Рішення № 12721728, 25.11.2010, Господарський суд Вінницької області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ВІННИЦЬКОЇ ОБЛАСТІ

21036, м. Вінниця, Хмельницьке шосе, 7 тел. 66-03-00, 66-11-31 http://vn.arbitr.gov.ua

_________________

І м е н е м У к р а ї н и

РІШЕННЯ

25 листопада 2010 р. Справа 7/123-10

за позовом: Об'єднання співвласників багатоквартирного будинку "Оберіг 80" - вул. Немирівське шосе, 80, м. Вінниця, 21034

до: Вищого професійного училища №11 м.Вінниці - вул.Немирівське шосе,80, м.Вінниця, 21034.

треті особи, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача:

1. Верховна Рада України

2. Міністерство освіти та науки України

про зобов'язання вчинити дії

Головуючий суддя

Cекретар судового засідання

Представники :

позивача:

Шалімов О.Ю. - представник, довіреність № б/н від 01.03.2010 року, паспорт серія НОМЕР_1 виданий 06.02.2002 року.

відповідача:

не з'явився.

треті особи, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача:

1. Верховна Рада України - не з'явився.

2. Міністерство освіти та науки України - не з'явився.

В С Т А Н О В И В :

Об'єднання співвласників багатоквартирного будинку "Оберіг 80" звернулось до господарського суду Вінницької області з позовом до Вищого професійного училища № 11 м.Вінниці про зобов'язання вчинити дії, а саме зобов'язати відповідача: підготовити необхідну технічну документацію для передачі 2, 3, 4 блоків житлового будинку, що знаходиться за адресою вул.Немирівське шосе, 80, м.Вінниця та прилеглої території на баланс об'єднання співвласників; передати технічну документацію на 2, 3, 4 блоки житлового будинку, а саме план земельної ділянки, технічний паспорт 2, 3, 4 блоків будинку та відповідну технічну документацію (інвентарну справу, акт прийняття в експлуатацію, плани зовнішніх мереж тощо) на баланс об'єднання співвласників; передати технічну документацію на дахову котельню, що знаходиться за адресою: вул.Немирівське шосе, 80, м.Вінниця на баланс об'єднання співвласників.

Ухвалою від 29.06.2010 року за вказаним позовом порушено провадження у справі № 7/123-10 та призначено до розгляду на 22.07.2010 року.

22.07.2010 року до суду надійшов відзив відповідача в якому останній позовні вимоги не визнає, вважаючи їх незаконними та необґрунтованими в зв'язку з чим просить відмовити в задоволенні позову (а.с.46-50, т.1).

Ухвалою від 22.07.2010 року розгляд справи було відкладено до 23.09.2010 року в зв'язку з ненаданням представниками сторін в повному обсязі документів необхідних для вирішення справи по суті та з метою витребування нових доказів.

При відкладенні розгляду справи до 23.09.2010 року суд врахував надану сторонами згоду щодо вирішення справи за межами строку встановленого ч.1 ст.69 ГПК України (а.с.53, т.1).

В судове засідання 23.09.2010 року представник відповідача не з'явився, письмових доказів, що вимагались ухвалою суду від 22.07.2010 року не надав в зв'язку з чим розгляд справи було відкладено до 07.10.2010 року.

В судовому засіданні 07.10.2010 року судом оголошувалась перерва до 14.10.2010 року з метою надання представниками сторін додаткових доказів.

14.10.2010 року представник відповідача в судове засідання не з'явився при тому, що про час і місце наступного судового засідання останній повідомлявся під розпис.

Ухвалою від 14.10.2010 року судове засідання відкладено до 27.10.2010 року в зв'язку з неявкою представника відповідача, ненаданням ним письмових доказів та необхідністю витребування нових доказів, в тому рахунку матеріалів інвентаризаційної справи від КП "ВМБТІ".

В судовому засіданні 27.10.2010 року оголошувалась перерва до 29.10.2010 року з метою надання сторонами додаткових документів.

Ухвалою від 29.10.2010 року до участі в справі в якості третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача залучено Верховну Раду України та Міністерство освіти і науки України в зв'язку з чим судове засідання відкладено до 10.11.2010 року.

10.11.2010 року позивачем до суду подано письмове пояснення в якому останній уточнив позовні вимоги, редакція яких аналогічна первісному позову за виключенням 2 блоку житлового будинку.

10.11.2010 року представники третіх осіб в судове засідання не з'явились.

При цьому судом встановлено, що на момент проведення судового засідання у суду є належні докази повідомлення про його час та місце лише Міністерства освіти і науки України, що вбачається із повідомлення про вручення поштового відправлення № 20246043 наявного в матеріалах справи.

Разом з тим відомостей про отримання ухвали від 29.10.2010 року іншою третьою особою (Верховною Радою України) у суду на момент проведення судового засідання немає.

В зв'язку з неявкою в судове засідання представників третіх осіб, з метою забезпечення дотримання принципу змагальності та рівності учасників судового процесу та з метою надання представниками сторін нових документів необхідних для вирішення даного спору по суті розгляд справи було відкладено до 25.11.2010 року.

15.11.2010 року до суду надійшло письмове пояснення представника Верховної Ради України за довіреністю Лаптієва А.М. в якому останній посилаючись на приписи Закону України "Про власність", Закону України "Про внесення змін та визнання такими, що втратили чинність, деяких законодавчих актів України у зв'язку з прийняттям Цивільного кодексу України", Закону України "Про управління об'єктами державної власності", ст.ст.75, 92, 116 Конституції України, ст.ст.316, 317, 319, 326 Цивільного кодексу України вказує на відсутність належних підстав для участі Верховної Ради України у даній справі та те, що прийняте рішення не вплине на права та обов'язки парламенту в зв'язку з чим просить розгляд справи проводити за відсутності представника Верховної Ради України, а прийняте за результатами розгляду справи рішення направити на адресу Верховної Ради України.

В судове засідання призначене на 25.11.2010 року відповідач та представники третіх осіб не з'явились, причин неявки (за виключенням Верховної Ради України) не повідомили.

При цьому суд зазначає, що ухвала від 10.11.2010 року надсилалась відповідачу та третім особам рекомендованим листом з повідомленням про вручення поштового відправлення. Окрім того, відповідач про час та місце даного судового засідання повідомлявся під розпис в судовому засіданні яке відбулось 10.11.2010 року.

Враховуючи викладене суд вважає, що вжив всі залежні від нього заходи для повідомлення відповідача та третіх осіб належним чином про час і місце розгляду судової справи і забезпечення явки останніх в судове засідання для реалізації ними права на судовий захист своїх прав та інтересів.

При цьому суд констатує, що відповідачем та третіми особами (за виключенням Верховної Ради України) не подано жодного клопотання, заяви, телеграми, в тому рахунку і щодо перенесення розгляду справи, її відкладення чи неможливості забезпечити участь в судовому засіданні свого представника.

За викладених вище обставин справу розглянуто за наявними у ній матеріалами згідно ст.75 ГПК України.

25.11.2010 року до суду надійшло уточнення до позовної заяви в якій позивач навівши додаткові аргументи в обґрунтування позовних вимог просить суд зобов'язати відповідача: підготовити необхідну технічну документацію для передачі 3, 4 блоків житлового будинку, що знаходиться за адресою: вул.Немирівське шосе, 80, м.Вінниця та прилеглої території на баланс об'єднання співвласників; передати на баланс об'єднання майно, що входить до складу 3, 4 блоків житлового будинку, що знаходиться за адресою: вул.Немирівське шосе, 80, м.Вінниця, а саме план земельної ділянки, технічний паспорт 3, 4 блоків будинку та відповідну технічну документацію (інвентарну справу, акт прийняття в експлуатацію, плани зовнішніх мереж тощо); передати на баланс об'єднання дахову котельню, що знаходиться за адресою: вул.Немирівське шосе, 80, м.Вінниця.

