Рішення № 12693498, 02.12.2010, Господарський суд Дніпропетровської області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД

ДНІПРОПЕТРОВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

РІШЕННЯ

02.12.10р.Справа № 40/171-10

За позовом Управління капітального будівництва Дніпродзержинської міської ради, м.Дніпродзержинськ

до Фізичної особи-підприємця ОСОБА_1, м.Дніпродзержинськ

про стягнення 8999 грн. 49 коп.

Суддя Красота О.І.

Представники:

Від позивача: Григор»єм М.І. (довір. № 07 від 09.08.2010 року);

Від відповідача: не з»явився;

СУТЬ СПОРУ:

Управління капітального будівництва Дніпродзержинської міської ради (далі-Позивач) звернулося до господарського суду з позовом про стягнення з Фізичної особи-підприємця ОСОБА_1 (далі-Відповідач) заборгованість по орендній платі 7990 грн. 00 коп., борг по оплаті за спожиту електроенергію 880 грн. 84 коп., суму боргу по сплаті відшкодування податку на землю 128 грн. 65 коп. та судові витрати.

Позивач в судовому засіданні позовні вимоги підтримав, просив суд їх задовольнити у повному обсязі. Крім того. Представник Позивача надав суду акт звірки взаємних розрахунків станом на 01.12.2010 року підписаного сторонами, в якому підтверджується заборгованість Відповідача у повному обсязі.

Відповідач в судове засідання 02.11.2010 року не з»явився, на адресу суду направив відзив якому з позовом повністю згоден, у зв»язку з скрутним фінансовим становищем, кризовими явищами у суспільстві, просив суд розстрочити виконання рішення суду на два роки з помісячною оплатою не менше ніж 375 грн.

Клопотання про здійснення технічної фіксації судового процесу сторонами не подавалось.

В порядку ст. 85 ГПК України, у судовому засіданні оголошено вступну та резолютивну частини рішення.

Розглянувши матеріали справи та заслухавши пояснення представника Позивача, оцінивши надані докази в їх сукупності, господарський суд, -

ВСТАНОВИВ:

05.05.2009р. між Позивачем (орендодавцем) та Відповідачем (орендарем) було укладено договір оренди нерухомого майна, що належить до комунальної власності міста.

Відповідно до умов договору орендодавець передає, а орендар бере в тимчасове володіння наступну споруду, приміщення, (далі-об”єкт, що орендується), являє собою каркас загальною площею 120,0 м2 та відкриту асфальтовану площадку площею 40,0 м2, за адресою: вул.Індустріальна, 16, загальною площею 160, 0 у т.ч. площа підвальних приміщень, розмір земельної ділянки, що передається у користування разом з обєктом: що орендується 160,00 кв.м., балансова вартість 71628 грн. 00 коп.

Відповідно до п.4.1 договору орендна плата визначається на підставі Методики розрахунку і порядку використання плати за оренду, затвердженої постановою Кабінету Міністрів України від 04.10.95р. №786 і становить без ПДВ за базовий місяць розрахунку (останній місяць, за який є інформація про індекс інфляції) 626 грн. 75 коп. (протокол №1 від 12.03.09р.). Запропоновано 62 грн. 00 коп. за 01.2009р. Нарахування ПДВ на суму орендної плати здійснюється у порядку, визначеному чинним законодавством. Орендна плата за перший місяць оренди 05.09-663 грн. 51 коп. визначається шляхом коригування орендної плати за базовий місяць на індекс інфляції за 03.04-1,014.

Згідно п.4.3 договору орендна плата за майно перераховується УКБ виконкому міської ради щомісячно до 12 числа місяця, наступного за звітним.

Позивач свої зобовязання до договору виконав повністю.

Відповідач свої зобовязання по договору в частині орендної плати за період з травня 2009р. по вересень 2010р. на суму 7990 грн. 00 коп. не виконав, дана заборгованість підтверджується актом звірки взаємних розрахунків від 01.10.10р., рахунками Позивача, актами прийому-передачі послуг оренди за зазначений період, які знаходяться в матеріалах справи.

Таким чином заборгованість Відповідача складає 7990 грн. 00 коп.

Крім того, відповідно до п.2.2.3 договору про відшкодування витрат балансоутримувача на утримання орендованого нерухомого майна та надання комунальних послуг орендарю від 05.05.09р. Відповідач зобовязаний не пізніше 12 числа місяця, наступного за звітним, на підставі рахунків Позивача вносити плату на поточний рахунок Позивача або організації, що обслуговує будівлю за санітарне обслуговування при будинкової території та допоміжних приміщень будівлі, технічне обслуговування будівлі відповідно до загальної площі майна на ремонт згідно з відповідною вартістю майна, а також за комунальні послуги.

