Ухвала суду № 12754710, 25.11.2010, Господарський суд Волинської області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ВОЛИНСЬКОЇ ОБЛАСТІ

                                                  УХВАЛА

"25" листопада 2010 р. Справа № 8/88-71 Господарський суд Волинської області, розглянувши матеріали справи

за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю «Сервісно – промислове підприємство «МБР Україна», м. Рівне

до відповідача Приватного підприємства «Спеціалізоване підприємство «Юстиція» в особі Луцької (Волинської) філії ПП «Спеціалізоване підприємство «Юстиція», м. Луцьк

про зобов’язання вчинити дії

ВСТАНОВИВ: 25.11.2010 року товариство з обмеженою відповідальністю «Сервісно – промислове підприємство «МБР Україна» звернулося до господарського суду Волинської області з позовною заявою до приватного підприємства «Спеціалізоване підприємство «Юстиція» в особі Луцької (Волинської) філії ПП «Спеціалізоване підприємство «Юстиція» та просить: зобов’язати відповідача виконати в натурі обов'язки організатора прилюдних торгів з реалізації арештованого нерухомого майна та видати позивачу як переможцю прилюдних торгів, що відбулися 07.09.2010 року, комплект документів для реєстрації права власності на придбане нерухоме майно (акт про придбання нерухомого майна з прилюдних торгів, технічні паспорти на нерухоме майно) відповідно по наступних об'єктах:

1/. будівля арматурного цеху (Літ.Б), загальною площею 1943,5кв.м., розташована за адресою Рівненська область, Рівненський район, вул.Барона Штейнгеля,3-а.

2/. будівля складу готової продукції (Літ.В), загальною площею 1329,1кв.м., розташована за адресою Рівненська область, Рівненський район, вул.Барона Штейнгеля,3-а.

З/. будівля майстерні (Літ.Г-1), загальною площею 613,3 кв.м., розташована за адресою Рівненська область, Рівненський район, вул.Барона Штейнгеля,3-а.;

зобов'язати відповідача припинити дії, що порушують право позивача, а саме

припинити будь-які дії з повторного продажу наступного нерухомого майна:

1/. будівля арматурного цеху (Літ.Б), загальною площею 1943,5кв.м.,

розташована за адресою Рівненська область, Рівненський район, вул.Барона Штейнгеля,3-а.

2/. будівля складу готової продукції (Літ.В), загальною площею 1329,1кв.м.,

розташована за адресою Рівненська область, Рівненський район, вул.БаронаШтейнгеля,3-а.

З/, будівля майстерні (Літ.Г-1), загальною площею 613,3 кв.м., розташована за адресою Рівненська область, Рівненський район, вул.Барона Штейнгеля,3-а.

Ухвалою господарського суду від 25.11.2010р. за вказаним позовом було порушено провадження у справі, розгляд якої в судовому засіданні призначено на 12.01.2011р.

Позивач у позовній заяві також просить вжити заходів забезпечення позову шляхом заборони приватному підприємству «Спеціалізоване підприємство «Юстиція», що діє через Луцьку (Волинську) філію проводити 26 листопада 2010 року повторні прилюдні торги з реалізації наступного нерухомого майна:

1/. будівля арматурного цеху (Літ.Б), загальною площею 1943,5кв.м., розташована за адресою Рівненська область, Рівненський район, вул.Барона Штейнгеля,3-а.

2/. будівля складу готової продукції (Літ.В), загальною площею 1329,1кв.м., розташована за адресою Рівненська область, Рівненський район, вул.Барона Штейнгеля,3-а.

З/. будівля майстерні (Літ.Г-1), загальною площею 613,3 кв.м., розташована за адресою Рівненська область, Рівненський район, вул.Барона Штейнгеля,3-а.

Вимоги позивача щодо забезпечення позову обгрунтовані тим, що відповідачем подано оголошення в мережі Інтернет про проведення 26.11.2010 року повторних прилюдних торгів з реалізації нерухомого майна, яке вже було придбано позивачем на прилюдних торгах 07.09.2010 року. Результати прилюдних торгів з реалізації арештованого нерухомого майна від 07.09.2010 року не відмінені та не скасовані. Таким чином, дії відповідача щодо проведення повторних прилюдних торгів 26.11.2010 року грубо порушують права та законні інтереси позивача як переможця прилюдних торгів 07.09.2010 року з придбання спірного нерухомого майна та проведення таких торгів 26.11.2010 року може призвести до появи іншого покупця на уже реалізоване нерухоме майно, що в подальшому може утруднити чи унеможливити виконання рішення господарського суду.

Відповідно до ст.ст. 66, 67 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд за заявою сторони або із своєї ініціативи має право вжити заходів до забезпечення позову. Забезпечення позову допускається в будь-якій стадії провадження у справі, якщо невжиття таких заходів може утруднити чи зробити неможливим виконання рішення господарського суду.

Відповідно до ч. 1 пункту 4 постанови Пленуму Верховного Суду України "Про практику застосування судами цивільного процесуального законодавства при розгляді заяв про забезпечення позову" N 9 від 22.12.2006, розглядаючи заяву про забезпечення позову, суд має з урахуванням доказів, наданих позивачем на підтвердження своїх вимог, пересвідчитися, зокрема, в тому, що між сторонами дійсно виник спір та існує реальна загроза невиконання чи утруднення виконання можливого рішення суду про задоволення позову; з'ясувати обсяг позовних вимог, дані про особу відповідача, а також відповідність виду забезпечення позову, який просить застосовувати особа, котра звернулася з такою заявою, позовним вимогам.