Того ж дня до суду через канцелярію суду позивачем було подано клопотання про залишення без розгляду клопотання про уточнення позовної заяви від 25.11.2010 року та вважати уточнену позовну заяву не поданою.

Також 25.11.2010 року представником позивача подано клопотання в якому останній виклав позовні вимоги в наступній редакції: зобов'язати відповідача передати на баланс ОСББ "Оберіг 80" житловий комплекс у складі 3, 4 блоків житлового будинку, що знаходиться за адресою: вул.Немирівське шосе, 80, м.Вінниця разом з планом земельної ділянки, технічним паспортом будинку та відповідною технічною документацією (інвентарна справа, акт прийняття в експлуатацію, плани зовнішніх мереж).

Розглянувши заяву про уточнення позовних вимог від 10.11.2010 року та клопотання, яке надійшло до суду 25.11.2010 року суд прийняв їх до розгляду як такі, що не суперечать приписам ст.22 ГПК України.

При цьому суд виходячи із змісту позовних вимог заявлених в позовній заяві та клопотанні від 25.11.2010 року виходив з того, що позивач фактично не змінив матеріально-правової вимоги до відповідача, а лише конкретизував формулювання предмету позовних вимог.

За відсутності поданого представником позивача відповідного клопотання справа розглядається без фіксації судового процесу технічними засобами.

Розглянувши подані документи і матеріали, заслухавши пояснення представника позивача, з'ясувавши фактичні обставини на яких ґрунтується позов, оцінивши докази, які мають значення для розгляду справи і вирішення спору по суті судом встановлено наступне.

24.02.2005 року виконавчий комітет Вінницької міської ради прийняв рішення за № 334 про затвердження акту державної комісії про прийняття до експлуатації реконструйованих 2, 3, 4 блоків гуртожитку на Немирівському шосе, 80 в квартири для малосімейних.

12.05.2005 року відбулись установчі збори власників квартир і нежилих приміщень будинку, що розташований за адресою: м.Вінниця, вул.Немирівське шосе, 80 на яких крім іншого було вирішено створити обєднання співвласників багатоквартирного будинку по вул.Немирівське шосе, 80 з назвою "Оберіг 80" (а.с.12, т.1).

28.09.2005 року зареєстровано як юридичну особу об'єднання співвласників багатоквартирного будинку "Оберіг 80" (надалі ОСББ "Оберіг 80"), що знаходиться за адресою: м. Вінниця, вул. Немирівське шосе, 80 (а.с.10-11, т.1).

В подальшому між сторонами здійснювалось тривале листування з приводу передання на баланс ОСББ "Оберіг 80" технічної документації та приміщень 2, 3, 4 блоків, а також дахової котельні, що вбачається з наступного.

08.12.2005 року ОСББ "Оберіг 80" направило директору ВПУ № 11 м.Вінниці лист за № 01-12-05 від 08.12.2005 року з проханням створити комісію для передачі будинку № 80 по вул.Немирівське шосе з балансу ВПУ № 11 м.Вінниці на баланс ОСББ "Оберіг 80" (а.с.14, т.1).

Як вбачається із протоколу № 3 загальних зборів ОСББ "Оберіг" від 10.02.2006 року на них, зокрема, було прийнято рішення про прийняття на баланс частини будинку та прибудинкової території (а.с.13, т.1).

31.08.2006 року ОСББ "Оберіг 80" направило директору ВПУ № 11 м. Вінниці лист за № 03-08-06 від 31.08.2006 року з вимогою про створення комісії і підготовки документації для передачі котельні, 2, 3, 4 блоків будинку на баланс ОСББ (а.с.15, т.1).

Листом від 12.09.2006 року № 306 директор ВПУ № 11 м. Вінниці повідомив про досягнення усної угоди щодо передачі з балансу ВПУ № 11 м.Вінниці на баланс ОСББ "Оберіг 80" 3-го та 4-го блоків реконструйованого гуртожитку по вул. Немирівське шосе, 80. Також повідомлено про видачу наказу про комісію щодо передачі майна. Також у вказаному листі зазначається про відсутність згоди по передачі котельні та 2-го блоку (а.с.16, т.1).

