Рішення № 12727257, 30.11.2010, Довгинцівський районний суд м. Кривого Рогу

Справа № 2-908/2010

ЗАОЧНЕ РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

30 листопада 2010 року Довгинцівський районний суд м. Кривого Рогу Дніпропетровської області в складі: головуючого судді Козака А.В., при секретарі Нікітенковій М.М. розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Кривому Розі цивільну справу за позовом публічного акціонерного товариства комерційний банк «Приватбанк» до ОСОБА_1 про звернення стягнення на майно, виселення, -

ВСТАНОВИВ:

публічне акціонерне товариство комерційний банк «Приватбанк» звернулось до суду із позовом, в якому зазначило, що відповідно до укладеного договору № KRKRGK00151024 від 12.12.2007 року ОСОБА_1 отримала кредит у розмірі 85000,00 доларів США зі сплатою відсотків за користування кредитом у розмірі 11,04% на рік на суму залишку заборгованості за кредитом з кінцевим терміном повернення 11.12.2021 року.

В забезпечення виконання зобовязань за кредитним договором ПАТ КБ “Приватбанк” та ОСОБА_1 12.12.2007 року уклали договір іпотеки № KRKRGK00151024. Відповідно до даного договору відповідач надала в іпотеку належне їй нерухоме майно, а саме: будинок загальною площею 146,5 кв. м., який розташований за адресою: АДРЕСА_1. Майно належить відповідачу на праві приватної власності на підставі договору купівлі продажу.

Відповідно до умов договору погашення заборгованості здійснюється за графіком погашення кредиту та процентів.

У звязку з порушенням зобовязань за кредитним договором, відповідач станом на 17.11.2009 року має заборгованість у розмірі 108972,28 доларів США, яка складається з наступного: 85000,00 доларів США - заборгованість за кредитом; 10064,20 доларів США заборгованість по відсотках за користування кредитом; 1790,10 доларів США заборгованість по комісії за користування кредитом; 2395,97 доларів США пеня за несвоєчасність виконання зобовязань за договором; 31,29 доларів США штраф (фіксована частина); 5187,67 доларів США штраф ( процентна складова).

Позивач просить суд звернути стягнення на будинок та земельну ділянку, який розташований за адресою: АДРЕСА_1 шляхом продажу вказаного предмету іпотеки ПАТ КБ “Приватбанк” з укладанням від імені відповідача договору купівлі-продажу будь-яким способом з іншою особою-покупцем, з отриманням витягу з державного реєстру прав власності, а також наданням ПАТ КБ “Приватбанк” всіх повноважень, необхідних для здійснення продажу. Виселити відповідача з вказаного будинку та стягнути з нього судові витрати по справі.

В судове засідання представник позивача Бершадська Т.О. не зявилась, надала до суду заяву про розгляд справи у її відсутність, на позовних вимогах наполягає, просить винести по справі заочне рішення (а.с.38 заява).

Відповідач у судове засідання не зявилася, про час і місце його проведення була повідомлена належним чином, причину неявки суду не повідомила (а.с.37 поштове повідомлення).

Зі згоди представника позивача суд ухвалює рішення про заочний розгляд справи, що Зі згоди позивача, суд ухвалює рішення про заочний розгляд справи, що відповідає положенням ст.224 ЦПК України.

Оскільки судове засідання проводиться без участі сторін, суд вважає, що його можливо провести без фіксування технічними засобами, на підставі наявних у справі матеріалів, що буде відповідати вимогам ст.197 ЦПК України.

Приймаючи до уваги заяву представника позивача, дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позовні вимоги обґрунтовані та підлягають частковому задоволенню з наступних підстав.

У судовому засіданні встановлено, що 12.12.2007 року між “ПРИВАТБАНК” та ОСОБА_1 був укладений кредитний договір № KRKRGK00151024 від 12.12.2007 року, згідно якого відповідач отримала кредит у розмірі 85000,00 доларів США зі сплатою відсотків за користування кредитом у розмірі 11,04% на рік на суму залишку заборгованості за кредитом з кінцевим терміном повернення 11.12.2021 року (а.с.6-9 - копія договору кредиту).

