Рішення № 127897361, 03.06.2025, Господарський суд Дніпропетровської області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД

ДНІПРОПЕТРОВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

вул. Володимира Винниченка 1, м. Дніпро, 49505

E-mail: inbox@dp.arbitr.gov.ua, тел. (056) 377-18-49, fax (056) 377-38-63

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

03.06.2025м. ДніпроСправа № 904/330/25

Господарський суд Дніпропетровської області у складі головуючого судді Перової О.В., за участю секретаря судового засідання Богатинського Є.О., розглянувши за правилами загального позовного провадження у відкритому судовому засіданні матеріали справи

за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю "Крутогорний", 49044. м.Дніпро, вул.Барикадна, буд.11-А, код ЄДРПОУ 40565350

до Товариства з обмеженою відповідальністю "Пунто", 49000, м.Дніпро, вул.Фабра Андрія, буд.2, код ЄДРПОУ 41150276

третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, на стороні позивача: Дніпровська міська рада, 49000, м.Дніпро, пр.Дмитра Яворницького, буд.75, код ЄДРПОУ 26510514

про зобов`язання вчинити певні дії

Представники сторін:

від позивача: Мельничук Валерій Юліанович, адвокат

від відповідача: не з`явився

третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, на стороні позивача: не з`явився

ОБСТАВИНИ СПРАВИ:

Товариство з обмеженою відповідальністю "Крутогорний" звернулося до Господарського суду Дніпропетровської області із позовною заявою про зобов`язання Товариство з обмеженою відповідальністю "Пунто" узгодити межі землекористування та підписати акт встановлення та узгодження меж земельної ділянки в натурі (на місцевості), що знаходиться за адресою: м.Дніпро, Соборний район, вул.Братів П`ятигорських, буд.2А та план встановлення та узгодження зовнішніх меж землекористування.

Також позивач просить суд стягнути з відповідача судовий збір у розмірі 3 028,00грн.

Відповідно до Протоколу автоматизованого розподілу судової справи між суддями від 27.01.2025 справу № 904/330/25 передано на розгляд судді Перовій О.В.

Ухвалою Господарського суду Дніпропетровської області від 03.02.2025 позовну заяву Товариства з обмеженою відповідальністю "Крутогорний" залишено без руху. Встановлено позивачу строк для усунення недоліків терміном 10 днів з дня вручення ухвали про залишення позовної заяви без руху.

Ухвалою Господарського суду Дніпропетровської області від 04.02.2025 прийнято позовну заяву до розгляду, відкрито провадження у справі за правилами загального позовного провадження та призначено підготовче засідання на 19.02.2025 о 14 год 30 хв.

У підготовче засідання з`явився представник позивача.

Представник відповідача у підготовче засідання не з`явився, про місце, день та час судового засідання був належним чином повідомлений шляхом направлення копії ухвали суду від 04.02.2025 рекомендованою поштою з повідомленням. Станом на 19.02.2025 до суду не повернулось поштове відправлення.

У підготовчому засіданні 19.02.2025 постановлено ухвалу про продовження строку підготовчого провадження на 30 днів та відкладення підготовчого засідання у справі на 12.03.2025 о 14 год 30 хв, що занесено до протоколу судового засідання.

У підготовче засідання з`явився представник позивача.

Представник відповідача у підготовче засідання не з`явився, про місце, день та час судового засідання був належним чином повідомлений шляхом направлення копії ухвали суду від 19.02.2025 рекомендованою поштою з повідомленням. Станом на 12.03.2025 до суду не повернулось поштове відправлення.

Ухвалою Господарського суду Дніпропетровської області від 12.03.2025 задоволено клопотання Товариства з обмеженою відповідальністю "Крутогорний" про залучення до участі у справі в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, на стороні позивача Дніпровську міську раду, залучено до участі у справі в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, на стороні позивача - Дніпровську міську раду та відкладено підготовче засідання на 26.03.2025 о 15год 00хв з одночасним зобов`язанням сторін виконати вимоги ухвали суду від 04.02.2025.

Також зазначеною ухвалою суд зобов`язав третю особу протягом 10 днів з дня вручення цієї ухвали надати до суду письмові пояснення на позовну заяву, всі письмові та електронні докази (які можливо доставити до суду); надіслати позивачу та відповідачу копію письмових пояснень та доданих до них документів, надати до суду документи, що підтверджують їх надіслання; а відповідачу: надіслати на адресу залученої третьої особи копію відзиву з додатками, надати до суду документи, що підтверджують їх надіслання.

У підготовче засідання з`явився представник позивача.

Представник відповідача у судове засідання не з`явився, про місце, день та час судового засідання був належним чином повідомлений шляхом направлення копії ухвали суду від 12.03.2025 рекомендованою поштою з повідомленням. Станом на 26.03.2025 до суду не повернулось поштове відправлення.

