Рішення № 127099103, 05.05.2025, Благовіщенський районний суд Кіровоградської області (до 25.04.2025 - Ульяновський районний суд Кіровоградської області)

Справа №402/1285/24

Р І Ш Е Н Н Я

іменем України

"05" травня 2025 р. м. Благовіщенське

Благовіщенський районний суд Кіровоградської області у складі:

головуючого судді Бондаренка А.А.,

секретар судового засідання Хименко О.А.,

розглянувши в порядку спрощеного позовного провадження у місті Благовіщенське цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Благовіщенської міської ради Кіровоградської області про визнання права власності на нерухоме майно за набувальною давністю,

встановив:

ОСОБА_1 звернулась до суду з позовом до Благовіщенської міської ради Кіровоградської області про визнання за нею права власностіза набувальноюдавністю на житловий будинок, який розташований за адресою - АДРЕСА_1 .

На обґрунтування позову вказала, що 8 квітня 1993 року вона за 5000 карбованців придбала у ОСОБА_2 житловий будинок, який розташований за адресою - АДРЕСА_1 . При цьому на реалізацію угоди вона передала продавцеві гроші, а ОСОБА_2 передав їй документи на будинок та ключі від будинку. На підтвердження отримання грошей ОСОБА_2 передав позивачці розписку та зобов`язався оформити договір купівлі-продажу належним чином на протязі трьох місяців. Однак через місяць після цього ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_2 помер, не оформивши договір належним чином. Будинок не був успадкований чи визнаний відумерлою спадщиною.

З 8 квітня 1993 року позивачка відкрито і безперервно володіє вказаним будинком та обслуговує його. Вважаючи, що добросовісно заволоділа вказаним будинком і володіє ним відкрито і безперервно протягом періоду більшим, ніж 10 років, посилаючись на ст.344 ЦК України просить визнати за нею право власності на вказаний будинок з надвірними будівлями за набувальною давністю.

Сторони про дату, час і місце судового розгляду оповіщені у встановленому законом порядку. Від Благовіщенської міської ради надійшов лист про визнання позовних вимог.

Відповідно до ч.4 ст.206 ЦПК України у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову.

Перевіркою питання наявності законних підстав для задоволення позову та питання того, чи не порушує визнання позову відповідачем вимог закону, прав, свобод чи інтересів інших осіб, суд, дослідивши у порядку спрощеного провадження надані сторонами докази у їх сукупності, встановив такі обставини та відповідні їм правовідносини, що виникли між сторонами.

З наданої позивачкою копії паспорту НОМЕР_1 , виданого 22.01.2000 року Ульяновським РВ УМВС України в Кіровоградській області, суд встановив, що ОСОБА_1 є громадянкою України, ІНФОРМАЦІЯ_2 .

З копії розписки від 08.04.1993 року вбачається, що ОСОБА_2 продав ОСОБА_1 житловий будинок, який розташований за адресою - АДРЕСА_1 за 5000 карбованців та зобов`язався оформити договір купівлі-продажу належним чином на протязі трьох місяців.

З копії Свідоцтва АДРЕСА_2 належить ОСОБА_2 .

Як вбачається з Реєстраційного напису, виданого Ульяновським міжміським бюро технічної інвентаризації Ульяновським міжміським бюро технічної інвентаризації 01.12.1992 року будинок, який розташований за адресою - АДРЕСА_1 належить ОСОБА_2 .

Як вбачається з архівної довідки №30, виданої 22.01.2025 року Комунальним підприємством Благовіщенське міжрайонне бюро технічної інвентаризації, житловий будинок, який розташований за адресою - АДРЕСА_1 належить ОСОБА_2 .

З копії технічного паспорту на житловий будинок, розташований за адресою АДРЕСА_1 суд дослідив схему розташування будівель та споруд, план, експлікацію, характеристику вказаної садиби.

З листа № 362-33.1-26 від 06.12.2024 року Благовіщенського відділу Державної реєстрації актів цивільного стану у Голованівському району Кіровоградської області південного міжрегіонального управління міністерства юстиції (м. Одеса) встановлено, що ОСОБА_2 помер ІНФОРМАЦІЯ_1 .

З копії свідоцтва про одруження НОМЕР_2 , виданого 28.02.1952 року встановлено, що 17.05.1946 року ОСОБА_2 та ОСОБА_3 уклали шлюб між собою.

З копії свідоцтва про смерть НОМЕР_3 , виданого 05.05.2003 року встановлено, що ОСОБА_4 померла ІНФОРМАЦІЯ_3 .

З інформаційної довідки зі Спадкового реєстру № 79408292 від 04.12.2024 року вбачається, що ОСОБА_4 померла ІНФОРМАЦІЯ_3 .

З інформаційної довідки зі Спадкового реєстру № 79386062 від 03.12.2024 року вбачається, що ОСОБА_2 помер ІНФОРМАЦІЯ_1 .

Суд виснує, що до визначених судом правовідносин сторін підлягають застосуванню такі правові норми:

Відповідно до змісту ч.1 ст. 344 ЦК України особа, яка добросовісно заволоділа чужим майном і продовжує відкрито, безперервно володіти нерухомим майном протягом десяти років набуває право власності на це майно (набувальна давність), якщо інше не встановлено цим Кодексом.

Право власності на нерухоме майно, що підлягає державній реєстрації, виникає за набувальною давністю з моменту державної реєстрації.

Відповідно до змісту ч.4 вказаної статті право власності за набувальною давністю на нерухоме майно набувається за рішенням суду.

Судом встановлено, що з 1993 року позивачка добросовісно відкрито, безперервно володіє вказаним будинком протягом періоду більшого, ніж десять років. Тому вона має право на набуття права власності на це майно за набувальною давністю.

Керуючись ст. 344 ЦК України, ч.3 ст.200, ст.ст.263-265, 272 ЦПК України, суд,-

вирішив:

Позов задовольнити повністю.

Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_2 право власності на житловий будинок, розташований за адресою - АДРЕСА_1 в порядку набувальної давності.

Рішення суду може бути оскаржене в апеляційному порядку шляхом подачі апеляційної скарги безпосередньо до суду апеляційної інстанції протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Учасник справи, якому повне рішення або ухвала суду не були вручені у день його (її) проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження на рішення суду - якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Позивач:

- ім`я: ОСОБА_1 ;

- місце проживання: АДРЕСА_3

- код платника податків: НОМЕР_4 ;

Відповідач: Благовіщенська міська рада Кіровоградської області;

Адреса реєстрації: 26400, Кіровоградська область, Голованівський район, м.Благовіщенське, вул. Промислова, 23/54;

Код ЄДРПОУ 05402697.

Суддя: А. А. Бондаренко