Судом встановлено, що підставою для звернення з позовом слугувало безпідставне, на думку позивача, ухилення відповідача як організатора торгів від надання комплекту правовстановлюючих документів для реєстрації за позивачем права власності на придбане з прилюдних торгів арештоване нерухоме майно; внесення недостовірних даних про особу організатора торгів: в інформаційному повідомленні від 20.08.2010 року про проведення прилюдних торгів організатором торгів зазначено Луцьку філію ПП «Спеціалізоване підприємство «Юстиція», протоколи ж про проведення прилюдних торгів видані Рівненською філією ПП «Спеціалізоване підприємство «Юстиція» та затверджені 07.09.2010 року директором Рівненської філії ПП «Спеціалізоване підприємство «Юстиція»; подання відповідачем оголошення про проведення повторних прилюдних торгів 26.11.2010 року з реалізації нерухомого майна, в той час як результати прилюдних торгів з реалізації арештованого нерухомого майна від 07.09.2010 року не відмінені та не скасовані.

Позивач у позовній заяві зазначає, що його звернення до відповідача «за телефонами, вказаними в бланках ПП «СП «Юстиція» та інформаційних матеріалах», візити за адресою філії не дали жодного результату.

У відповідності до п. п. 5.1 п. 5 Тимчасового положення про порядок проведення прилюдних торгів з реалізації арештованого нерухомого майна, що затверджене наказом Міністерства юстиції України від 27.10.1999 року №68/5 на підставі копії затвердженого протоколу переможець прилюдних торгів протягом семи банківських днів з дня затвердження протоколу, не враховуючи дня проведення прилюдних торгів, здійснює розрахунки за придбане на прилюдних торгах майно.

Оскільки протоколи про проведення прилюдних торгів, що були підставою для здійснення позивачем розрахунків за придбане на прилюдних торгах майно, оформлені Рівненською філією ПП «Спеціалізоване підприємство «Юстиція» та затверджені її директором, в той час, коли згідно повідомлення про торги №303927 організатором торгів була Луцька філія, суд дійшов висновку про наявність спору між сторонами щодо проведення торгів 07.09.2010 року, оформлення його результатів, існування переможця конкурсу та власника майна. Отже, проведення повторних торгів може привести до спору між двома учасниками – переможцями торгів з реалізації того ж майна, реальної загрози невиконання чи утруднення виконання можливого рішення суду про задоволення позову та підставність клопотання позивача про вжиття заходів забезпечення позову шляхом заборони приватному підприємству «Спеціалізоване підприємство «Юстиція», що діє через Луцьку (Волинську) філію проводити 26 листопада 2010 року повторні прилюдні торги з реалізації наступного нерухомого майна:

1/. будівля арматурного цеху (Літ.Б), загальною площею 1943,5кв.м., розташована за адресою Рівненська область, Рівненський район, вул.Барона Штейнгеля,3-а.

2/. будівля складу готової продукції (Літ.В), загальною площею 1329,1кв.м., розташована за адресою Рівненська область, Рівненський район, вул.Барона Штейнгеля,3-а.

З/, будівля майстерні (Літ.Г-1), загальною площею 613,3 кв.м., розташована за адресою Рівненська область, Рівненський район, вул.Барона Штейнгеля,3-а.

Згідно п. 7.4 Тимчасового положення про порядок проведення прилюдних торгів з реалізації арештованого нерухомого майна, що затверджене наказом Міністерства юстиції України від 27.10.1999 року №68/5 спори, що виникають при реалізації нерухомого майна, вирішуються у судовому порядку.

Відповідно до п. п. 2.2 п. 2 Тимчасового положення про порядок проведення прилюдних торгів з реалізації арештованого нерухомого майна, що затверджене наказом Міністерства юстиції України від 27.10.1999 року №68/5 прилюдні торги - продаж майна, за яким його власником стає покупець, який під час торгів запропонував за нього найвищу ціну.

Згідно долучених до позовної заяви протоколів – переможець торгів – ТзОВ СПП «МБР Україна».

Оскільки позовні вимоги фактично стосуються реєстрації права власності переможця прилюдних торгів на придбане нерухоме майно, то клопотання про заборону проведення повторних торгів з реалізації того ж майна відповідає позовним вимогам.

На підставі викладеного, враховуючи заявлене клопотання сторони, керуючись ст.ст. 66, 67 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд, -

У Х В А Л И В:

1. Заяву товариства з обмеженою відповідальністю «Сервісно – промислове підприємство «МБР Україна» щодо вжиття заходів до забезпечення позову задоволити.

2. Заборонити приватному підприємству «Спеціалізоване підприємство «Юстиція», що діє через Луцьку (Волинську) філію (43000, Волинська обл., м.Луцьк, вул.Коперніка,8-А, код ЄДРПОУ 32277680) проводити 26 листопада

2010 року повторні прилюдні торги з реалізації наступного нерухомого майна:

1/. будівля арматурного цеху (Літ.Б), загальною площею 1943,5кв.м., розташована за адресою Рівненська область, Рівненський район, вул.Барона Штейнгеля,3-а.

2/. будівля складу готової продукції (Літ.В), загальною площею 1329,1кв.м., розташована за адресою Рівненська область, Рівненський район, вул.Барона Штейнгеля,3-а.

З/. будівля майстерні (Літ.Г-1), загальною площею 613,3 кв.м., розташована за адресою Рівненська область, Рівненський район, вул.Барона Штейнгеля,3-а.

          Суддя                                                             Кравчук А.М.