15.09.2006 року ОСББ "Оберіг 80" направило лист на ім'я начальника управління освіти Вінницької області з вимогою надати копії документів на будинок і прибудинкову територію, який розташований за адресою: м. Вінниця вул. Немирівське шосе, 80 через початок опалювального сезону та необхідністю укладення договорів з прямими постачальниками послуг (а.с.17, т.1).

У відповіді на вказане звернення управління освіти і науки Вінницької обласної державної адміністрації повідомило про неможливість передачі 2-го блоку та дахової котельні з балансу на баланс (а.с.18, т.1).

03.05.2007 року відбулись загальні збори учасників ОСББ "Оберіг 80" за результатами яких прийнято рішення про прийняття житлового комплексу на баланс ОСББ "Оберіг 80" та створення комісії для здійснення прийняття-передачі житлового комплексу на баланс ОСББ "Оберіг 80" (а.с.19, т.1).

04.03.2008 року ОСББ "Оберіг 80" знову направило звернення до відповідача з пропозицією узгодити строки передачі на баланс 2, 3, 4 блоку житлового приміщення, що розташоване за адресою: м.Вінниця вул.Немирівське шосе, 80 зі всіма системами, у тому числі енергозабезпечення, газозабезпечення, каналізації, водопроводу та прибудинкової території з проханням надати перелік членів комісії ВПУ № 11 м.Вінниці (а.с.21, т.1).

25.03.2009 року ОСББ "Оберіг 80" на засіданні членів правління прийняв рішення про прийняття житлового комплексу, що знаходиться за адресою: м.Вінниця, вул. Немирівське шосе, 80 з балансу ВПУ № 11 м. Вінниці на баланс об'єднання (а.с.24, т.1).

Матеріали справи містять також колективне звернення ОСББ "Оберіг 80" від 25.11.2009 року до Президента України, Прем'єр-міністра, Міністра освіти і науки України з проханням вирішити спірну ситуацію (а.с.25-26, т.1).

Листом від 08.12.2009 року Департамент професійно-технічної освіти Міністерства освіти і науки України № 31/8-1413 повідомив про те, що наказом ВПУ №11 від 28.05.2009 року № 258 було створено комісію щодо передачі будинку на баланс ОСББ "Оберіг 80" і що передача приміщення на баланс ОСББ "Оберіг 80" відбудеться за умови погашення боргів по комунальним платежам членами ОСББ (а.с.27, т.1).

13.01.2010 року ВПУ №11 м. Вінниці повідомило ОСББ "Оберіг 80" про відсутність належних підстав для передачі житлового комплексу, що знаходиться за адресою: м.Вінниця вул.Немирівське шосе, 80 з балансу ВПУ № 11 м. Вінниці на баланс об'єднання, посилаючись при цьому на чинне законодавство України (а.с.28, т.1).

В подальшому ОСББ "Оберіг" зверталось із колективними скаргами до Генерального прокурора України та Міністра освіти та науки України з приводу незаконних дій керівництва ВПУ № 11, які полягали у непередачі на баланс об'єднання майна (а.с.29, 31, т.1).

11.03.2010 року проведено загальні збори членів ОСББ "Оберіг 80" на яких, крім іншого, вирішено прийняти на баланс ОСББ "Оберіг 80" житловий комплекс по вул.Немирівське шосе, 80 від Вінницького ВПУ № 11 та створити комісію для передачі вказаного майна. Як вбачається із вказаного протоколу при проведенні загальних зборів в них брав участь директор ВПУ № 11 (а.с.36, т.1).

25.03.2010 року листом № 22 ОСББ "Оберіг-80" висловило прохання про передачу житлового комплексу по вул.Немирівське шосе, 80 на баланс ОСББ "Оберіг" (а.с.39, т.1).