Представник третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, на стороні позивача у підготовче засідання не з`явився, про місце, день та час судового засідання був належним чином повідомлений шляхом направлення копії ухвали суду від 12.03.2025 до електронного кабінету, про що свідчить довідка про доставку електронного листа від 12.03.2025. Станом на 26.03.2025 письмові пояснення від Дніпровської міської ради до суду не надходили.

У підготовчому засіданні 26.03.2025 постановлено ухвалу про відкладення підготовчого засідання на 28.04.2025 о 15год 00хв, що занесено до протоколу судового засідання.

31.03.2025 до суду повернувся поштовий конверт із копією ухвали Господарського суду Дніпропетровської області від 12.03.2025 у справі № 904/330/25 направлений на адресу відповідача, з відміткою Укрпошти адресат відсутній за вказаною адресою.

У підготовче засідання з`явився представник позивача.

Представник відповідача у судове засідання не з`явився, про місце, день та час судового засідання був належним чином повідомлений шляхом направлення копії ухвали суду від 26.03.2025 рекомендованою поштою з повідомленням. 17.04.2025 до суду повернувся поштовий конверт із копією ухвали Господарського суду Дніпропетровської області від 26.03.2025 у справі № 904/330/25 направлений на адресу відповідача, з відміткою Укрпошти адресат відсутній за вказаною адресою.

Представник третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, на стороні позивача у підготовче засідання не з`явився, про місце, день та час судового засідання був належним чином повідомлений шляхом направлення копії ухвали суду від 26.03.2025 до електронного кабінету, про що свідчить довідка про доставку електронного листа від 27.03.2025. Станом на 28.04.2025 письмові пояснення від Дніпровської міської ради до суду не надходили.

У підготовчому засіданні 28.04.2025 судом постановлено ухвалу про закриття підготовчого провадження та призначення справи до розгляду по суті на 07.05.2025 о 15год 00хв, одночасно із наданням можливості учасникам судового процесу подання до першого засідання по суті додаткових пояснень та доказів, що занесено до протоколу судового засідання.

У судове засідання з`явився представник позивача.

Представник відповідача у судове засідання не з`явився, про місце, день та час судового засідання був належним чином повідомлений шляхом направлення копії ухвали суду від 28.04.2025 рекомендованою поштою з повідомленням. Станом на 07.05.2025 до суду не повернулось поштове відправлення.

Представник третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, на стороні позивача у підготовче засідання не з`явився, про місце, день та час судового засідання був належним чином повідомлений шляхом направлення копії ухвали суду від 28.04.2025 до електронного кабінету, про що свідчить довідка про доставку електронного листа від 28.04.2025. Станом на 07.05.2025 письмові пояснення від Дніпровської міської ради до суду не надходили.

У судовому засіданні 07.05.2025 судом постановлено ухвалу про відкладення розгляду справи по суті на 03.06.2025 о 15год 00хв, що занесено до протоколу судового засідання.

20.05.2025 до суду повернувся поштовий конверт із копією ухвали Господарського суду Дніпропетровської області від 07.05.2025 у справі № 904/330/25 направлений на адресу відповідача, з відміткою Укрпошти за закінченням терміну зберігання.

У судове засідання з`явився представник позивача.

Представник відповідача у судове засідання не з`явився, про місце, день та час судового засідання був належним чином повідомлений шляхом направлення копії ухвали суду від 07.05.2025 рекомендованою поштою з повідомленням.

Представник третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, на стороні позивача у підготовче засідання не з`явився, про місце, день та час судового засідання був належним чином повідомлений шляхом направлення копії ухвали суду від 07.05.2025 до електронного кабінету, про що свідчить довідка про доставку електронного листа від 08.05.2025.

Ураховуючи достатність часу, наданого учасникам справи для подання доказів, приймаючи до уваги принципи змагальності та диспозитивної господарського процесу, закріплені у статті 129 Конституції України та статтях 13, 14, 74 ГПК України, суд зазначає, що господарським судом, в межах наданих йому повноважень, створені належні умови учасникам судового процесу в реалізації ними прав, передбачених Господарським процесуальним кодексом України, висловлення своєї правової позиції у спорі та надання відповідних доказів.

Під час розгляду справи судом досліджені письмові докази, що містяться в матеріалах справи.

У судовому засіданні 03.06.2025 проголошено скорочене (вступну та резолютивну частини) рішення.

