Рішення № 12673830, 30.11.2010, Господарський суд Черкаської області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЧЕРКАСЬКОЇ ОБЛАСТІ

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

30 листопада 2010 рокуСправа №08/1981

Господарський суд Черкаської області в складі головуючого судді Кучеренко О.І., при секретарі судового засідання Кенкеч О.С., за участю представників сторін:

від позивача представник не зявився,

від відповідача 1 представник не зявився,

від відповідача 2 представник не зявився,

від відповідача 3 представник не зявився,

від відповідача 4 представник не зявився,

розглянувши у відкритому судовому засіданні у м. Черкаси у приміщенні суду справу за позовною заявою

позивача відкритого акціонерного товариства «Сервіс»

до

відповідача 1. фізичної особи-підприємця ОСОБА_1

2. фізичної особи-підприємця ОСОБА_2

3. фізичної особи-підприємця ОСОБА_3

4. фізичної особи-підприємця ОСОБА_4

про стягнення 9681,33 грн.,

ВСТАНОВИВ:

Відкрите акціонерне товариство «Сервіс»звернулось до суду з позовом про стягнення з фізичних осіб-підприємців: ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 заборгованості по орендній платі та комунальним платежам згідно договору оренди нерухомого майна (нежитлового приміщення) від 01.06.2008 № 164 в розмірі 7737,03 грн., збитки внаслідок інфляційних процесів в розмірі 483,78 грн., три відсотки річних в розмірі 185,15 грн., пеню в розмірі 1275,37 грн. та відшкодування у звязку з цим державного мита і витрат на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу.

29.11.2010 до суду надійшла заява позивача про відмову від позовних вимог до фізичної особи-підприємця ОСОБА_3, у звязку із сплатою останньої своєї частини заборгованості за договором оренди нерухомого майна від 01.06.2008 №164 та заява про зменшення позовних вимог, відповідно до якої останній просить стягнути з фізичних осіб-підприємців: ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_4 заборгованості по орендній платі та комунальним платежам у розмірі 7713,03 грн., збитки внаслідок інфляційних процесів в розмірі 347,98 грн., три відсотки річних в розмірі 105,93 грн., пеню в розмірі 567,81 грн.

Відповідно до ч. 3 ст. 22 Господарського процесуального кодексу України позивач вправі до прийняття рішення по справі збільшити розмір позовних вимог за умови дотримання встановленого порядку досудового врегулювання спору у випадках, передбачених статтею 5 цього Кодексу в цій частині, відмовитися від позову або зменшити розмір позовних вимог, тому суд прийняв заяву позивача про зменшення позовних вимог.

Також, від позивача до суд надійшла заява від 25.11.2010 №266 про відшкодування вартості довідок з Єдиного державного реєстру юридичних осіб та фізичних осіб-підприємців в сумі 71,40 грн.

Відповідачі, належним чином повідомлені про час і місце розгляду справи, представників у судове засідання не направили, хоча були чотири рази належним чином повідомлені про дату та час судового засідання.

Відповідно до ст. 75 Господарського процесуального кодексу України суд розглянув справу за наявними в ній матеріалами без участі представників сторін.

Дослідивши матеріали справи, судом встановлено наступне.

01.06.2008 між відкритим акціонерним товариством «Сервіс»(Орендодавцем Позивач по справі), в особі голови правління Калашник Ю.О., що діє на підставі Статуту, та фізичними особами-підприємцями: ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 (Орендарем Відповідачі по справі), було укладено договір оренди нерухомого майна (нежитлового приміщення) №164 (Далі Договір), за умовами якого Орендодавець зобовязаний передати, а Орендар зобовязаний прийняти в оренду нежитлове приміщення, що розташоване за адресою: АДРЕСА_1 загальна площа якого становить 28,3 кв. м.

Вказане приміщення буде використовуватися для надання перукарських послуг.

Договір набирає чинності з моменту його підписання. Даний Договір укладений на 11 місяців 29 днів, з 01.06.2008 по 29.05.2009 (п. 2.1 Договору).

Відповідно до п. 1.3 Договору право користування обєктом оренди Орендарю надається з моменту підписання Договору та акту прийому-передачі.

Згідно акту приймання-передачі приміщення від 01.06.2008, який підписаний та скріплений печатками сторін по Договору, нежитлове приміщення, що розташоване за адресою: АДРЕСА_1 загальна площа якого становить 28,3 кв. м., було передано у користування Орендарю.

Відповідно до п. 3.1 Договору розмір орендної плати визначається згідно розрахунку, що додається до Договору та є його невідємною частиною (додаток № 2). Щомісячна орендна плата становить 51,00 грн. за 1 м. кв. і може бути змінена у разі зміни вартості її складових з урахуванням інфляційних та економічних процесів в Україні, шляхом надсилання нової додаткової угоди до цього є невідємною частиною цього Договору і вступає в силу з моменту її введення.