Листом від 21.05.2010 року за № 01/205 ВПУ №11 м.Вінниці відмовило в передачі частини житлового комплексу з балансу училища на баланс ОСББ. Також повідомлено, що приміщення та дахова котельня, які розташовані в буд. № 80 по вул. Немирівське шосе, являються загальнодержавною власністю, право розпорядження якими належить державі в особі Верховної Ради України (а.с.40, т.1).

Відмова відповідача виконати вимоги, які ставились до нього в листах, які вказувались вище спонукали позивача звернутись за захистом свого порушеного права з відповідним позовом до господарського суду Вінницької області.

Обґрунтовуючи правомірність заявлених позовних вимог позивач посилається на приписи ст.ст. 1, 11, 16, 24, 29 Закону України "Про об'єднання співвласників багатоквартирного будинку", постанову Кабінету Міністрів України від 11.10.2002 року № 1521 "Про реалізацію Закону України "Про об'єднання співвласників багатоквартирного будинку"" тощо.

Заперечуючи проти позову відповідач у відзиві посилається на наступне:

- позивач не звертався з вимогою про передачу технічної документації, безпосередньо самі приміщення позивачу не передані, а тому вказана вимога є безпідставною;

- вимога про передання на баланс майна не є підставою для задоволення позову, оскільки позивач вправі укласти договір по обслуговуванню прибудинкової території з ВПУ № 11;

- житловий комплекс по вул.Немирівське шосе, 80, складається із 4 блоків, з яких 1-ий та 2-ий блок гуртожиток для студентів та квартири мешканців, які не є членами ОСББ "Оберіг 80" і є відомчим житлом, 3 і 4 блоки - реконструйовані блоки під квартири для малосімейних, що були приватизовані та мешканці яких є членами ОСББ "Оберіг 80". Дахова котельня є загальнодержавною власністю, а гуртожиток також є державною власністю і органом уповноваженим державою здійснювати функції управління є Міністерство освіти і науки України, для передачі яких на баланс ОСББ "Оберіг 80" потрібна згода Міністерства яка відсутня, а тому передача на баланс приміщення не є можливою за рішенням директора;

- рішення про передачу майна державної форми власності в комунальну приймається органами уповноваженими управляти державним майном.

При цьому із документів наданих відповідачем вбачається, що приміщення житлового будинку, що розташований по вул.Немирівське шосе, 80, м.Вінниця перебуває на балансі ВПУ № 11 (довідка № 04/457 від 29.10.2010 року).

З врахуванням встановлених обставин суд дійшов наступних висновків.

Як вбачається із матеріалів справи спір у даній справі виник у зв'язку з невиконанням відповідачем вимог позивача щодо передачі житлового комплексу та відповідної документації.

В преамбулі Закону України "Про об'єднання співвласників багатоквартирного будинку" вказано, що останній визначає правові та організаційні засади створення, функціонування, реорганізації та ліквідації об'єднань власників жилих та нежилих приміщень багатоквартирного будинку, захисту їхніх прав та виконання обов'язків щодо спільного утримання багатоквартирного будинку.

Об'єднання співвласників багатоквартирного будинку (далі - об'єднання) - юридична особа, створена власниками для сприяння використанню їхнього власного майна та управління, утримання і використання неподільного та загального майна (ст.1 Закону).

Частиною 3 ст.4 Закону України "Про об'єднання співвласників багатоквартирного будинку" передбачено, що основна діяльність об'єднання полягає у здійсненні функцій, що забезпечують реалізацію прав власників приміщень на володіння та користування спільним майном членів об'єднання, належне утримання будинку та прибудинкової території, сприяння членам об'єднання в отриманні житлово-комунальних та інших послуг належної якості за обґрунтованими цінами та виконання ними своїх зобов'язань, пов'язаних з діяльністю об'єднання.

В силу ст. 5 Закону України "Про об'єднання співвласників багатоквартирного будинку", основна діяльність об'єднання полягає у здійсненні функцій, що забезпечують реалізацію прав власників приміщень на володіння та користування спільним майном членів об'єднання, належне утримання будинку та прибудинкової території, сприяння членам об'єднання в отриманні житлово-комунальних та інших послуг належної якості за обґрунтованими цінами та виконання ними своїх зобов'язань, пов'язаних з діяльністю об'єднання.