Суд, розглянувши наявні в матеріалах справи докази, всебічно і повно з`ясувавши всі фактичні обставини, на яких ґрунтується позовна заява, об`єктивно оцінивши докази, які мають юридичне значення для розгляду справи і вирішення спору по суті,

ВСТАНОВИВ:

06.09.2016 між Товариством з обмеженою відповідальністю «ІНСТИТУТ ДНІПРОВНІПІЕНЕРГОПРОМ» (далі продавець) та Товариством з обмеженою відповідальністю "Крутогорний" (далі покупець) був укладений договір купівлі-продажу (а.с.20-21).

Відповідно до пункту 1 договору продавець продає та передає, а покупець купує, приймає та оплачує нерухоме майно: нежитлову будівлю літ.Г-4, г-1, г1-1, загальною площею 2 313,2кв.м., ганки літ.г, г4, г5, вхід у підвал літ.г2, адміністративна будівля літ.А-1, загальною площею 727,1 кв.м., вхід у підвал літ.а1, адміністративну будівлю літ.В-2, загальною площею 1 214,7 кв.м., входи у підвал літ.в1, вІІ, вІІІ, приямок літ.вVI, ганок літ.вх, альтанку літ.И, альтанку літ.З, альтанку літ.Ж, споруди (огорожа, цоколь, сходи, підп.стінка) № 7-11, споруди (мостіння) літ.І, ІІ, що розташовані за адресою: Дніпропетровська область, місто Дніпро, вулиця Барнаульська, будинок 2а (надалі за текстом нерухоме майно). Нерухоме майно знаходиться на земельній ділянці загальною площею 0,6841 Га, кадастровий номер 1210100000:03:328:0172.

Відчужуване нерухоме майно належить продавцю на підставі свідоцтва про право власності на нерухоме майно б/н від 04 грудня 2012 року. виданого виконавчим комітетом Дніпропетровської міської Ради на підставі рішення № 1606 від 28 листопада 2012 року, зареєстрованого Комунальним підприємством «Дніпропетровське міжміське бюро технічної інвентаризації» Дніпропетровської обласної ради 20 грудня 2012 року. Витяг про державну реєстрацію прав № 36846363, реєстраційний номер майна 38429846. Право власності на нерухоме майно зареєстроване 13 лютого 2013 року Горбуновою А.О., державним реєстратором прав на нерухоме майно реєстраційної служби Дніпропетровського міського управління юстиції Дніпропетровської області в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно за реєстраційним номером об`єкта нерухомого майна № 19393212101, номер запису про право власності № 311194, Витяг з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності № 1103279 від 11 березня 2013 року. Право власності на нерухоме майно переходить до покупця 06 вересня 2016 року без будь-яких обмежень та застережень. Продавець передає покупцю нерухоме майно не пізніше 06 вересня 2016 року за актом приймання-передачі. Нерухоме майно передається разом з комунальними мережами, приладами та обладнання, елементи благоустрою, що мають відношення до нерухомого майна та є невід`ємною його частиною (пункт 3 договору).

01.03.2017 між Товариством з обмеженою відповідальністю «ІНСТИТУТ ДНІПРОВНІПІЕНЕРГОПРОМ» (далі продавець) та Товариством з обмеженою відповідальністю "Крутогорний" (далі покупець) був укладений договір купівлі-продажу (а.с.18-19).

Відповідно до пункту 1 договору продавець продає та передає, а покупець купує, приймає та оплачує нерухоме майно: нежитлову будівлю літ.Б-1, загальною площею 749,1 кв.м., що розташована за адресою: Дніпропетровська область, місто Дніпро, вулиця Барнаульська, будинок 2а (надалі за текстом нерухоме майно). Нерухоме майно знаходиться на земельній ділянці загальною площею 0,6841 Га, кадастровий номер 1210100000:03:328:0172.

Відчужуване нерухоме майно належить продавцю на підставі наступних документів: лист-підтвердження, серія та номер: 06/12-1-562, видавник: Міністерство палива та енергетики України інший, балансова довідка № 01/2, виданої ТОВ «ІНСТИТУТ ДНІПРОВНІПІЕНЕРГОПРОМ», передавального акту ВАТ Інститут «ДніпроВНІПІенергопром», що припиняється шляхом реорганізації (перетворенням), станом на 26 березня 2012 року, № 1170, рішення зборів засновників про утворення Товариства з обмеженою відповідальністю «Інститут «ДніпроВНІПІенергопром», наказу про прийняття рішення про приватизацію ВАТ «ДніпроВНІПІенергопром», серія та номер: 12/21-ПАОК, виданого Регіональним відділенням Фонду Держмайна України по Дніпропетровській області, наказу про завершення приватизації Відкритого акціонерного товариства Інститут «ДніпроНДПКВІенергопром», серія та номер: 12/5-ЗВП, виданого Регіональним відділенням Фонду Держмайна України по Дніпропетровській області, акту оцінки вартості цілісного майнового комплексу, виданого Міністерством енергетики та електрифікації України, протоколу засідання комісії по корпорації № 2, виданого Міністерством енергетики та електрифікації України. Проекту плану розміщення акцій відкритого акціонерного товариства, яке створено шляхом корпорації, виданого Регіональним відділенням Фонду Держмайна України по Дніпропетровській області. Право власності на нерухоме майно зареєстроване 21 лютого 2017 року державним реєстратором прав на нерухоме майно приватним нотаріусом Дніпровського міського нотаріального округу Перфіловою О.А. в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно за реєстраційним номером об`єкта нерухомого майна № 1180541812101, номер запису про право власності № 19159392, витяг з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності № 81059352 від 23 лютого 2017 року. Право власності на нерухоме майно переходить до покупця 01 березня 2017 року без будь-яких обмежень та застережень. Продавець передає покупцю нерухоме майно не пізніше 01 березня 2017 року за актом приймання-передачі. Нерухоме майно передається разом з комунальними мережами, приладами та обладнання, елементи благоустрою, що мають відношення до нерухомого майна та є невід`ємною його частиною (пункт 3 договору).

