Рішення № 127821323, 27.05.2025, Звенигородський районний суд Черкаської області

Справа № 694/3164/24

провадження № 2/694/35/25

Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

27.05.2025 року м. Звенигородка

Звенигородський районний суд Черкаської області

у складі: головуючого судді Смовж О.Ю.,

з участю секретаря Блискавки А.С.,

представника позивача адвоката Трохименко Н.О.,

розглянувши у судовому засіданні в залі суду в м. Звенигородка цивільну справу за позовом ОСОБА_1 , представник позивача - адвокат Трохименко Наталія Олександрівни до Звенигородської міської ради про визнання права власності на спадкове майно,

встановив:

ОСОБА_1 через уповноваженого представника адвоката Трохименко Н.О. 29.11.2024 звернулася до Звенигородського районного суду Черкаської області з позовом до Звенигородської міської ради з вимогами про визнання права власності на спадкове майно, посилаючись на те, що ІНФОРМАЦІЯ_1 помер її чоловік ОСОБА_2 , після його смерті залишилося спадкове майно житловий будинок з надвірними спорудами за адресою: АДРЕСА_1 , розташований на земельній ділянці кадастровий номер 7121210100:01:004:0402. Позивач у встановлений законом строк звернулася до нотаріуса та отримала свідоцтво про право на спадщину за законом на земельну ділянку, проте, нотаріус відмовила у видачі свідоцтва на право спадкування житлового будинку, оскільки відсутній правовстановлюючий документ на зазначене нерухоме майно. Посилаючись на наявність документів, якими підтверджується наявність житлового майна та його приналежність за життя ОСОБА_2 , позивач просить визнати за нею право власності на зазначене майно, оскільки інших правових способів переходу спадкового майна у її власність, окрім судового, не існує.

Ухвалою суду від 04.04.2025 справу прийнято у провадження суддею Смовж О.Ю., призначено розгляду справи у загальному провадженні з викликом (повідомленням) сторін.

Від представника відповідача Звенигородської міської ради 13.05.2025 надійшла заява про розгляд справи за їхньої відсутності, проти позову не заперечують, відзиву не подавали.

Ухвалою суду від 13.05.2025 закрито підготовче провадження у справі, призначено справу до судового розгляду на 27.05.2025.

Представник позивача адвокат Трохименко Н.О. в судовому засіданні позовні вимоги підтримала, підтвердила обставини, викладені у позовній заяві, зазначила, що будинок будувався наприкінці 80-х років минулого століття, за новими правилами не реєструвався, в реєстрах відсутня інформація щодо наявності на земельній ділянці будинковолодіння. Водночас, наявні технічний паспорт, інвентаризаційна справа, будинкова книга та інші документи, які підтверджують право власності померлого на зазначене майно. Інші спадкоємці (дві дочки померлого) відмовилися від прийняття спадщини, тому за відсутності інших шляхів переходу права власності до позивача, вона змушена звернутися до суду з питанням про визнання права власності за нею в порядку спадкування.

Заслухавши представника позивача, дослідивши матеріали справи, письмові докази, суд дійшов наступного.

Відповідно до свідоцтва про смерть серії НОМЕР_1 від 26.09.2023 помер ОСОБА_2 (актовий запис №590, місце реєстрації Звенигородський ВДРАЦС).

Щодо майна померлого приватним нотаріусом Звенигородського районного нотаріального округу Бедратою-Скляр Н.М. заведено спадкову справу №75/2024 за заявою дружини ОСОБА_1 (а.с.35-83).

Інші спадкоємці ОСОБА_3 та ОСОБА_4 відмовилися від прийняття спадщини після померлого батька, про що подали нотаріусу відповідні заяви.

Нотаріусом вживалися заходи щодо пошуку заповітів від імені ОСОБА_2 , проте спадкоємців за заповітом не встановлено.

07.10.2024 на ім`я ОСОБА_1 видані свідоцтва про право на спадщину за законом на земельнуділянку площею 0,1 га, кадастровий номер 7121210100:01:004:0402 по АДРЕСА_1 , для будівництва і обслуговування житлового будинку та господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), в тому числі за земельними угіддями, а також на грошові вклади.

Позивач належним чином зареєструвала за собою право власності на земельну ділянку, про що свідчить Витяг з Державного реєстру речових прав (а.с.20).

Разом з тим, постановою приватного нотаріуса Звенигородського районного нотаріального округу Черкаської області Бедратою-Скляр Н.М. від 07.10.2024 №915/02-31 відмовлено ОСОБА_1 у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом після смерті чоловіка на нерухоме майно, оскільки правовстановлюючі документи відсутні.