Згідно ч.ч.1-2, 7 ст.10 Закону України "Про об'єднання співвласників багатоквартирного будинку" органами управління об'єднання є загальні збори його членів, правління, ревізійна комісія об'єднання. Вищим органом управління об'єднання є загальні збори. До виключної компетенції загальних зборів членів об'єднання з поміж іншого, відноситься питання про використання об'єктів, що перебувають у спільній власності членів об'єднання.

Приписами ч.ч.1, 2, 5-6, 8 ст.11 Закону України "Про об'єднання співвласників багатоквартирного будинку" встановлено, що об'єднання після набуття статусу юридичної особи може:

прийняти на власний баланс весь житловий комплекс;

за договором з попереднім власником залишити його балансоутримувачем усього житлового комплексу або його частини;

укласти договір з будь-якою юридичною особою, статут якої передбачає можливість здійснення такої діяльності, про передачу їй на баланс усього житлового комплексу або його частини.

Рішення про прийняття на баланс основних фондів приймається відповідно до цього Закону, інших нормативно-правових актів та статуту об'єднання.

Передача майна з балансу на баланс відбувається у порядку, встановленому Кабінетом Міністрів України.

Передача на баланс майна (в тому числі земельної ділянки), яке входить до складу житлового комплексу, але не належить об'єднанню, не тягне за собою виникнення права власності на нього.

Спори щодо прийняття та передачі на баланс майна вирішуються у судовому порядку.

Відповідно до ст.1 Закону України "Про об'єднання співвласників багатоквартирного будинку" житловий комплекс єдиний комплекс нерухомого майна, що утворений земельною ділянкою в установлених межах, розміщеним на ній жилим багатоквартирним будинком або його частиною разом із спорудами та інженерними мережами, які утворюють цілісний майновий комплекс.

Згідно зі ст.16 Закону України "Про об'єднання співвласників багатоквартирного будинку" об'єднання має право відповідно до законодавства та статуту шляхом скликання загальних зборів брати на баланс майно об'єднання.

Відповідно до ст.24 Закону України "Про об'єднання співвласників багатоквартирного будинку" колишній власник, на балансі якого перебував багатоквартирний будинок до передачі на баланс об'єднанню, бере участь в організації та фінансуванні першого після передачі на баланс капітального ремонту будинку відповідно до законодавства.

Відповідно до п.2 "Порядку передачі житлового комплексу або його частини з балансу на баланс", затвердженого постановою Кабінету Міністрів України від 11.10.2002 року № 1521 загальні збори об'єднання вирішують питання про:

- прийняття житлового комплексу на баланс об'єднання;

- залишення житлового комплексу або його частини на балансі попереднього балансоутримувача (за умови укладення з ним відповідного договору);

- передачу житлового комплексу або його частини на баланс іншої юридичної особи, статут якої передбачає можливість провадження такої діяльності, та укладення з цією юридичною особою відповідного договору.

В п.3 Порядку передбачено, що для приймання-передачі житлового комплексу або його частини з балансу на баланс утворюється відповідна комісія. У разі прийняття рішення про передачу житлового комплексу на баланс об'єднання утворюється комісія у складі представників попереднього балансоутримувача та об'єднання, а у разі прийняття рішення про передачу житлового комплексу або його частини на баланс іншої юридичної особи, статут якої передбачає можливість провадження такої діяльності, - у складі представників попереднього балансоутримувача, юридичної особи, на баланс якої передається майно, та об'єднання. Комісію очолює представник приймаючої сторони.

