Ухвала суду № 12760635, 28.09.2010, Господарський суд Полтавської області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ПОЛТАВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

36000, м.Полтава, вул.Зигіна, 1, тел. (0532) 610-421, факс (05322) 2-18-60, E-mail inbox@pl.arbitr.gov.ua

УХВАЛА

28.09.2010 Справа № 27/122.

Суддя Солодюк О.В., розглянувши матеріали справи

          за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю "Перша факторингова компанія", адреса: 04210, м.Київ, Оболонська набережна,7, корп.5,оф.23

          до 1.Товариства з обмеженою відповідальністю "КС "Будінвест 2006", адреса : 69002, м.Запоріжжя, вул.Горького,1, офіс 2

2. Приватного підприємства "Торгово-інвестиційна компанія "Будівництво та інвестиції", адреса:37400,Полтавська обл., м.Гребінка, вул.Петровського,71

3. Товариства з обмеженою відповідальністю "Брікбуд-Інвест",адреса: 04112, м.Київ,вул. Лагерна,29

третя особа без самостійних вимог на стороні позивача: Відкрите акціонерне товариство "Селянський комерційний банк "Дністер", адреса: 79017,м.Львів, вул. Переяслівська,6-а

треті особи без самостійних вимог на стороні відповідачів: 1. Приватне підприємство "Урожай", адреса: 69063,м.Запоріжжя, вул. Жуковського,36,оф.7

2. Товариства з обмеженою відповідальністю "Фінансова компанія "КІТ", адреса: 69002,м.Запоріжжя, вул.. Горького,1,оф.434

          про визнання договору купівлі-продажу недійсним, та звернення стягнення на предмет іпотеки в межах суми 67 370,74 грн.

                                        ВСТАНОВИВ:

          Від позивача надійшло клопотання про вжиття заходів до забезпечення позову шляхом накладення арешту на спірний об’єкт незавершеного будівництва, що належить Приватному підприємству "Торгово-інвестиційна компанія "Будівництво та інвестиції" і знаходиться на земельній ділянці кадастровий номер 5310436100:02:001:0200 за адресою: Полтавська область, м. Кременчук, вул. Карнаухова Трохима, будинок 29.

Позивач вважає, що відчуження спірного об’єкта незавершеного будівництва чи обтяження його зобов’язаннями може унеможливити виконання рішення суду по справі № 27/122 за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю "Перша факторингова компанія" про визнання недійсним договору купівлі-продажу №326/188-01 від 15.12.2009р. та звернення стягнення на предмет іпотеки - об'єкт незавершеного будівництва, що знаходиться на земельній ділянці за адресою: Полтавська область, м. Кременчук, вул. Карнаухова Трохима, 29, кадастровий номер: 5310436100:02:001:0200.

Відповідно до статті 66 Господарського процесуального кодексу України господарський суд за заявою сторони має право вжити заходів до забезпечення позову у випадку, якщо невжиття таких заходів може утруднити чи зробити неможливим виконання рішення господарського суду.

Згідно Інформаційного листа Вищого господарського суду від 12.12.2006 № 01-8/2776 «Про деякі питання практики забезпечення позову, заявник повинен обґрунтувати причини звернення із заявою про забезпечення позову. З цією метою та з урахуванням загальних вимог, передбачених статтею 33 ГПК України, обов'язковим є подання доказів

наявності фактичних обставин, з якими пов'язується застосування певного заходу до забезпечення позову.

У вирішенні питання про забезпечення позову господарський суд має здійснити оцінку обґрунтованості доводів заявника щодо необхідності вжиття відповідних заходів з урахуванням такого: розумності, обґрунтованості і адекватності вимог заявника щодо забезпечення позову; забезпечення збалансованості інтересів сторін, а також інших учасників судового процесу; наявності зв'язку між конкретним заходом до забезпечення позову і предметом позовної вимоги, зокрема, чи спроможний такий захід забезпечити фактичне виконання судового рішення в разі задоволення позову; імовірності утруднення виконання або невиконання рішення господарського суду в разі невжиття таких заходів; запобігання порушенню у зв'язку із вжиттям таких заходів прав

та охоронюваних законом інтересів осіб, що не є учасниками даного судового процесу.

Адекватність заходу до забезпечення позову, що застосовується господарським судом, визначається його відповідністю вимогам, на забезпечення яких він вживається. Оцінка такої відповідності здійснюється господарським судом, зокрема, з урахуванням співвідношення права (інтересу), про захист яких просить заявник, з вартістю майна, на яке вимагається накладення арешту.

Відповідно до п. 3 Роз'яснення Вищого арбітражного суду України від 23.08.1994 р. № 02-5/611 «Про деякі питання практики застосування заходів до забезпечення позову», умовою застосування заходів до забезпечення позову є достатньо обгрунтоване припущення, що майно (в тому числі грошові суми, цінні папери тощо), яке є у відповідача на момент пред'явлення позову до нього, може зникнути, зменшитись за кількістю або погіршитись за якістю на момент виконання рішення.

З наявного у матеріалах справи витягу з Єдиного реєстру заборон відчуження об’єктів нерухомого майна за №28630269, виданого 27.09.2010р. приватним нотаріусом Львівського міського нотаріального округу Стефанюк О.І., вбачається, що 01.09.2010р. між відповідачем - Приватним підприємством "Торгово-інвестиційна компанія "Будівництво та інвестиції", як власником спірного майна, та Товариством з обмеженою відповідальністю "Фінансова компанія "Трейд-Інвест" укладено договір іпотеки, за яким спірне майно передано в іпотеку.

У випадку, якщо за час вирішення судом спору зміниться власник спірного майна чи його буде обтяжено зобов’язаннями, виконання судового рішення по справі № 27/122 про звернення стягнення на таке майно ускладниться. Крім того, якщо за час вирішення спору судом спірне майно буде реалізовано іншій особі у порядку, встановленому для виконання судових рішень, позивач буде позбавлений можливості реалізувати обраний ним спосіб захисту права - звернення стягнення на спірне майно, в силу приписів частини 2 статті 388 Цивільного кодексу України.

          За таких обставин, суд дійшов висновку про наявність підстав для вжиття заходів до забезпечення позову.

Вреховуючи наведене, керуючись ст.ст. 66, 67,86 ГПК України,-

УХВАЛИВ:

1.          Забезпечити позов.

2. Накласти арешт на належний Приватному підприємству "Торгово-інвестиційна компанія "Будівництво та інвестиції" (Полтавська обл., м. Гребінка, вул. Петровського, 71, код ЄДРПОУ –36837443) об'єкт незавершеного будівництва, що знаходиться на земельній ділянці кадастровий номер 5310436100:02:001:0200 за адресою: Полтавська область, м. Кременчук, вул. Карнаухова Трохима, будинок 29.

Стягувачем за даною ухвалою є Товариство з обмеженою відповідальністю "Перша факторингова компанія", адреса: 04210, м.Київ, Оболонська набережна,7, корп.5,оф.23, код ЄДРПОУ 33498752.

3.Ухвала набирає законної сили з моменту її прийняття та є обов'язковою до виконання.

          4.Строк пред’явлення ухвали до виконання –до 28.09.2013 року.

Суддя О.В. Солодюк

З оригіналом згідно

Секретар Олійник Н.І.