ТОВ «Крутогорний» направило лист від 25.05.2017 № 25/05/17 міському голові м.Дніпра, яким просило надати дозвіл на розроблення проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки, орієнтованою площею 1,25 га, по фактичному розміщенню будівель і споруд, житлового будинку по вул.Барнаульській, 2 А (Соборний (Жовтневий) район м.Дніпро) для будівництва та реконструкції (а.с.23).

Згідно з рішенням Дніпровської міської ради від 19.07.2017 № 132/23 "Про надання ТОВ «КРУТОГОРНИЙ» (код ЄДРПОУ 40565350), дозволу на розроблення проекту землеустрою (щодо відведення земельної ділянки по фактичному розміщенню будівель та споруд, житлового будинку по АДРЕСА_1 (Соборний (Жовтневий) район) для проектування, реконструкції існуючих будівель та нового будівництва" надано позивачу дозвіл на розроблення проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки по фактичному розміщенню будівель та споруд, житлового будинку по АДРЕСА_1 для проектування, реконструкції існуючих будівель та нового будівництва (а.с.64).

09.08.2017 між Товариством з обмеженою відповідальністю "Крутогорний" (далі замовник) та Товариством з обмеженою відповідальністю «Геоспектр-7» (далі виконавець) був укладений договір № 186-08-17-ПЗ на виконання робіт з розробки проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки (а.с.61 зі звороту - 63).

Відповідно до пункту 1.1. договору виконавець зобов`язується виконати з дотриманням вимог чинного законодавства роботи щодо розроблення проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки по фактичному розміщенню будівель та споруд житлового будинку, за адресою: АДРЕСА_1 , а замовник - прийняти та оплатити виконані роботи.

Виконавець зобов`язується виконати комплекс робіт, а саме: аналіз вихідної документації, наданої замовником, складання технічного завдання на проведення геодезичних та землевпорядних робіт, проведення геодезичної зйомки по встановленню меж земельної ділянки в натурі (на місцевості), розроблення проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки, створення електронного документа (пункт 1.2. договору).

Даний договір укладається у 5-денний строк після надання замовником повного пакету документів, необхідних для виконання робіт за цим договором. Перелік документів для виконання проекту із землеустрою щодо відведення земельної ділянки викладений у додатку №3, який є невід`ємною частиною цього договору (пункт 1.4. договору).

Технічні, економічні та інші вимоги до проекту викладені у завданні на виконання робіт, що є невід`ємною частиною договору (додаток 1) (пункт 1.5. договору).

Строк виконання робіт - протягом 1 місяця з моменту надання повного пакету документів, узгоджених з виконавцем робіт, і закінчується датою остаточного виконання сторонами договірних зобов`язань. При цьому беруться до уваги вимоги п.п. 4.4. та 5.3. договору. Моментом надання повного пакету документів є день надходження від замовника останнього з необхідних документів. Документи згідно переліку передаються за актом приймання-передачі (пункт 3.1. договору).

Термін виконання робіт може бути збільшено у разі збільшення терміну початку польових робіт в період з 15.11 по 15.04 у зв`язку з несприятливими погодними умовами (пункт 3.2. договору).

Підставою для виконання робіт з розробки проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки є відповідне рішення Дніпропетровської міської ради, цей договір та технічне завдання на виконання робіт (пункт 3.3. договору).

У разі несвоєчасного надання повного пакету документів виконавець має діяти у відповідності до п. 4.6. цього договору (пункт 3.4. договору).

Цей договір набуває чинності з моменту його підписання сторонами і діє до 31.12.2017, але у будь якому разі до повного виконання сторонами своїх зобов`язань за цим договором (пункт 8.1. договору).

