Рішення № 12695313, 06.12.2010, Господарський суд Луганської області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЛУГАНСЬКОЇ ОБЛАСТІ

91000, м. Луганськ, пл. Героїв ВВВ, 3а. Тел. 55-17-32

______ РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

06.12.10                                                                                 Справа № 16/67

За позовом Краснолуцької міської ради, м. Красний Луч Луганської області

до Приватної фірми "Фобос", м. Донецьк-50

про стягнення 36795 грн. 30 коп.

Суддя Шеліхіна Р.М.

секретар судового засідання Маценко О.В.

за участю представників сторін:

від позивача –Шевченко А.О., дов. від 11.11.10 №1871/2044;

від відповідача - представник не прибув,

ВСТАНОВИВ:

Суть спору: позивачем заявлено вимогу про стягнення з відповідача боргу з орендної плати за землю у сумі 36734 грн. 16 коп., пені у сумі 61 грн. 14 коп., за договором оренди земельної ділянки від 19.08.2002.

          Відповідач відзиву на позовну заяву не надав, у судове засідання не прибув, участі повноважного представника не забезпечив, хоча був повідомлений про час і місце проведення судового засідання належним чином. Копія позовної заяви та ухвала суду направлені за належною адресою (згідно довідки держреєстратора). Докази про направлення долучені до справи. Про причини відсутності у судовому засіданні відповідач суд не повідомив. Клопотання про відкладення розгляду справи не надходило.

За таких обставин відповідач є належним чином повідомлений про місце і дату судового засідання, але в порушення вимог закону у судове засідання не з’явився і вимог суду не виконав. Відповідно до ст.75 ГПК України справу розглянуто за наявними в ній матеріалами.

Між сторонами по справі 04.09.02. укладено договір оренди земельної ділянки №265 з додатками до вказаного договору, на підставі якого позивач зобов’язаний надати відповідачу у тимчасове –строком на 10 років - платне користування земельну ділянку площею 0,6650га на території м. Красний Луч Луганської області по вул. «Стадіонна», 1, район заводу «ЗББ №7»для промислового використання та розміщення будівель. Умовами договору встановлена щорічна орендна плата у розмірі 12056,38грн., яку відповідач зобов’язаний сплачувати щомісячно до 15 числа в доход місцевого бюджету з врахуванням щорічного корегування на індекс інфляції.

На виконання умов договору та додаткових угод до договору позивач надав відповідачу вказану земельну ділянку за обумовлену договором орендну плату, що підтверджено актом приймання-передачі, підписаного сторонами договору без доповнень та зауважень.

В порушення умов договору відповідач не сплачував орендну плату за користування земельною ділянкою у повному обсязі, у зв’язку з чим за ним утворився борг у сумі 36734,16грн. за період з 2008р. по липень 2010р. (включно), який позивач просить стягнути на свою користь.

Крім того, за несвоєчасне виконання обов’язків по договору, позивач просить стягнути з відповідача пеню в сумі 61,14грн. за період з 01.03.10 по 31.08.10.

Враховуючи вищевикладене, повно, всебічно і об’єктивно дослідивши матеріали та обставини справи, вислухав представника позивача, оцінивши надані ними докази своїх вимог до суті спору, їх належність, допустимість, достовірність кожного окремо і у сукупності без надання жодному доказу пріоритету або вищої сили суд дійшов висновку, що позов підлягає задоволенню за таких підстав.

Відповідно до норми ст.19 Основного закону держави –Конституції України правовий порядок в Україні ґрунтується на засадах, відповідно до яких ніхто не може бути примушений робити те, що не передбачено законодавством. Органи державної влади та органи місцевого самоврядування, їх посадові особи зобов’язані діяти лише на підставі, в межах повноважень та у спосіб, що передбачені Конституцією та законами України.

Конституцією України, ст.ст.13,14, встановлено, що земля є основним національним багатством, що перебуває під особливою охороною держави. Право власності набувається і реалізується громадянами, юридичними особами та державою виключно відповідно до закону. Земля є об'єктом права власності українського народу, від імені якого це право здійснюють органи державної влади і органи місцевого самоврядування в межах, визначених Конституцією, іншими законодавчими органами України.

Відповідно до ст. 12, 83 Земельного кодексу України суб'єктами права державної власності на землю в межах їх території є міські, селищні і сільські ради.

Компетенція позивача по реалізації права власності на землю визначена Конституцією України, Законом України «Про місцеве самоврядування», Земельним кодексом України та іншими законами.