Відповідно до п. 3.2 Договору встановлена Договором орендна плата підлягає індексації, відповідно до індексу інфляції, який визначається шляхом коригування розміру орендної плати за попередній місяць на індекс інфляції за поточний місяць, що встановлюється Мінстатом України.

Відповідно до п. 3.3 Договору Орендар зобовязаний щомісячно зявлятися в бухгалтерію Орендодавця для отримання рахунку по сплаті за оренду приміщення, а також для ознайомлення з договорами укладеними Орендодавцем з підприємствами, які надають комунальні послуги.

Відповідно до п. 3.4 Договору Орендар розраховується за комунальні послуги (водопостачання, каналізація, газ, електрична, теплова енергія та інше), а також сплачує вартість послуг по технічному обслуговуванню інженерного обладнання внутрішніх інженерних мереж та комунікацій, або обслуговує їх самостійно.

Відповідно до п. 3.5 Договору орендна плата вноситься готівкою або шляхом безготівкових розрахунків (платіжними дорученнями) на розрахунковий рахунок Орендодавця, згідно наданих рахунків по сплаті за оренду приміщення.

Відповідно до п. 3.6 Договору встановлена орендна плата перераховується Орендарем Орендодавцю щомісячно до 5 числа місяця, за який проводиться розрахунок, з урахуванням щомісячного індексу інфляції.

Відповідно до п. 3.7 Договору кінцевий розрахунок по орендній платі проводиться не пізніше 31 січня, наступного за звітним фінансовим роком на підставі акту звірки взаємних розрахунків.

Невиконання Орендарем зобовязань щодо строків та порядку сплати орендної плати, які встановлені п. п. 3.5, 3.6 Договору, стало підставою для звернення Орендодавця до суду.

Оцінюючи докази у справі в їх сукупності, суд вважає позовні вимоги підлягають до часткового задоволення, з огляду на наступне.

Згідно частини 1 статті 173 ГК України зобовязання, що виникає між субєктами господарювання, в силу якого один субєкт зобовязаний вчинити певну дію господарського чи управлінсько-господарського характеру на користь іншого субєкта, або утриматися від певних дій, а інший субєкт має право вимагати від зобовязаної сторони виконання її обовязку, є господарським зобовязанням.

Згідно з частиною 1 статті 174 ГК України, господарські зобовязання можуть виникати з господарського договору та інших угод, передбачених законом, а також з угод, не передбачених законом, але таких, які йому не суперечать.

До виконання господарських договорів застосовуються відповідні положення Цивільного кодексу України з урахуванням особливостей, передбачених Господарським кодексом України.

За своїм змістом договір оренди нерухомого майна (нежитлового приміщення) № 164 є договором найму (оренди) і відповідає вимогам статті 283 ГК України та статті 759 ЦК України, якими встановлено, що за договором оренди одна сторона (орендодавець) передає другій стороні (орендареві) за плату на певний строк у користування майно для здійснення господарської діяльності.

Відповідно до ст. 762 ЦК України та до п. п. 3.5, 3.6 Договору встановлена орендна плата сплачується Орендарем, згідно наданих Орендодавцем рахунків по сплаті за оренду приміщення щомісячно до 5 числа місяця, за який проводиться розрахунок, з урахуванням щомісячного індексу інфляції

В порушення вказаних вимог закону та положень Договору Відповідач не виконував умови Договору в частині оплати за користування орендованим приміщенням, тому у Відповідача виникла заборгованість по орендній платі та інших передбачених договором платежах за період з вересня 2008 року по 31 травня 2010 року у розмірі 7713,52 грн. (згідно заяви про зменшення позовних вимог).

Разом з тим, як свідчать копії платіжних документів долучені до заяви про зменшення позовних вимог від 25.11.2010, відповідачем фізичною особою-підприємцем ОСОБА_2 01.10.2010 та 11.10.2010 (після предявлення позову до суду) в рахунок сплати заборгованості за оренду приміщення сплачено 100,00 грн., та 1300,00 грн. Таким чином, провадження в цій частині підлягає до припинення у звязку із відсутністю предмету позову.

Наявність заборгованості підтверджується документами наявними в матеріалах справи, а саме: копією договору оренди нерухомого майна (нежитлового приміщення) №164, копією акту приймання-передачі приміщення, розрахунком суми боргу.

З урахуванням викладеного, відповідно до обставин справи, суд дійшов висновку про необхідність стягнення з Відповідачів 6313,52 грн.

