній ділянці та надано дозвіл на розробку проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки; ФГ «Світлана»розроблено проект землеустрою, який на час вирішення в суді перебуває на погодженні в органах державної влади.

Враховуючи вище викладене суд вважає, що позовні вимоги про зобов’язання повернути самовільно зайняту земельну ділянку та забезпечення привести її у придатний для використання стан задоволенню не підлягає.

Щодо стягнення з відповідача збитків в розмірі 646,24 грн. необхідно зазначити, що відповідно до ст.. 211 Земельного кодексу України за самовільне зайняття земельних ділянок передбачена відповідальність, в тому числі цивільно –правова. Одним із способів захисту прав на земельні ділянки визначений ст.. 152 Земельного кодексу України такий, як відшкодування заподіяних збитків або шкоди. Відповідно до ст.. 212 Цивільного кодексу України самовільним зайняття є заволодіння земельною ділянкою, що не спирається на закон і відбувається з порушенням визначеного порядку надання земельних ділянок, здійснюване без відведення землі в натурі й одержання документа, що засвідчує право на землю.

Розмір шкоди, заподіяний внаслідок зайняття земельної ділянки без укладення договору, розраховується відповідно до Методики, затвердженої постановою Кабінету Міністрів України № 963 від 25.07.2007, при цьому зазначено, що розмір шкоди визначається окремо по кожному із зазначених правопорушень. Згідно представленого розрахунку шкода завдана самовільним зайняттям земельної ділянки Фермерським господарством “Світлана” складає 646,24 грн..

На час вирішення спору в суді у відповідача відсутні правовстановлюючі документи права власності або право користування на земельну ділянку на якій розташовано об’єкт нерухомості Ангар, що належить на праві власності Фермерському господарству «Світлана». Враховуючи вище викладене суд вважає, що позовні вимоги в частині стягнення шкоди з відповідача підлягають задоволенню. Шкода, заподіяна внаслідок порушення земельного законодавства підлягає відшкодуванню у повному обсязі.

З урахуванням викладеного, позовні вимоги задовольняються частково.

Судові витрати покладаються на відповідача.

Керуючись ст. ст. 49, 82-84 Господарського процесуального кодексу України, суд

ВИРІШИВ:

                    1. Позов задовольнити частково.

                    2. Стягнути з Фермерського господарства «Світлана» 72254, Запорізька область, Веселівський район, с. Озерне, вул.. Степова 3, код ЄДРПОУ 24909198 на користь одержувач: місцевий бюджет Білоріцької сільської ради 24062100 номер рахунку 33112331700067, код ЄДРПОУ 34677077, банк одержувача Головне управління Державного казначейства України у Запорізькій області, МФО 813015 шкоду, заподіяну внаслідок самовільного зайняття земельної ділянки площею 0,63 га по вул.. Степова 35 у с. Озерне, Веселівського району, Запорізької області у розмірі 646,24 грн. Видати наказ.

                    3. Стягнути з Фермерського господарства «Світлана» 72254, Запорізька область, Веселівський район, с. Озерне, вул.. Степова 3, код ЄДРПОУ 24909198 в доход державного бюджету України (отримувач Державний бюджет Орджонікідзевського району; банк отримувача УДК у Запорізькій області, МФО 813015,ЄДРПОУ 34677145, рахунок № 31119095700007. код бюджетної класифікації 22090200; символ звітності банку - 095) 102 грн. державного мита. Видати наказ.

                    4. Стягнути з Фермерського господарства «Світлана» 72254, Запорізька область. Веселівський район, с. Озерне, вул.. Степова 3, код ЄДРПОУ 24909198 в доход державного бюджету України (отримувач Державний бюджет Орджонікідзевського району; банк отримувача УДК у Запорізькій області, МФО 813015,ЄДРПОУ 34677145, рахунок № 31212259700007, код бюджетної класифікації 22050000; символ звітності банку - 259) 236 грн. витрат на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу. Видати наказ.

                    5. В задоволенні іншої частини позову відмовити.

Суддя І.С. Горохов

Рішення оформлено і підписано згідно із вимогами ст. 84 Господарського процесуального кодексу України 13.12.2010