Відповідач користується землею в межах територіальної громади м. Красний Луч Луганської області у розмірі 0,6650га і цей факт є дійсним, підтвердженим належним чином в порядку ст.33,34 ГПК України матеріалами по справі.

Згідно Закону України «Про оренду землі», п.2.3 та 3.2 вказаного договору орендар зобов‘язаний вчасно і в повному обсязі сплачувати орендну плату позивачу, однак відповідач не сплачував орендну плату, у зв‘язку з чим за відповідачем утворився борг в сумі 36734,16грн. за період з 2008р. по липень 2010р. (включно).

Відповідно до правил ст.ст. 526,629 ЦК України зобов’язання має виконуватись належним чином відповідно до умов договору. Нормами правового інституту найму (оренди), ст. ст. 759-763 ЦК України встановлено обов‘язок наймача (відповідача) сплачувати орендну плату у встановленому законом та умовами договору порядку і розмірі. Відповідач не сплачував орендну плату за використання землі, чим порушив умови договору та закон.

На підставі правил ст.2 Закону України «Про плату за землю»- використання землі в Україні є платним, за земельні ділянки, надані в оренду, справляється орендна плата. Правилами ст. 21 Закону України «Про оренду землі»встановлено, що за користування земельною ділянкою на підставі договору оренди, орендар (відповідач) зобов’язаний сплачувати орендодавцю (позивачу) орендну плату у розмірі та в строки, встановлені у договорі. Відповідач в порушення вимог закону та умов договору не сплачував орендну плату за користування наданою йому земельною ділянкою у строки та у розмірі, встановленим у договорі, в результаті чого позивач був змушений звернутись з даним позовом до суду.

          З огляду на викладене та на підставі вимог Закону України «Про оренду землі», умов вказаного договору, в якому зазначено про обов’язок відповідача вносити орендну плату за використання земельної ділянки з періодичністю кожен місяць, про що і підписано договір, позов підлягає задоволенню і з відповідача слід стягнути борг по орендній платі за користування земельною ділянкою у сумі 571,88грн.

          Вимоги про стягнення пені цілком правомірні і обґрунтовані правилами ст.232 ГК України та умовами договору оренди земельної ділянки 04.09.02. укладено договір оренди земельної ділянки №265 (пункт 5), якими встановлено, що у разі прострочення платежів з орендної плати за землю, орендар (відповідач) зобов’язаний сплатити пеню. Відповідач прострочив внесення плати з оренди земельної ділянки, тому вимога про стягнення пені в сумі 61,14грн. за період з 01.03.10 по 31.08.10. підлягає задоволенню.          

Відповідно до правил ст.49 ГПК України судові витрати слід стягнути з відповідача.

На підставі викладеного, ст.ст.19,121 Конституції України, ст.2 Закону України «Про плату за землю», Закону України «Про оренду землі», ст.ст.125,126 Земельного кодексу України, керуючись ст.ст.33,34,44-49,75,82,84,85 ГПК України, суд

В И Р І Ш И В :

1.          Позов задовольнити.

2. Стягнути з Приватної фірми "Фобос", 83093, м. Донецьк, вул. «Павелецька», ід. код 21999048 на користь Краснолучської міської ради, м. Красний Луч Луганської області, вул. Комуністична», 33 борг по орендній платі за землю у сумі 36734,16грн., пеню в сумі 61,14грн. на рахунок місцевого бюджету м. Красний Луч Луганської області 33214812700039 в ГУДКУ в Луганської області, МФО 804013, код платежу 13050500. Видати наказ.

3.          Стягнути з Приватної фірми "Фобос", 83093, м. Донецьк, вул. «Павелецька», ід. код 21999048 на користь:

- державного бюджету України держмито в сумі 367,95грн. на поточний рахунок 31118095700006, банк ГУДК у Луганській області, одержувач УДК у м. Луганську ГУ ДКУ У Луганській області, МФО 804013, ОКПО 24046582, код бюджетної класифікації 22090200, символ звітності банку 095, видати наказ Державній податковій інспекції Будьоннівського району в м. Донецьку;

-          державного бюджету України витрати на інформаційно-технічне

забезпечення судового процесу в сумі 236грн., р/р 31217264700006, банк ГУДКУ в Луганській області, одержувач УДК у м. Луганську, МФО 804013, ОКПО 24046582, код бюджетної класифікації 22050000, символ звітності банку 264, видати наказ.          

Рішення підписане 06.12.10.

Суддя                                                                       Р. Шеліхіна