Відповідно до ст. 193 Господарського кодексу України, субєкти господарювання та інші учасники господарських відносин повинні виконувати господарські зобовязання належним чином відповідно до закону, інших правових актів, договору, а за відсутності конкретних вимог щодо виконання зобовязання відповідно до вимог, що у певних умовах звичайно ставляться. Кожна сторона повинна вжити усіх заходів, необхідних для належного виконання нею зобовязань, враховуючи інтереси другої сторони та забезпечення загальногосподарського інтересу.

Згідно ст. 611 Цивільного кодексу України у разі порушення зобовязання настають правові наслідки, встановлені договором або законом, зокрема, сплата неустойки.

Відповідно до п. 3.9 Договору Орендар зобовязаний сплатити платіж в сумі зазначеній в платіжному документі в термін вказаний в п. 3.6 даного Договору. У разі несплати платежу до 5 числа на вказану суму нараховується пеня за кожний день простроченого платежу в розмірі подвійно облікової ставки Національного банк України. Сума нарахованої пені включається в рахунок за наступний платіжний період.

Відповідно до п. 6.5 Договору за несвоєчасне або неповне внесення орендної плати нараховується пеня у розмірі подвійної облікової ставки національного банку України за кожен день прострочки до фактичного внесення заборгованості.

На підставі вищевикладеного Позивачем нараховано Відповідачу пеню в розмірі 567,81 грн., яка підлягає до стягнення.

Згідно ч. 2 ст. 625 боржник, який прострочив виконання грошового зобов'язання, на вимогу кредитора зобов'язаний сплатити суму боргу з урахуванням встановленого індексу інфляції за весь час прострочення, а також три проценти річних від простроченої суми, якщо інший розмір процентів не встановлений договором або законом.

На підставі вказаних вимог, Позивачем нараховано Відповідачу 347,98 грн. інфляційних та 105,93 грн. 3 % річних, нарахованих за час прострочення виконання грошового зобовязання, які підлягають стягненню з відповідачів.

Відповідно до ст. 33 ГПК України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень. В силу вказаної норми предметом доказування є обставини, які свідчать про дійсні права та обов'язки сторін у справі та складаються з фактів, якими позивач обґрунтовує підстави позову, та фактів, якими відповідач обґрунтовує заперечення проти позову.

Відповідачі своїм правом заперечення проти позовних вимог не скористались, будь-яких доказів проти позову суду не надали.

Судові витрати відповідно до ст. 44 ГПК України складаються з державного мита, сум, що підлягають сплаті за проведення судової експертизи, призначеної господарським судом, витрат, повязаних з оглядом та дослідженням речових доказів у місці їх знаходження, оплати послуг перекладача, адвоката, витрат на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу та інших витрат, повязаних з розглядом справи.

На виконання вимог ухвали суду від 09.11.2010 Позивачем отримано від державного реєстратора довідки відповідачів з Єдиного державного реєстру юридичних та фізичних осіб-підприємців, вартість яких складає 71,40 грн. У звязку з викладеним, суд вважає, що заява про відшкодування судових витрат повязаних з отриманням витягів від державного реєстратора підлягає до задоволення.

На підставі ст. 49 ГПК України з Відповідача на користь Позивача підлягають стягненню судові витрати: державне мито в сумі 77,29 грн., 178,81 грн. витрат на інформаційно-технічне забезпечення та витрати, повязані з отриманням довідок відповідачів з Єдиного державного реєстру юридичних та фізичних осіб-підприємців, у сумі 71,40 грн.

Керуючись ст. ст. 49, 82-84, п. 1-1 ст. 80, Господарського процесуального кодексу України суд,

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити частково.

У частині позовних вимог до фізичної особи-підприємця ОСОБА_3 припинити провадження.

Стягнути з фізичних осіб-підприємців: ОСОБА_1 (АДРЕСА_2реєстраційний номер фізичної особи-підприємця НОМЕР_1), ОСОБА_6 (АДРЕСА_3 реєстраційний номер фізичної особи-підприємця НОМЕР_2), ОСОБА_7 (АДРЕСА_2 реєстраційний номер фізичної особи-підприємцяНОМЕР_3) на користь відкритого акціонерного товариства «Сервіс»(Черкаська область, м. Канів, вул. Героїв Дніпра, буд. 1-А, ідентифікаційний код 03057816) 6313,52 грн. заборгованості, 347,98 грн. збитків внаслідок інфляційних процесів, 105,93 грн. три відсотки річних, 567,81 грн. пені, 77,29 грн., витрат по сплаті державного мита, 178,81 грн. витрат на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу, та витрати, повязані з отриманням довідок відповідачів з Єдиного державного реєстру юридичних та фізичних осіб-підприємців, у сумі 71,40 грн.

В іншій частині позовних вимог провадження припинити.

Рішення може бути оскаржено до Київського апеляційного господарського суду.

Суддя О.І. Кучеренко