На виконання умов договору № 186-08-17-ПЗ на виконання робіт з розробки проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки від 09.08.2017 Товариством з обмеженою відповідальністю «Геоспектр-7» виготовлений проект землеустрою щодо відведення земельної ділянки по фактичному розміщенню будівель та споруд, житлового будинку по вул.Барнаульській, 2-А (Соборний (Жовтневий) район) для проектування, реконструкції існуючих будівель та нового будівництва житлового комплексу ТОВ «Крутогорний» за адресою: м.Дніпро, Соборний район, вул.Барнаульська, 2-А (а.с.26-63).

15.08.2017 між Товариством з обмеженою відповідальністю "Крутогорний" (далі замовник) та Товариством з обмеженою відповідальністю «Геоспектр-7» (далі виконавець) був укладений договір № 186-08-17-ПЗ на виконання робіт з розробки проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки (а.с.16-17).

Відповідно до пункту 1.1. договору виконавець зобов`язується виконати з дотриманням вимог чинного законодавства роботи щодо розроблення проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки по фактичному розміщенню будівель та споруд, житлового будинку для проектування, реконструкції існуючих будівель та нового будівництва, за адресою: м.Дніпро, вул.Барнаульська, 2 А, а замовник - прийняти та оплатити виконані роботи.

Виконавець зобов`язується виконати комплекс робіт, а саме: аналіз вихідної документації, наданої замовником, складання технічного завдання на проведення геодезичних та землевпорядних робіт, проведення геодезичної зйомки по встановленню меж земельної ділянки в натурі (на місцевості), розроблення проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки, створення електронного документа (пункт 1.2. договору).

Даний договір укладається у 5-денний строк після надання замовником повного пакету документів, необхідних для виконання робіт за цим Договором. Перелік документів для виконання проекту із землеустрою щодо відведення земельної ділянки викладений у додатку №3, який є невід`ємною частиною цього договору (пункт 1.4. договору).

Технічні, економічні та інші вимоги до проекту викладені у завданні на виконання робіт, що є невід`ємною частиною договору (додаток 1) (пункт 1.5. договору).

Строк виконання робіт - протягом 1 місяця з моменту надання повного пакету документів, узгоджених з виконавцем робіт, і закінчується датою остаточного виконання сторонами договірних зобов`язань. При цьому беруться до уваги вимоги п.п. 4.4. та 5.3. договору. Моментом надання повного пакету документів є день надходження від замовника останнього з необхідних документів. Документи згідно переліку передаються за актом приймання-передачі (пункт 3.1. договору).

Термін виконання робіт може бути збільшено у разі збільшення терміну початку польових робіт в період з 15.11 по 15.04 у зв`язку з несприятливими погодними умовами (пункт 3.2. договору).

Підставою для виконання робіт з розробки проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки є відповідне рішення Дніпропетровської міської ради, цей договір та технічне завдання на виконання робіт (пункт 3.3. договору).

У разі несвоєчасного надання повного пакету документів виконавець має діяти у відповідності до п. 4.6. цього договору (пункт 3.4. договору).

Цей договір набуває чинності з моменту його підписання сторонами і діє до 31.12.2017, але у будь якому разі до повного виконання Сторонами своїх зобов`язань за цим договором (пункт 8.1. договору).

У 2023 році ТОВ «Геоспектр-7» виготовлено матеріали перенесення меж земельної ділянки в натуру (на місцевість) для проектування, реконструкції існуючих будівель та нового будівництва ТОВ «Крутогорний» за адресою: м.Дніпро, Соборний район, вул.Братів П`ятигорських, 2А, до складу яких входять: пояснювальна записка, технічне завдання на встановлення меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) ТОВ «Крутогорний», акт встановлення та узгодження меж земельної ділянки в натурі (на місцевості), план встановлення та узгодження зовнішніх меж землекористування, відомість про встановлені межові знаки (а.с.6-11).

Акт встановлення та узгодження меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) передбачає узгодження зовнішніх меж землекористування. Акт та план встановлення та узгодження зовнішніх меж землекористування, як додаток до акту, передбачають узгодження суміжними землекористувачами, зокрема, від точки Д до точки Е суміжним землекористувачем є ТОВ «Пунто».

Позивачем 05.11.2024 та 17.12.2024 на адресу ТОВ «Пунто» були направлені листи від 04.11.2024 № 04/11, від 12.12.2024 № 12/12 про проведення комплексу топографо-геодезичних робіт щодо встановлення меж земельної ділянки за адресою: м.Дніпро, вулиця Братів П`ятигорських, 2-А (стара назва вул.Барнаульська, 2-А), що відводиться в оренду ТОВ «Крутогорний». Згаданими листами позивач запрошував відповідача для прийняття участі в узгодженні меж земельної ділянки (а.с.24-25).

