Рішення № 127569124, 19.05.2025, Шевченківський районний суд міста Києва

Справа № 761/43261/23

Провадження № 2/761/1701/2025

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

(вступна та резолютивна)

19 травня 2025 року Шевченківський районний суд м. Києва у складі:

головуючого судді Мальцева Д.О.,

за участю секретаря Процко В.М.

представник позивача ОСОБА_4.,

представник відповідача Хоменко В.О.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні у залі суду в м. Києві цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ТОВ «ДБК-Гарант», ТОВ «ДБК», треті особи які не заявляють вимоги на предмет спору приватні нотаріуси Київського міського нотаріального округу Бєлломі Олена Віталіївна, ОСОБА_2 , ОСОБА_3 про визнання недійсним договору іпотеки, скасування рішень про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, витребування майна з чужого незаконного володіння,-

ВСТАНОВИВ:

Зважаючи на складність у викладенні повного тексту судового рішення, пов`язаного з потребою у наведенні доказів, суд вважає за необхідне проголосити його вступну та резолютивну частини.

Роз`яснити сторонам, що повний текст рішення буде складений протягом десяти днів.

Керуючись ст. ст. 259, 263, 264, 265, 268, 272 ЦПК України, суд, -

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1 до ТОВ «ДБК-Гарант», ТОВ «ДБК», треті особи які не заявляють вимоги на предмет спору приватні нотаріуси Київського міського нотаріального округу Бєлломі Олена Віталіївна, ОСОБА_2 , ОСОБА_3 про визнання недійсним договору іпотеки, скасування рішень про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, витребування майна з чужого незаконного володіння - задовольнити.

Визнати недійсним договір іпотеки, укладений 22 червня 2022 року між Товариством з обмеженою відповідальністю «ДБК-ГАРАНТ» (код ЄДРПОУ 44277165) та Товариством з обмеженою відповідальністю «ДБК» (код ЄДРПОУ 32772943), посвідчений приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Стрельченко О.В., зареєстрований в реєстрі за № 1835.

Скасувати рішення про державну реєстрацію права власності на квартиру АДРЕСА_1 , від 01.11.2021 (номер запису про право власності: 44869089), рішення про державну реєстрацію та їх обтяжень, індексний номер 61391082 від 05.11.2021 12:45:14, прийняте приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Каравай Надією Володимирівною.

Скасувати рішення про державну реєстрацію права власності на приміщення № 26, яке розташоване за адресою: АДРЕСА_2 від 01.11.2021 (номер запису про право власності: 44868824), рішення про державну реєстрацію та їх обтяжень, індексний номер 61389661 від 05.11.2021 12:16:06, прийняте приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Каравай Надією Володимирівною.

Скасувати рішення про державну реєстрацію права власності (з відкриттям розділу) № 64051576 від 01.07.2022 15:01:51, прийняте приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Бєломмі Оленою Віталіївною щодо квартири, яка розташована за адресою: АДРЕСА_3 .

Скасувати рішення про державну реєстрацію права власності (з відкриттям розділу) № 640552275 від 01.07.2022 15:31:33, прийняте приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Бєломмі Олена Віталіївна щодо квартири, яка розташована за адресою: АДРЕСА_3 .

Скасувати рішення про державну реєстрацію права власності (з відкриттям розділу) № 64049682 від 01.07.2022 13:37:38, прийняте приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Бєломмі Оленою Віталіївною, щодо групи нежитлових приміщень № 26 а, які розташовані за адресою: АДРЕСА_2 .

Скасувати рішення про державну реєстрацію права власності (з відкриттям розділу) № 64050376 від 01.07.2022 14:10:48, прийняте приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Бєломмі Оленою Віталіївною, щодо нежитлового приміщення АДРЕСА_4 .

Витребувати від Товариства з обмеженою відповідальністю «ДБК-ГАРАНТ» (код ЄДРПОУ 44277165), квартиру розташовану за адресою: АДРЕСА_3 .

Витребувати від Товариства з обмеженою відповідальністю «ДБК-ГАРАНТ» (код ЄДРПОУ 44277165), нежитлове приміщення №26, розташоване за адресою: АДРЕСА_2 .

Рішення суду може бути оскаржене безпосередньо до Київського апеляційного суду шляхом подання апеляційної скарги протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Суддя: