Рішення № 12784886, 07.09.2010, Господарський суд Полтавської області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД

ПОЛТАВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

36000, м. Полтава, вул.Зигіна, 1, тел. (0532) 610-421, факс (05322) 2-18-60, E-mail inbox@pl.arbitr.gov.ua

Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

07.09.2010 р.Справа №21/161

за позовом Полтавської обласної спілки споживчих товариств, 36003, м. Полтава, вул. Червоноармійська, 3

до Субєкта підприємницької діяльності фізичної особи ОСОБА_1, АДРЕСА_1

про стягнення 10672 гривень 24 коп. заборгованості

Суддя: Тимченко Б.П.

Представники сторін:

від позивача: Рубан Т.В., довіреність № 05/24 від 31.12.2009 р.;

від відповідача: не з”явився

Суть справи: Розглядається позовна заява Полтавської обласної спілки споживчих товариств до Субєкта підприємницької діяльності фізичної особи ОСОБА_1 про стягнення 10672 гривень 24 коп. заборгованості по орендній платі за договором від 01.10.2007.

В судовому засіданні представник позивача позов підтримав.

Відповідач в судове засідання не зявився, відзив на позов, докази сплати боргу не надав, повідомлявся про час та місце проведення судового засідання за адресою згідно витягу з Єдиного державного реєстру юридичних осіб та фізичних осіб-підприємців, серія АД 733623 від 18.08.2010 р.

Розглянувши матеріали справи, дослідивши та оцінивши докази, що були надані позивачем та заслухавши представника позивача, суд встановив:

01.10.2007 року між Полтавською облспоживспілкою (Орендодавець) та СПД-ФО ОСОБА_1 (Орендар) був укладений договір оренди обєкта нерухомості, а саме: підсобного приміщення загальною площею 55 кв. м, що знаходиться за адресою: місто Полтава, вул. Червонофлотська, 13 строком на один рік до 01.10.2008 року.

Пунктом 6.2. вказаного договору оренди від 01.10.2007 року передбачено, якщо Орендар користується орендованим майном після закінчення строку договору, у разі відсутності заперечень зі сторони Орендодавця, договір вважається укладеним на невизначений термін.

В звязку з продовженням фактичних орендних відносин та відсутністю заперечень зі сторони Полтавської облспоживспілки договір оренди обєкта нерухомості від 01.10.2007 року був чинним до 01.12.2009 року.

Відповідно до п.п. 4.1.2. договору від 01.10.2007 року Орендар зобовязувався своєчасно, не пізніше 10 числа поточного місяця і в повному обсязі сплачувати Орендодавцю орендну плату, а також плату за комунальні послуги та інші платежі згідно умов договору. Розмір орендної плати згідно п. 3.1. договору складає 440,00 грн., включаючи ПДВ.

СПД-ФО ОСОБА_1 своїх зобовязань стосовно здійснення орендних платежів не виконував, орендну плату не сплачував; починаючи з березня 2008 року. За СПД-ФО ОСОБА_1 рахується заборгованість по орендній платі в розмірі 10672,24 грн.

Нормами ст. 193 ГК України встановлено, що субєкти господарювання та інші учасники господарських відносин повинні виконувати господарські зобовязання належним чином відповідно до закону, інших правових актів, договору. До виконання господарських договорів застосовуються відповідні положення Цивільного кодексу України з урахуванням особливостей, передбачених Господарським кодексом України.

Відповідно до ст. 526 ЦК України зобовязання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору. Одностороння відмова від зобовязання не допускається.

Якщо в зобовязанні встановлений строк (термін) його виконання, то воно підлягає виконанню у цей строк (термін) (ст. 530 ЦК України).

Порушенням зобовязання, згідно ст. 610 ЦК України, є його невиконання або виконання з порушенням умов, визначених змістом зобовязання (неналежне виконання).

Не сплативши визначену договором оренди орендну плату у встановлений строк, Відповідач допустив порушення грошового зобовязання.

01.12.2009 року між сторонами був підписаний акт передачі-приймання з оренди обєкта нерухомості, відповідно до якого Орендар передав, а Орендодавець прийняв підсобні приміщення загальною площею 55 кв. м, що знаходяться за адресою: м. Полтава, вул. Червонофлотська, 13.

01.12.2009 року між сторонами була укладена додаткова угода № 1 до договору оренди обєкта нерухомості від 01.01.2007 року про розстрочення заборгованості. Відповідно до вказаної додаткової угоди від 01.12.2009 року СПД-ФО ОСОБА_1 була надана розстрочка сплати боргу з орендної плати та комунальних платежів в розмірі 10672,24 грн. строком на 12 місяців з грудня 2009 року по листопад 2010 року включно, щомісячно в сумі 889,35 грн.

СПД-ФО ОСОБА_1 зобовязувався забезпечити своєчасну сплату розстрочених сум боргу (п. 2.2. додаткової угоди № 1 від 01.12.2009 року). Умови укладеної додаткової угоди Відповідачем не виконані, заборгованість по орендній платі станом на день розгляду справи не погашена і складає 10672,24 грн.

Пунктом 2.1.1. додаткової угоди № 1 від 01.12.2009 року передбачено, що Кредитор (Полтавська облспоживспілка) має право предявити до сплати невнесену суму боргу, якщо Боржник (СПД-ФО ОСОБА_2) не сплачує чергову частку розстроченого боргу протягом двох періодів.

Позовні вимоги обгрунтовані, доведені матеріалами справи та підлягають задоволенню в повному обсязі.

Керуючись ст.ст. 43, 49, 82-85 ГПК України, суд -

ВИРІШИВ:

1. Позов задовольнити повністю.

2. Стягнути з Субєкта підприємницької діяльності - фізичної особи ОСОБА_1 ( АДРЕСА_1, ідентифікаційний номер НОМЕР_1) на користь Полтавської обласної спілки споживчих товариств (36003, м. Полтава, вул. Червоноармійська, 3, р/р 26009710000205 в Харківській обласній філії АКБ „Укрсоцбанк” м. Харків, МФО 351016, ідентифікаційний код 01763042) 10672 грн. 24 коп. заборгованості; 106,72 грн. державного мита, 236,00 грн. витрат на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу.

Видати наказ із набранням цим рішенням законної сили.

3. Копію рішення надіслати сторонам за адресами, вказаними у вступній частині рішення.

Суддя Б.П.Тимченко