11.11.2024 та 24.12.2024 комісією щодо встановлення та узгодження меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) за адресою: м.Дніпро, вулиця Братів П`ятигорських, 2-А (стара назва вул.Барнаульська, 2-А) були складені акти про те, що відповідач необґрунтовано не з`являвся для підписання акту встановлення та узгодження меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) та плану встановлення та узгодження зовнішніх меж землекористування, як додатку до акту, чим фактично відмовився як користувач суміжної земельної ділянки від узгодження та підписання вказаних документів. Жодних пояснень як в письмовій, так і в усній формі ТОВ «Пунто» не надав (а.с.12-13).

Предметом спору є зобов`язання Товариства з обмеженою відповідальністю "Пунто" узгодити з Товариством з обмеженою відповідальністю "Крутогорний" межі землекористування та підписання акту встановлення та узгодження меж земельної ділянки в натурі (на місцевості), що знаходиться за адресою: м.Дніпро, Соборний район, вул.Братів П`ятигорських, буд.2А та плану встановлення та узгодження зовнішніх меж землекористування.

Оцінюючи подані докази за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на всебічному, повному і об`єктивному розгляді всіх обставин справи у їх сукупності, ураховуючи те, що кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона покликається як на підставу своїх вимог і заперечень, суд доходить висновку про задоволення позовних вимог з огляду на таке.

Згідно зі статтями 15, 16 Цивільного кодексу України кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання. Кожна особа має право на захист свого інтересу, який не суперечить загальним засадам цивільного законодавства.

Здійснюючи правосуддя, господарський суд захищає права та інтереси фізичних і юридичних осіб, державні та суспільні інтереси у спосіб, визначений законом або договором (стаття 5 Господарського процесуального кодексу України).

Спосіб закріплення спільних меж між земельними ділянками визначається за згодою власників таких земельних ділянок. Витрати на встановлення спільних меж несуть власники земельних ділянок у рівних частинах, якщо інше не встановлено угодою між ними (частина перша статті 106 Земельного кодексу України).

Відповідно до частини третьої статті 106 Земельного кодексу України власник земельної ділянки, землекористувач має право вимагати від власника суміжної земельної ділянки сприяння у встановленні спільних меж, а також встановлення або відновлення межових знаків, у разі якщо вони відсутні, зникли, перемістилися або стали невиразними. У разі відсутності згоди власника суміжної земельної ділянки встановлення спільних меж здійснюється за рішенням суду.

Власники земельних ділянок та землекористувачі зобов`язані дотримуватися меж земельних ділянок (частина шоста статті 106 Земельного кодексу України).

Згідно зі статтею 107 Земельного кодексу України основою для відновлення меж є дані земельно-кадастрової документації. У разі неможливості виявлення дійсних меж їх встановлення здійснюється за фактичним використанням земельної ділянки. Якщо фактичне використання ділянки неможливо встановити, то кожному виділяється однакова за розміром частина спірної ділянки. У випадках, коли в такий спосіб визначення меж не узгоджується з виявленими обставинами, зокрема з встановленими розмірами земельних ділянок, то межі визначаються з урахуванням цих обставин.

Власники сусідніх земельних ділянок можуть користуватися межовими спорудами спільно за домовленістю між ними. Витрати на утримання споруди в належному стані сусіди несуть у рівних частинах. До того часу, поки один із сусідів зацікавлений у подальшому існуванні спільної межової споруди, вона не може бути ліквідована або змінена без його згоди (частина друга статті 108 Земельного кодексу України).

Кадастрові зйомки - це комплекс робіт, виконуваних для визначення та відновлення меж земельних ділянок. Кадастрова зйомка включає: а) геодезичне встановлення меж земельної ділянки; б) погодження меж земельної ділянки з суміжними власниками та землекористувачами; в) відновлення меж земельної ділянки на місцевості; г) встановлення меж частин земельної ділянки, які містять обтяження та обмеження щодо використання землі; ґ) виготовлення кадастрового плану (стаття 198 Земельного кодексу України).

Надання земельних ділянок державної або комунальної власності у користування здійснюється Верховною Радою Автономної Республіки Крим, Радою міністрів Автономної Республіки Крим, органами виконавчої влади або органами місцевого самоврядування. Рішення зазначених органів приймається на підставі: проектів землеустрою щодо відведення земельних ділянок у разі формування нової земельної ділянки (крім поділу та об`єднання) та/або надання земельної ділянки із зміною її цільового призначення; технічних документацій із землеустрою щодо поділу та об`єднання земельних ділянок у разі поділу та/або об`єднання земельних ділянок (частина перша статті 123 Земельного кодексу України).

Встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) здійснюється відповідно до відомостей Державного земельного кадастру, матеріалів Державного фонду документації із землеустрою та оцінки земель, матеріалів топографо-геодезичних робіт. Технічна документація із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) розробляється за рішенням власника (розпорядника) земельної ділянки, землекористувача (стаття 55 Закону України «Про землеустрій»).

Суд з`ясував, що власником нежитлової нерухомості за адресою: вулиця Братів П`ятигорських, буд.2А у місті Дніпрі (колишня назва вулиця Барнаульська) з 06.09.2016 року є Товариство з обмеженою відповідальністю "Крутогорний", що підтверджується інформаційною довідкою з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна.

Земельна ділянка за адресою: м.Дніпро, вулиця Братів П`ятигорських, 2-А (стара назва вул.Барнаульська, 2-А), на якій розташовані будівлі та споруди, є комунальною власністю Дніпровської міської ради.

На виконання рішення Дніпровської міської ради від 19.07.2017 № 132/23 "Про надання ТОВ «КРУТОГОРНИЙ» (код ЄДРПОУ 40565350), дозволу на розроблення проекту землеустрою (щодо відведення земельної ділянки по фактичному розміщенню будівель та споруд, житлового будинку по вул.Барнаульській, 2А (Соборний (Жовтневий) район) для проектування, реконструкції існуючих будівель та нового будівництва" ТОВ «Геоспектр-7» виготовлено проект землеустрою щодо відведення земельної ділянки по фактичному розміщенню будівель та споруд, житлового будинку по вулиці Барнаульській, 2А (Соборний (Жовтневий) район) для проектування, реконструкції існуючих будівель та нового будівництва житлового комплексу ТОВ «КРУТОГОРНИЙ». Водночас були підготовлені матеріали перенесених меж земельної ділянки в натуру (на місцевість) за адресою: АДРЕСА_1 для проектування, реконструкції існуючих будівель та нового будівництва ТОВ «КРУТОГОРНИЙ».

ТОВ «Геоспектр-7» здійснено роботи з встановлення меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) відповідно до Інструкції з топографічного знімання у масштабах 1:5000, 1:2000, 1:1000 та 1:500 (ГКНТА-2.04-02-98).

При виготовленні документів було з`ясовано, що суміжним землекористувачем є ТОВ «Пунто», об`єкти нерухомості якого розташовані за адресою: м. Дніпро, вул. Колодязна, 2, що підтверджується інформацією з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна.

Акт встановлення та узгодження меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) та план встановлення та узгодження зовнішніх меж землекористування передбачають узгодження суміжними землекористувачами, зокрема, від точки Д до точки Е суміжним землекористувачем ТОВ «Пунто» (код ЄДРПОУ 41150276).

На письмові прохання позивача щодо направлення представника ТОВ «Пунто» для прийняття участі в погодженні меж земельної ділянки, відповідач не реагував, про що були складені комісією щодо встановлення та узгодження меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) за адресою: м.Дніпро, вулиця Братів П`ятигорських, 2-А (стара назва вул.Барнаульська, 2-А) акти від 11.11.2024 та 24.12.2024.

На теперішній час відповідачем не підписаний акт погодження меж.

У разі відсутності згоди власника суміжної земельної ділянки встановлення спільних меж здійснюється за рішенням суду.

Приймаючи до уваги встановлені факти, вимоги позивача заявлено обґрунтовано.

Відповідно до частини першої статті 74 Господарського процесуального кодексу України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень.

Належними є докази, на підставі яких можна встановити обставини, які входять в предмет доказування. Суд не бере до розгляду докази, які не стосуються предмета доказування.

Обставини, які відповідно до законодавства повинні бути підтверджені певними засобами доказування, не можуть підтверджуватися іншими засобами доказування.

Наявність обставини, на яку сторона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, вважається доведеною, якщо докази, надані на підтвердження такої обставини, є більш вірогідними, ніж докази, надані на її спростування.

Питання про вірогідність доказів для встановлення обставин, що мають значення для справи, суд вирішує відповідно до свого внутрішнього переконання (статті 76-79 Господарського процесуального кодексу України).

Відповідно до статті 86 Господарського процесуального кодексу України суд оцінює докази за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на всебічному, повному, об`єктивному та безпосередньому дослідженні наявних у справі доказів.

Жодні докази не мають для суду заздалегідь встановленої сили. Суд оцінює належність, допустимість, достовірність кожного доказу окремо, а також вірогідність і взаємний зв`язок доказів у їх сукупності.

За викладеного, є правомірними та такими, що підлягають задоволенню позовні вимоги позивача у повному обсязі.

Щодо судових витрат.