Пунктом 5 Порядку встановлено, що передача житлового комплексу або його частини з балансу на баланс проводиться разом з планом земельної ділянки, технічним паспортом будинку та відповідною технічною документацією (інвентарна справа, акт прийняття в експлуатацію, плани зовнішніх мереж тощо) у двомісячний термін після надходження відповідного звернення від об'єднання. У разі втрати план земельної ділянки, технічний паспорт будинку або технічна документація виготовляються чи відновлюються за рахунок підприємства, установи чи організації, з балансу яких передається житловий комплекс або його частина, протягом місяця після надходження відповідного звернення від об'єднання.

Отже, із змісту вищевказаних норм права вбачається, що вирішення питання щодо передачі на баланс житлового комплексу залежить виключно від прийнятого зборами об'єднання ОСББ рішення і таке право кореспондується з обов'язком балансоутримувача у двомісячний строк після надходження відповідного звернення від об'єднання передати йому житловий комплекс та відповідну технічну документацію.

Слід вказати, що аналогічна правова позиція викладена в постанові Вищого господарського суду України від 12.12.2006 року у справі № 12/43.

Виходячи із встановлених обставин справи та наведених вище приписів законодавства суд дійшов висновку про обґрунтованість заявлених позивачем позовних вимог.

Як визначає ст.32 Господарського процесуального кодексу України, доказами у справі є будь-які фактичні дані, на підставі яких господарський суд встановлює наявність чи відсутність обставин, на яких ґрунтуються вимоги і заперечення, а також інші обставини, які мають значення для правильного вирішення спору.

Відповідно до ст.ст. 34, 43 Господарського процесуального кодексу України докази подаються сторонами та іншими учасниками судового процесу. Обставини справи, які відповідно до законодавства повинні бути підтверджені певними засобами доказування, не можуть підтверджуватися іншими засобами доказування. Господарський суд оцінює докази за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на всебічному, повному і обєктивному розгляді в судовому процесі всіх обставин справи в їх сукупності, керуючись законом. Ніякі докази не мають для господарського суду заздалегідь встановленої сили. Визнання однією стороною фактичних даних і обставин, якими інша сторона обґрунтовує свої вимоги або заперечення для господарського суду не є обовязковим.

За змістом статті 33 Господарського процесуального кодексу України, обов'язок доказування та подання доказів розподіляється між сторонами, виходячи з того, хто посилається на юридичні факти, які обґрунтовують його вимоги і заперечення.

Однак наведені у відзиві відповідача заперечення на позов оцінюються судом критично, оскільки не спростовують правомірність та обґрунтованість заявленого позову виходячи з наступних міркувань.

Посилання відповідача на те, що вимога про передачу технічної документації не підлягає задоволенню спростовується наведеними вище приписами п.5 "Порядку передачі житлового комплексу або його частини з балансу на баланс", затвердженого постановою Кабінету Міністрів України від 11.10.2002 року № 1521. Окрім того відповідачем не враховано, що відповідачем корегувався зміст позовних вимог під час розгляду справи.

Вказівка відповідача на те, що вимога позивача про передання на баланс майна є безпідставною позаяк останній може укласти договір по обслуговуванню прибудинкової території з ВПУ № 11 також суперечить наведеним вище приписам законодавства, оскільки в цьому випадку визначальним є рішення яке прийняте на загальних зборах членів ОСББ, яке в даному випадку було прийнято про передачу майна на баланс об'єднання.

На підтвердження підставності посилання відповідача про те, що передача майна в комунальну власність та на баланс позивача потребує згоди органів уповноважених управляти вказаним майном останнім не наведено жодної норми законодавства, з огляду на що суд вважає таке твердження безпідставним.

Окрім того, слід наголосити на тому, що приписами ст.11 Закону України "Про об'єднання співвласників багатоквартирного будинку" встановлено, що передача на баланс майна (в тому числі земельної ділянки), яке входить до складу житлового комплексу, але не належить об'єднанню, не тягне за собою виникнення права власності на нього.

Задовольняючи позов суд, виходячи із дослідження матеріалів інвентаризаційної справи, прийшов до висновку, що 3 та 4 блок житлового будинку, що розташований по вул.Немирівське шосе, 80, м.Вінниця, можуть бути виділені в окремий житловий комплекс, оскільки фактично вони існують як відокремлена частина житлового будинку із окремим підїздом та входом до цих блоків.