Виходячи з наявних у справі документів, а саме: технічного паспорту на житловий будинок по АДРЕСА_1 з генеральним планом схемою (а.с.8-12), будинкової книги (а.с.15-16), акту депутата Звенигородської міської ради Сороченка Д.Г. від 27.11.2024 (а.с.17), документів, приєднаних до спадкової справи, вбачається, що на земельній ділянці площею 0,1 га, кадастровий номер 7121210100:01:004:0402, по АДРЕСА_1 , призначеній для будівництва і обслуговування житлового будинку та господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), знаходиться будинок загальною площею 55,2 кв.м., складається з трьох кімнат загальною площею 41,5 кв.м., кухні 7,4 кв.м., коридору 2,9 кв.м., туалету 3,4 кв.м.

За зазначеною адресою з 1970 року був зареєстрований та фактично проживав ОСОБА_2 . Домоволодіння будувалося у 80-роках минулого сторіччя, за новими правилами не реєструвався, тому у державних реєстрах відсутня інформація щодо зазначеного нерухомого майна, при цьому складається з двох з`єднаних частин під номерами 1 та 1-Б, які є окремими одиницями нерухомого майна. Позивач зареєстрована в частині 1, а померлий чоловік в частині 1-Б.

Зазначене вказує на те, що позивач зареєстрована та проживала фактично в тому самому будинку, що і померлий чоловік, проте юридично домоволодіння складається з двох частин та відповідно має дві адреси, тому оформити спадкові права у досудовому порядку позивачу не вдалося.

Правовідносини з приводу спадкування після смерті ОСОБА_2 виникли у 2023 році, тому регулюються положеннями Цивільного кодексу України 2003 року (із змінами та доповненнями).

Згідно зі ст. 392 ЦК України власник майна може пред`явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

Відповідно до ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Позивачка позбавлена можливості отримати правоустановлюючі документи на спадкове майно у позасудовому порядку.

Згідно зі ст. 16 ЦК України суд може захистити цивільне право або інтерес у спосіб, що встановлений договором або законом.

Оскільки визнання права власності на спадкове майно в судовому порядку є винятковим способом захисту, який має застосовуватися, якщо існують перешкоди для оформлення спадкових прав у нотаріальному порядку, враховуючи те, що нотаріусом відмовлено у вчинені нотаріальної дії щодо видачі позивачці свідоцтва про право на спадщину за законом на житловий будинок після смерті ОСОБА_2 , суд, беручи до уваги, що позивач прийняла у спадщину земельну ділянку та оформила її у власність у встановленому порядку, вважає позовні вимоги такими, що ґрунтуються на вимогах закону та підлягають задоволенню.

Судові витрати позивач бажала залишити за собою.

Керуючись статтями 4-13, 16, 17, 18, 263, 265, 273 ЦПК України, статтями 1218, 1268, 328, 392 ЦК України, суд

вирішив:

Позов ОСОБА_1 , представник позивача - адвокат Трохименко Наталія Олександрівна, до Звенигородської міської ради про визнання права власності на спадкове майно задовольнити.

Визнати право власності за ОСОБА_1 на житловий будинок з надвірними спорудами, який знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , який розташований на земельній ділянці з кадастровим номером 7121210100:01:004:0402.

Судові витрати розподілу не підлягають.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги.

Рішення може бути оскаржене сторонами в апеляційному порядку до Черкаського апеляційного суду шляхом подання в 30-денний строк з дня проголошення рішення апеляційної скарги.

Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Учасник справи, якому повне рішення або ухвала суду не були вручені у день його (її) проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження: на рішення суду - якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду

Ознайомитись з повним текстом судового рішенням, в електронній формі, сторони можуть за веб-адресою Єдиного державного реєстру судових рішень: http://www.reyestr.court.gov.ua/.

Повний текст рішення складено 29.05.2025 року.

Учасники справи:

Позивач: ОСОБА_1 ( ІНФОРМАЦІЯ_2 , РНОКПП НОМЕР_2 , адреса: АДРЕСА_2 , тел. НОМЕР_3 , відсутня електронна пошта).

Відповідач: Звенигородська міськарада (код ЄДРПОУ 26490674, просп. Шевченка 63, м. Звенигородка, Черкаська область, 20202, тел. 0474022060).

Суддя О.Ю. Смовж