Згідно із частиною першою статті 129 ГПК України судовий збір покладається у спорах, що виникають при укладанні, зміні та розірванні договорів, - на сторону, яка безпідставно ухиляється від прийняття пропозицій іншої сторони, або на обидві сторони, якщо судом відхилено частину пропозицій кожної із сторін; у спорах, що виникають при виконанні договорів та з інших підстав, - на сторони пропорційно розміру задоволених позовних вимог.

Закон України "Про судовий збір" визначає правові засади справляння судового збору, платників, об`єкти та розміри ставок судового збору, порядок сплати, звільнення від сплати та повернення судового збору.

Відповідно до пунктів 1, 2 частини другої статті 4 Закону України "Про судовий збір" за подання до господарського суду позовної заяви майнового характеру ставка судового збору становить 1,5 відсотки ціни позову, але не менше 1 розміру прожиткового мінімуму для працездатних осіб та не більше 350 розмірів прожиткового мінімуму для працездатних осіб, за подання до господарського суду позовної заяви немайнового характеру ставка судового збору становить 1 розмір прожиткового мінімуму для працездатних осіб.

Згідно із частиною третьою статті 4 Закону України Про судовий збір при поданні до суду процесуальних документів, передбачених частиною другою цієї статті, в електронній формі - застосовується коефіцієнт 0,8 для пониження відповідного розміру ставки судового збору.

У Постанові Великої Палати Верховного Суду від 16.11.2022 у справі № 916/228/22 зазначено про те, що особи, які після 04.10.2021 подають до суду документи в електронній формі з використанням системи "Електронний суд", мають правомірні очікування, що розмір судового збору, який підлягає сплаті ними, у такому разі буде розрахований із застосуванням понижуючого коефіцієнта, що прямо передбачено в Законі України "Про судовий збір" (пункт 8.23).

Судовий збір сплачується за місцем розгляду справи та зараховується до спеціального фонду Державного бюджету України. Суд перед відкриттям (порушенням) провадження у справі, перевіряє зарахування судового збору до спеціального фонду Державного бюджету України (стаття 9 Закону України "Про судовий збір").

Оскільки при зверненні до Господарського суду Дніпропетровської області заявлено вимогу немайнового характеру, позивач повинен був сплатити сплатив судовий збір у розмірі 2 422,40грн.

За подання позовної заяви позивач сплатив судовий збір у розмірі 3 028,00грн, про що свідчить платіжна інструкція № 19 від 24.10.2025. Тому поверненню з Державного бюджету України підлягає 605,60грн.

Отже позивачем під час звернення з позовом до суду сплачена сума судового збору у більшому розмірі, яка повертається за клопотанням особи, яка його сплатила за ухвалою суду (пункт 1 частини першої статті 7 Закону України "Про судовий збір").

Суд не вирішує питання повернення судового збору, оскільки клопотання про його повернення позивачем не надавалось.

Відповідно до статті 129 ГПК України судовий збір у справі покладається на відповідача у розмірі 2 422,40грн.

Керуючись статтями 2, 3, 20, 73 - 79, 86, 91, 129, 233, 236 - 238, 240, 241 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд

ВИРІШИВ:

Позовні вимоги Товариства з обмеженою відповідальністю "Крутогорний" до Товариства з обмеженою відповідальністю "Пунто", третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, на стороні позивача: Дніпровська міська рада про зобов`язання вчинити певні дії задовольнити у повному обсязі.

Зобов`язати Товариство з обмеженою відповідальністю "Пунто", 49000, м.Дніпро, вул.Фабра Андрія, буд.2, код ЄДРПОУ 41150276 узгодити з Товариством з обмеженою відповідальністю "Крутогорний", 49044, м.Дніпро, вул.Барикадна, буд.11-А, код ЄДРПОУ 40565350 межі землекористування та підписати акт встановлення та узгодження меж земельної ділянки в натурі (на місцевості), що знаходиться за адресою: м.Дніпро, Соборний район, вул.Братів П`ятигорських, буд.2А та план встановлення та узгодження зовнішніх меж землекористування.

Стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю "Пунто", 49000, м.Дніпро, вул.Фабра Андрія, буд.2, код ЄДРПОУ 41150276 на користь Товариства з обмеженою відповідальністю "Крутогорний", 49044, м.Дніпро, вул.Барикадна, буд.11-А, код ЄДРПОУ 40565350 судовий збір у розмірі 2 422,40грн (дві тисячі чотириста двадцять дві гривні 40 копійок).

Накази видати після набрання рішенням законної сили.

Рішення суду може бути оскаржене протягом двадцяти днів з дня складення повного рішення шляхом подання апеляційної скарги до Центрального апеляційного господарського суду.

Рішення господарського суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Повне рішення складено 05.06.2025

Суддя О.В. Перова