Рішення № 12693955, 07.12.2010, Господарський суд Донецької області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ДОНЕЦЬКОЇ ОБЛАСТІ

83048, м.Донецьк, вул.Артема, 157, тел.381-88-46

Р І Ш Е Н Н Я

іменем України

07.12.10 р. Справа № 14/239

за позовом Комунального підприємства „Служба єдиного замовника Київського району

м.Донецька”, ЄДРПОУ 05514241, м.Донецьк

до відповідача Фізичної особи-підприємця ОСОБА_2, код НОМЕР_1,

м.Донецьк

про стягнення 5611 грн. 39 коп.

Суддя Левшина Г.В.

Представники:

від позивача: Рибалко С.О.-юрисконсульт

від відповідача: не зявився

В засіданні суду брали участь:

СУТЬ СПРАВИ:

Комунальне підприємство „Служба єдиного замовника Київського району м.Донецька”, м.Донецьк, позивач, звернувся до господарського суду Донецької області з позовом до відповідача, Фізична особа-підприємець ОСОБА_2, м.Донецьк, про стягнення заборгованості в сумі 5611,39 грн., у тому числі основний борг в сумі 5436,48 грн., інфляція в сумі 113,48 грн. та три проценти річних в сумі 61,43 грн.

В обгрунтування своїх вимог позивач посилається на невиконання відповідачем своїх зобовязань за договором №4/135 від 01.12.2009р.

Відповідач в судове засідання не з`явився, відзив на позовну заяву не надав. Про час та місце розгляду справи був належним чином повідомлений (повідомлення про вручення поштового відправлення від 25.11.2010р., списки відправлень поштової кореспонеднції від 20.10.2010р., 28.10.2010р., 24.11.2010р.).

Згідно із ст.75 Господарського процесуального кодексу України справа розглянута за наявними в ній матеріалами.

Розглянувши матеріали справи, заслухавши пояснення позивача, господарський суд встановив:

01.12.2009р. між сторонами був підписаний договір №4/135 про спільне використання та обслуговування вбудованих нежитлових приміщень, згідно з умовами якого позивач зобовязався забезпечувати обслуговування та ремонт житлового будинку та утримання прибудинкової території житлового будинку за адресою: м.Донецьк, вул.Політбійців, 2, а відповідач прийняв на себе зобовязання приймати участь у витратах позивача з управління, експлуатації та поточного ремонту житлового фонду пропорційно площі, яка ним зайнята в розмірі 104,16 грн. на момент укладання договору.

Відповідач займає нежитлове приміщення площею 78,2 кв.м. в житловому будинку за адресою: м.Донецьк, вул.Політбійців, 2.

Відповідно до вимог Закону України “Про відповідальність субєктів підприємницької діяльності за несвоєчасне внесення плати за спожиті комунальні послуги та утримання прибудинкових територій” встановлено, що субєкти підприємницької діяльності, які використовують нежилі будинки і приміщення, належні їм на праві власності або орендовані ними на підставі договору, для провадження цієї діяльності сплачують комунальні послуги за тарифами, які у встановленому законодавством порядку відшкодовують повну вартість їх надання та пропорційну частку витрат на утримання прибудинкової території. Обовязковою умовою договорів на надання комунальних послуг та утримання прибудинкових територій є забезпечення зобовязань відповідно до чинного законодавства.

Статтею 1 Закону України „Про житлово-комунальні послуги” визначено, що утриманням будинків і прибудинкових територій є господарська діяльність, спрямована на задоволення потреби фізичної чи юридичної особи щодо забезпечення експлуатації та\або ремонту жилих та нежилих приміщень, будинків, споруд, комплексів будинків і споруд, а також, утримання прилеглої до них (прибудинкової) території відповідно до вимог нормативів, норм, стандартів, порядків і правил згідно із законодавством.

Згідно вимог ст.ст.525, 615 Цивільного кодексу України одностороння відмова від виконання зобовязання і одностороння зміна умов договору не допускаються.

За приписом ст.526 Цивільного кодексу України зобовязання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.

За змістом ст.193 Господарського кодексу України субєкти господарювання та інші учасники господарських відносин повинні виконувати господарські зобов'язання належним чином відповідно до закону, інших правових актів, договору, а за відсутності конкретних вимог щодо виконання зобовязання - відповідно до вимог, що у певних умовах звичайно ставляться.

Відповідно до розділу 3 договору №4/135 від 01.12.2009р. експлуатаційні витрати на момент укладання договору складають 1,11 грн. кв.м. х 78,2 кв.м.= 86,80 грн., ПДВ 17,36 грн., внаслідок чого сплаті підлягають грошові кошти в сумі 104,16 грн. з урахуванням ПДВ.