В забезпечення виконання зобовязань за кредитним договором ПАТ КБ “Приватбанк” та ОСОБА_1 12.12.2007 року уклали договір іпотеки № KRKRGK00151024 (а.с.10-12 копія договору іпотеки). Відповідно до даного договору відповідач надала в іпотеку належне їй нерухоме майно, а саме: будинок загальною площею 146,5 кв. м., який розташований за адресою: АДРЕСА_1. Майно належить відповідачу на праві приватної власності на підставі договору купівлі продажу (а.с.13 копія договору купівлі-продажу)

У звязку з порушенням зобовязань за кредитним договором, відповідач станом на 17.11.2009 року має заборгованість у розмірі 108972,28 доларів США, яка складається з наступного: 85000,00 доларів США - заборгованість за кредитом; 10064,20 доларів США заборгованість по відсотках за користування кредитом; 1790,10 доларів США заборгованість по комісії за користування кредитом; 2395,97 доларів США пеня за несвоєчасність виконання зобовязань за договором; 31,29 доларів США штраф (фіксована частина); 5187,67 доларів США штраф ( процентна складова) (а.с.5- розрахунок).Відповідно до службового розпорядження НБУ № 417/443 від 16 листопада 2009 року 108972,28 доларів США складає 870688,52 грн.(а.с.5 довідка).

Відповідно до ч.1 ст.526 ЦК України зобовязання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного судочинства, а за відсутністю таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.

Відповідно до ч.1 ст.33 Закону України “ Про іпотеку” у разі невиконання боржником основного зобовязання Іпотекодержатель в праві задовольнити свої вимоги за основним зобовязанням шляхом звернення стягнення на предмет іпотеки.

Згідно з ч.2 ст.39 Закону України “ Про іпотеку” одночасно з рішенням про звернення стягнення на предмет іпотеки суд за заявою іпотекодержателя в праві винести рішення про виселення мешканців, якщо предметом іпотеки є житловий будинок або житлове приміщення, а також згідно з ч.1 ст. 40 ЗУ “ Про іпотеку” та с. 109 ЖК України звернення стягнення на передані в іпотеку житловий будинок чи житлове приміщення є підставою для виселення всіх мешканців.

Згідно з ч.1 ст.88 ЦПК України, стороні, на користь якої ухвалено рішення, суд присуджує з другої сторони понесені нею і документально підтверджені судові витрати.

Позивачем були понесені судові витрати по справі, а саме держмито в розмірі 1708,50 грн. та витрати з інформаційно-технічного забезпечення розгляду цивільної справи у сумі 120 грн., що підлягають стягненню з відповідача (а.с.17 квитанція)

На підставі викладеного, керуючись ст.ст.526,527,530,590 ЦК України, ст.ст. 33,38,39 Закону України “Про іпотеку”, ст.109 Житлового кодексу України, ст.ст.10,60,88,208-219,212-215,218, 224-227 ЦПК України, -

ВИРІШИВ:

позов публічного акціонерного товариства комерційний банк «Приватбанк» задовольнити.

Звернути стягнення на будинок та земельну ділянку, який розташований за адресою: АДРЕСА_1 шляхом продажу вказаного предмету іпотеки (на підставі договору іпотеки № KRKRGK00151024 від 12.12.2007 року) ПАТ КБ “Приватбанк” (49094, м. Дніпропетровськ, вул. Набережна Перемоги, 50, код ЄДРПОУ 14360570) з укладанням від імені відповідача договору купівлі-продажу будь-яким способом з іншою особою-покупцем, з отриманням витягу з державного реєстру прав власності, а також наданням ПАТ КБ “Приватбанк” всіх повноважень, необхідних для здійснення продажу.

Виселити ОСОБА_1, яка зареєстрована і проживає у будинку розташованому за адресою: АДРЕСА_1, зі зняттям з реєстраційного обліку у секторі громадянства, імміграції та реєстрації фізичних осіб Довгинцівського РВ КМУ УМВС України у Дніпропетровській області.

Стягнути з ОСОБА_1 судові витрати по справі в розмірі 1828,50 грн.

Рішення суду набирає законної чинності після закінчення строку подання апеляційної скарги.

Рішення може бути оскаржено протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом десяти днів з дня отримання його копії.

Головуючий: суддя Козак А.В.