Суд наголошує на тому, що вказаний факт не заперечувався сторонами в попередніх судових засіданнях.

Витрати на держмито та витрати на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу підлягають віднесенню на відповідача відповідно до ст. 49 ГПК України.

Також судом встановлено, що позивач при зверненні до суду сплатив 102,00 грн. державного мита, що підтверджується квитанцією № К16/Е/11 від 14.06.2010 року.

Як вбачається із позовної заяви позовні вимоги в останній носять немайновий характер.

Враховуючи вимоги встановлені підпунктом б) п.2 ст.3 Декрету КМУ "Про державне мито" розмір державного мита, який підлягав сплаті позивачем відповідно до вказаного підпункту мав би 85,00 грн..

Внесення державного мита у більшому розмірі ніж передбачено чинним законодавством є підставою для його повернення згідно ст.47 ГПК України та п.1 ч.1 ст.8 Декрету КМУ "Про державне мито".

25.11.2010 року в судовому засіданні оголошено вступну та резолютивну частину рішення.

Керуючись ст.ст. 4-3, 4-5, 22, 32, 33, 34, 36, 43, 44, 45, 46, 47, 49, 75, 78, 82, 84, 85, 87, 115, 116 Господарського процесуального кодексу України, суд-

ВИРІШИВ :

1. Позов задовольнити повністю.

2. Зобов'язати Вище професійне училище № 11 м.Вінниці, вул.Немирівське шосе, 80, м.Вінниця, 21034 (інформація про реквізити - ідентифікаційний код - 03065891) передати за актом приймання-передачі на баланс Об'єднання співвласників багатоквартирного будинку "Оберіг 80", вул.Немирівське шосе, 80, м.Вінниця, 21034 (інформація про реквізити - ідентифікаційний код - 33810984) житловий комплекс у складі 3, 4 блоків житлового будинку, що знаходиться за адресою: вул.Немирівське шосе, 80, м.Вінниця разом з планом земельної ділянки, технічним паспортом будинку та відповідною технічною документацією (інвентарна справа, акт прийняття в експлуатацію, плани зовнішніх мереж).

3. Стягнути з Вищого професійного училища № 11 м.Вінниці, вул.Немирівське шосе, 80, м.Вінниця, 21034 (інформація про реквізити - ідентифікаційний код - 03065891) на користь Об'єднання співвласників багатоквартирного будинку "Оберіг 80", вул.Немирівське шосе, 80, м.Вінниця, 21034 (інформація про реквізити - ідентифікаційний код - 33810984) 85 грн. 00 коп. - відшкодування витрат повязаних зі сплатою державного мита та 236 грн. 00 коп. - відшкодування витрат на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу.

4. Видати накази в день набрання рішенням законної сили.

5. Повернути суму зайво сплаченого державного мита в розмірі 17 грн. 00 коп. Об'єднанню співвласників багатоквартирного будинку "Оберіг 80", вул.Немирівське шосе, 80, м.Вінниця, 21034 (інформація про реквізити - ідентифікаційний код - 33810984) сплаченого за квитанцією № К16/Е/11 від 14.06.2010 року оригінал якої знаходиться в матеріалах справи № 7/123-10 (а.с.9, т.1).

6. Копію рішення надіслати відповідачу, третім особам - Міністерству освіти і науки України та Верховній Раді України - рекомендованим листом з повідомленням про вручення поштового відправлення.

Суддя

Повний текст рішення суду оформлено і підписано відповідно до вимог ст.84 ГПК України 30 листопада 2010 р.

віддрук. 4 прим.:

1 - до справи

2 - відповідачу - вул.Немирівське шосе,80, м.Вінниця, 21034.

3 - третя особа - Міністерство освіти і науки, проспект Перемоги, 10,м.Київ, 01135.

4 - третя особа - Верховна Рада України, вул.Грушевського, 5, м.Київ, 01008.