При цьому, згідно п.4.1 договору №4/135 від 01.12.2009р. суму платежу відповідач зобовязаний перерахувати на рахунок позивача не пізніше 30 числа поточного місяця.

Перерахунок суми експлуатаційних витрат проводиться щорічно згідно фактичних витрат відповідача (п.4.2 договору).

Одночасно, згідно додатку-розрахунку до договору №4/135 від 01.12.2009р. сторонами було узгоджено, що відповідач відшкодовує витрати по сплаті податку на землю, які складають 469444,45 грн. х 1,035 х 1,028 х 1,152 х 1% : 12 = 479,50 грн., ПДВ 95,90 грн., внаслідок чого сплаті підлягають грошові кошти в сумі 575,40 грн. з урахуванням ПДВ.

Відповідно до ст.627 Цивільного кодексу України сторони є вільними в укладенні договору, виборі контрагента та визначенні умов договору з урахуванням вимог цього кодексу, інших актів цивільного законодавства, звичаїв ділового обороту, вимог розумності та справедливості.

Згідно із ст.6 Цивільного кодексу України сторони мають право укласти договір, який не передбачений актами цивільного законодавства, але відповідає загальним засадам цивільного законодавства. Сторони мають право врегулювати у договорі, який передбачений актами цивільного законодавства, свої відносини, які не врегульовані цими актами. Сторони в договорі можуть відступити від положень актів цивільного законодавства і врегулювати свої відносини на власний розсуд.

З урахуванням викладеного, за висновками суду, в договорі №4/135 від 01.12.2009р. сторонами за власним волевиявленням було встановлено обовязок відповідача приймати участь у витратах позивача з управління, експлуатації та поточного ремонту житлового фонду.

Проте, за висновками суду, свої зобов`язання щодо своєчасної та повної сплати позивачу експлуатаційних витрат та витрат по сплаті податку на землю за період з 01.01.2010р. по 01.09.2010р. в сумі 5436,48 грн. всупереч ст.526 Цивільного кодексу України, ст.193 Господарського кодексу України відповідач не виконав.

Крім суми основного боргу позивачем на підставі ст.625 Цивільного кодексу України за період з лютого 2010р. по вересень 2010р. нараховано та предявлено до стягнення інфляцію в сумі 113,48 грн. та три проценти річних в сумі 61,43 грн. за період з 01.02.2010р. по 30.09.2010р.

За висновками суду, розрахунок суми інфляції та трьох процентів річних є арифметично вірним, таким, що відповідає фактичним обставинам та матеріалам справи.

Відповідач заперечень проти позовних вимог не надав, в судові засідання на виклик суду не зявився. Поважних причин невиконання вимог суду не встановлено.

Згідно з довідкою з Єдиного державного реєстру юридичих осіб та фізичних осіб-підприємців ОСОБА_2 станом на 04.11.2010р. міститься в Єдиному державному реєстрі юридичних осіб та фізичних осіб-підприємців та проживає за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_1.

За таких обставин, враховуючи, що позов повністю доведений позивачем та обгрунтований матеріалами справи, виходячи з того, що відповідач заперечень проти позову не надав, позовні вимоги про стягнення з відповідача заборгованості в сумі 5611,39 грн., у тому числі основний борг в сумі 5436,48 грн., інфляція в сумі 113,48 грн. та три проценти річних в сумі 61,43 грн., підлягають задоволенню в повній сумі.

Судові витрати підлягають віднесенню на відповідача повністю.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст.43, 49, 75, 82-85 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд,

ВИРІШИВ:

Позовні вимоги Комунального підприємства „Служба єдиного замовника Київського району м.Донецька”, м.Донецьк до Фізичної особи-підприємця ОСОБА_2, м.Донецьк про стягнення заборгованості в сумі 5611 грн. 39 коп., у тому числі основний борг в сумі 5436 грн. 48 коп., інфляція в сумі 113 грн. 48 коп. та три проценти річних в сумі 61 грн. 43 коп., задовольнити повністю.

Стягнути з Фізичної особи-підприємця ОСОБА_2, м.Донецьк на користь Комунального підприємства „Служба єдиного замовника Київського району м.Донецька”, м.Донецьк основний борг в сумі 5436 грн. 48 коп., інфляцію в сумі 113 грн. 48 коп. та три проценти річних в сумі 61 грн. 43 коп., всього заборгованість в сумі 5611 грн. 39 коп., витрати по сплаті державного мита в сумі 102 грн. 00 коп., витрати на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу в сумі 236 грн. 00 коп.

Видати наказ після набрання рішенням законної сили.

Рішення оголошено повністю в судовому засіданні 07.12.2010р.

Суддя