На підставі вищевикладеного, Відповідач не сплатив за спожиту електроенергію за період з травня по вересень 2010р. на суму 880 грн. 84 коп. та суму відшкодування податку на землю за період з січня по вересень 2010р. 128 грн. 65 коп.

Позивач на адресу Відповідача надсилав лист-попередження від 11.03.10р. №08-07/35вих10, та претензію №08/08/103вих10 від 28.07.10р., які залишені Відповідачем без відповіді.

Статтею 759 Цивільного Кодексу України за договором найму (оренди) наймодавець передає або зобов'язується передати наймачеві майно у користування за плату на певний строк.

Стаття 193 ГК України встановлює, що субєкти господарювання та інші учасники господарських відносин повинні виконувати господарські зобовязання належним чином відповідно до закону, інших правових актів, договору, а за відсутності конкретних вимог щодо виконання зобов'язання - відповідно до вимог, що у певних умовах звичайно ставляться.

До виконання господарських договорів застосовуються відповідні положенняЦивільного кодексу Україниз урахуванням особливостей, передбачених цим Кодексом.

Відповідно до ст. 525, 526 Цивільного кодексу України зобовязання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться. Одностороння відмова від зобовязання або одностороння зміна його умов не допускається, якщо інше не встановлено договором або законом.

Згідно п.1 ст. 509 Цивільного кодексу України зобов'язанням є правовідношення, в якому одна сторона (боржник) зобов'язана вчинитина користьдругої сторони (кредитора) певну дію (передати майно, виконати роботу, надати послугу, сплатити гроші тощо) або утриматися від певної дії, а кредитор має право вимагати від боржника виконання його обов'язку.

Стаття 598 Цивільного кодексу України встановлює, що зобов'язання припиняється частково або у повному обсязі на підставах, встановлених договором або законом.

Відповідно до ст.599 Цивільного кодексу України зобов'язання припиняється виконанням, проведеним належним чином.

Відповідно норм статті 530 Цивільного кодексу України, якщо у забов»язанні встановлено строк (термін) його виконання, то воно підлягає виконанню у цей строк.

Статтею 610 ЦК України передбачено, що порушенням зобовязання є його не виконання або виконання з порушенням умов, які визначені змістом зобовязання, а ст. 629 ЦК України передбачає, що договір є обов'язковим для виконання сторонами.

В силу вимог ст. 16 Цивільного кодексу України та ст. 20 Господарського кодексу України, держава забезпечує захист прав і законних інтересів субєктів господарювання та споживачів, зокрема, шляхом присудження до виконання обовязку в натурі.

На момент розгляду справи доказів погашення заборгованості перед Позивачем Відповідачем не надано.

Вказану суму заборгованості Відповідач визнає у повному обсязі, що підтверджується актом звірки розрахунків станом на 01.12.2010 року та відзивом на позовну заяву.

Клопотання щодо розстрочення виконання рішення суду суд залишає без задоволення, з підстав того, що фінансова криза у суспільстві не є належним доказом не можливості виконання рішення суду у подальшому.

У відповідності до вимог ст.. 33 ГПК України, кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень.

З огляду на викладене, позовні вимоги підтверджені матеріалами справи і підлягають задоволенню заборгованість по орендній платі 7990 грн. 00 коп., борг по оплаті за спожиту електроенергію 880 грн. 84 коп., суму боргу по сплаті відшкодування податку на землю 128 грн. 65 коп. та витрат по справі.

Судові витрати у справі покласти на Відповідача.

Керуючись статтями 49, 82-85, 116 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд, -

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити повністю.

Стягнути з Фізичної особи-підприємця ОСОБА_1, (51939, АДРЕСА_1, ідентифікаційний номер НОМЕР_1) на користь Управління капітального будівництва Дніпродзержинської міської ради, (51931, м. Дніпродзержинськ, вул. Москворецька, 14, п/р 35425002010671 в УДКУ м. Дніпродзержинська, МФО 805012, код ЄДРПОУ 34827358) заборгованість по орендній платі 7 990 грн. 00 коп., борг по оплаті за спожиту електроенергію 880 грн. 84 коп., суму боргу по сплаті відшкодування податку на землю 128 грн. 65 коп. 102 грн. 00 коп. - державного мита, 236 грн. 00 коп. витрат на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу.

Наказ видати після набрання судовим рішенням законної сили.

СуддяО.І. Красота Рішення підписано

02.12.2010 року